2024年小產(chǎn)權(quán)房購房配套設(shè)施租賃服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小產(chǎn)權(quán)房購房配套設(shè)施租賃服務(wù)合同1合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同簽訂目的4.合同有效期限二、租賃物概述1.租賃物名稱及編號(hào)2.租賃物所在地3.租賃物面積及結(jié)構(gòu)4.租賃物權(quán)屬情況三、租賃物使用1.租賃物使用范圍2.租賃物使用限制3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.租賃物損壞賠償四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金金額及支付頻率2.租金支付方式3.逾期支付租金的違約責(zé)任4.租金調(diào)整六、配套設(shè)施租賃1.配套設(shè)施名稱及數(shù)量2.配套設(shè)施使用范圍3.配套設(shè)施使用費(fèi)用及支付方式4.配套設(shè)施損壞賠償七、稅費(fèi)承擔(dān)1.合同稅費(fèi)概述2.稅費(fèi)承擔(dān)方式3.稅費(fèi)繳納責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形及違約責(zé)任2.違約金計(jì)算及支付3.違約解除合同九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理4.合同終止后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十一、合同附件1.配套設(shè)施清單2.租賃物照片3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.通知及送達(dá)2.合同解釋3.合同補(bǔ)充條款十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十四、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.租賃物返還2.配套設(shè)施返還3.欠款結(jié)算4.約定事項(xiàng)的履行合同編號(hào)_________一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點(diǎn)：____年____月____日，____地址3.合同簽訂目的：乙方租賃甲方提供的配套設(shè)施，用于____用途。4.合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃物概述1.租賃物名稱及編號(hào)：____配套設(shè)施，編號(hào)____。2.租賃物所在地：____地址。3.租賃物面積及結(jié)構(gòu)：____平方米，____結(jié)構(gòu)。4.租賃物權(quán)屬情況：甲方擁有____配套設(shè)施的完全所有權(quán)。三、租賃物使用1.租賃物使用范圍：乙方僅限于使用租賃物進(jìn)行____活動(dòng)。2.租賃物使用限制：乙方不得將租賃物用于____用途。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.租賃物損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日。2.租賃終止日期：____年____月____日。3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長或縮短。五、租金及支付方式1.租金金額及支付頻率：租金為每月____元，支付頻率為每月支付一次。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，每日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.租金調(diào)整：租金自____年____月____日起，根據(jù)____進(jìn)行調(diào)整。六、配套設(shè)施租賃1.配套設(shè)施名稱及數(shù)量：____配套設(shè)施，數(shù)量____。2.配套設(shè)施使用范圍：乙方僅限于使用租賃物所包含的配套設(shè)施。3.配套設(shè)施使用費(fèi)用及支付方式：配套設(shè)施使用費(fèi)用已包含在租金中，無需另行支付。4.配套設(shè)施損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、稅費(fèi)承擔(dān)1.合同稅費(fèi)概述：本合同涉及的稅費(fèi)包括____。2.稅費(fèi)承擔(dān)方式：稅費(fèi)由____方承擔(dān)。3.稅費(fèi)繳納責(zé)任：承擔(dān)稅費(fèi)的一方應(yīng)按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。八、違約責(zé)任1.違約情形及違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。b.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物或配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.甲方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金計(jì)算及支付：違約金按每日租金的____%計(jì)算。3.違約解除合同：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。b.合同約定的解除條件成就。2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除后的處理：a.乙方應(yīng)將租賃物和配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。b.雙方結(jié)算剩余租金和其他費(fèi)用。4.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。b.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同附件1.配套設(shè)施清單。2.租賃物照片。3.其他相關(guān)文件。十二、其他約定1.通知及送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為____。2.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。3.合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日。十四、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.租賃物返還：乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將租賃物返還給甲方。2.配套設(shè)施返還：乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將配套設(shè)施返還給甲方。3.欠款結(jié)算：雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)結(jié)清所有欠款。4.約定事項(xiàng)的履行：雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。出租方（甲方）簽字：____________________日期：____________________承租方（乙方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方維修責(zé)任：a.甲方應(yīng)確保租賃物及配套設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。b.甲方維修費(fèi)用應(yīng)包含在租金中，乙方無需額外支付。2.甲方提供物業(yè)服務(wù)：a.甲方應(yīng)提供與租賃物及配套設(shè)施相關(guān)的物業(yè)服務(wù)，如清潔、安保等。b.甲方有責(zé)任協(xié)調(diào)解決物業(yè)服務(wù)中產(chǎn)生的問題。3.甲方信息披露：a.甲方應(yīng)向乙方提供租賃物及配套設(shè)施的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件。b.甲方有義務(wù)告知乙方租賃物及配套設(shè)施的權(quán)屬和限制條件。4.甲方責(zé)任限制：a.甲方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的租賃物及配套設(shè)施損壞不承擔(dān)責(zé)任。b.甲方對(duì)乙方在使用過程中因自身原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方使用權(quán)限：a.乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物及配套設(shè)施，但不得改變其結(jié)構(gòu)或功能。b.乙方應(yīng)遵守租賃物及配套設(shè)施的使用規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。2.乙方裝修限制：a.乙方未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造。b.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。3.乙方轉(zhuǎn)租限制：a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租給他人。b.乙方違反轉(zhuǎn)租限制，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方使用費(fèi)用承擔(dān)：a.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物及配套設(shè)施而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾?。b.乙方有責(zé)任按時(shí)支付上述費(fèi)用。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用：a.中介費(fèi)由甲方支付，乙方無需承擔(dān)。b.中介費(fèi)金額及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。2.中介責(zé)任：a.中介方應(yīng)對(duì)租賃物及配套設(shè)施的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)，并向雙方提供相關(guān)信息。b.中介方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同爭議。3.中介保密義務(wù)：a.中介方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。b.中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介解除合同：a.若中介方發(fā)現(xiàn)租賃物及配套設(shè)施存在重大問題，有權(quán)解除合同。b.中介方解除合同，應(yīng)提前____日通知雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.中介報(bào)酬調(diào)整：a.若中介方提供的服務(wù)超出合同約定范圍，雙方可協(xié)商調(diào)整中介報(bào)酬。b.中介報(bào)酬調(diào)整應(yīng)書面約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.配套設(shè)施清單2.租賃物照片3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.稅費(fèi)繳納憑證6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成損壞。c.甲方未按時(shí)提供租賃物或配套設(shè)施。d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生，且有證據(jù)證明。b.違約行為對(duì)守約方造成實(shí)際損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.稅費(fèi)：指依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和行政事業(yè)性收費(fèi)。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，由當(dāng)事人自愿選擇，對(duì)爭議進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物或配套設(shè)施存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并可依據(jù)合同約定解除合同。3.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.小產(chǎn)權(quán)房購房配套設(shè)施租賃。2.房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.房屋租賃合同履行。4.房地產(chǎn)交易過程中的配套設(shè)施租賃。全文完。2024年小產(chǎn)權(quán)房購房配套設(shè)施租賃服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，小產(chǎn)權(quán)房作為一種新型住房形式逐漸興起。為滿足購房者的需求，甲方?jīng)Q定在小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目中提供配套設(shè)施租賃服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在小產(chǎn)權(quán)房配套設(shè)施租賃服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）小產(chǎn)權(quán)房：指未經(jīng)國家土地使用權(quán)出讓、未取得國有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的住房。（2）配套設(shè)施：指為滿足購房者生活需求，由甲方提供的水、電、暖、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施及物業(yè)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將配套設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）租賃期限：指乙方租賃配套設(shè)施的時(shí)間。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（4）違約：指甲方、乙方或其他相關(guān)方未履行合同約定的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守配套設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變設(shè)施用途。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用配套設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用配套設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)足額繳納。（3）乙方應(yīng)遵守配套設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變設(shè)施用途。（4）乙方應(yīng)妥善保管配套設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)：配套設(shè)施租賃地點(diǎn)為_______。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后提供配套設(shè)施租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)辦理設(shè)施歸還手續(xù)。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和配套設(shè)施。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用配套設(shè)施。（2）甲方有權(quán)收回配套設(shè)施，乙方應(yīng)將設(shè)施歸還給甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和配套設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基礎(chǔ)租賃費(fèi)用：根據(jù)配套設(shè)施的種類和使用面積，雙方協(xié)商確定的基礎(chǔ)租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，由乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用特定設(shè)施時(shí)，根據(jù)實(shí)際使用情況支付的額外費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）基礎(chǔ)租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃開始前一次性支付整個(gè)租賃期限的基礎(chǔ)租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，具體支付日期為每月的_______日。（3）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后_______日內(nèi)支付設(shè)施使用費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付，否則構(gòu)成違約。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（3）甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)上漲等因素調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整前_______日內(nèi)通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______。（2）甲方未按合同約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______。（2）乙方擅自改變設(shè)施用途，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方損失。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的支付方式與租金相同。（2）損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，雙方協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_______年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）新冠疫情（COVID19）。（2）地震。（3）政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓，但不得違反法律法規(guī)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)小產(chǎn)權(quán)房配套設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行維修、更新和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃的配套設(shè)施進(jìn)行必要維修或檢查的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致時(shí)，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保配套設(shè)施的正常使用。（2）乙方在使用配套設(shè)施過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論配套設(shè)施的運(yùn)行情況，解決問題。（2）雙方應(yīng)相互通報(bào)重要信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就小產(chǎn)權(quán)房購房配套設(shè)施租賃服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款：任何對(duì)合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________年_________月_________日乙方代表（簽字）：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________年_________月_________日乙方代表（簽字）：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的配套設(shè)施清單及使用說明。2.乙方支付租金的銀行賬戶信息。3.甲方制定的配套設(shè)施使用規(guī)章制度。4.不可抗力事件的具體情況證明材料。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供配套設(shè)施。未按合同約定調(diào)整租金。乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自改變設(shè)施用途，造成設(shè)施損壞。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.小產(chǎn)權(quán)房：未經(jīng)國家土地使用權(quán)出讓、未取得國有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的住房。2.配套設(shè)施：為滿足購房者生活需求，由甲方提供的水、電、暖、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施及物業(yè)服務(wù)。3.租賃：甲方將配套設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金的行為。4.違約：甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.不可抗力：合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并要求乙方在催告后_______日內(nèi)支付。2.問題：甲方未按合同約定提供配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)修復(fù)或更換。3.問題：配套設(shè)施發(fā)生損壞。解決辦法：損壞原因需經(jīng)雙方確認(rèn)，如為乙方責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修