舊房改造合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME舊房改造合同范本合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第五條款合同生效日期第二章項目背景第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目投資方第五條款項目改造目標第三章項目設(shè)計第一條款設(shè)計單位第二條款設(shè)計標準第三條款設(shè)計成果第四條款設(shè)計費用第五條款設(shè)計變更第四章項目施工第一條款施工單位第二條款施工圖紙第三條款施工進度第四條款施工質(zhì)量第五條款施工安全第五章材料采購第一條款材料供應(yīng)商第二條款材料標準第三條款材料價格第四條款材料供應(yīng)第五條款材料驗收第六章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量控制標準第二條款質(zhì)量檢驗第三條款質(zhì)量問題處理第四條款質(zhì)量保證期第五條款質(zhì)量爭議解決第七章預(yù)算管理第一條款預(yù)算編制第二條款預(yù)算執(zhí)行第三條款預(yù)算調(diào)整第四條款預(yù)算審計第五條款預(yù)算爭議解決第八章付款方式第一條款付款方式第二條款付款進度第三條款付款條件第四條款付款違約責(zé)任第五條款付款爭議解決第九章期限及延期第一條款項目期限第二條款項目延期第三條款延期責(zé)任第四條款延期賠償?shù)谖鍡l款延期爭議解決第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第五條款違約解除合同第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決爭議解決第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第四條款合同解除爭議解決第五條款合同解除效力第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止責(zé)任第四條款合同終止爭議解決第五條款合同終止效力第十四章其他第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修訂第四條款合同保管第五條款合同簽署合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：舊房改造合同第二條款合同當(dāng)事人：甲方（投資方）和乙方（施工單位）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同簽訂地點：____市____區(qū)第五條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章項目背景第一條款項目名稱：______舊房改造項目第二條款項目地點：______市______區(qū)______路______號第三條款項目規(guī)模：建筑面積______平方米，占地面積______平方米第四條款項目投資方：甲方（投資方）第五條款項目改造目標：將現(xiàn)有舊房改造為符合現(xiàn)代居住標準的住宅第三章項目設(shè)計第一條款設(shè)計單位：______建筑設(shè)計有限公司第二條款設(shè)計標準：按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范和設(shè)計標準執(zhí)行第三條款設(shè)計成果：提供完整的設(shè)計圖紙、施工圖及說明書第四條款設(shè)計費用：設(shè)計費用總額為______萬元，付款方式為______第五條款設(shè)計變更：設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議第四章項目施工第一條款施工單位：______建筑安裝工程有限公司第二條款施工圖紙：乙方根據(jù)設(shè)計單位提供的設(shè)計圖紙進行施工第三條款施工進度：施工進度計劃由乙方制定，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行第四條款施工質(zhì)量：施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準第五條款施工安全：乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全第五章材料采購第一條款材料供應(yīng)商：乙方負責(zé)材料采購，材料質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求第二條款材料標準：材料標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準第三條款材料價格：材料價格應(yīng)合理，經(jīng)雙方協(xié)商確定第四條款材料供應(yīng)：材料供應(yīng)應(yīng)滿足施工進度要求第五條款材料驗收：材料驗收由甲方或甲方委托的第三方進行第六章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量控制標準：按照國家及地方相關(guān)標準執(zhí)行第二條款質(zhì)量檢驗：施工過程中進行定期質(zhì)量檢驗第三條款質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，并向甲方報告第四條款質(zhì)量保證期：工程竣工后，質(zhì)量保證期為______年第五條款質(zhì)量爭議解決：質(zhì)量爭議可通過協(xié)商或仲裁方式解決第七章預(yù)算管理第一條款預(yù)算編制：乙方根據(jù)施工圖紙和材料價格編制施工預(yù)算第二條款預(yù)算執(zhí)行：預(yù)算執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需調(diào)整預(yù)算，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致第三條款預(yù)算調(diào)整：預(yù)算調(diào)整需書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認第四條款預(yù)算審計：工程竣工后，甲方有權(quán)委托審計機構(gòu)進行預(yù)算審計第五條款預(yù)算爭議解決：預(yù)算爭議可通過協(xié)商或仲裁方式解決第八章付款方式第一條款付款方式：按照工程進度分階段付款，具體付款節(jié)點及比例如下：第一節(jié)點：開工前，支付合同總價的____%第二節(jié)點：主體結(jié)構(gòu)封頂，支付合同總價的____%第三節(jié)點：主體結(jié)構(gòu)驗收合格，支付合同總價的____%第四節(jié)點：工程竣工驗收合格，支付合同總價的____%第五節(jié)點：保修期滿，支付合同總價的____%第二條款付款進度：每個付款節(jié)點前，乙方需提交相應(yīng)的付款申請和相關(guān)證明材料第三條款付款條件：甲方在收到乙方提交的合法、合規(guī)的付款申請和相關(guān)證明材料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成付款第四條款付款違約責(zé)任：如甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金第五條款付款爭議解決：付款爭議可通過協(xié)商或仲裁方式解決第九章期限及延期第一條款項目期限：自合同生效之日起____個月第二條款項目延期：如因不可抗力等原因?qū)е马椖垦悠?，?jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長項目期限第三條款延期責(zé)任：因甲方原因?qū)е马椖垦悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失第四條款延期賠償：因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方?yīng)向甲方支付____%的賠償金第五條款延期爭議解決：延期爭議可通過協(xié)商或仲裁方式解決第十章違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程2.甲方未按合同約定付款3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第三條款違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定第四條款違約爭議解決：違約爭議可通過協(xié)商或仲裁方式解決第五條款違約解除合同：如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會或______人民法院第三條款爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月第四條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)第五條款爭議解決爭議解決：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，共同尋求合理解決方案第十二章合同解除1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行3.雙方協(xié)商一致解除合同第二條款合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認第三條款合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失第四條款合同解除爭議解決：合同解除爭議可通過協(xié)商或仲裁方式解決第五條款合同解除效力：合同解除后，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止第十三章合同終止1.合同期限屆滿2.雙方協(xié)商一致終止合同3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行第二條款合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認第三條款合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失第四條款合同終止爭議解決：合同終止爭議可通過協(xié)商或仲裁方式解決第五條款合同終止效力：合同終止后，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止第十四章其他1.設(shè)計圖紙及說明書2.施工圖紙及說明書3.材料清單及價格4.付款計劃5.其他雙方認為必要的文件第二條款合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決第三條款合同修訂：合同修訂需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認第四條款合同保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第五條款合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（投資方）簽字：__________乙方（施工單位）簽字：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：在本合同中，甲方作為投資方，擁有對項目改造的最終決策權(quán)。所有重大決策，如設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、材料采購等，需經(jīng)甲方同意后方可實施。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度跟蹤、質(zhì)量檢驗等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的支持。第三附加條款：甲方支付進度款的權(quán)利說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和合同約定，對乙方支付進度款。甲方在支付進度款前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的工程進度報告和驗收證明。第四附加條款：甲方變更通知義務(wù)說明：甲方在項目實施過程中，如需對項目進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并要求乙方在合理時間內(nèi)提出變更方案。甲方有權(quán)對變更方案進行審核和決定。第五附加條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方未按合同約定支付款項，或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)施工權(quán)說明：在本合同中，乙方作為施工單位，擁有對施工過程的直接管理權(quán)。乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計要求，完成施工任務(wù)。第二附加條款：乙方質(zhì)量控制義務(wù)說明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準，對施工過程中的質(zhì)量問題負責(zé)。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。第三附加條款：乙方進度控制義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進度計劃，完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。第四附加條款：乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和合同約定，采購所需材料。乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量，并在采購過程中遵循公平、公正、公開的原則。第五附加條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介在本合同中擔(dān)任監(jiān)督和協(xié)調(diào)的角色，負責(zé)監(jiān)督施工過程、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理合同爭議等。第二附加條款：第三方中介的資質(zhì)要求說明：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。第三附加條款：第三方中介的費用承擔(dān)說明：第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費用支付方式及時間由合同約定。第四附加條款：第三方中介的獨立性說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立，不受任何一方的影響。第五附加條款：第三方中介的違約責(zé)任說明：如第三方中介未按合同約定履行職責(zé)，或存在違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙及說明書2.施工圖紙及說明書3.材料清單及價格4.付款計劃5.第三方中介資質(zhì)證明6.甲方委托第三方中介的授權(quán)書7.施工進度報告8.質(zhì)量檢驗報告9.爭議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.違約金支付憑證12.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項乙方未按合同約定完成施工任務(wù)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)第三方中介未按合同約定履行職責(zé)2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生需有確鑿的證據(jù)雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)事實和證據(jù)作出最終認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間因合同條款的解釋或履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，并向甲方報告，同時提供整改方案和質(zhì)量檢驗報告。2.問題：工程進度延誤解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，制定趕工計劃，并向甲方報告。甲方有權(quán)要求乙方支付延誤賠償金。3.問題：合同變更解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議，并調(diào)整付款計劃和施工進度。4.問題：第三方中介職責(zé)履行不到位解決辦法：雙方可向第三方中介提出書面整改要求，如整改不力，可更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.舊房改造項目2.住宅小區(qū)改造項目3.商業(yè)樓宇改造項目4.公共設(shè)施改造項目5.其他需要舊房改造的項目舊房改造合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章改造項目概況第一條款改造項目名稱第二條款改造項目地點第三條款改造項目規(guī)模第四條款改造項目內(nèi)容第三章改造項目進度安排第一條款改造項目啟動時間第二條款改造項目分階段完成時間第三條款改造項目驗收時間第四章改造項目費用及支付方式第一條款改造項目總費用第二條款費用構(gòu)成第三條款費用支付方式第四條款費用支付時間第五章材料設(shè)備供應(yīng)第一條款材料設(shè)備供應(yīng)方式第二條款材料設(shè)備質(zhì)量要求第三條款材料設(shè)備驗收標準第六章施工管理第一條款施工單位資質(zhì)要求第二條款施工現(xiàn)場管理要求第三條款施工人員管理要求第四條款施工安全要求第七章驗收與交付第一條款驗收標準第二條款驗收程序第三條款驗收時間第四條款交付條件第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十四章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款通知方式第三條款合同解釋第四條款合同附件效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章改造項目概況第一條款改造項目名稱第二條款改造項目地點第三條款改造項目規(guī)模第四條款改造項目內(nèi)容第三章改造項目進度安排第一條款改造項目啟動時間第二條款改造項目分階段完成時間第三條款改造項目驗收時間第四章改造項目費用及支付方式第一條款改造項目總費用第二條款費用構(gòu)成第三條款費用支付方式第四條款費用支付時間第五章材料設(shè)備供應(yīng)第一條款材料設(shè)備供應(yīng)方式第二條款材料設(shè)備質(zhì)量要求第三條款材料設(shè)備驗收標準第六章施工管理第一條款施工單位資質(zhì)要求第二條款施工現(xiàn)場管理要求第三條款施工人員管理要求第四條款施工安全要求第七章驗收與交付第一條款驗收標準第二條款驗收程序第三條款驗收時間第四條款交付條件第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十四章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款通知方式第三條款合同解釋第四條款合同附件效力____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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