2024年度建筑工程項目管理與咨詢服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程項目管理與咨詢服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.項目管理服務內容3.1項目前期策劃3.2設計管理3.3施工管理3.4質量管理3.5進度管理3.6風險管理3.7成本管理4.咨詢服務內容4.1技術咨詢服務4.2經濟咨詢服務4.3管理咨詢服務4.4政策法規(guī)咨詢服務5.項目管理服務期限5.1項目開始日期5.2項目結束日期6.咨詢服務期限6.1咨詢服務開始日期6.2咨詢服務結束日期7.服務費用7.1項目管理服務費用7.2咨詢服務費用7.3付款方式7.4付款時間8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：項目合同13.2附件二：咨詢服務合同13.3附件三：服務費用明細表13.4附件四：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同續(xù)簽14.5合同爭議解決14.6合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條合同標的2.1項目名稱[具體項目名稱]2.2項目地點[具體項目地點]2.3項目規(guī)模[具體項目規(guī)模描述]2.4項目內容[具體項目內容描述，包括設計、施工、設備等]第三條項目管理服務內容3.1項目前期策劃[前期策劃具體內容，如市場調研、可行性研究等]3.2設計管理[設計管理具體內容，如設計審查、設計變更管理等]3.3施工管理[施工管理具體內容，如施工進度、質量、安全等]3.4質量管理[質量管理具體內容，如材料驗收、施工過程監(jiān)督等]3.5進度管理[進度管理具體內容，如進度計劃編制、進度跟蹤等]3.6風險管理[風險管理具體內容，如風險評估、風險應對等]3.7成本管理[成本管理具體內容，如成本控制、成本核算等]第四條咨詢服務內容4.1技術咨詢服務[技術咨詢服務具體內容，如技術方案、技術指導等]4.2經濟咨詢服務[經濟咨詢服務具體內容，如經濟效益分析、成本預測等]4.3管理咨詢服務[管理咨詢服務具體內容，如管理制度、流程優(yōu)化等]4.4政策法規(guī)咨詢服務[政策法規(guī)咨詢服務具體內容，如政策解讀、法規(guī)咨詢等]第五條項目管理服務期限5.1項目開始日期[具體項目開始日期]5.2項目結束日期[具體項目結束日期]第六條咨詢服務期限6.1咨詢服務開始日期[具體咨詢服務開始日期]6.2咨詢服務結束日期[具體咨詢服務結束日期]第七條服務費用7.1項目管理服務費用[項目管理服務費用總額及支付方式]7.2咨詢服務費用[咨詢服務費用總額及支付方式]7.3付款方式[付款方式，如銀行轉賬、支票等]7.4付款時間[付款時間安排，如每月、每季度等]第八條保密條款8.1保密內容合同雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他應當保密的信息，包括但不限于設計圖紙、技術參數(shù)、財務數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行其義務；任何一方未按合同約定支付費用；任何一方泄露對方保密信息；任何一方違反合同其他約定。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。第十一條合同解除11.1合同解除條件合同一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。第十二條合同生效12.1合同生效條件合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期[具體合同生效日期]第十三條合同附件13.1附件一：項目合同[項目合同的具體內容]13.2附件二：咨詢服務合同[咨詢服務合同的具體內容]13.3附件三：服務費用明細表[服務費用明細表的具體內容]13.4附件四：其他相關文件[其他相關文件的具體內容]第十四條其他約定事項14.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，變更內容生效。14.2合同解除14.3合同終止合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工作，并完成合同終止后的清算工作。14.4合同續(xù)簽如雙方同意繼續(xù)合作，應另行簽訂續(xù)簽合同。14.5合同爭議解決本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.6合同簽訂日期[具體合同簽訂日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方當事人，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他獨立實體，包括但不限于咨詢機構、監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目管理與咨詢服務的效率和質量，確保項目按約定完成。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，并明確第三方介入的具體服務內容、期限和費用。16.2介入批準第三方在收到介入申請后，應在[具體天數(shù)]內給予回復，同意介入的，甲乙雙方應與第三方簽署補充協(xié)議。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務或協(xié)助范圍內，具體責任由補充協(xié)議約定。17.2第三方責任限額第三方的責任限額由補充協(xié)議約定，一般不超過其收取服務費用的[具體比例]。18.第三方權利18.1第三方權利范圍第三方的權利包括但不限于：收取約定的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；對項目管理與咨詢服務提出建議。19.第三方與其他各方的劃分19.1與甲方的關系第三方與甲方的關系基于補充協(xié)議，甲方應按約定向第三方支付費用，并協(xié)助第三方履行職責。19.2與乙方的關系第三方與乙方的關系基于補充協(xié)議，乙方應配合第三方工作，并提供必要的支持和協(xié)助。19.3與丙方的關系如第三方介入涉及丙方（如供應商、施工單位等），第三方與丙方的關系由各自的合同約定。20.第三方介入后的額外條款20.1甲方責任甲方應確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，并承擔因第三方介入引起的任何風險。20.2乙方責任乙方應配合第三方工作，并確保第三方能夠順利履行其職責。20.3第三方責任第三方應按照補充協(xié)議的約定履行其職責，并對自身行為承擔相應責任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序任何一方認為需要變更合同內容的，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，經協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。21.2合同變更生效補充協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的一部分。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除條件第三方介入引起的合同解除條件，應參照本合同第十一條的規(guī)定。23.2合同解除程序合同解除程序應參照本合同第十一條的規(guī)定。24.第三方介入后的合同終止24.1合同終止條件第三方介入引起的合同終止條件，應參照本合同第十二條的規(guī)定。24.2合同終止程序合同終止程序應參照本合同第十二條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目合同詳細要求：包含項目名稱、地點、規(guī)模、內容、雙方權利義務等具體條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的項目具體執(zhí)行合同，是本合同的基礎。2.附件二：咨詢服務合同詳細要求：包含咨詢服務內容、期限、費用、雙方權利義務等具體條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的咨詢服務合同，是本合同的重要組成部分。3.附件三：服務費用明細表詳細要求：列出項目管理服務費用、咨詢服務費用、付款方式、付款時間等具體信息。說明：本附件詳細列明了服務費用的構成和支付方式，是雙方履行合同的重要依據(jù)。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等具體條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，用于保護雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、內容、期限、費用、責任等具體條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事項。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等具體條款。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的協(xié)議。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內容、變更程序、變更生效等具體條款。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容時使用的協(xié)議。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的條件、解除程序、解除后的處理等具體條款。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，如需解除合同時使用的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約一方未按合同約定履行其義務；違約一方未按合同約定支付費用；違約一方泄露對方保密信息；違約一方違反合同其他約定。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約責任的認定標準依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。3.示例說明示例一：甲方未按合同約定支付項目管理服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方未按補充協(xié)議約定履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度建筑工程項目管理與咨詢服務合同1本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4合同目的和范圍1.5合同金額第二條項目管理服務內容2.1項目前期策劃2.2項目進度控制2.3項目質量控制2.4項目成本控制2.5項目安全與環(huán)境管理2.6項目合同管理2.7項目溝通與協(xié)調2.8項目驗收與移交第三條咨詢服務內容3.1技術咨詢3.2管理咨詢3.3質量咨詢3.4成本咨詢3.5安全咨詢3.6環(huán)境咨詢3.7合同咨詢第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務第五條項目進度安排5.1項目啟動5.2項目實施5.3項目驗收第六條項目質量管理6.1質量標準6.2質量控制措施6.3質量驗收6.4質量改進第七條項目成本管理7.1成本預算7.2成本控制措施7.3成本核算7.4成本調整第八條項目安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3安全培訓8.4安全事故處理第九條項目環(huán)境管理9.1環(huán)境保護目標9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境監(jiān)測9.4環(huán)境污染事故處理第十條項目合同管理10.1合同簽訂10.2合同履行10.3合同變更10.4合同解除第十一條溝通與協(xié)調11.1溝通渠道11.2協(xié)調機制11.3解決爭議第十二條保密條款12.1保密義務12.2保密措施12.3保密責任第十三條違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償?shù)谑臈l合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期及生效日期簽訂日期：[簽訂日期]生效日期：[生效日期]1.3合同期限合同期限自[生效日期]起至[終止日期]止。1.4合同目的和范圍本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度建筑工程項目管理與咨詢服務中的權利、義務及責任，確保項目順利進行。1.5合同金額合同金額為人民幣[金額]元，包括項目管理服務費和咨詢服務費。第二條項目管理服務內容2.1項目前期策劃2.1.1收集整理項目相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、工程預算等。2.1.2編制項目實施方案，包括進度計劃、質量計劃、成本計劃等。2.1.3組織項目可行性研究報告的編制與評審。2.2項目進度控制2.2.1制定項目進度計劃，并進行動態(tài)調整。2.2.2監(jiān)督項目進度執(zhí)行情況，確保項目按計劃推進。2.2.3對進度延誤進行原因分析及處理。2.3項目質量控制2.3.1制定項目質量標準，確保項目符合國家標準和規(guī)范要求。2.3.2監(jiān)督項目施工質量，對不合格工程進行整改。2.3.3組織項目質量驗收，確保項目質量達到預期目標。2.4項目成本控制2.4.1制定項目成本預算，并對預算執(zhí)行情況進行監(jiān)督。2.4.2分析成本偏差原因，提出成本控制措施。2.4.3對項目成本進行調整，確保項目成本合理。2.5項目安全與環(huán)境管理2.5.1制定項目安全管理制度，確保施工安全。2.5.2監(jiān)督項目環(huán)境措施落實，確保施工環(huán)境達標。2.5.3對安全事故和環(huán)境問題進行處理。2.6項目合同管理2.6.1組織合同簽訂，確保合同內容合法有效。2.6.2監(jiān)督合同履行，處理合同糾紛。2.6.3審核合同變更，確保合同變更合理。2.7項目溝通與協(xié)調2.7.1建立項目溝通機制，確保信息暢通。2.7.2協(xié)調項目各參與方關系，確保項目順利進行。2.7.3處理項目爭議，確保項目穩(wěn)定發(fā)展。第三條咨詢服務內容3.1技術咨詢3.1.1提供項目所需的技術咨詢服務，包括但不限于設計、施工、材料等方面。3.1.2分析項目技術難點，提出解決方案。3.2管理咨詢3.2.1提供項目管理咨詢服務，包括進度、質量、成本、安全、環(huán)境等方面。3.2.2分析項目管理問題，提出改進措施。3.3質量咨詢3.3.1提供項目質量咨詢服務，包括質量標準、質量控制、質量驗收等方面。3.3.2分析項目質量問題，提出整改建議。3.4成本咨詢3.4.1提供項目成本咨詢服務，包括成本預算、成本控制、成本核算等方面。3.4.2分析項目成本問題，提出成本控制措施。3.5安全咨詢3.5.1提供項目安全咨詢服務，包括安全管理制度、安全措施、安全事故處理等方面。3.5.2分析項目安全問題，提出安全改進建議。3.6環(huán)境咨詢3.6.1提供項目環(huán)境咨詢服務，包括環(huán)境保護目標、環(huán)境保護措施、環(huán)境監(jiān)測等方面。3.6.2分析項目環(huán)境問題，提出環(huán)境保護建議。3.7合同咨詢3.7.1提供項目合同咨詢服務，包括合同簽訂、合同履行、合同變更等方面。3.7.2分析合同問題，提出合同改進建議。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供項目管理與咨詢服務。4.1.2甲方應按合同約定支付乙方服務費用。4.1.3甲方應配合乙方完成項目管理與咨詢服務。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方應按照合同約定提供項目管理與咨詢服務。4.2.2乙方有權要求甲方按合同約定支付服務費用。4.2.3乙方應確保項目管理與咨詢服務的質量。第八條項目安全管理8.1安全責任8.1.1乙方應承擔項目安全管理責任，確保施工安全。8.1.2甲方應配合乙方進行安全管理工作，包括但不限于提供安全資料、現(xiàn)場安全監(jiān)督等。8.1.3雙方應共同制定安全事故應急預案，并定期進行演練。8.2安全措施8.2.1乙方應制定并實施項目安全措施，包括但不限于現(xiàn)場安全防護、設備安全操作等。8.2.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.2.3乙方應加強對施工人員的安全教育，提高安全意識。8.3安全培訓8.3.1乙方應組織施工人員參加安全培訓，確保施工人員掌握必要的安全知識和技能。8.3.2安全培訓內容應包括安全操作規(guī)程、緊急事故處理等。8.4安全事故處理8.4.1發(fā)生安全事故時，乙方應及時上報甲方，并采取措施控制事故擴大。8.4.2乙方應配合甲方進行調查分析，查明事故原因，提出整改措施。8.4.3乙方應承擔因安全事故造成的損失責任。第九條項目環(huán)境管理9.1環(huán)境保護目標9.1.1乙方應確保項目施工過程中符合國家環(huán)境保護法規(guī)和標準。9.1.2乙方應制定環(huán)境保護措施，減少對環(huán)境的影響。9.2環(huán)境保護措施9.2.1乙方應采取有效措施控制施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。9.2.2乙方應合理規(guī)劃施工場地，減少對周邊環(huán)境的破壞。9.3環(huán)境監(jiān)測9.3.1乙方應定期對施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行監(jiān)測，確保環(huán)境指標達標。9.3.2乙方應將環(huán)境監(jiān)測結果及時報告甲方。9.4環(huán)境污染事故處理9.4.1發(fā)生環(huán)境污染事故時，乙方應及時上報甲方，并采取措施控制污染。9.4.2乙方應配合甲方進行調查分析，查明事故原因，提出整改措施。9.4.3乙方應承擔因環(huán)境污染事故造成的損失責任。第十條項目合同管理10.1合同簽訂10.1.1雙方應在合同約定的時間內完成合同簽訂。10.1.2合同內容應包括項目管理與咨詢服務的內容、費用、期限等。10.2合同履行10.2.1雙方應按照合同約定履行各自義務。10.2.2合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致。10.3合同變更10.3.1合同變更需經雙方書面同意。10.3.2合同變更應明確變更內容、變更原因及變更后的合同條款。10.4合同解除10.4.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。10.4.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。第十一條溝通與協(xié)調11.1溝通渠道11.1.1雙方應建立有效的溝通渠道，確保信息暢通。11.1.2雙方應指定專人負責溝通協(xié)調工作。11.2協(xié)調機制11.2.1雙方應建立協(xié)調機制，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。11.2.2協(xié)調機制應包括定期會議、緊急會議等形式。11.3解決爭議11.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密義務12.1.1雙方應對項目信息、商業(yè)秘密等進行保密。12.1.2雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露。12.2保密措施12.2.1雙方應制定保密制度，明確保密責任。12.2.2雙方應限制對保密信息的訪問和使用。12.3保密責任12.3.1如因一方泄露保密信息造成損失，該方應承擔相應責任。第十三條違約責任13.1違約情形13.1.1一方未按合同約定履行義務。13.1.2一方違反合同約定造成損失。13.2違約責任13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額應根據(jù)損失程度確定。13.3.2雙方應友好協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，可依法解決。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1一方嚴重違約。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同解除與終止程序14.3.1雙方應在合同解除或終止前通知對方。14.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入項目管理的其他單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目管理效率，確保項目質量、安全和環(huán)保等目標的實現(xiàn)。第二條甲乙雙方權利與義務2.1甲方權利與義務2.1.1甲方有權要求第三方按照合同約定履行其職責。2.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方開展工作。2.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。2.2乙方權利與義務2.2.1乙方應向甲方推薦合適的第三方，并協(xié)助甲方與第三方簽訂合作協(xié)議。2.2.2乙方應配合甲方監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求。第三條第三方職責與權利3.1第三方職責3.1.1第三方應根據(jù)合同約定，對項目進行監(jiān)督管理，包括但不限于質量控制、進度控制、成本控制、安全與環(huán)境管理等。3.1.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況，并提出建議和意見。3.1.3第三方應協(xié)助解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權對項目實施情況進行檢查和驗收。3.2.3第三方有權對項目實施過程中違反合同約定的行為提出整改要求。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同約定第三方責任限額。4.1.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。4.2賠償責任4.2.1第三方賠償責任的承擔，應遵循“過錯責任原則”。4.2.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或其他非自身原因導致?lián)p失，不承擔賠償責任。第五條第三方變更與替換5.1第三方變更5.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方進行變更。5.1.2第三方變更后，應重新簽訂合作協(xié)議，明確變更后的職責和權利。5.2第三方替換5.2.1如第三方無法履行職責，甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方進行替換。5.2.2第三方替換后，應重新簽訂合作協(xié)議，明確替換后的職責和權利。第六條第三方介入的合同約定6.1第三方介入的合同約定6.1.1第三方介入的合同應包括第三方職責、權利、責任限額、合作期限等內容。6.1.2第三方介入的合同應經甲乙雙方同意，并由甲方與第三方簽訂。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系是基于合作協(xié)議，第三方應向甲方負責。7.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系是基于甲乙雙方的推薦和協(xié)助，乙方應配合第三方開展工作。7.3第三方與其他參與方的關系第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用第三方介入后的爭議解決、責任限額、變更與替換等事項，均適用本合同其他條款的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包含項目背景、市場需求、技術方案、投資估算、風險分析等內容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)。2.項目實施方案詳細要求：方案應包含項目進度計劃、質量控制措施、成本預算、安全管理方案等。說明：實施方案是指導項目實施的詳細文件。3.項目進度計劃詳細要求：計劃應明確項目各個階段的起止時間、關鍵節(jié)點和里程碑。說明：進度計劃是確保項目按期完成的重要工具。4.質量控制措施詳細要求：措施應包括質量標準、檢驗方法、不合格品處理等。說明：質量控制措施是保證項目質量的關鍵。5.成本預算詳細要求：預算應詳細列出各項費用，包括直接費用和間接費用。說明：成本預算是控制項目成本的重要依據(jù)。6.安全管理制度詳細要求：制度應包括安全責任、安全措施、安全培訓等內容。說明：安全管理制度是保障施工人員安全的必要措施。7.環(huán)境保護措施詳細要求：措施應包括污染控制、廢棄物處理、生態(tài)保護等。說明：環(huán)境保護措施是履行社會責任的重要體現(xiàn)。8.合同文件詳細要求：合同文件應包括合同文本、附件、補充協(xié)議等。說明：合同文件是明確甲乙雙方權利義務的法律文件。9.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入項目的重要文件。10.項目驗收報告詳細要求：報告應包括項目完成情況、質量驗收結果、投資完成情況等。說明：項目驗收報告是項目結束的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[比例]%。示例：若甲方應支付10萬元服務費用，未按期支付，則應支付1萬元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供項目管理與咨詢服務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[比例]%。示例：若合同金額為100萬元，乙方未按約定提供服務，則應支付10萬元違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應向甲方支付違約金，違約金為合作協(xié)議金額的[比例]%。示例：若合作協(xié)議金額為20萬元，第三方未按約定履行職責，則應支付4萬元違約金。4.違約行為：發(fā)生安全事故，第三方未采取有效措施。責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償甲方因事故造成的損失。示例：若事故造成甲方損失10萬元，第三方應賠償10萬元。5.違約行為：發(fā)生環(huán)境污染事故，第三方未采取有效措施。責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償甲方因污染造成的損失。示例：若污染造成甲方損失5萬元，第三方應賠償5萬元。全文完。2024年度建筑工程項目管理與咨詢服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的與范圍2.1建筑工程項目概述2.2項目管理服務內容2.3咨詢服務內容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同價款及支付方式4.1項目管理服務費用4.2咨詢服務費用4.3支付時間節(jié)點4.4付款方式5.項目管理服務內容5.1項目前期策劃5.2設計管理5.3施工管理5.4竣工驗收5.5質量管理5.6進度管理5.7風險管理5.8信息化管理6.咨詢服務內容6.1技術咨詢6.2經濟咨詢6.3政策咨詢6.4市場咨詢7.權利與義務7.1合同雙方的權利7.2合同雙方的義務7.3違約責任8.項目變更8.1變更程序8.2變更費用的計算8.3變更后的合同期限9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑集團有限公司乙方：項目管理咨詢有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的與范圍2.1建筑工程項目概述項目名稱：住宅小區(qū)項目地點：省市區(qū)項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米項目投資：約億元人民幣2.2項目管理服務內容項目可行性研究項目立項設計管理招標代理施工管理竣工驗收后期維護2.3咨詢服務內容項目前期咨詢項目管理咨詢技術咨詢服務經濟咨詢服務政策咨詢服務市場咨詢服務3.合同期限3.1合同起始日期合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期合同期限為2年，自合同生效之日起計算。4.合同價款及支付方式4.1項目管理服務費用項目管理服務費用為人民幣萬元。4.2咨詢服務費用咨詢服務費用為人民幣萬元。4.3支付時間節(jié)點項目管理服務費用分四次支付，分別為合同簽訂后30日內、項目立項后30日內、項目竣工驗收后30日內、項目后期維護后30日內。4.4付款方式雙方同意采用銀行轉賬方式進行支付。5.項目管理服務內容5.1項目前期策劃甲方負責項目的前期策劃工作，乙方提供咨詢和建議。5.2設計管理乙方負責項目的工程設計管理，包括設計方案的評審、設計變更的審批等。5.3施工管理乙方負責項目的施工管理，包括施工進度、施工質量、施工安全等。5.4竣工驗收乙方負責項目的竣工驗收工作，確保項目達到驗收標準。5.5質量管理乙方負責項目的質量管理，確保項目質量符合國家標準。5.6進度管理乙方負責項目的進度管理，確保項目按計劃完成。5.7風險管理乙方負責項目的風險管理，評估和應對項目風險。5.8信息化管理乙方負責項目的信息化管理，提高項目管理效率。6.咨詢服務內容6.1技術咨詢乙方為甲方提供項目相關的技術咨詢服務。6.2經濟咨詢乙方為甲方提供項目相關的經濟咨詢服務。6.3政策咨詢乙方為甲方提供項目相關的政策咨詢服務。6.4市場咨詢乙方為甲方提供項目相關的市場咨詢服務。8.項目變更8.1變更程序任何項目變更均需經雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出，并經雙方簽字確認。8.2變更費用的計算變更費用將根據(jù)實際發(fā)生的工作量和乙方提供的咨詢服務費用標準進行計算。8.3變更后的合同期限變更后的合同期限將根據(jù)變更內容相應調整，但不得縮短原合同約定的最低服務期限。9.保密條款9.1保密內容雙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在30日內采取補救措施或未能履行合同義務；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應提前30日以書面形式通知對方，并按照合同約定進行結算。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算，并互付應付未付款項。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算，并互付應付未付款項。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相應的證明。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項目可行性研究報告（2）設計圖紙（3）施工圖紙（4）合同附件清單13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）中介方，如評估機構、招標代理機構等；（2）監(jiān)理方，負責對工程質量和安全進行監(jiān)督；（3）咨詢方，提供專業(yè)咨詢服務；（4）其他相關方，如金融機構、保險公司等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方均可向對方提出引入第三方的申請，并需說明第三方的角色、職責和預期作用。16.2第三方選擇雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備完成其職責的能力和資質。16.3第三方合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方應與