2024年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.影視拍攝場(chǎng)地租賃基本信息2.1.場(chǎng)地名稱及位置2.2.場(chǎng)地面積及用途2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.場(chǎng)地租賃條件3.1.場(chǎng)地使用范圍3.2.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.3.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)4.場(chǎng)地租賃費(fèi)用4.1.租金計(jì)算方式4.2.押金及退還條件4.3.其他費(fèi)用及支付5.場(chǎng)地使用限制5.1.不得從事的活動(dòng)5.2.不得損壞的設(shè)施及設(shè)備5.3.不得違反的規(guī)定6.場(chǎng)地交付及驗(yàn)收6.1.交付時(shí)間及方式6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3.驗(yàn)收不合格的處理7.場(chǎng)地使用期間責(zé)任7.1.甲方責(zé)任7.2.乙方責(zé)任7.3.第三方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任8.3.第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.協(xié)商解決9.2.仲裁解決9.3.普通訴訟解決10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.2.通知及送達(dá)11.3.合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________地址：__________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________地址：__________________2.影視拍攝場(chǎng)地租賃基本信息2.1.場(chǎng)地名稱及位置場(chǎng)地名稱：__________________場(chǎng)地位置：__________________詳細(xì)地址：__________________2.2.場(chǎng)地面積及用途場(chǎng)地面積：__________________場(chǎng)地用途：__________________2.3.租賃期限租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________2.4.租金及支付方式租金金額：__________________支付方式：__________________支付周期：__________________3.場(chǎng)地租賃條件3.1.場(chǎng)地使用范圍乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)，不得將場(chǎng)地用于其他用途。3.2.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的完好，乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，如損壞應(yīng)賠償。3.3.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。4.場(chǎng)地租賃費(fèi)用4.1.租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為_(kāi)_________________元。4.2.押金及退還條件乙方需支付押金__________________元，租賃期滿后，如無(wú)損壞及違約行為，甲方將無(wú)息退還押金。4.3.其他費(fèi)用及支付乙方在拍攝期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。5.場(chǎng)地使用限制5.1.不得從事的活動(dòng)乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事與影視拍攝無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得違規(guī)操作設(shè)備。5.2.不得損壞的設(shè)施及設(shè)備乙方不得損壞場(chǎng)地內(nèi)的任何設(shè)施及設(shè)備，如損壞需賠償。5.3.不得違反的規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地期間，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)規(guī)定。6.場(chǎng)地交付及驗(yàn)收6.1.交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)于租賃起始日期前__________________日將場(chǎng)地交付乙方。6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾骭_________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)立即通知甲方。6.3.驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后__________________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，或未按期退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或押金，或未遵守場(chǎng)地使用限制，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同，收回場(chǎng)地。8.3.第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定追究第三方責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2.仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3.普通訴訟解決如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件合同期滿自動(dòng)終止，或因一方違約或雙方協(xié)商一致解除。10.3.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方。11.2.通知及送達(dá)所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按合同約定的地址送達(dá)。11.3.合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、費(fèi)用明細(xì)等。12.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本具有同等法律效力。14.合同附件清單附件1：場(chǎng)地平面圖附件2：設(shè)施清單附件3：費(fèi)用明細(xì)附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。15.2.第三方介入的必要性在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同的有效執(zhí)行或提高合同履行的效率，可邀請(qǐng)第三方參與。16.第三方介入的條件16.1.第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并由第三方書(shū)面同意介入合同。16.2.第三方介入的職責(zé)第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方介入的職責(zé)范圍17.1.中介方的職責(zé)中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供信息溝通平臺(tái)，確保合同條款的順利執(zhí)行。17.2.擔(dān)保方的職責(zé)擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保甲方或乙方的權(quán)益不受損害。17.3.技術(shù)支持方的職責(zé)技術(shù)支持方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。18.第三方介入的權(quán)益18.1.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬，并享有合同履行的知情權(quán)。18.2.第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方了解第三方的職責(zé)和權(quán)益。19.2.責(zé)任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的職責(zé)，明確各方的責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1.責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。20.2.責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.3.責(zé)任限額的執(zhí)行如第三方違反合同約定或因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其賠償金額不得超出合同約定的責(zé)任限額。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1.協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、法定代表人等信息；（2）第三方介入的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）責(zé)任限額及賠償方式；（5）爭(zhēng)議解決方式。21.2.協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、出入口等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行了解和規(guī)劃。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)施和設(shè)備，確保雙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施有明確了解。3.費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金、押金、其他費(fèi)用及其計(jì)算方式。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)清晰，便于雙方核對(duì)費(fèi)用，確保合同執(zhí)行。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色和責(zé)任，確保合同順利履行。5.場(chǎng)地使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、安全須知等。說(shuō)明：手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地使用規(guī)范，確保雙方遵守。6.合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、變更情況等。說(shuō)明：記錄應(yīng)全面，便于雙方回顧合同履行情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決流程，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠快速解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按期交付場(chǎng)地未能提供合同約定的設(shè)施及設(shè)備違反合同約定的場(chǎng)地使用限制2.乙方違約行為未按期支付租金或押金損壞場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備違反合同約定的場(chǎng)地使用限制3.第三方違約行為未履行合同約定的職責(zé)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行違反合同約定的責(zé)任限額4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：賠償乙方因違約所遭受的直接損失，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備賠償?shù)?。乙方違約：賠償甲方因違約所遭受的直接損失，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備賠償?shù)?。第三方違約：根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額，賠償甲乙雙方因違約所遭受的直接損失。示例說(shuō)明：若甲方未按期交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始拍攝，甲方應(yīng)賠償乙方因延期拍攝所遭受的損失，如額外租賃費(fèi)用、人員誤工費(fèi)等。若乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，如損壞燈光設(shè)備，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用或設(shè)備折舊費(fèi)用。若第三方未能提供合同約定的技術(shù)支持，導(dǎo)致拍攝進(jìn)度受阻，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定的責(zé)任限額，賠償甲乙雙方因延期拍攝所遭受的直接損失。全文完。2024年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限2.拍攝場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施及環(huán)境2.4場(chǎng)地用途說(shuō)明3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1場(chǎng)地使用時(shí)間4.2場(chǎng)地使用人員4.3場(chǎng)地使用限制4.4場(chǎng)地安全保障5.場(chǎng)地維護(hù)及清潔5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3清潔費(fèi)用承擔(dān)6.場(chǎng)地變更及終止6.1場(chǎng)地變更6.2合同終止條件6.3合同終止手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件證明10.合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2場(chǎng)地設(shè)施清單10.3其他相關(guān)附件11.合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：______，地址：______，聯(lián)系電話：______。乙方（承租方）：姓名/名稱：______，地址：______，聯(lián)系電話：______。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.3合同有效期限本合同有效期限自______年______月______日至______年______月______日。2.拍攝場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置甲方提供的拍攝場(chǎng)地位于______，具體地址：______。2.2場(chǎng)地面積拍攝場(chǎng)地總面積為_(kāi)_____平方米。2.3場(chǎng)地設(shè)施及環(huán)境拍攝場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：______。場(chǎng)地環(huán)境為_(kāi)_____。2.4場(chǎng)地用途說(shuō)明乙方租賃場(chǎng)地用于______影視拍攝。3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租金按日計(jì)算，每日租金為_(kāi)_____元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付租金，支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日，逾期支付需支付______的滯納金。4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1場(chǎng)地使用時(shí)間乙方可在______時(shí)間使用場(chǎng)地，具體時(shí)間為_(kāi)_____至______。4.2場(chǎng)地使用人員乙方使用場(chǎng)地時(shí)，允許______名工作人員在場(chǎng)。4.3場(chǎng)地使用限制4.4場(chǎng)地安全保障乙方需確保拍攝現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并采取必要的安全措施。5.場(chǎng)地維護(hù)及清潔5.1租賃方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用期間的維護(hù)和清潔工作。5.2出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。5.3清潔費(fèi)用承擔(dān)場(chǎng)地清潔費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.場(chǎng)地變更及終止6.1場(chǎng)地變更如需變更場(chǎng)地使用時(shí)間，乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.2合同終止條件6.3合同終止手續(xù)合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并通知甲方辦理合同解除手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義本合同所指不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力事件證明不可抗力事件的發(fā)生及影響，應(yīng)由受影響方提供相關(guān)證明文件。10.合同附件10.1場(chǎng)地平面圖合同附件包括拍攝場(chǎng)地平面圖，具體見(jiàn)附件一。10.2場(chǎng)地設(shè)施清單合同附件包括拍攝場(chǎng)地設(shè)施清單，具體見(jiàn)附件二。10.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于：雙方身份證復(fù)印件、付款憑證等。11.合同簽署11.1合同簽署人本合同由甲方代表______和乙方代表______簽字（或蓋章）。11.2合同簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更12.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方代表簽字（或蓋章）。12.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)具體、明確，并在合同中予以記載。13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并通知甲方辦理合同解除手續(xù)。14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并通知甲方辦理合同解除手續(xù)。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)，將乙方已支付的全部租金退還乙方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、顧問(wèn)方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何損失或損害的責(zé)任，以本合同約定的第三方責(zé)任限額為限。15.2.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的服務(wù)或義務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方作為合同雙方的中介人，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂和履行。中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的損失不承擔(dān)責(zé)任，但其行為違反了法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2擔(dān)保方擔(dān)保方為保證乙方履行合同義務(wù)，向甲方提供擔(dān)保。擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方違約導(dǎo)致的損失，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。15.3.3技術(shù)支持方技術(shù)支持方提供技術(shù)支持服務(wù)，對(duì)因其技術(shù)支持服務(wù)導(dǎo)致的損失，在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。15.3.4顧問(wèn)方顧問(wèn)方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，對(duì)因其咨詢意見(jiàn)導(dǎo)致的損失，在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，甲方與第三方之間不存在隸屬或代理關(guān)系。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，乙方與第三方之間不存在隸屬或代理關(guān)系。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的必要性合同雙方在認(rèn)為有必要時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議。17.2第三方介入的程序17.2.1合同雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入。17.2.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定分擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。17.4第三方介入的終止第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否需要繼續(xù)履行合同或終止合同。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確記載。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同中的相關(guān)條款。說(shuō)明一：附件列表1.附件一：拍攝場(chǎng)地租賃合同2.附件二：拍攝場(chǎng)地設(shè)施清單3.附件三：拍攝場(chǎng)景設(shè)計(jì)方案4.附件四：拍攝合同押金繳納協(xié)議5.附件五：合同解除及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：不可抗力事件處理辦法7.附件七：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.附件八：保密協(xié)議9.附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議10.附件十：保密信息及保密期限說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元滯納金。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。3.乙方未按約定時(shí)間退出場(chǎng)地，視為違約，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。4.乙方未按約定保護(hù)場(chǎng)地安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方未按約定保持場(chǎng)地整潔，導(dǎo)致場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)清潔費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充說(shuō)明和解釋1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、押金、違約金、賠償金等，均以人民幣計(jì)價(jià)。2.本合同未盡事宜，可由合同雙方另行協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.本合同未盡事宜，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密信息等，可另行簽訂專項(xiàng)協(xié)議予以明確。6.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。7.本合同未盡事宜，如涉及不可抗力、爭(zhēng)議解決等，按照附件七、八、九、十的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.本合同未盡事宜，如涉及違約責(zé)任，按照附件五、七、九、十的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.本合同未盡事宜，如涉及不可抗力、爭(zhēng)議解決等，按照附件七、八、九、十的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。13.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改、變更或解除合同。14.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改、變更或解除合同。全文完。2024年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.拍攝場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地位置2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延期規(guī)定4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期付款處理5.場(chǎng)地使用范圍及限制5.1.場(chǎng)地使用范圍5.2.場(chǎng)地使用限制6.場(chǎng)地維護(hù)及責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.維護(hù)費(fèi)用7.場(chǎng)地安全與保險(xiǎn)7.1.安全責(zé)任7.2.保險(xiǎn)條款8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他條款14.合同附件14.1.場(chǎng)地平面圖14.2.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條拍攝場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱場(chǎng)地名稱：____________________2.2場(chǎng)地位置場(chǎng)地位置：____________________2.3場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：____________________平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施1.建筑設(shè)施：____________________2.周邊設(shè)施：____________________3.其他設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延期規(guī)定租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限不超過(guò)原租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，于每月__日前支付。4.3逾期付款處理若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額__%的滯納金。第五條場(chǎng)地使用范圍及限制5.1場(chǎng)地使用范圍1.影視拍攝、制作及相關(guān)活動(dòng)2.其他經(jīng)出租方同意的活動(dòng)5.2場(chǎng)地使用限制1.未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)3.不得損害場(chǎng)地周邊環(huán)境第六條場(chǎng)地維護(hù)及責(zé)任6.1出租方責(zé)任1.確保場(chǎng)地設(shè)施完好2.維護(hù)場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生6.2承租方責(zé)任1.保管場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞2.保持場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生3.不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.3維護(hù)費(fèi)用場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，由承租方承擔(dān)。第七條場(chǎng)地安全與保險(xiǎn)7.1安全責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的消防安全、安全通道等設(shè)施完善2.承租方負(fù)責(zé)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)時(shí)的安全7.2保險(xiǎn)條款1.出租方為場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)公共責(zé)任險(xiǎn)2.承租方負(fù)責(zé)為參與拍攝人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害險(xiǎn)3.雙方共同承擔(dān)因拍攝活動(dòng)導(dǎo)致第三方損失的賠償責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；2.雙方在合同履行過(guò)程中約定的保密事項(xiàng)。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任1.若出租方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；2.若出租方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任1.若承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；2.若承租方違反場(chǎng)地使用范圍及限制，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；3.若承租方違反保密條款，泄露出租方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因一方違約，另一方依法解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________仲裁委員會(huì)第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序1.合同任何條款的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改后的合同條款應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地平面圖詳見(jiàn)附件。14.2其他相關(guān)文件1.場(chǎng)地租賃協(xié)議；2.其他相關(guān)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方提供服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問(wèn)題；3.法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。第三條第三方責(zé)任限額1.第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)；2.第三方在合同中的角色及責(zé)任；3.合同雙方的協(xié)商結(jié)果。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.在合同履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方在合同履行過(guò)程中，為甲方提供服務(wù)，雙方之間不存在直接合同關(guān)系；2.甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方根據(jù)合同約定向甲方提供服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方在合同履行過(guò)程中，為乙方提供服務(wù)，雙方之間不存在直接合同關(guān)系；2.乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方根據(jù)合同約定向乙方提供服務(wù)。5.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：1.第三方與甲方、乙方之間不存在直接合同關(guān)系；2.第三方在合同履行過(guò)程中，需遵守合同約定，對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.甲方、乙方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入的審批程序：1.甲方、乙方需協(xié)商一致，同意引入第三方；2.甲方、乙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)；3.甲方、乙方將第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件。6.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：1.甲方、乙方根據(jù)合同約定，共同承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用；2.第三方服務(wù)費(fèi)用在合同中明確，由甲方、乙方按比例支付。6.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；2.因第三方原因?qū)е录追健⒁曳綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.甲方、乙方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第八條第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，若合同條款需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致；8.2修改后的合同條款應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，若出現(xiàn)合同終止情形，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致；9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：提供場(chǎng)地平面圖，包括場(chǎng)地布局、設(shè)施位置、安全出口等詳細(xì)信息。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注場(chǎng)地各區(qū)域及設(shè)施，以便承租方了解和使用。2.場(chǎng)地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地租賃的各項(xiàng)條款，包括租金、租賃期限、使用范圍等。說(shuō)明：協(xié)議需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，作為合同附件。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。4.保險(xiǎn)單要求：提供場(chǎng)地及拍攝活動(dòng)涉及的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單需確保覆蓋場(chǎng)地及拍攝活動(dòng)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.安全評(píng)估報(bào)告要求：提供場(chǎng)地安全評(píng)估報(bào)告，包括安全設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：報(bào)告需確保場(chǎng)地符合拍攝活動(dòng)安全要求。6.拍攝計(jì)劃要求：詳細(xì)列出演拍攝計(jì)劃，包括拍攝日期、時(shí)間、場(chǎng)景、人員安排等。說(shuō)明：計(jì)劃需確保拍攝活動(dòng)順利進(jìn)行，避免影響場(chǎng)地及他人。7.場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確場(chǎng)地使用規(guī)則，包括禁止事項(xiàng)、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：規(guī)則需確保拍攝活動(dòng)遵守場(chǎng)地規(guī)定，避免不必要的損失。8.其他相關(guān)證明文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：文件需確保合同雙方及第三方身份真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供場(chǎng)地，造成承租方損失；承租方未按約定支付租金；承租方違反場(chǎng)地使用范圍及限制，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人損失；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成合同雙方損失；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；若違約行為造成第三方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償?shù)谌綋p失。3.違約示例說(shuō)明：出租方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方拍攝活動(dòng)推遲，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失；承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額__%的滯納金；承租方違反場(chǎng)地使用限制，損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方損失；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方損失。全文完。2024年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地位置2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.付款時(shí)間4.租賃場(chǎng)地使用范圍4.1.允許使用的范圍4.2.禁止使用的范圍5.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備5.1.場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施清單5.2.場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備清單5.3.設(shè)施及設(shè)備的使用規(guī)定6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.出租方的責(zé)任6.2.承租方的責(zé)任7.場(chǎng)地使用期間的安全責(zé)任7.1.出租方的安全責(zé)任7.2.承租方的安全責(zé)任7.3.事故處理8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.場(chǎng)地平面圖12.2.場(chǎng)地設(shè)施清單12.3.場(chǎng)地設(shè)備清單13.合同其他約定13.1.不可抗力條款13.2.合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：影視基地1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5.法定代表人：1.1.6.法定代表人聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：影視制作公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：137xxxx56781.2.5.法定代表人：趙六1.2.6.法定代表人聯(lián)系電話：136xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱：影視基地拍攝區(qū)2.2.場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.3.場(chǎng)地面積：5000平方米2.4.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：室內(nèi)攝影棚，分為A、B、C三個(gè)區(qū)域3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2.租金金額：人民幣100萬(wàn)元3.3.付款方式：分三次支付，每次支付金額為人民幣30萬(wàn)元3.4.付款時(shí)間：租賃期限內(nèi)的第一個(gè)、第三個(gè)、第五個(gè)月底前支付4.租賃場(chǎng)地使用范圍4.1.允許使用的范圍：僅限于拍攝影視作品，包括但不限于電影、電視劇、廣告等4.2.禁止使用的范圍：不得用于非法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備5.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備5.1.場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施清單：5.1.1.攝影棚5.1.2.燈光設(shè)備5.1.3.聲音設(shè)備5.1.4.后期制作設(shè)備5.2.場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備清單：5.2.1.攝影機(jī)5.2.2.攝影器材5.2.3.燈光器材5.2.4.聲音器材5.3.設(shè)施及設(shè)備的使用規(guī)定：承租方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用上述設(shè)施及設(shè)備，但需遵守出租方相關(guān)規(guī)定6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.出租方的責(zé)任：6.1.1.保證場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備在租賃期間正常使用6.1.2.定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)6.2.承租方的責(zé)任：6.2.1.在使用場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備時(shí)，應(yīng)愛(ài)護(hù)并妥善保管6.2.2.使用完畢后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀7.場(chǎng)地使用期間的安全責(zé)任7.1.出租方的安全責(zé)任：7.1.1.負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)消防、安全設(shè)施的正常運(yùn)行7.1.2.定期進(jìn)行安全檢查，確保安全7.2.承租方的安全責(zé)任：7.2.1.在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全7.2.2.發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知出租方，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行拍攝，應(yīng)退還全部租金，并支付違約金人民幣10萬(wàn)元。8.1.2.出租方未保證場(chǎng)地安全，導(dǎo)致承租方或第三方人身財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金相當(dāng)于每日租金的1%。8.2.2.承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償或按損壞程度支付賠償金。8.2.3.承租方未按約定使用場(chǎng)地，造成出租方損失，應(yīng)賠償損失金額。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)承租方書(shū)面通知后仍未糾正。10.1.2.承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書(shū)面通知后仍未糾正。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2.一方違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后生效。11.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.2.3.雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1.場(chǎng)地平面圖12.2.場(chǎng)地設(shè)施清單12.3.場(chǎng)地設(shè)備清單13.合同其他約定13.1.不可抗力條款13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2.合同解釋13.2.2.本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.雙方簽字蓋章日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或允許參與合同履行，但不屬于合同主體的個(gè)人或單位。2.第三方介入的類(lèi)型2.1.中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方。2.2.技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備租賃等服務(wù)的第三方。2.3.保險(xiǎn)代理方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)產(chǎn)品、理賠服務(wù)的第三方。3.第三方介入的條件3.1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。3.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求。4.第三方介入的流程4.1.甲乙雙方共同確定第三方介入的類(lèi)型和具體要求。4.2.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3.第三方按照合作協(xié)議參與合同履行。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入類(lèi)型和合作協(xié)議進(jìn)行約定。5.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2.第三方提供的設(shè)備、技術(shù)等存在缺陷，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.3.第三方違反合作協(xié)議，給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1.第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任。6.1.2.甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1.第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任。6.2.2.乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：6.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。6.3.2.甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。7.2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3.甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其遵守合同約定。7.4.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，確保各方利益得到保障。8.第三方介入后的合同修改8.1.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜對(duì)合同進(jìn)行必要修改，以適應(yīng)第三方介入后的合同履行。8.2.修改后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式參照原合同約定。9.2.若原合同未約定爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式。10.第三方介入后的合同終止10.1.第三方介入后的合同終止條件參照原合同約定。10.2.若原合同未約定合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：提供清晰、詳細(xì)的場(chǎng)地平面圖，標(biāo)注場(chǎng)地內(nèi)各區(qū)域的用途和設(shè)施位置。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施分布。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、音響設(shè)備、拍攝器材等。說(shuō)明：用于確認(rèn)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的種類(lèi)和數(shù)量，便于雙方核對(duì)。3.場(chǎng)地設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備，包括但不限于攝影機(jī)、燈光器材、音響器材等。說(shuō)明：用于確認(rèn)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的種類(lèi)和數(shù)量，便于雙方核對(duì)。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.付款憑證要求：提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)。6.安全協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方在場(chǎng)地使用期間的安全責(zé)任。說(shuō)明：用于保障各方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的條件、程序等。說(shuō)明：用于明確合同終止的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。1.2.承租方未按約定支付租金。1.3.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。1.4.任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.出租方違約責(zé)任：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)退還全部租金，并支付違約金人民幣10萬(wàn)元。因出租方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.2.承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金相當(dāng)于每日租金的1%。損壞場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償或按損壞程度支付賠償金。未按約定使用場(chǎng)地，造成出租方損失，應(yīng)賠償損失金額。2.3.第三方違約責(zé)任：未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例3.1.出租方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行拍攝。3.2.承租方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月。3.3.第三方未按合作協(xié)議提供設(shè)備，導(dǎo)致拍攝進(jìn)度延誤。3.4.承租方損壞場(chǎng)地內(nèi)燈光設(shè)備，價(jià)值人民幣5萬(wàn)元。全文完。2024年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1影視拍攝場(chǎng)地租賃法律法規(guī)1.2雙方簽訂合同的目的2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋3.合同主體3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.場(chǎng)地基本情況4.1場(chǎng)地名稱及位置4.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)4.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期間的特殊約定6.租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2支付時(shí)間及方式6.3逾期支付的處理7.場(chǎng)地使用及管理7.1場(chǎng)地使用范圍7.2場(chǎng)地使用限制7.3場(chǎng)地管理責(zé)任8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.場(chǎng)地維修及保養(yǎng)9.1場(chǎng)地維修責(zé)任9.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任9.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件證明12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1影視拍攝場(chǎng)地租賃法律法規(guī)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2雙方簽訂合同的目的：本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于影視拍攝場(chǎng)地租賃的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.定義與解釋場(chǎng)地：指甲方擁有的可供乙方進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)的場(chǎng)所。2.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋：本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合同主體3.1出租方基本信息：甲方名稱：_________；法定代表人：_________；住所地：_________；聯(lián)系電話：_________。3.2承租方基本信息：乙方名稱：_________；法定代表人：_________；住所地：_________；聯(lián)系電話：_________。4.場(chǎng)地基本情況4.1場(chǎng)地名稱及位置：場(chǎng)地名稱：_________；場(chǎng)地位置：_________。4.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)：場(chǎng)地面積：_________平方米；場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：_________。4.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備：場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單如下：1._________2._________3._________5.租賃期限5.1租賃起始日期：_________年_________月_________日。5.2租賃終止日期：_________年_________月_________日。5.3租賃期間的特殊約定：在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃期限無(wú)法正常履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整租賃期限。6.租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)________元/天。6.2支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前支付首月租金，后續(xù)租金于每月_________日前支付。6.3逾期支付的處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。7.場(chǎng)地使用及管理7.1場(chǎng)地使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)。7.2場(chǎng)地使用限制：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備。7.3場(chǎng)地管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全責(zé)任。8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單：1.停車(chē)場(chǎng)：提供____個(gè)停車(chē)位，免費(fèi)使用。2.健身房：可供乙方免費(fèi)使用，使用時(shí)間為_(kāi)___時(shí)。3.餐飲服務(wù)：場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有餐廳，提供____種餐飲選擇，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/人。4.辦公室：提供____個(gè)辦公室，免費(fèi)使用。8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：1.乙方使用停車(chē)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，不得違規(guī)停車(chē)。2.乙方使用健身房時(shí)，應(yīng)遵守健身房使用規(guī)定，不得損害健身器材。3.乙方使用餐廳時(shí)，應(yīng)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用，并遵守餐廳用餐規(guī)定。4.乙方使用辦公室時(shí)，應(yīng)保持辦公室整潔，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)。8.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方在使用過(guò)程中造成附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.場(chǎng)地維修及保養(yǎng)9.1場(chǎng)地維修責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的定期檢查和維護(hù)。2.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。9.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任：1.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾。2.乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)亂涂亂畫(huà)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。9.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：1.日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定維修場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。10.2承租方違約責(zé)任：1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。10.3違約金的計(jì)算與支付：1.違約金按每日租金的_____%計(jì)算。2.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義：1.不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取合理措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，租賃合同可以暫停履行。11.3不可抗力事件證明：1.雙方應(yīng)各自提供不可抗力事件的證明材料。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序：1.雙方應(yīng)按照法定程序提起訴訟，并提供相關(guān)證據(jù)。13.合同變更及解除13.1合同變更條件：1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。13.3合同變更及解除程序：1.雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行合同變更或解除。2.變更或解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：1.雙方在合同上簽字或蓋章，合同即生效。14.2合同終止條件：1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。14.3合同終止后的處理：1.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，甲方和乙方同意對(duì)第三方設(shè)定一定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)________萬(wàn)元，超過(guò)該限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方和乙方提供的必要信息和支持。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方另行約定。2.甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方另行約定。2.乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方作為合同履行的輔助方，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：1.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并促成合同的簽訂。2.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。3.中介方在履行中介職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。19.2擔(dān)保方：1.擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。2.擔(dān)保方在履行擔(dān)保職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。19.3技術(shù)支持方：1.技術(shù)支持方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.技術(shù)支持方在履行技術(shù)支持職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤P(guān)系時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。20.2合同變更程序：合同變更應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第12條的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為本合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單4.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明及安全須知5.附屬設(shè)施使用說(shuō)明及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.違約金支付憑證（如有）附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：要求提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方具備租賃場(chǎng)地資質(zhì)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：要求提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方具備使用場(chǎng)地資質(zhì)。3.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單：要求提供場(chǎng)地的平面圖，并詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，以明確場(chǎng)地使用范圍。4.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明及安全須知：要求提供場(chǎng)地使用說(shuō)明和安全須知，以確保乙方正確使用場(chǎng)地并保障安全。5.附屬設(shè)施使用說(shuō)明及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：要求提供附屬設(shè)施的使用說(shuō)明和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方了解和使用。6.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）：如有第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任和義務(wù)。7.不可抗力事件證明（如有）：如遇不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，以證明不可抗力事件的真實(shí)性。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）：如有爭(zhēng)議解決，需提供相關(guān)文件，以證明爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果。9.合同變更協(xié)議（如有）：如有合同變更，需提供合同變更協(xié)議，以明確變更內(nèi)容。10.違約金支付憑證（如有）：如有違約行為，需提供違約金支付憑證，以證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。1.3甲方未按約定提供場(chǎng)地或未按約定維修場(chǎng)地設(shè)施。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。2.3甲方未按約定提供場(chǎng)地或未按約定維修場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.4第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為示例說(shuō)明：1.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期未支付，視為違約，應(yīng)支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于其他商業(yè)活動(dòng)，視為違約，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.甲方未按約定維修場(chǎng)地設(shè)施：甲方未在乙方通知后____日內(nèi)維修場(chǎng)地設(shè)施，視為違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。4.第三方未按約定提供技術(shù)支持：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提供技術(shù)支持，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)地租賃概況2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)定5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3場(chǎng)地?fù)p壞賠償6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.保險(xiǎn)及安全7.1保險(xiǎn)范圍7.2安全責(zé)任8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力定義9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2其他附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同解除條件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方身份證號(hào)碼：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方身份證號(hào)碼：_______2.場(chǎng)地租賃概況2.1場(chǎng)地名稱及位置場(chǎng)地名稱：_______場(chǎng)地地址：_______2.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)場(chǎng)地面積：_______平方米場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：_______2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限的調(diào)整如遇特殊情況，租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場(chǎng)地。乙方不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)。乙方不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。5.3場(chǎng)地?fù)p壞賠償如乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件如遇不可抗力或特殊原因，雙方可協(xié)商解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.保險(xiǎn)及安全7.1保險(xiǎn)范圍乙方應(yīng)在租賃期間為場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.2安全責(zé)任乙方應(yīng)確保在拍攝過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單1.停車(chē)場(chǎng)：_______個(gè)車(chē)位2.咖啡廳：_______3.廁所：_______4.照明設(shè)施：_______5.空調(diào)設(shè)施：_______6.供電設(shè)施：_______8.2服務(wù)內(nèi)容