2024版物業(yè)企業(yè)財務(wù)審計與稅務(wù)籌劃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)企業(yè)財務(wù)審計與稅務(wù)籌劃服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在物業(yè)企業(yè)財務(wù)審計與稅務(wù)籌劃服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中遵循法律法規(guī)，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國審計法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“物業(yè)企業(yè)財務(wù)審計”指乙方對甲方物業(yè)企業(yè)的財務(wù)狀況、財務(wù)報表、財務(wù)管理制度等進(jìn)行審計，并提出審計意見。本合同中“稅務(wù)籌劃”指乙方根據(jù)甲方實際情況，為甲方提供合理的稅務(wù)籌劃方案，降低稅負(fù)，提高經(jīng)濟(jì)效益。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）物業(yè)企業(yè)：指從事物業(yè)管理、物業(yè)經(jīng)營、物業(yè)服務(wù)等活動的企業(yè)。（2）財務(wù)審計：指對企業(yè)的財務(wù)狀況、財務(wù)報表、財務(wù)管理制度等進(jìn)行審查，以確定其真實性和合規(guī)性。（3）稅務(wù)籌劃：指在遵守國家法律法規(guī)的前提下，通過合理的稅務(wù)安排，降低稅負(fù)，提高經(jīng)濟(jì)效益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供財務(wù)審計與稅務(wù)籌劃服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的財務(wù)資料，以便乙方進(jìn)行審計和籌劃。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時解決乙方在審計和籌劃過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、有效的財務(wù)資料，以便乙方進(jìn)行審計和籌劃。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成財務(wù)審計與稅務(wù)籌劃工作，并向甲方提交審計報告和籌劃方案。（3）乙方應(yīng)保證審計報告和籌劃方案的真實性、合規(guī)性，對因?qū)徲媹蟾婧突I劃方案不真實、不合規(guī)給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成財務(wù)審計與稅務(wù)籌劃工作，并將審計報告和籌劃方案提交給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)終止合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未了事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理相關(guān)稅務(wù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）審計費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的財務(wù)資料，乙方進(jìn)行財務(wù)審計所需的費(fèi)用。（2）稅務(wù)籌劃費(fèi)用：乙方為甲方提供稅務(wù)籌劃服務(wù)的費(fèi)用。（3）差旅費(fèi)用：乙方因履行合同所發(fā)生的差旅費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)按照合同約定的時間，將服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間本合同服務(wù)費(fèi)用支付時間如下：（1）審計費(fèi)用：在乙方完成財務(wù)審計并提交審計報告后5個工作日內(nèi)支付。（2）稅務(wù)籌劃費(fèi)用：在乙方完成稅務(wù)籌劃并提交籌劃方案后5個工作日內(nèi)支付。（3）差旅費(fèi)用：在乙方完成差旅任務(wù)并提交相關(guān)憑證后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票。（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供虛假財務(wù)資料的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成審計或籌劃工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供的審計報告或籌劃方案存在重大失誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償守約方因此遭受的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)相互通知，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、政府禁令等。（3）社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的情形。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留乙方在合同履行過程中，保留對財務(wù)審計與稅務(wù)籌劃方法的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時溝通，相互協(xié)助解決。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過電話、郵件、會議等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物業(yè)企業(yè)財務(wù)審計與稅務(wù)籌劃服務(wù)事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方財務(wù)資料清單2.乙方審計報告及稅務(wù)籌劃方案3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作與配合相關(guān)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方未按合同約定完成審計或籌劃工作。任何一方泄露保密內(nèi)容。任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時提交審計報告或籌劃方案，經(jīng)甲方催告后仍未提交的，視為違約。任何一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約。任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.審計法：指《中華人民共和國審計法》，規(guī)定審計機(jī)關(guān)的職責(zé)、審計程序和審計結(jié)果的運(yùn)用等方面的法律規(guī)范。3.稅收征收管理法：指《中華人民共和國稅收征收管理法》，規(guī)定稅務(wù)機(jī)關(guān)的職責(zé)、稅收征收管理程序和法律責(zé)任等方面的法律規(guī)范。4.保密協(xié)議：指雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)等方面的協(xié)議。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的財務(wù)資料不完整或不真實。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求其補(bǔ)充或更正資料，并在規(guī)定時間內(nèi)完成審計。2.問題：乙方在審計過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在重大財務(wù)問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報告，并提出改進(jìn)建議，協(xié)助甲方解決問題。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：一方違約，另一方提出賠償要求。解決辦法：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)甲方和乙方同意，參與合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成審計和籌劃工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同履行過程中的知情權(quán)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保審計和籌劃工作的合規(guī)性。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方合同條款：第三方合同條款應(yīng)包括第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的財務(wù)資料。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的審計費(fèi)用和稅務(wù)籌劃費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得因合同履行產(chǎn)生的額外報酬。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供財務(wù)資料的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止合同。甲方泄露乙方保密信息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供進(jìn)度報告。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供咨詢服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的財務(wù)審計和稅務(wù)籌劃報告。甲方可獲得乙方提出的財務(wù)改進(jìn)建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成審計和籌劃工作的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方泄露甲方保密信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)企業(yè)財務(wù)審計與稅務(wù)籌劃服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的與范圍3.合同主體4.合同期限與生效條件二、服務(wù)內(nèi)容1.財務(wù)審計服務(wù)1.1審計范圍1.2審計方法與程序1.3審計報告要求2.稅務(wù)籌劃服務(wù)2.1稅務(wù)籌劃目標(biāo)2.2稅務(wù)籌劃方法2.3稅務(wù)籌劃報告要求三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.物業(yè)企業(yè)權(quán)利2.物業(yè)企業(yè)義務(wù)3.服務(wù)方權(quán)利4.服務(wù)方義務(wù)五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償計算方法八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責(zé)任十、合同生效、變更與終止1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同終止條件4.合同終止程序十一、其他約定1.不可抗力2.法律法規(guī)變更3.合同附件十二、合同附件1.服務(wù)方資質(zhì)證明2.服務(wù)內(nèi)容清單3.費(fèi)用明細(xì)表十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十四、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案程序3.備案期限合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)雙方協(xié)商一致2.合同目的與范圍明確物業(yè)企業(yè)的財務(wù)狀況和稅務(wù)籌劃方案提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和稅務(wù)合規(guī)性3.合同主體物業(yè)企業(yè)名稱：________________服務(wù)方名稱：________________4.合同期限與生效條件合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效二、服務(wù)內(nèi)容1.財務(wù)審計服務(wù)1.1審計范圍物業(yè)企業(yè)的財務(wù)報表財務(wù)管理制度和流程財務(wù)風(fēng)險控制1.2審計方法與程序采用抽樣審計方法按照審計準(zhǔn)則進(jìn)行審計1.3審計報告要求提供詳細(xì)審計意見提供審計建議書2.稅務(wù)籌劃服務(wù)2.1稅務(wù)籌劃目標(biāo)降低稅負(fù)提高稅務(wù)合規(guī)性2.2稅務(wù)籌劃方法利用稅收優(yōu)惠政策合理安排收入和支出2.3稅務(wù)籌劃報告要求提供稅務(wù)籌劃方案提供稅務(wù)風(fēng)險提示三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成審計費(fèi)用稅務(wù)籌劃費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付尾款：服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.物業(yè)企業(yè)權(quán)利要求服務(wù)方按照合同約定提供服務(wù)對服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價2.物業(yè)企業(yè)義務(wù)提供必要的工作條件按時支付服務(wù)費(fèi)用3.服務(wù)方權(quán)利要求物業(yè)企業(yè)提供真實、完整的財務(wù)和稅務(wù)資料對物業(yè)企業(yè)的財務(wù)狀況和稅務(wù)問題提出建議4.服務(wù)方義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)對所提供的服務(wù)保密五、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年3.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬服務(wù)方提供的知識產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有2.知識產(chǎn)權(quán)使用物業(yè)企業(yè)僅限于合同約定的范圍內(nèi)使用七、違約責(zé)任1.違約情形服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)物業(yè)企業(yè)未按時支付服務(wù)費(fèi)用雙方違反保密條款2.違約責(zé)任承擔(dān)方式支付違約金恢復(fù)因違約造成的損失3.違約賠償計算方法違約金按合同總金額的____%計算損失賠償按實際損失計算八、爭議解決1.爭議解決方式優(yōu)先通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會：______仲裁委員會3.爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行九、合同解除1.合同解除條件一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分3.合同解除后的責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十、合同生效、變更與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章支付預(yù)付款2.合同變更程序雙方協(xié)商一致以書面形式變更合同內(nèi)容3.合同終止條件合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.合同終止程序雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分十一、其他約定1.不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行2.法律法規(guī)變更如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，雙方應(yīng)協(xié)商一致修改合同3.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力十二、合同附件1.服務(wù)方資質(zhì)證明2.服務(wù)內(nèi)容清單3.費(fèi)用明細(xì)表十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：________________3.簽署人員物業(yè)企業(yè)代表：________________服務(wù)方代表：________________十四、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：________________2.備案程序：________________3.備案期限：________________物業(yè)企業(yè)（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：____年____月____日服務(wù)方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)在合同執(zhí)行過程中，甲方對財務(wù)審計和稅務(wù)籌劃的具體方案具有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的決策制定詳細(xì)的工作計劃和時間表。1.2甲方提供資料甲方應(yīng)確保提供的財務(wù)數(shù)據(jù)和稅務(wù)資料真實、完整、準(zhǔn)確。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供所有必要的資料。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進(jìn)度報告等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.4甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于服務(wù)范圍、費(fèi)用等。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后的____個工作日內(nèi)回復(fù)。1.5甲方責(zé)任甲方應(yīng)對乙方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌囊曳綋p失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)在合同執(zhí)行過程中，乙方對財務(wù)審計和稅務(wù)籌劃的具體方案具有主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)按照乙方的建議和要求提供相關(guān)資料。2.2乙方專業(yè)意見乙方提出的財務(wù)審計和稅務(wù)籌劃意見，甲方應(yīng)予以充分尊重。甲方在采納乙方意見前，應(yīng)進(jìn)行必要的風(fēng)險評估。2.3乙方工作進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成各項工作。乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)度。2.4乙方責(zé)任乙方應(yīng)對提供的財務(wù)審計和稅務(wù)籌劃服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌募追綋p失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介參與如合同執(zhí)行過程中需要第三方中介參與，應(yīng)由雙方協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)。第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。3.2第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對自己的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方中介應(yīng)遵守保密條款，不得泄露任何商業(yè)秘密。3.3第三方中介爭議如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。3.4第三方中介更換如第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)不影響合同的繼續(xù)履行。3.5第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用按實際發(fā)生金額結(jié)算。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)方資質(zhì)證明2.服務(wù)內(nèi)容清單3.費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.第三方中介合同（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。物業(yè)企業(yè)未按時支付服務(wù)費(fèi)用。雙方違反保密條款。第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。物業(yè)企業(yè)未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方中介未按合同約定履行職責(zé)，由雙方協(xié)商解決或提交仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.保密條款：雙方約定對特定信息保密的條款。3.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人依法對其智力成果享有的專有權(quán)利。4.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)方未按約定時間完成服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方提供進(jìn)度報告。2.問題：物業(yè)企業(yè)未按時支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)及時與第三方中介溝通，要求其履行職責(zé)，如溝通無效，可提交仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)企業(yè)進(jìn)行年度財務(wù)審計和稅務(wù)籌劃。2.物業(yè)企業(yè)進(jìn)行專項財務(wù)審計和稅務(wù)籌劃。3.物業(yè)企業(yè)對現(xiàn)有財務(wù)審計和稅務(wù)籌劃方案進(jìn)行優(yōu)化。4.物業(yè)企業(yè)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對財務(wù)審計和稅務(wù)籌劃進(jìn)行升級。全文完。2024版物業(yè)企業(yè)財務(wù)審計與稅務(wù)籌劃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1財務(wù)審計服務(wù)2.1.1審計范圍2.1.2審計方法2.1.3審計報告2.2稅務(wù)籌劃服務(wù)2.2.1稅務(wù)籌劃范圍2.2.2稅務(wù)籌劃方法2.2.3稅務(wù)籌劃報告3.服務(wù)期限3.1起止時間3.2服務(wù)周期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.服務(wù)成果5.1財務(wù)審計成果5.2稅務(wù)籌劃成果6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1財務(wù)審計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2稅務(wù)籌劃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：會計師事務(wù)所1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1財務(wù)審計服務(wù)2.1.1審計范圍包括但不限于：財務(wù)報表審計、內(nèi)部控制審計、財務(wù)收支審計等。2.1.2審計方法采用抽樣審計、分析性程序等方法，確保審計的準(zhǔn)確性和有效性。2.1.3審計報告審計報告應(yīng)詳細(xì)列明審計發(fā)現(xiàn)的問題、意見和建議，并附上必要的審計證據(jù)。2.2稅務(wù)籌劃服務(wù)2.2.1稅務(wù)籌劃范圍包括但不限于：企業(yè)所得稅、增值稅、房產(chǎn)稅等稅種的籌劃。2.2.2稅務(wù)籌劃方法根據(jù)國家稅收法律法規(guī)，結(jié)合甲方實際情況，制定合理的稅務(wù)籌劃方案。2.2.3稅務(wù)籌劃報告稅務(wù)籌劃報告應(yīng)詳細(xì)說明籌劃方案、預(yù)期效果和風(fēng)險提示。3.服務(wù)期限3.1起止時間自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)周期每季度進(jìn)行一次財務(wù)審計，每年進(jìn)行一次稅務(wù)籌劃服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：審計費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3費(fèi)用支付時間每個服務(wù)周期結(jié)束后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.服務(wù)成果5.1財務(wù)審計成果提供經(jīng)審計的財務(wù)報表、審計報告和審計意見書。5.2稅務(wù)籌劃成果提供稅務(wù)籌劃方案、稅務(wù)籌劃報告和稅務(wù)籌劃實施建議。6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1財務(wù)審計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確保審計意見的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。6.2稅務(wù)籌劃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確保稅務(wù)籌劃方案的合法性和有效性，降低甲方稅務(wù)風(fēng)險。7.保密條款7.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等非公開信息。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于：未按約定提供服務(wù)、未按時支付費(fèi)用、泄露保密信息等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期2024年1月1日。12.合同變更12.1合同變更條件任何一方要求變更合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序變更后的合同文本應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為本合同的補(bǔ)充部分。13.合同終止13.1合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并各自履行合同終止后的義務(wù)。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)表等。14.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、審計機(jī)構(gòu)、稅務(wù)顧問等，其參與本合同服務(wù)過程或提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方介入條件甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同服務(wù)過程，介入條件包括但不限于：1.第三方具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗；2.第三方的介入不違反國家法律法規(guī)；3.第三方的介入有助于提高服務(wù)質(zhì)量或完成合同目標(biāo)。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)；2.雙方共同評估第三方資質(zhì)和能力，確定介入方案；3.甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；4.第三方在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)參與本合同服務(wù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方的額外責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保其符合合同要求；2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，配合其工作；3.甲方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。16.2乙方的額外責(zé)任1.乙方應(yīng)將第三方介入事宜及時通知甲方，并確保第三方遵守合同約定；2.乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量控制，確保其服務(wù)符合合同要求；3.乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如第三方違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額約定1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣萬元；2.第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失；3.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式為：由第三方直接向受損方支付賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方