2024版房地產(chǎn)租賃市場調(diào)研與代理銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃市場調(diào)研與代理銷售合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2代理銷售方信息3.房地產(chǎn)租賃市場調(diào)研3.1調(diào)研目的3.2調(diào)研范圍3.3調(diào)研方法4.代理銷售服務4.1銷售目標4.2銷售策略4.3銷售期限5.服務費用5.1費用構(gòu)成5.2收費標準5.3付款方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.合同期限7.1合同生效時間7.2合同續(xù)約條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)租賃市場調(diào)研報告13.2附件二：代理銷售服務方案14.其他條款14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同變更與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)”指位于本合同約定的地點，用于居住、商業(yè)或其他用途的建筑及其附屬設施。1.1.2“租賃方”指在本合同中承擔房地產(chǎn)租賃義務的一方。1.1.3“代理銷售方”指在本合同中承擔房地產(chǎn)代理銷售義務的一方。1.1.4“租賃期限”指租賃方租賃房地產(chǎn)的時間范圍。1.1.5“代理銷售服務”指代理銷售方提供的房地產(chǎn)銷售相關(guān)服務。1.2術(shù)語解釋1.2.1“市場調(diào)研”指代理銷售方對房地產(chǎn)租賃市場進行的調(diào)查和分析。1.2.2“代理銷售”指代理銷售方協(xié)助租賃方將房地產(chǎn)推向市場，實現(xiàn)銷售的過程。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：2.1.4聯(lián)系電話：2.1.5電子郵箱：2.2代理銷售方信息2.2.1名稱：2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：2.2.4聯(lián)系電話：2.2.5電子郵箱：3.房地產(chǎn)租賃市場調(diào)研3.1調(diào)研目的3.1.1了解當前房地產(chǎn)租賃市場的供需狀況。3.1.2分析租賃價格趨勢。3.1.3為租賃方提供市場策略建議。3.2調(diào)研范圍3.2.1調(diào)研區(qū)域：本合同約定的房地產(chǎn)所在地及周邊地區(qū)。3.2.2調(diào)研對象：租賃市場中的各類房地產(chǎn)項目。3.2.3調(diào)研內(nèi)容：租賃價格、空置率、租賃周期等。3.3調(diào)研方法3.3.1數(shù)據(jù)收集：通過市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等方式收集相關(guān)數(shù)據(jù)。3.3.2專家訪談：邀請行業(yè)專家進行訪談，獲取專業(yè)意見。4.代理銷售服務4.1銷售目標4.1.1在租賃期限內(nèi)實現(xiàn)房地產(chǎn)的銷售。4.1.2確保銷售價格不低于市場調(diào)研報告中的推薦價格。4.2銷售策略4.2.1制定針對目標客戶群體的銷售方案。4.2.2利用線上線下渠道推廣房地產(chǎn)項目。4.2.3組織看房活動，促進客戶成交。4.3銷售期限4.3.1銷售期限為自合同簽訂之日起至租賃期限結(jié)束。5.服務費用5.1費用構(gòu)成5.1.1市場調(diào)研費用。5.1.2代理銷售服務費用。5.2收費標準5.2.1市場調(diào)研費用：根據(jù)調(diào)研范圍和內(nèi)容確定。5.2.2代理銷售服務費用：根據(jù)銷售目標和服務內(nèi)容確定。5.3付款方式5.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付市場調(diào)研費用。5.3.2尾款：銷售完成后30日內(nèi)支付代理銷售服務費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.1.2本合同的具體內(nèi)容。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。7.合同期限7.1合同生效時間7.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同續(xù)約條件7.2.1在合同期限屆滿前30日，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。7.2.2續(xù)約條件與原合同相同。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金。8.1.2代理銷售方未按約定完成銷售目標。8.1.3雙方未履行保密義務。8.1.4雙方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任8.2.1對于租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應向代理銷售方支付應繳租金的1%作為違約金。8.2.3對于未履行保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2.4對于未履行合同約定的其他義務，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的直接損失。9.解除合同9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行。9.1.3一方嚴重違約。9.2解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若雙方同意仲裁，爭議應提交至仲裁委員會仲裁。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1爭議解決法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同已按約定履行預付款支付義務。12.2合同解除條件12.2.1合同簽訂后，任何一方未履行合同義務，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2合同期限屆滿，且未續(xù)約。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)租賃市場調(diào)研報告13.2附件二：代理銷售服務方案14.其他條款14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸代理銷售方所有。14.3合同變更與補充14.3.1合同的變更與補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同執(zhí)行的效率與質(zhì)量。1.2.2為甲乙雙方提供專業(yè)服務，如市場調(diào)研、法律咨詢、財務審計等。1.2.3解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方選擇與授權(quán)2.1第三方選擇2.1.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需征得對方同意。2.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足合同要求。2.2第三方授權(quán)2.2.1第三方在合同履行過程中，應獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。2.2.2授權(quán)內(nèi)容應明確第三方的權(quán)利和義務。3.第三方責任與權(quán)利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.1.2第三方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方責任限額4.1責任限額確定4.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的重要性、服務內(nèi)容、合同金額等因素確定。4.1.2責任限額應在合同中明確約定。4.2超額責任承擔4.2.1若第三方造成損失超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔超出部分的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分5.1.1第三方在合同履行過程中的職責由合同明確約定。5.1.2甲乙雙方應明確各自在合同履行過程中的職責，避免責任混淆。5.2財務劃分5.2.1第三方的服務費用由甲乙雙方按照合同約定支付。5.2.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方承擔。5.3爭議處理5.3.1第三方與其他各方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申請6.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垺?.1.2申請應說明第三方介入的目的、理由及預期效果。6.2第三方介入審批6.2.1對方收到介入申請后，應在5個工作日內(nèi)給予答復。6.2.2雙方同意第三方介入的，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。6.3第三方介入實施6.3.1第三方介入后，應按照合同約定和補充協(xié)議的要求履行職責。6.3.2甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的支持。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件7.1.1合同履行完畢。7.1.2第三方職責已完成。7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止程序7.2.1雙方應書面通知第三方終止介入。7.2.2第三方在收到終止通知后，應按照合同約定和補充協(xié)議的要求完成剩余工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)租賃市場調(diào)研報告要求：1.1調(diào)研報告應包括市場概況、供需分析、價格趨勢等內(nèi)容。1.2報告應采用圖表、數(shù)據(jù)等方式展示調(diào)研結(jié)果。1.3報告應注明調(diào)研時間、調(diào)研方法等。說明：附件一作為合同附件，為甲乙雙方提供市場調(diào)研依據(jù)。2.附件二：代理銷售服務方案要求：2.1服務方案應包括銷售目標、策略、推廣計劃等內(nèi)容。2.2方案應詳細說明銷售步驟、預期效果等。2.3方案應注明實施時間表。說明：附件二作為合同附件，為代理銷售方提供銷售執(zhí)行依據(jù)。3.附件三：第三方授權(quán)書要求：3.1授權(quán)書應明確授權(quán)內(nèi)容、授權(quán)期限等。3.2授權(quán)書應由授權(quán)方簽字蓋章。3.3授權(quán)書應經(jīng)被授權(quán)方確認。說明：附件三作為合同附件，為第三方提供合法授權(quán)。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：4.1變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因等。4.2變更協(xié)議應由雙方簽字蓋章。說明：附件四作為合同附件，用于記錄合同變更情況。5.附件五：違約金支付憑證要求：5.1憑證應注明違約金金額、支付時間等。5.2憑證應由支付方簽字蓋章。說明：附件五作為合同附件，用于證明違約金支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2代理銷售方未按約定完成銷售目標。1.3第三方未按合同約定履行職責。1.4雙方未履行保密義務。1.5雙方未按約定履行合同終止手續(xù)。2.責任認定標準：2.1租賃方未按時支付租金：責任認定：租賃方應支付逾期租金及違約金。示例說明：若租賃方逾期支付租金一個月，應支付當月租金的1%作為違約金。2.2代理銷售方未按約定完成銷售目標：2.3第三方未按合同約定履行職責：責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方未按時完成評估報告，應賠償由此造成的損失。2.4雙方未履行保密義務：責任認定：違約方應承擔法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若一方泄露對方商業(yè)秘密，應賠償對方因此遭受的損失。2.5雙方未按約定履行合同終止手續(xù)：責任認定：雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)，否則應承擔違約責任。示例說明：若一方未按約定辦理合同終止手續(xù)，應承擔違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃市場調(diào)研與代理銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標的物2.1房地產(chǎn)租賃市場調(diào)研內(nèi)容2.2房地產(chǎn)代理銷售服務內(nèi)容3.調(diào)研方法與流程3.1調(diào)研方法3.2調(diào)研流程4.代理銷售流程4.1房地產(chǎn)市場分析4.2房地產(chǎn)營銷策劃4.3房地產(chǎn)推廣宣傳4.4房地產(chǎn)成交服務5.服務費用及支付方式5.1調(diào)研費用5.2代理銷售費用5.3支付方式6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務7.期限與終止7.1合同期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1調(diào)研報告12.2代理銷售方案12.3其他附件13.其他約定13.1法律適用13.2合同變更13.3合同解除后的責任14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.合同標的物2.1房地產(chǎn)租賃市場調(diào)研內(nèi)容2.1.1調(diào)研區(qū)域：____________________2.1.2調(diào)研時間：____________________2.1.3調(diào)研對象：____________________2.1.4調(diào)研方式：____________________2.2房地產(chǎn)代理銷售服務內(nèi)容2.2.1銷售區(qū)域：____________________2.2.2銷售時間：____________________2.2.3銷售對象：____________________2.2.4銷售方式：____________________3.調(diào)研方法與流程3.1調(diào)研方法3.1.1數(shù)據(jù)收集：____________________3.1.2問卷調(diào)查：____________________3.1.3訪談：____________________3.2調(diào)研流程3.2.1確定調(diào)研主題和目標3.2.2制定調(diào)研計劃3.2.3數(shù)據(jù)收集與分析4.代理銷售流程4.1房地產(chǎn)市場分析4.1.1市場調(diào)研：____________________4.1.2競品分析：____________________4.1.3目標客戶定位：____________________4.2房地產(chǎn)營銷策劃4.2.1營銷策略制定：____________________4.2.2營銷活動策劃：____________________4.2.3營銷渠道選擇：____________________4.3房地產(chǎn)推廣宣傳4.3.1廣告宣傳：____________________4.3.2網(wǎng)絡營銷：____________________4.3.3公關(guān)活動：____________________4.4房地產(chǎn)成交服務4.4.1成交協(xié)助：____________________4.4.2合同簽訂：____________________4.4.3過戶手續(xù)辦理：____________________5.服務費用及支付方式5.1調(diào)研費用5.1.1費用總額：____________________5.1.2支付方式：____________________5.2代理銷售費用5.2.1費用總額：____________________5.2.2支付方式：____________________6.保密條款6.1保密信息6.1.1甲方商業(yè)秘密：____________________6.1.2乙方商業(yè)秘密：____________________6.2保密義務6.2.1甲方保密義務：____________________6.2.2乙方保密義務：____________________7.期限與終止7.1合同期限7.1.1合同起始日期：____________________7.1.2合同終止日期：____________________7.2終止條件7.2.1甲方終止條件：____________________7.2.2乙方終止條件：____________________7.3終止程序7.3.1終止通知：____________________7.3.2終止手續(xù)：____________________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付費用的違約責任：____________________8.1.2甲方未按約定提供資料的違約責任：____________________8.1.3甲方違反保密條款的違約責任：____________________8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時完成調(diào)研或銷售任務的違約責任：____________________8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的違約責任：____________________8.2.3乙方未按約定提供服務質(zhì)量的違約責任：____________________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑：____________________9.1.2爭議解決機構(gòu)：____________________9.2爭議解決程序9.2.1提出爭議：____________________9.2.2爭議調(diào)解：____________________9.2.3爭議仲裁或訴訟：____________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件：____________________10.1.2乙方解除條件：____________________10.2合同解除程序10.2.1解除通知：____________________10.2.2解除手續(xù)：____________________11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同簽署：____________________11.1.2合同備案：____________________11.2合同生效日期11.2.1合同生效時間：____________________12.合同附件12.1調(diào)研報告12.1.1報告格式：____________________12.1.2報告內(nèi)容：____________________12.2代理銷售方案12.2.1方案格式：____________________12.2.2方案內(nèi)容：____________________12.3其他附件12.3.1甲方提供的其他資料：____________________12.3.2乙方提供的其他資料：____________________13.其他約定13.1法律適用13.1.1合同適用法律：____________________13.2合同變更13.2.1變更程序：____________________13.2.2變更內(nèi)容：____________________13.3合同解除后的責任13.3.1解除后的費用結(jié)算：____________________13.3.2解除后的保密義務：____________________14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1簽署日期：____________________14.2簽署地點14.2.1簽署地點：____________________14.3簽署人員14.3.1甲方代表簽名：____________________14.3.2乙方代表簽名：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.2.2第三方應具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和條件。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。15.3.2第三方責任限額不得超過合同總金額的百分之十。16.第三方責權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議約定，獲取相應的服務費用。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，獲取甲方或乙方提供的必要資料。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)服務或協(xié)助合同履行的義務。16.2.2第三方應遵守合同保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方應承擔因自身原因造成甲方或乙方損失的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。17.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，需遵守甲方的指示。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務提供關(guān)系。17.2.2第三方需按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系。17.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后的費用承擔18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。18.1.2如第三方介入導致合同延期，延期期間的費用由責任方承擔。18.2第三方介入后的風險承擔18.2.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔相應責任。18.2.2如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，由第三方負責協(xié)調(diào)解決。19.第三方介入后的保密義務19.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入后，甲乙雙方一致認為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。20.2第三方介入后的合同解除，應按照本合同約定的合同解除程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.調(diào)研報告要求：詳細記錄調(diào)研過程、數(shù)據(jù)來源、分析結(jié)果和結(jié)論。說明：調(diào)研報告需在合同約定的期限內(nèi)提交給甲方。2.代理銷售方案要求：包括市場分析、營銷策略、推廣計劃、銷售目標和預期成果。說明：代理銷售方案需在合同約定的期限內(nèi)提交給乙方。3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供雙方有效營業(yè)執(zhí)照的復印件，以證明雙方主體資格。4.合同雙方授權(quán)委托書要求：如甲方或乙方授權(quán)他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書。5.第三方機構(gòu)資質(zhì)證明要求：第三方介入合同履行時，需提供其資質(zhì)證明文件。6.第三方服務協(xié)議要求：第三方介入合同履行時，需與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。7.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于會議紀要、溝通記錄、付款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付費用責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成調(diào)研或銷售任務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔延期履行的責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：泄露甲方或乙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方支付賠償金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反保密條款責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并向其他方支付賠償金。示例說明：甲方違約：甲方未按約定時間支付調(diào)研費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。乙方違約：乙方未按約定時間完成調(diào)研報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔延期履行的責任。第三方違約：第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任，并向甲方支付賠償金。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃市場調(diào)研與代理銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.房地產(chǎn)使用及維護4.1房地產(chǎn)使用規(guī)定4.2房地產(chǎn)維護責任4.3房地產(chǎn)損壞賠償5.代理銷售服務5.1代理銷售范圍5.2代理銷售費用5.3代理銷售成果6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3保密期限9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1其他條款11.2其他約定12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同12.2附件二：代理銷售服務協(xié)議12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：[具體地址]2.2房地產(chǎn)面積：[面積單位：平方米]2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述，如：多層、小高層、高層等]2.4房地產(chǎn)用途：[用途描述，如：住宅、商業(yè)、辦公等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：[起止日期]3.2租金金額：[金額單位：元/月]3.3租金支付方式：3.3.1支付方式：[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3.2支付時間：[如：每月的某日]3.3.3首付款：[金額單位：元]3.4租金調(diào)整機制：[如有調(diào)整，說明調(diào)整方式和周期]4.房地產(chǎn)使用及維護4.1房地產(chǎn)使用規(guī)定：4.1.1使用范圍：[明確使用范圍和禁止事項]4.1.2使用限制：[如：不得改變房屋結(jié)構(gòu)、不得進行經(jīng)營活動等]4.2房地產(chǎn)維護責任：4.2.1出租方責任：[如：房屋主體結(jié)構(gòu)及設施設備的維護]4.2.2承租方責任：[如：日常清潔、小修小補等]4.3房地產(chǎn)損壞賠償：4.3.1損壞界定：[如：自然損耗、非人為損壞等]4.3.2賠償標準：[如：按照市場修復價格計算]5.代理銷售服務5.1代理銷售范圍：5.1.1銷售區(qū)域：[如：全國范圍]5.1.2銷售對象：[如：個人、企業(yè)等]5.2代理銷售費用：5.2.1費用金額：[金額單位：元]5.2.2費用支付方式：[如：按成交比例支付]5.3代理銷售成果：5.3.1銷售目標：[如：在一定時間內(nèi)完成銷售任務]5.3.2成果考核：[如：以實際銷售金額或銷售數(shù)量為準]6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)不可抗力6.1.3違約行為6.2違約責任：6.2.1違約金：[金額單位：元]6.2.2損害賠償：[按照實際損失計算]6.3違約金：6.3.1違約金支付時間：[如：違約行為發(fā)生后一定期限內(nèi)支付]6.3.2違約金支付方式：[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息：指雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等非公開信息。8.1.2保密信息不包括：8.1.2.1公開信息；8.1.2.2在合同簽訂前已知的；8.1.2.3通過合法途徑獲得的；8.2保密義務8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及對方提供的保密信息負有保密義務；8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；8.3保密期限8.3.1本合同終止后，保密義務仍持續(xù)有效，保密期限為合同終止之日起不少于[具體年數(shù)]年。9.法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律；9.1.2如合同內(nèi)容涉及國際法律，則適用相關(guān)國際公約或慣例。9.2管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應提交[具體法院名稱]法院；9.2.2雙方同意上述法院為解決爭議的唯一管轄法院。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2合同生效前，雙方應完成所有必要的審批、登記手續(xù)。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2變更內(nèi)容應以書面形式作出；10.3合同解除程序10.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.3.2解除合同應以書面形式通知對方，并注明解除原因。11.其他約定事項11.1其他條款11.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定11.2.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同12.2附件二：代理銷售服務協(xié)議12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽署13.1簽署日期：[具體日期]13.2簽署地點：[具體地點]13.3簽署人：13.3.1出租方代表（簽字或蓋章）：13.3.2承租方代表（簽字或蓋章）：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管責任：14.2.1出租方負責保管合同原件；14.2.2承租方負責保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供咨詢、代理、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房地產(chǎn)租賃市場調(diào)研、代理銷售、法律咨詢、財務審計、風險評估等服務。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方提供相關(guān)服務。2.2引入程序：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方服務內(nèi)容和需求；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限、責任等；2.2.3第三方按照服務協(xié)議要求提供相關(guān)服務。3.第三方責任限額3.1第三方責任：第三方在履行服務協(xié)議過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額：3.2.1第三方責任限額根據(jù)服務協(xié)議約定；3.2.2如無約