2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與施工方關(guān)于消防給水工程施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與施工方關(guān)于消防給水工程施工合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1開發(fā)商2.2施工方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模4.工程內(nèi)容4.1消防給水系統(tǒng)設(shè)計4.2施工范圍4.3施工標(biāo)準(zhǔn)5.合同工期5.1工期安排5.2工期延誤及處理6.合同價格6.1工程總價6.2付款方式6.3付款時間7.設(shè)計變更及洽商7.1設(shè)計變更程序7.2洽商程序8.施工管理8.1施工組織設(shè)計8.2施工現(xiàn)場管理8.3施工安全與文明施工9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量檢驗9.3質(zhì)量責(zé)任10.驗收與交付10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序10.3交付條件11.保修與維修11.1保修期限11.2保修內(nèi)容11.3維修責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“消防給水系統(tǒng)”指用于滅火、消防設(shè)施用水、人員疏散等用途的給水系統(tǒng)。（2）“施工方”指承擔(dān)消防給水系統(tǒng)工程施工的單位。（3）“開發(fā)商”指負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目的單位。1.2解釋本合同中的解釋如下：（1）“消防給水系統(tǒng)設(shè)計”包括消防給水系統(tǒng)的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書等相關(guān)文件。（2）“施工范圍”指消防給水系統(tǒng)的施工內(nèi)容，包括但不限于管道安裝、閥門安裝、水泵安裝等。（3）“施工標(biāo)準(zhǔn)”指國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的特殊要求。2.合同雙方2.1開發(fā)商（1）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號（3）法定代表人：2.2施工方（1）名稱：X建筑安裝工程有限公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號（3）法定代表人：3.工程概況3.1工程名稱消防給水系統(tǒng)工程3.2工程地點(diǎn)X市X區(qū)X小區(qū)3.3工程規(guī)模建筑面積：100000平方米，消防給水系統(tǒng)管道總長度：5000米4.工程內(nèi)容4.1消防給水系統(tǒng)設(shè)計（1）設(shè)計單位：X建筑設(shè)計研究院（2）設(shè)計文件：包括消防給水系統(tǒng)設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書等。4.2施工范圍（1）消防給水管道安裝（2）消防閥門安裝（3）消防水泵安裝（4）消防給水系統(tǒng)調(diào)試4.3施工標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（2）符合消防給水系統(tǒng)設(shè)計要求5.合同工期5.1工期安排合同工期為60日歷天，自合同簽訂之日起計算。5.2工期延誤及處理（1）因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，施工方應(yīng)向開發(fā)商支付合同總價款的0.5%作為違約金。（2）因開發(fā)商原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，開發(fā)商應(yīng)向施工方支付合同總價款的0.5%作為違約金。6.合同價格6.1工程總價本合同工程總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。6.2付款方式（1）合同簽訂后，開發(fā)商支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）工程驗收合格后，開發(fā)商支付合同總價款的60%。（3）工程保修期滿后，開發(fā)商支付合同總價款的10%作為保修金。7.設(shè)計變更及洽商7.1設(shè)計變更程序（1）施工過程中如需進(jìn)行設(shè)計變更，施工方應(yīng)提前3個工作日向開發(fā)商提出變更申請。（2）開發(fā)商收到變更申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以答復(fù)。7.2洽商程序（1）施工過程中如遇洽商事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）洽商事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.施工管理8.1施工組織設(shè)計施工方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并在開工前報送開發(fā)商審批。8.2施工現(xiàn)場管理施工方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同要求。8.3施工安全與文明施工施工方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全無事故。同時，施工方應(yīng)遵守文明施工規(guī)范，維護(hù)施工現(xiàn)場的整潔和文明。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)消防給水系統(tǒng)的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、可靠。9.2質(zhì)量檢驗施工方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量自檢，并在每道工序完成后，由開發(fā)商組織進(jìn)行驗收。驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。9.3質(zhì)量責(zé)任若因施工方原因?qū)е孪澜o水系統(tǒng)質(zhì)量不合格，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.驗收與交付10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)消防給水系統(tǒng)工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保系統(tǒng)符合設(shè)計要求。10.2驗收程序驗收程序如下：（1）施工方完成施工并自檢合格后，向開發(fā)商提交驗收申請。（2）開發(fā)商收到驗收申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)組織驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。10.3交付條件驗收合格后，施工方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將消防給水系統(tǒng)交付給開發(fā)商。11.保修與維修11.1保修期限消防給水系統(tǒng)工程的保修期限為自工程驗收合格之日起一年。11.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于：系統(tǒng)故障排除、設(shè)備更換、維修等。11.3維修責(zé)任在保修期內(nèi)，若因施工方原因?qū)е孪澜o水系統(tǒng)出現(xiàn)故障，施工方應(yīng)無償進(jìn)行維修。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）施工方未按合同約定完成施工任務(wù)。（2）施工方未按合同約定保證施工質(zhì)量。（3）開發(fā)商未按合同約定支付款項。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金。（2）賠償因違約給對方造成的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。（2）收到爭議通知后，雙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（3）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。14.3合同終止條件（1）合同約定的工期已滿，且消防給水系統(tǒng)驗收合格。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（開發(fā)商與施工方）之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或單位。1.2第三方分類（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供消防給水系統(tǒng)設(shè)計圖紙及相關(guān)文件。（3）檢測單位：負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，出具檢測報告。（4）其他第三方：根據(jù)合同約定，可能涉及的咨詢、評估、保險等服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件及程序2.1介入條件（1）合同雙方同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和條件。（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2介入程序（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限。（2）合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和范圍，雙方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，確保在第三方出現(xiàn)違約情況時，能夠有效保障合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與開發(fā)商（1）第三方應(yīng)按照合同約定，為開發(fā)商提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）開發(fā)商有權(quán)要求第三方按照約定完成工作，并對其工作進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魑催_(dá)到約定要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與施工方（1）第三方應(yīng)配合施工方完成工作，確保施工質(zhì)量符合合同約定。（2）施工方有權(quán)要求第三方按照約定提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。（3）第三方因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與監(jiān)理單位（1）第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督，確保工作符合監(jiān)理要求。（2）監(jiān)理單位有權(quán)對第三方工作進(jìn)行評價，并提出整改意見。（3）第三方應(yīng)配合監(jiān)理單位的工作，并對監(jiān)理單位的評價和整改意見予以回應(yīng)。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)等。5.2第三方介入期限（1）第三方介入期限由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方介入期限應(yīng)合理，確保第三方有足夠的時間完成工作。5.3第三方介入的變更（1）合同雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的內(nèi)容、范圍和期限進(jìn)行變更。（2）變更后的內(nèi)容、范圍和期限應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.4第三方介入的終止（1）合同雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。（2）終止第三方介入應(yīng)以書面形式通知第三方，并明確終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防給水系統(tǒng)工程合同（1）合同（2）合同附件2.消防給水系統(tǒng)設(shè)計圖紙（1）設(shè)計圖紙（2）設(shè)計說明書3.施工組織設(shè)計（1）施工組織設(shè)計文件4.驗收報告（1）消防給水系統(tǒng)工程驗收報告5.質(zhì)量檢測報告（1）消防給水系統(tǒng)質(zhì)量檢測報告6.付款憑證（1）預(yù)付款支付憑證（2）進(jìn)度款支付憑證（3）竣工結(jié)算支付憑證7.第三方介入?yún)f(xié)議（1）監(jiān)理單位協(xié)議（2）設(shè)計單位協(xié)議（3）檢測單位協(xié)議8.違約金支付憑證（1）違約金支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件（1）爭議協(xié)商記錄（2）爭議解決申請書（3）法院判決書或仲裁裁決書附件詳細(xì)要求和說明：1.合同附件：包括合同變更、補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款等。2.設(shè)計圖紙：應(yīng)清晰、完整，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.施工組織設(shè)計：應(yīng)詳細(xì)、具體，包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等。4.驗收報告：應(yīng)明確驗收結(jié)果，包括驗收合格或不合格的結(jié)論。5.質(zhì)量檢測報告：應(yīng)詳細(xì)列出檢測項目、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果等。6.付款憑證：應(yīng)清晰顯示付款金額、付款時間、付款對象等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.違約金支付憑證：應(yīng)清晰顯示違約金金額、支付時間、支付對象等信息。9.爭議解決相關(guān)文件：應(yīng)完整記錄爭議解決過程及結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）施工方未按合同約定完成施工任務(wù)；（2）施工方未按合同約定保證施工質(zhì)量；（3）開發(fā)商未按合同約定支付款項；（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的嚴(yán)重程度；（2）違約行為對合同履行的影響；（3）違約行為發(fā)生的原因；（4）違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：（1）施工方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期交付，應(yīng)支付違約金。（2）施工方施工質(zhì)量不合格，經(jīng)檢測單位檢測確認(rèn)，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。（3）開發(fā)商未按合同約定支付進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金。（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）其他違約行為，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失，確定違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與施工方關(guān)于消防給水工程施工合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1開發(fā)商2.2施工方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程內(nèi)容與范圍4.1給水管道安裝4.2消防設(shè)備安裝4.3檢測與調(diào)試4.4附屬設(shè)施安裝5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排5.2工期5.3工期延誤責(zé)任6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測與驗收6.3質(zhì)量保證期7.工程費(fèi)用7.1工程合同總價7.2工程付款方式7.3付款時間節(jié)點(diǎn)7.4逾期付款責(zé)任8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供資料8.2甲方配合施工8.3甲方驗收8.4甲方其他責(zé)任9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方施工質(zhì)量9.2乙方施工進(jìn)度9.3乙方安全責(zé)任9.4乙方其他責(zé)任10.風(fēng)險承擔(dān)10.1自然災(zāi)害風(fēng)險10.2政府政策風(fēng)險10.3其他風(fēng)險11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效、變更與解除13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“消防給水工程”是指按照國家有關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，為建筑物提供消防用水所進(jìn)行的管道、設(shè)備安裝及調(diào)試工程。1.1.2“消防給水設(shè)備”是指消防水泵、消防水池、消防水箱、消防管道、消防閥門等消防用水設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中的“工程”指消防給水工程。1.2.2本合同中的“合同總價”指本消防給水工程的總費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.雙方當(dāng)事人2.1開發(fā)商2.1.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號2.2施工方2.2.1名稱：X建筑工程有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號3.工程概況3.1工程名稱：小區(qū)消防給水系統(tǒng)工程3.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)3.3工程規(guī)模：建筑面積萬平方米，消防給水系統(tǒng)覆蓋棟住宅樓3.4工程類型：住宅小區(qū)消防給水系統(tǒng)工程4.工程內(nèi)容與范圍4.1給水管道安裝：包括消防給水管道的鋪設(shè)、連接、測試及驗收。4.2消防設(shè)備安裝：包括消防水泵、消防水池、消防水箱等設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗收。4.3檢測與調(diào)試：對消防給水系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測和調(diào)試，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常。4.4附屬設(shè)施安裝：包括消防閥門、消防噴淋頭、消防報警器等附屬設(shè)施的安裝。5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排：根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括分階段目標(biāo)及時間節(jié)點(diǎn)。5.2工期：合同工期為自合同生效之日起個月。5.3工期延誤責(zé)任：如因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，施工方應(yīng)向開發(fā)商支付合同總價%的違約金。6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢測與驗收：施工方應(yīng)在每個分項工程完成后，進(jìn)行自檢，并邀請開發(fā)商進(jìn)行驗收。6.3質(zhì)量保證期：消防給水系統(tǒng)自驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為個月。8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供資料8.1.1甲方應(yīng)向施工方提供工程所需的各項資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計文件、消防驗收標(biāo)準(zhǔn)等。8.1.2甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、完整、有效，并對資料的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。8.2甲方配合施工8.2.1甲方應(yīng)按照施工方的要求，及時提供施工所需的場地、水源、電源等條件。8.2.2甲方應(yīng)配合施工方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。8.3甲方驗收8.3.1甲方應(yīng)在施工方完成工程后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。8.3.2甲方應(yīng)在驗收合格后，向施工方出具書面驗收報告。8.4甲方其他責(zé)任8.4.1甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的責(zé)任。8.4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾拥呢?zé)任。9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方施工質(zhì)量9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工。9.1.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.2乙方施工進(jìn)度9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)保證施工進(jìn)度不因乙方自身原因而延誤。9.3乙方安全責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場的安全。9.4乙方其他責(zé)任9.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ倘毕葚?zé)任。9.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ坛杀驹黾迂?zé)任。10.風(fēng)險承擔(dān)10.1自然災(zāi)害風(fēng)險10.1.1因自然災(zāi)害導(dǎo)致的工程損失，由雙方按各自責(zé)任分擔(dān)。10.1.2因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延。10.2政府政策風(fēng)險10.2.1因政府政策調(diào)整導(dǎo)致的工程變更，由雙方協(xié)商解決。10.2.2因政府政策調(diào)整導(dǎo)致的工程成本增加，由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.3其他風(fēng)險10.3.1因不可抗力導(dǎo)致的工程損失，由雙方按各自責(zé)任分擔(dān)。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。11.1.2任何一方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1無。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)遵循法定訴訟程序。13.合同生效、變更與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.3合同解除13.3.1合同的解除需按法律規(guī)定和雙方約定進(jìn)行。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程設(shè)計文件、施工方案、驗收報告等。14.2合同附件內(nèi)容14.2.1合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1合同附件的效力與本合同一致，任何一方不得單獨(dú)變更或解除合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指本合同中未作為甲乙雙方當(dāng)事人，但根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，需介入本合同履行過程中的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)滿足合同約定的條件或法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如合同履行期間發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)18.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定和法律法規(guī)要求提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和文件。18.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)18.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和便利。18.2.2乙方應(yīng)接受第三方對施工過程的監(jiān)督和檢查。18.2.3乙方應(yīng)按照第三方的要求進(jìn)行施工調(diào)整。19.第三方與其他相關(guān)方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.1.2第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的正常合同履行。19.2第三方與施工人員的劃分19.2.1第三方對施工人員的職責(zé)和責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督，但施工人員的具體工作由乙方負(fù)責(zé)管理。19.2.2第三方對施工人員的行為進(jìn)行指導(dǎo)，但施工人員的操作規(guī)程由乙方制定。19.3第三方與材料供應(yīng)商的劃分19.3.1第三方對材料供應(yīng)商提供的產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢測和驗收。19.3.2第三方對材料供應(yīng)商的供貨情況進(jìn)行監(jiān)督，但材料采購由乙方負(fù)責(zé)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.合同變更與解除21.1合同變更21.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2合同解除21.2.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：包含建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、設(shè)備選型表、施工圖等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工方案詳細(xì)要求和說明：包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。3.驗收報告詳細(xì)要求和說明：包括工程驗收記錄、檢測報告、驗收結(jié)論等，需由第三方驗收機(jī)構(gòu)出具。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。5.工程變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項、原因、影響及處理結(jié)果。6.工程進(jìn)度款支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括付款申請、支付憑證、付款審批等文件。7.工程結(jié)算文件詳細(xì)要求和說明：包括工程結(jié)算書、竣工結(jié)算書、審計報告等。8.工程保險合同詳細(xì)要求和說明：包括建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等合同文本。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任等。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明違約行為：施工方未按合同約定的工期完成工程。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)承擔(dān)每延誤一日，支付合同總價%的違約金。違約行為：甲方未按合同約定提供施工所需的場地。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)因場地原因?qū)е鹿こ萄诱`的責(zé)任，并賠償施工方因此產(chǎn)生的損失。違約行為：第三方未按合同約定提供合格的服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不合格導(dǎo)致合同一方或雙方遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與施工方關(guān)于消防給水工程施工合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本情況1.3合同履行期限1.4合同生效條件1.5合同解除條件2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程質(zhì)量要求2.6工程進(jìn)度要求3.工程設(shè)計3.1設(shè)計依據(jù)3.2設(shè)計深度3.3設(shè)計變更3.4設(shè)計保密4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工工藝4.3施工材料4.4施工設(shè)備4.5施工安全4.6施工環(huán)境保護(hù)5.工程價款5.1工程合同價款5.2工程付款方式5.3工程結(jié)算5.4工程變更價款5.5工程款結(jié)算爭議6.合同工期6.1工期約定6.2工期延誤6.3工期順延6.4工期調(diào)整7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗收7.3質(zhì)量保修7.4質(zhì)量責(zé)任8.風(fēng)險承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險8.2不可抗力風(fēng)險8.3合同風(fēng)險8.4風(fēng)險承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：設(shè)計文件13.3附件三：施工圖紙13.4附件四：工程量清單13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜的協(xié)商14.2合同簽署14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同生效與備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同雙方基本情況甲方：房地產(chǎn)開發(fā)商地址：省市區(qū)路號法定代表人：乙方：施工方地址：省市區(qū)路號法定代表人：1.3合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至消防給水工程竣工驗收合格之日止。1.4合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并按約定繳納保證金后生效。1.5合同解除條件1.5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可以解除本合同。1.5.3一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。2.工程概況2.1工程名稱小區(qū)消防給水工程施工2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模建筑面積：平方米2.4工程類別消防給水及消防設(shè)施工程2.5工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)消防給水及消防設(shè)施工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.6工程進(jìn)度要求本工程應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成，具體進(jìn)度安排見附件四。3.工程設(shè)計3.1設(shè)計依據(jù)本工程設(shè)計依據(jù)國家現(xiàn)行消防設(shè)計規(guī)范及甲方提供的施工圖紙。3.2設(shè)計深度本工程設(shè)計深度為施工圖設(shè)計。3.3設(shè)計變更3.3.1任何設(shè)計變更均需經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)，并由乙方提出變更申請。3.3.2設(shè)計變更后，雙方應(yīng)重新協(xié)商工程價款和工期。3.3.3設(shè)計變更費(fèi)用由提出變更的一方承擔(dān)。3.4設(shè)計保密乙方應(yīng)保守本工程設(shè)計秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.施工內(nèi)容4.1施工范圍本合同約定的施工范圍為消防給水系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備安裝、管道鋪設(shè)、調(diào)試及試運(yùn)行。4.2施工工藝4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行消防施工規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工。4.2.2乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝，確保工程質(zhì)量。4.3施工材料4.3.1乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的消防設(shè)備及材料。4.3.2乙方應(yīng)提供材料合格證明，并在施工過程中接受甲方監(jiān)督。4.4施工設(shè)備乙方應(yīng)自備施工設(shè)備，確保施工質(zhì)量。4.5施工安全4.5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。4.5.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識。4.6施工環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境。5.工程價款5.1工程合同價款本合同約定工程總價為人民幣萬元整。5.2工程付款方式5.2.1乙方進(jìn)場前，甲方支付合同總價%作為預(yù)付款。5.2.2工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量支付，每月支付%。5.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價%作為結(jié)算款。5.3工程結(jié)算工程結(jié)算以乙方提交的工程量清單和結(jié)算資料為依據(jù)。5.4工程變更價款因設(shè)計變更或不可抗力等原因?qū)е碌墓こ套兏鋬r款按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。5.5工程款結(jié)算爭議工程款結(jié)算爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.合同工期8.1工期約定本合同工期為自合同生效之日起個月。8.2工期延誤8.2.1乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付元違約金。8.2.2甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)相應(yīng)順延工期，并支付乙方因工期延誤造成的實(shí)際損失。8.3工期順延8.3.1因不可抗力或甲方提供的施工條件不具備等原因?qū)е鹿て谘诱`，工期應(yīng)予順延。8.3.2乙方應(yīng)在工期延誤發(fā)生后日內(nèi)，向甲方提交書面順延工期申請及相關(guān)證明材料。8.4工期調(diào)整8.4.1因工程量增加、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿て谡{(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整后的工期。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行消防給水及消防設(shè)施工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2質(zhì)量驗收9.2.1乙方應(yīng)按約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交自檢報告。9.2.2甲方應(yīng)按約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。9.3質(zhì)量保修9.3.1乙方應(yīng)提供工程保修，保修期為年。9.3.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.4質(zhì)量責(zé)任9.4.1乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。9.4.2甲方對工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方整改。10.風(fēng)險承擔(dān)10.1自然災(zāi)害風(fēng)險10.1.1因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.1.2乙方應(yīng)采取有效措施預(yù)防自然災(zāi)害對工程的影響。10.2不可抗力風(fēng)險10.2.1因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，工期應(yīng)予順延。10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商處理措施。10.3合同風(fēng)險10.3.1合同風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)，具體風(fēng)險責(zé)任由合同約定。10.4風(fēng)險承擔(dān)方式10.4.1雙方應(yīng)采取合理措施降低合同風(fēng)險。10.4.2發(fā)生合同風(fēng)險時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算和移交手續(xù)。14.其他約定14.1合同未盡事宜的協(xié)商合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)，則可引入第三方。15.2.2因不可抗力、合同變更或其他原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決爭議或提供其他服務(wù)的，可引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.1.2第三方在履行本合同時，若造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或委托合同確定。18.1.2第三方在履行本合同時，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或委托合同確定。18.2.2第三方在履行本合同時，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無隸