機(jī)房租賃合同說(shuō)明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME機(jī)房租賃合同說(shuō)明合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章機(jī)房租賃基本信息第一條款機(jī)房位置第二條款機(jī)房面積第三條款機(jī)房設(shè)施第四條款機(jī)房環(huán)境第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付期限第四條款違約責(zé)任第四章機(jī)房使用規(guī)定第一條款使用范圍第二條款使用時(shí)間第三條款使用規(guī)范第四條款使用責(zé)任第五章設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)第一條款設(shè)備維護(hù)責(zé)任第二條款設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任第三條款維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用第四條款維護(hù)保養(yǎng)期限第六章安全與消防第一條款安全責(zé)任第二條款消防設(shè)施第三條款消防安全責(zé)任第四條款應(yīng)急預(yù)案第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第四條款合同變更與解除后的責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第四條款合同解除后的處理第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第四條款送達(dá)效力第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除后的責(zé)任第十四章合同其他事項(xiàng)第一條款合同解釋第二條款合同未盡事宜第三條款合同生效日期第四條款合同附件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：機(jī)房租賃合同第二條款合同雙方：甲方（出租方）和乙方（承租方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日第二章機(jī)房租賃基本信息第一條款機(jī)房位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二條款機(jī)房面積：____平方米第三條款機(jī)房設(shè)施：包括但不限于電源、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、消防設(shè)備等第四條款機(jī)房環(huán)境：滿足乙方正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)需求，確保安全、穩(wěn)定、可靠第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額：每月人民幣_(tái)___元第二條款支付方式：每月前____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶第三條款支付期限：租賃期限屆滿前一個(gè)月支付下一個(gè)月租金第四條款違約責(zé)任：逾期支付租金，每日按租金的____%支付滯納金第四章機(jī)房使用規(guī)定第一條款使用范圍：乙方僅限于在本機(jī)房?jī)?nèi)進(jìn)行合法業(yè)務(wù)活動(dòng)第二條款使用時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)，節(jié)假日及特殊情況除外第三條款使用規(guī)范：遵守機(jī)房管理制度，不得影響他人正常使用第四條款使用責(zé)任：因乙方不當(dāng)使用造成機(jī)房設(shè)施損壞，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任第五章設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)第一條款設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)機(jī)房設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)第二條款設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)在甲方指導(dǎo)下對(duì)部分設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)第三條款維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：除乙方保養(yǎng)部分外，其他維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)第四條款維護(hù)保養(yǎng)期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)第六章安全與消防第一條款安全責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)機(jī)房的安全管理，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全第二條款消防設(shè)施：機(jī)房?jī)?nèi)配備必要的消防設(shè)施，并定期檢查第三條款消防安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，發(fā)現(xiàn)火情及時(shí)報(bào)警第四條款應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更第二條款合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力或一方違約等情況，可解除合同第三條款合同變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)第四條款合同變更與解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變機(jī)房用途、損壞機(jī)房設(shè)施等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第三條款違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算第四條款違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議解決方式參照第十二章“爭(zhēng)議解決”條款第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院第三條款爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)第十章合同附件第一條款附件名稱：機(jī)房租賃合同附件第二條款附件內(nèi)容：包括但不限于機(jī)房平面圖、設(shè)備清單、租賃協(xié)議等第三條款附件效力：附件與合同具有同等法律效力第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同第三條款合同終止后的處理：妥善處理租賃物，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用第四條款合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等第二條款送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址第三條款送達(dá)方式：通過(guò)掛號(hào)信、快遞等方式第四條款送達(dá)效力：自送達(dá)之日起生效第十三章合同解除第一條款合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、一方違約等情況第二條款合同解除程序：書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)第三條款合同解除后的處理：妥善處理租賃物，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用第四條款合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十四章合同其他事項(xiàng)第一條款合同解釋：本合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)非違約方的解釋為準(zhǔn)第二條款合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可參照相關(guān)法律法規(guī)第三條款合同生效日期：____年____月____日第四條款合同附件：____甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方權(quán)利條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在機(jī)房?jī)?nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方提供其業(yè)務(wù)活動(dòng)的相關(guān)證明文件，以驗(yàn)證乙方合規(guī)性。第三條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方。2.甲方義務(wù)條款第一條款：甲方應(yīng)保證機(jī)房設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)故障，確保乙方業(yè)務(wù)不受影響。第二條款：甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，確保機(jī)房?jī)?nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全。第三條款：甲方應(yīng)定期對(duì)機(jī)房進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持機(jī)房環(huán)境整潔。3.甲方服務(wù)條款第一條款：甲方應(yīng)提供乙方在租賃期間所需的相關(guān)服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)接入、電力供應(yīng)等。第二條款：甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和穩(wěn)定性，滿足乙方業(yè)務(wù)需求。第三條款：甲方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)機(jī)制，及時(shí)解決乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方權(quán)利條款第一條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的機(jī)房設(shè)施和服務(wù)。第二條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，對(duì)機(jī)房進(jìn)行合理改造。第三條款：乙方有權(quán)在合同期滿前____個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方義務(wù)條款第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定使用機(jī)房，不得擅自改變機(jī)房用途。第二條款：乙方應(yīng)保持機(jī)房整潔，及時(shí)清理自身產(chǎn)生的垃圾。第三條款：乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，共同維護(hù)機(jī)房秩序。3.乙方服務(wù)條款第一條款：乙方應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條款：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行機(jī)房設(shè)施檢查和維護(hù)，確保機(jī)房安全。第三條款：乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方提供其業(yè)務(wù)活動(dòng)的相關(guān)證明文件，以驗(yàn)證其合規(guī)性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款第一條款：中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜。第二條款：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三條款：中介方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.中介費(fèi)用條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給中介方。第三條款：中介方收取的費(fèi)用應(yīng)合理，不得虛報(bào)或亂收費(fèi)。3.中介責(zé)任條款第一條款：中介方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介方應(yīng)積極配合甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第三條款：中介方不得利用其地位優(yōu)勢(shì)，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.機(jī)房租賃合同2.機(jī)房平面圖3.設(shè)備清單4.租賃協(xié)議5.甲方管理制度6.乙方業(yè)務(wù)活動(dòng)證明文件7.中介服務(wù)協(xié)議8.應(yīng)急預(yù)案9.合同變更記錄10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金認(rèn)定：自約定的支付期限屆滿之日起超過(guò)____個(gè)工作日未支付租金的行為。2.違約行為：擅自改變機(jī)房用途認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方將機(jī)房用于合同約定范圍以外的活動(dòng)。3.違約行為：損壞機(jī)房設(shè)施認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中，造成機(jī)房設(shè)施損壞或功能喪失的行為。4.違約行為：未遵守消防安全規(guī)定認(rèn)定：乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)隱患或火災(zāi)事故的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.送達(dá)：指將法律文書或通知等交付給當(dāng)事人或其代理人，使其知悉。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：機(jī)房設(shè)施損壞解決辦法：由乙方承擔(dān)維修責(zé)任，如乙方無(wú)力承擔(dān)，可協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。3.問(wèn)題：消防安全問(wèn)題解決辦法：立即整改，消除安全隱患，必要時(shí)可暫停乙方使用機(jī)房。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃數(shù)據(jù)中心2.個(gè)人或團(tuán)隊(duì)租賃服務(wù)器托管3.網(wǎng)絡(luò)公司提供機(jī)房租賃服務(wù)4.互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)租賃機(jī)房進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展5.政府機(jī)構(gòu)租賃機(jī)房進(jìn)行數(shù)據(jù)處理機(jī)房租賃合同說(shuō)明1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章機(jī)房租賃的基本條款第一條款：租賃期限第二條款：租賃用途第三條款：租賃費(fèi)用及支付方式第三章機(jī)房設(shè)施與配置第一條款：機(jī)房硬件設(shè)施第二條款：機(jī)房軟件配置第三條款：機(jī)房安全設(shè)施第四章機(jī)房使用規(guī)范第一條款：使用范圍第二條款：使用限制第三條款：設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)第五章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款：提供機(jī)房第二條款：設(shè)施維護(hù)第三條款：協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)第六章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款：合理使用機(jī)房第二條款：設(shè)備維護(hù)第三條款：遵守機(jī)房管理規(guī)定第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十一章不可抗力第一條款：不可抗力定義第二條款：不可抗力處理第十二章合同附件第一條款：機(jī)房租賃合同附件一第二條款：機(jī)房租賃合同附件二第十三章其他約定第一條款：合同解釋第二條款：合同附件效力第十四章合同簽署第一條款：合同簽署時(shí)間第二條款：合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱、住所、法定代表人及聯(lián)系方式第二條款：乙方名稱、住所、法定代表人及聯(lián)系方式第二章機(jī)房租賃的基本條款第一條款：租賃期限起止日期第二條款：租賃用途說(shuō)明第三條款：租賃費(fèi)用總額及支付方式第三章機(jī)房設(shè)施與配置第一條款：機(jī)房硬件設(shè)施清單及性能要求第二條款：機(jī)房軟件配置清單及版本要求第三條款：機(jī)房安全設(shè)施清單及安全等級(jí)第四章機(jī)房使用規(guī)范第一條款：機(jī)房使用范圍及限制第二條款：設(shè)備使用注意事項(xiàng)第三條款：機(jī)房清潔與衛(wèi)生要求第五章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方提供符合合同約定的機(jī)房及設(shè)施第二條款：甲方負(fù)責(zé)機(jī)房設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)第三條款：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)機(jī)房使用手續(xù)第六章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款：乙方按照合同約定合理使用機(jī)房及設(shè)施第二條款：乙方負(fù)責(zé)機(jī)房設(shè)施的使用維護(hù)與保養(yǎng)第三條款：乙方遵守甲方制定的機(jī)房管理規(guī)定第七章違約責(zé)任第一條款：甲方未按合同約定提供機(jī)房或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第二條款：乙方未按合同約定使用機(jī)房或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第三條款：甲方或乙方未按時(shí)支付或收取租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第四條款：甲方或乙方違反機(jī)房使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第五條款：因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金第六條款：違約責(zé)任的承擔(dān)方式及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第八章爭(zhēng)議解決第一條款：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決第二條款：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第十章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十一章不可抗力第一條款：不可抗力的定義第二條款：不可抗力的處理方式第十二章合同附件第一條款：機(jī)房租賃合同附件一第二條款：機(jī)房租賃合同附件二第十三章其他約定第一條款：合同解釋第二條款：合同附件效力第十四章合同簽署第一條款：合同簽署時(shí)間第二條款：合同簽署地點(diǎn)第八章爭(zhēng)議解決第一條款：合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款：合同在履行過(guò)程中，任何一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。第二條款：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可書面通知對(duì)方解除合同。第十章合同生效與終止第一條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十一章不可抗力第一條款：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十二章合同附件第一條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款：合同附件包括但不限于機(jī)房租賃設(shè)施清單、機(jī)房使用規(guī)范等。第十三章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款：合同解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章合同簽署第一條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任條款：第一條款：甲方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心機(jī)房，確保機(jī)房環(huán)境安全、穩(wěn)定。第二條款：甲方應(yīng)定期對(duì)機(jī)房進(jìn)行安全檢查，確保消防、電力、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施正常運(yùn)行。2.甲方服務(wù)條款：第一條款：甲方提供24小時(shí)技術(shù)支持，確保乙方在機(jī)房?jī)?nèi)遇到問(wèn)題時(shí)能夠及時(shí)解決。第二條款：甲方負(fù)責(zé)機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備安裝、調(diào)試和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.甲方違約責(zé)任條款：第一條款：若甲方未按時(shí)提供機(jī)房或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租賃費(fèi)用一定比例的違約金。第二條款：若甲方違反機(jī)房使用規(guī)范，導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方責(zé)任條款：第一條款：乙方應(yīng)合理使用機(jī)房及設(shè)施，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的機(jī)房管理規(guī)定。第二條款：乙方應(yīng)定期對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方服務(wù)條款：第一條款：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，確保機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備正常運(yùn)行，不得擅自拆裝或改動(dòng)。第二條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。3.乙方違約責(zé)任條款：第一條款：若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租賃費(fèi)用一定比例的滯納金。第二條款：若乙方違反機(jī)房使用規(guī)范，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款：第一條款：中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。第二條款：中介方應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，并對(duì)合同內(nèi)容保密。2.中介費(fèi)用條款：第一條款：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并支付給中介方。第二條款：中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方說(shuō)明服務(wù)費(fèi)用及支付方式。3.中介違約責(zé)任條款：第一條款：若中介方違反合同約定，未履行中介職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：若中介方泄露合同內(nèi)容，給甲乙雙方造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.中介終止條款：第一條款：本合同簽訂后，中介方有權(quán)終止中介服務(wù)，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。第二條款：中介方終止中介服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同期滿。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.機(jī)房租賃合同附件一：機(jī)房硬件設(shè)施清單及性能要求2.機(jī)房租賃合同附件二：機(jī)房軟件配置清單及版本要求3.機(jī)房租賃合同附件三：機(jī)房安全設(shè)施清單及安全等級(jí)4.機(jī)房租賃合同附件四：機(jī)房使用規(guī)范5.機(jī)房租賃合同附件五：合同雙方基本信息6.機(jī)房租賃合同附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供機(jī)房或設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的機(jī)房或設(shè)施，經(jīng)乙方通知后仍未整改。2.違約行為：乙方未按合同約定合理使用機(jī)房及設(shè)施。認(rèn)定：乙方違反機(jī)房使用規(guī)范，導(dǎo)致機(jī)房設(shè)施損壞或影響其他用戶使用。3.違約行為：甲方或乙方未按時(shí)支付或收取租賃費(fèi)用。認(rèn)定：甲方或乙方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付或收取租賃費(fèi)用。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的其他條款。認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的任何條款，經(jīng)對(duì)方通知后仍未整改。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，通常按逾期天數(shù)和一定比例計(jì)算。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：機(jī)房設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方業(yè)務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)故障，確保機(jī)房設(shè)施正常運(yùn)行。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方可采取催款措施，如發(fā)送催款函、電話通知等，必要時(shí)可采取法律手段。3.問(wèn)題：合同雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款含義，必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃2.云計(jì)算服務(wù)提供商與用戶之間的機(jī)房租賃3.互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)數(shù)據(jù)中心建設(shè)與租賃4.政府部門數(shù)據(jù)中心建設(shè)與租賃5.其他需要專業(yè)機(jī)房服務(wù)的行業(yè)機(jī)房租賃合同說(shuō)明2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方聯(lián)系方式第四條合同雙方地址第二章機(jī)房租賃概況第一條機(jī)房租賃期限第二條機(jī)房租賃面積第三條機(jī)房租賃地點(diǎn)第四條機(jī)房租賃用途第三章租賃費(fèi)用第一條租金金額第二條租金支付方式第三條租金支付時(shí)間第四條租金調(diào)整機(jī)制第四章機(jī)房設(shè)施及服務(wù)第一條機(jī)房設(shè)施清單第二條機(jī)房服務(wù)內(nèi)容第三條設(shè)施維護(hù)責(zé)任第四條設(shè)施損壞賠償?shù)谖逭陆桓杜c驗(yàn)收第一條機(jī)房交付時(shí)間第二條機(jī)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條驗(yàn)收流程第四條驗(yàn)收結(jié)果處理第六章使用規(guī)范與限制第一條使用規(guī)范第二條使用限制第三條違規(guī)使用責(zé)任第四條違規(guī)使用處理第七章保密條款第一條保密信息范圍第二條保密責(zé)任第三條保密期限第四條保密違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決程序第四條爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除責(zé)任第四條合同解除后處理第十章違約責(zé)任第一條違約責(zé)任承擔(dān)第二條違約責(zé)任賠償?shù)谌龡l違約責(zé)任免除第四條違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第十一章合同生效與終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第三條合同終止程序第四條合同終止后處理第十二章其他第一條不可抗力第二條合同附件第三條合同修改第四條合同份數(shù)第十三章合同附件第一條附件一：機(jī)房設(shè)施清單第二條附件二：服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明第三條附件三：使用規(guī)范與限制說(shuō)明第四條附件四：違約責(zé)任說(shuō)明合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1出租方名稱：1.2承租方名稱：第二條合同雙方法定代表人2.1出租方法定代表人：2.2承租方法定代表人：第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：3.2承租方聯(lián)系方式：第四條合同雙方地址4.1出租方地址：4.2承租方地址：第二章機(jī)房租賃概況第一條機(jī)房租賃期限1.1租賃起始日期：1.2租賃終止日期：第二條機(jī)房租賃面積2.1機(jī)房總面積：2.2分區(qū)面積及用途：第三條機(jī)房租賃地點(diǎn)3.1機(jī)房具體位置：3.2機(jī)房周邊環(huán)境：第四條機(jī)房租賃用途4.1機(jī)房主要用途：4.2機(jī)房輔助用途：第三章租賃費(fèi)用第一條租金金額1.1基礎(chǔ)租金：1.2其他費(fèi)用：第二條租金支付方式2.1支付方式：2.2支付賬戶：第三條租金支付時(shí)間3.1每月支付日：3.2預(yù)付租金：第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率：4.2調(diào)整依據(jù)：第四章機(jī)房設(shè)施及服務(wù)第一條機(jī)房設(shè)施清單1.1設(shè)施名稱：1.2設(shè)施數(shù)量：第二條機(jī)房服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目：2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三條設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.1出租方責(zé)任：3.2承租方責(zé)任：第四條設(shè)施損壞賠償4.1損壞判定：4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：第五章交付與驗(yàn)收第一條機(jī)房交付時(shí)間1.1交付日期：1.2交付條件：第二條機(jī)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：2.2驗(yàn)收方法：第三條驗(yàn)收流程3.1驗(yàn)收步驟：3.2驗(yàn)收人員：第四條驗(yàn)收結(jié)果處理4.1驗(yàn)收合格：4.2驗(yàn)收不合格：第六章使用規(guī)范與限制第一條使用規(guī)范1.1使用時(shí)間：1.2使用環(huán)境：第二條使用限制2.1限制事項(xiàng)：2.2違規(guī)后果：第三條違規(guī)使用責(zé)任3.1責(zé)任主體：3.2責(zé)任承擔(dān)：第四條違規(guī)使用處理4.1處理方式：4.2處理程序：第七章保密條款第一條保密信息范圍1.1信息類型：1.2信息來(lái)源：第二條保密責(zé)任2.1責(zé)任主體：2.2責(zé)任內(nèi)容：第三條保密期限3.1保密期限：3.2保密期限起止時(shí)間：第四條保密違約責(zé)任4.1違約行為：4.2違約責(zé)任：第八章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方協(xié)商：1.2仲裁：1.3訴訟：第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1仲裁機(jī)構(gòu)：2.2訴訟法院：第三條爭(zhēng)議解決程序3.1協(xié)商程序：3.2仲裁程序：3.3訴訟程序：第四條爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.1協(xié)商費(fèi)用：4.2仲裁費(fèi)用：4.3訴訟費(fèi)用：第九章合同解除第一條合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致：1.2出現(xiàn)不可抗力：1.3違約行為：第二條合同解除程序2.1提出解除通知：2.2確認(rèn)解除：2.3解除生效：第三條合同解除責(zé)任3.1責(zé)任主體：3.2責(zé)任承擔(dān)：第四條合同解除后處理4.1資產(chǎn)清算：4.2費(fèi)用結(jié)算：4.3其他后續(xù)事宜：第十章違約責(zé)任第一條違約責(zé)任承擔(dān)1.1違約行為：1.2責(zé)任承擔(dān)方式：第二條違約責(zé)任賠償2.1賠償范圍：2.2賠償計(jì)算方法：第三條違約責(zé)任免除3.1免責(zé)條件：3.2免責(zé)程序：第四條違約責(zé)任爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式：4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第十一章合同生效與終止第一條合同生效條件1.1簽署合同：1.2支付定金：1.3其他生效條件：第二條合同終止條件2.1租賃期限屆滿：2.2合同解除：2.3其他終止條件：第三條合同終止程序3.1提出終止通知：3.2確認(rèn)終止：3.3終止生效：第四條合同終止后處理4.1資產(chǎn)清算：4.2費(fèi)用結(jié)算：4.3其他后續(xù)事宜：第十二章其他第一條不可抗力1.1不可抗力事件：1.2不可抗力處理：第二條合同附件2.1附件一：2.2附件二：第三條合同修改3.1修改方式：3.2修改程序：第四條合同份數(shù)4.1合同原件份數(shù)：4.2合同副本份數(shù)：第十三章合同附件第一條附件一：機(jī)房設(shè)施清單第二條附件二：服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明第三條附件三：使用規(guī)范與限制說(shuō)明第四條附件四：違約責(zé)任說(shuō)明第十四章合同簽署第一條簽署日期1.1出租方簽署日期：1.2承租方簽署日期：第二條簽署地點(diǎn)2.1出租方簽署地點(diǎn)：2.2承租方簽署地點(diǎn)：出租方（蓋章）：代表（簽字）：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款1.1甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃機(jī)房享有全面的管理權(quán)。1.2甲方有權(quán)對(duì)機(jī)房的設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、改造和維護(hù)。1.3甲方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行監(jiān)督，確保機(jī)房使用符合合同規(guī)定。2.甲方維修責(zé)任條款2.1甲方負(fù)責(zé)機(jī)房的日常維修和保養(yǎng)。2.2甲方應(yīng)確保機(jī)房設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.3甲方應(yīng)在接到承租方報(bào)修通知后，及時(shí)安排維修人員處理。3.甲方安全保障條款3.1甲方負(fù)責(zé)機(jī)房的安全保衛(wèi)工作，確保承租方及其財(cái)產(chǎn)的安全。3.2甲方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。3.3甲方應(yīng)制定安全管理制度，并確保其有效執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用權(quán)條款1.1乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃機(jī)房的獨(dú)立使用權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)機(jī)房進(jìn)行合理改造。1.3乙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方進(jìn)入機(jī)房進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款2.1乙方負(fù)責(zé)機(jī)房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.2乙方應(yīng)確保機(jī)房設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.3乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后，及時(shí)安排維修人員處理。3.乙方安全保障條款3.1乙方負(fù)責(zé)確保自身及其工作人員在機(jī)房?jī)?nèi)的行為符合安全規(guī)定。