公司辦公場地租賃請示(2025年)

公司辦公場地租賃請示(2025年)合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方承租乙方公司辦公場地事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方租賃乙方位于__________（地址）的公司辦公場地，面積為__________平方米。1.2甲方租賃場地用于__________（用途），乙方應(yīng)保證甲方正常使用租賃場地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2甲方支付租金采取先付后用原則，每月底前支付下一個月租金。3.3甲方支付租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條費用承擔4.1甲方承擔租賃場地內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2乙方承擔租賃場地外的水、電、物業(yè)等費用。第五條維修責任5.1租賃期間，租賃場地及附屬設(shè)施的正常維護維修由乙方負責。5.2因甲方使用不當導致的設(shè)施損壞，維修費用由甲方承擔。第六條保險6.1甲方應(yīng)按照乙方要求辦理租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交乙方備案。6.2保險費用由甲方承擔。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)暫停提供租賃場地服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方公司法定代表人身份證明6.乙方公司法定代表人身份證明7.租賃場地保險單8.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄9.維修記錄及費用清單10.物業(yè)費用清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定使用租賃場地，視為違約。3.乙方未按約定提供租賃場地及附屬設(shè)施，視為違約。4.乙方未按約定承擔維修責任，視為違約。5.甲方未按約定辦理保險，視為違約。6.甲乙雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，視為違約。7.甲乙雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，租賃場地并支付租金的一方。2.出租方：指乙方，提供租賃場地及附屬設(shè)施的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。4.租金：指甲方按約定支付給乙方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指甲方未按約定時間支付租金時，需向乙方支付的逾期費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付租金：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方支付租金，必要時可暫停提供租賃場地服務(wù)。2.甲方未按約定使用租賃場地：乙方應(yīng)及時制止，并要求甲方改正，嚴重者可解除合同。3.乙方未按約定提供租賃場地及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方解決問題，嚴重者可解除合同。4.乙方未按約定承擔維修責任：甲方應(yīng)及時告知乙方，要求乙方進行維修，維修費用由乙方承擔。5.甲方未按約定辦理保險：乙方應(yīng)要求甲方辦理保險，并將保險單復印件交乙方備案。6.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無