2024年宿舍安全管理與服務(wù)升級(jí)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍安全管理與服務(wù)升級(jí)協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1宿舍管理方信息2.2宿舍服務(wù)方信息3.協(xié)議目的與范圍3.1協(xié)議目的3.2協(xié)議范圍4.安全管理措施4.1安全管理制度4.2安全設(shè)施與設(shè)備4.3安全教育與培訓(xùn)5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款期限7.質(zhì)量保證與維護(hù)7.1質(zhì)量保證7.2維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：宿舍安全管理制度12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“宿舍管理方”指負(fù)責(zé)宿舍安全管理與服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.2“宿舍服務(wù)方”指提供宿舍清潔、維修、綠化等服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3“安全管理措施”指為確保宿舍安全而采取的各種措施。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指宿舍管理方和宿舍服務(wù)方按照本協(xié)議約定提供的服務(wù)項(xiàng)目。1.1.5“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指服務(wù)內(nèi)容達(dá)到的質(zhì)量要求。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“宿舍”指本協(xié)議約定的宿舍管理范圍內(nèi)的居住區(qū)域。1.2.2“設(shè)施設(shè)備”指宿舍內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電器、家具、照明等。2.合同雙方信息2.1宿舍管理方信息2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2宿舍服務(wù)方信息2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.協(xié)議目的與范圍3.1協(xié)議目的3.1.1提高宿舍安全管理水平，保障宿舍居住者的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.1.2提升宿舍服務(wù)質(zhì)量，改善居住環(huán)境。3.2協(xié)議范圍3.2.1本協(xié)議適用于宿舍管理方和宿舍服務(wù)方之間的安全管理與服務(wù)合作。3.2.2協(xié)議范圍包括但不限于宿舍安全管理措施、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)。4.安全管理措施4.1安全管理制度4.1.1宿舍管理方應(yīng)建立健全宿舍安全管理制度，包括門禁管理、消防安全、防盜安全等。4.1.2宿舍服務(wù)方應(yīng)遵守宿舍管理方的安全管理制度，確保服務(wù)過程中不違反相關(guān)規(guī)定。4.2安全設(shè)施與設(shè)備4.2.1宿舍管理方應(yīng)確保宿舍內(nèi)安全設(shè)施與設(shè)備的完好，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.2.2宿舍服務(wù)方在提供服務(wù)過程中，不得損壞宿舍內(nèi)的安全設(shè)施與設(shè)備。4.3安全教育與培訓(xùn)4.3.1宿舍管理方應(yīng)定期對(duì)宿舍居住者進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。4.3.2宿舍服務(wù)方應(yīng)參加宿舍管理方組織的安全教育和培訓(xùn)活動(dòng)。5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1宿舍清潔服務(wù)：每日進(jìn)行宿舍清潔，保持宿舍環(huán)境整潔。5.1.2宿舍維修服務(wù)：及時(shí)修復(fù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障。5.1.3宿舍綠化服務(wù)：定期進(jìn)行宿舍綠化維護(hù)，保持綠化環(huán)境美觀。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1宿舍清潔服務(wù)：清潔到位，無死角，無異味。5.2.2宿舍維修服務(wù)：及時(shí)響應(yīng)，確保維修質(zhì)量。5.2.3宿舍綠化服務(wù)：綠化環(huán)境美觀，植物生長(zhǎng)良好。6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1安全管理費(fèi)用：包括安全設(shè)施設(shè)備購(gòu)置、維護(hù)、安全教育培訓(xùn)等費(fèi)用。6.1.2服務(wù)費(fèi)用：包括宿舍清潔、維修、綠化等費(fèi)用。6.2支付方式6.2.1宿舍管理方按照本協(xié)議約定，向宿舍服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3付款期限6.3.1宿舍服務(wù)方提供服務(wù)的次月十五日前，宿舍管理方應(yīng)支付上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1宿舍管理方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的。8.1.2宿舍服務(wù)方未按照協(xié)議提供服務(wù)的。8.1.3宿舍服務(wù)方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備的。8.1.4雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1宿舍管理方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向宿舍服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。8.2.2宿舍服務(wù)方未按照協(xié)議提供服務(wù)的，應(yīng)向宿舍管理方支付違約金，違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用總額的1%。8.2.3宿舍服務(wù)方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.4雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同生效、變更與終止10.1合同生效10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止10.3.1本協(xié)議有效期自生效之日起至______年______月______日止。合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施且違約情形未得到改善。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過快遞、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址11.2.1宿舍管理方送達(dá)地址：__________11.2.2宿舍服務(wù)方送達(dá)地址：__________12.合同附件12.1附件一：宿舍安全管理制度12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同解除有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：13.3.1合同期限屆滿；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.3.4一方違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施且違約情形未得到改善。14.合同簽署與生效日期14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，對(duì)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用，并享有在合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的決策，不得單方面改變合同內(nèi)容。15.3.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。16.1.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入費(fèi)用16.2.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。16.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，未約定的，由請(qǐng)求介入方承擔(dān)。16.3第三方介入后的責(zé)任劃分16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。16.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定。17.1.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬元。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋損失的，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整責(zé)任限額的，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額執(zhí)行。17.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失的，甲乙雙方可要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)全部責(zé)任，并追究其超出部分的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍安全管理制度詳細(xì)要求：包括但不限于宿舍安全管理的基本原則、安全檢查制度、事故處理流程、應(yīng)急響應(yīng)措施等。附件說明：本附件為宿舍安全管理的基本依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：列出宿舍服務(wù)的內(nèi)容，包括清潔、維修、綠化等，以及對(duì)應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件為宿舍服務(wù)的基本指南，甲乙雙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、費(fèi)用以及責(zé)任劃分。附件說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，甲乙雙方在第三方介入時(shí)應(yīng)遵守。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，甲乙雙方在發(fā)生違約時(shí)應(yīng)參照?qǐng)?zhí)行。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說明：本附件為合同變更的記錄，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過程、結(jié)果等。附件說明：本附件為爭(zhēng)議解決的記錄，甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)參照?qǐng)?zhí)行。7.附件七：合同終止通知詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等。附件說明：本附件為合同終止的通知，甲乙雙方在合同終止時(shí)應(yīng)參照?qǐng)?zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的。違約方未按照協(xié)議提供服務(wù)的。違約方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備的。違約方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部責(zé)任。3.示例說明：示例一：若宿舍服務(wù)方未按時(shí)進(jìn)行宿舍清潔，導(dǎo)致宿舍環(huán)境惡劣，則宿舍服務(wù)方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)宿舍環(huán)境至約定標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用。示例二：若宿舍管理方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，則宿舍管理方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例三：若第三方在介入過程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年宿舍安全管理與服務(wù)升級(jí)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1協(xié)議標(biāo)的概述2.2協(xié)議服務(wù)范圍2.3協(xié)議服務(wù)期限3.安全管理要求3.1安全管理制度3.2安全責(zé)任劃分3.3安全培訓(xùn)及教育3.4安全檢查及隱患排查4.服務(wù)內(nèi)容4.1宿舍環(huán)境維護(hù)4.2宿舍設(shè)施設(shè)備維修4.3宿舍衛(wèi)生管理4.4宿舍安全管理4.5宿舍服務(wù)保障5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求5.3質(zhì)量監(jiān)控與考核6.人員配置及培訓(xùn)6.1人員配置6.2人員培訓(xùn)6.3人員考核7.費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款時(shí)間及期限7.4付款條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：宿舍安全管理與服務(wù)升級(jí)方案11.2附件二：人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同變更12.4合同解除12.5合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：物業(yè)管理公司1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1協(xié)議標(biāo)的概述本協(xié)議標(biāo)的為甲方所屬學(xué)生宿舍的安全管理與服務(wù)升級(jí)。2.2協(xié)議服務(wù)范圍包括但不限于宿舍環(huán)境維護(hù)、宿舍設(shè)施設(shè)備維修、宿舍衛(wèi)生管理、宿舍安全管理等。2.3協(xié)議服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.安全管理要求3.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全宿舍安全管理規(guī)章制度，包括但不限于消防、防盜、用電安全等。3.2安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)宿舍的消防安全、用電安全和整體安全；乙方負(fù)責(zé)宿舍的日常安全管理、設(shè)施設(shè)備維修和應(yīng)急處理。3.3安全培訓(xùn)及教育乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍管理人員和住校學(xué)生進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育。3.4安全檢查及隱患排查乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。4.服務(wù)內(nèi)容4.1宿舍環(huán)境維護(hù)保持宿舍整潔、衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒，確保宿舍環(huán)境舒適。4.2宿舍設(shè)施設(shè)備維修負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3宿舍衛(wèi)生管理負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作，包括地面、墻面、衛(wèi)生間等。4.4宿舍安全管理負(fù)責(zé)宿舍的治安管理，確保宿舍安全。4.5宿舍服務(wù)保障提供24小時(shí)值班服務(wù)，及時(shí)處理住校學(xué)生的需求和問題。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保宿舍安全、舒適、衛(wèi)生。5.2質(zhì)量要求宿舍設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，無安全隱患；宿舍環(huán)境應(yīng)保持整潔、舒適。5.3質(zhì)量監(jiān)控與考核甲方將定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控與考核，確保服務(wù)質(zhì)量。6.人員配置及培訓(xùn)6.1人員配置乙方應(yīng)配置足夠的宿舍管理人員和服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)宿舍管理人員和服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和安全意識(shí)。6.3人員考核甲方將定期對(duì)乙方人員進(jìn)行考核，確保其符合崗位要求。8.違約責(zé)任8.1違約情形若一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或者履行不符合約定的質(zhì)量要求，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，原則上不應(yīng)超過合同總金額的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.本合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.其他法律規(guī)定的合同終止情形。10.3合同解除1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：宿舍安全管理與服務(wù)升級(jí)方案詳細(xì)列出宿舍安全管理與服務(wù)升級(jí)的具體措施和實(shí)施計(jì)劃。11.2附件二：人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃包括宿舍管理人員和服務(wù)人員的配置名單、培訓(xùn)內(nèi)容和考核標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.3合同變更任何一方對(duì)本協(xié)議的變更，均需以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的移交、費(fèi)用的結(jié)算等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在大學(xué)會(huì)議室簽署。13.3簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形1.當(dāng)甲方或乙方需要專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入；2.在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.依據(jù)本合同約定，為履行合同目的而必須引入的第三方。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方需提前向?qū)Ψ綍嫣岢鲆氲谌降囊庀?，并說明第三方介入的具體原因和需求；2.雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，若因其自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不應(yīng)超過合同總金額的5%；2.若第三方責(zé)任限額無法在本合同中明確約定，則由第三方根據(jù)自身情況自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述1.獲取必要的工作條件和信息；2.依據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；3.享有合同約定的其他權(quán)利。17.2第三方權(quán)利具體內(nèi)容1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息，包括但不限于宿舍設(shè)施設(shè)備清單、安全管理制度等；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按合同約定支付報(bào)酬；3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的其他義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述1.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；2.保守商業(yè)秘密；3.對(duì)其行為負(fù)責(zé)。18.2第三方義務(wù)具體內(nèi)容1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保其工作符合合同要求；2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的任何商業(yè)信息；3.第三方應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，若因其原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。19.3第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間為合同關(guān)系；2.第三方與其他第三方之間為合作關(guān)系；3.第三方與住校學(xué)生之間為服務(wù)關(guān)系。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任仍然有效，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同履行合同。20.2合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍安全管理與服務(wù)升級(jí)方案詳細(xì)列出宿舍安全管理與服務(wù)升級(jí)的具體措施和實(shí)施計(jì)劃。要求包括安全管理制度、應(yīng)急響應(yīng)流程、定期檢查計(jì)劃等。2.附件二：人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃包括宿舍管理人員和服務(wù)人員的配置名單、培訓(xùn)內(nèi)容和考核標(biāo)準(zhǔn)。要求列出每個(gè)崗位的人員數(shù)量、職責(zé)、培訓(xùn)時(shí)間表和考核標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。要求列出每項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、計(jì)算依據(jù)和支付方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求包括第三方的工作范圍、報(bào)告格式、保密條款等。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。要求包括爭(zhēng)議解決的期限、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。6.附件六：合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的流程、條件和生效日期。要求包括變更通知的方式、內(nèi)容要求、雙方簽字蓋章等。7.附件七：違約金計(jì)算方法說明說明違約金的計(jì)算方法、計(jì)算公式和適用情況。要求包括違約金的計(jì)算依據(jù)、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方未按合同約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。乙方未提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。第三方泄露商業(yè)秘密，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按合同約定支付第一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。乙方在維修宿舍設(shè)施設(shè)備時(shí)，未按合同約定的時(shí)間完成，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第三方在執(zhí)行合同過程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付賠償金，賠償金額根據(jù)泄露信息的價(jià)值確定。全文完。2024年宿舍安全管理與服務(wù)升級(jí)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的2.1協(xié)議目標(biāo)2.2協(xié)議范圍3.宿舍安全管理內(nèi)容3.1安全責(zé)任劃分3.2安全管理制度3.3安全檢查與整改4.宿舍服務(wù)升級(jí)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)流程5.費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合同期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同期限6.3合同續(xù)簽7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：宿舍安全管理細(xì)則11.2附件二：宿舍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.2合同通知方式12.3通知送達(dá)時(shí)間13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.2通知送達(dá)時(shí)間13.3通知送達(dá)地址14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：宿舍管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條協(xié)議目的2.1協(xié)議目標(biāo)本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)關(guān)于宿舍安全管理與服務(wù)升級(jí)的具體合作內(nèi)容，共同提升宿舍安全管理水平，為在校師生提供更加安全、舒適的居住環(huán)境。2.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方所屬宿舍樓的安全管理與服務(wù)升級(jí)工作，包括但不限于宿舍樓的安全設(shè)施維護(hù)、安全巡查、消防管理、衛(wèi)生服務(wù)等方面。第三條宿舍安全管理內(nèi)容3.1安全責(zé)任劃分3.1.1甲方負(fù)責(zé)宿舍樓的整體安全管理，包括制定安全管理制度、組織安全檢查、處理安全事故等。3.1.2乙方負(fù)責(zé)宿舍樓的安全設(shè)施維護(hù)、安全巡查、消防管理等工作。3.2安全管理制度3.2.1甲方應(yīng)建立健全宿舍安全管理規(guī)章制度，定期對(duì)乙方進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。3.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的規(guī)章制度執(zhí)行，確保宿舍樓的安全。3.3安全檢查與整改3.3.1甲方每月至少組織一次宿舍樓的安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。3.3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)對(duì)存在的問題進(jìn)行整改，并向甲方反饋整改情況。第四條宿舍服務(wù)升級(jí)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.1.1提供日常宿舍樓衛(wèi)生清潔服務(wù)。4.1.2定期對(duì)宿舍樓公共區(qū)域進(jìn)行消毒。4.1.3提供宿舍樓內(nèi)損壞物品的維修服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1衛(wèi)生清潔服務(wù)：每周至少進(jìn)行兩次全面清潔，保持宿舍樓內(nèi)干凈整潔。4.2.2消毒服務(wù)：每月至少進(jìn)行兩次公共區(qū)域消毒，確保宿舍樓內(nèi)衛(wèi)生安全。4.3服務(wù)流程4.3.1乙方接到甲方通知后，應(yīng)立即安排人員進(jìn)行服務(wù)。4.3.2服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)記錄和反饋。第五條費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議費(fèi)用包括安全管理和服務(wù)的直接成本、人工成本、管理費(fèi)等。5.2支付方式5.2.1甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前將當(dāng)月費(fèi)用支付給乙方。第六條合同期限6.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同期限本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.3合同續(xù)簽本合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的。7.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的。7.1.3雙方在履行合同過程中，違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。7.2.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。7.2.3雙方在履行合同過程中，違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約糾紛解決7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。7.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。8.1.2任何一方提供的與本協(xié)議相關(guān)的文件、資料和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。8.2保密期限8.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后五年。8.2.2即使協(xié)議終止，雙方仍應(yīng)遵守本保密條款，對(duì)保密信息予以保密。8.3保密責(zé)任8.3.1雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3.2若因不可抗力或法律法規(guī)的強(qiáng)制要求而需披露保密信息，披露方應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保所披露信息僅限于必要范圍。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在通知期內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的合同期限屆滿，雙方均未提出續(xù)簽的。9.2.2雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議的。9.3合同解除與終止程序9.3.1一方要求解除或終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止前的未盡事宜。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)位于合同簽訂地，仲裁規(guī)則適用中國(guó)仲裁法。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十一條合同附件11.1附件一：宿舍安全管理細(xì)則11.1.1附件一詳細(xì)列明了宿舍樓的安全管理制度，包括安全巡查、消防設(shè)施維護(hù)、緊急情況處理等。11.2附件二：宿舍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1附件二規(guī)定了宿舍服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔衛(wèi)生、維修保養(yǎng)、環(huán)境維護(hù)等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三包括雙方認(rèn)為與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，如合同補(bǔ)充協(xié)議、服務(wù)合同等。第十二條合同生效與通知12.1合同生效條件12.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章，且協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2合同通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.3通知送達(dá)時(shí)間12.3.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十三條合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過雙方約定的通知方式送達(dá)。13.2通知送達(dá)時(shí)間13.2.1通知應(yīng)在解除或終止合同前至少三十天送達(dá)對(duì)方。13.3通知送達(dá)地址13.3.1通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的地址。第十四條其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同語(yǔ)言14.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選定的，提供特定服務(wù)或協(xié)助的專業(yè)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.第三方介入的同意與通知2.1甲乙雙方同意在必要時(shí)邀請(qǐng)第三方介入，介入前應(yīng)書面通知對(duì)方。2.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期介入的時(shí)間及原因。3.第三方的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1對(duì)宿舍安全管理進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。3.1.2對(duì)宿舍服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。3.1.3提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。3.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守合同規(guī)定和法律法規(guī)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或要求。5.第三方的責(zé)任5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任包括但不限于：5.1.1確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助的后果承擔(dān)責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。6.1.1第三方提供服務(wù)或協(xié)助過程中因疏忽或故意造成的損失。6.1.2第三方提供的設(shè)備或材料因質(zhì)量問題造成的損失。6.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并作為合同的一部分。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，第三方不參與甲