2024年度冷鏈物流倉儲工程質(zhì)量保修協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度冷鏈物流倉儲工程質(zhì)量保修協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2保修范圍1.3保修期限2.保修責(zé)任2.1承包方責(zé)任2.2業(yè)主方責(zé)任2.3第三方責(zé)任3.保修服務(wù)內(nèi)容3.1工程質(zhì)量問題處理3.2保修服務(wù)方式3.3保修服務(wù)期限4.保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.保修期限延長5.1延長條件5.2延長程序5.3延長期限6.保修終止6.1保修終止條件6.2保修終止程序6.3保修終止后的處理7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：工程保修清單11.2附件二：保修服務(wù)記錄表11.3附件三：保修費(fèi)用明細(xì)表12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“工程”指本協(xié)議所涉及的冷鏈物流倉儲工程，包括但不限于土建、設(shè)備安裝、管道鋪設(shè)、制冷系統(tǒng)等。1.1.2“保修”指在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或功能障礙，由承包方負(fù)責(zé)維修、更換或恢復(fù)原狀。1.1.3“保修期”指自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，本協(xié)議約定的保修期為五年。1.2保修范圍1.2.1保修范圍包括但不限于工程質(zhì)量問題、設(shè)備故障、材料缺陷等。1.2.2保修范圍不包括因自然災(zāi)害、不可抗力、人為破壞、不當(dāng)使用等原因造成的損壞或功能障礙。1.3保修期限1.3.1本協(xié)議約定的保修期限為五年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。1.3.2特殊情況下的保修期限可根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.保修責(zé)任2.1承包方責(zé)任2.1.1承包方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量保修的規(guī)定，對本協(xié)議約定的工程進(jìn)行保修。2.1.2承包方應(yīng)在保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修、更換或恢復(fù)原狀。2.1.3承包方應(yīng)按照保修費(fèi)用明細(xì)表，承擔(dān)保修費(fèi)用。2.2業(yè)主方責(zé)任2.2.1業(yè)主方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量保修的規(guī)定，配合承包方進(jìn)行保修工作。2.2.2業(yè)主方應(yīng)在保修期內(nèi)，對工程使用過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題及時(shí)通知承包方。2.2.3業(yè)主方應(yīng)按照保修費(fèi)用明細(xì)表，支付保修費(fèi)用。2.3第三方責(zé)任2.3.1如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方有權(quán)向第三方追償。3.保修服務(wù)內(nèi)容3.1工程質(zhì)量問題處理3.1.1業(yè)主方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知承包方。3.1.2承包方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查、確認(rèn)和處理。3.2保修服務(wù)方式3.2.1承包方應(yīng)采取現(xiàn)場維修、更換零部件、恢復(fù)原狀等方式進(jìn)行保修服務(wù)。3.2.2承包方應(yīng)提供必要的保修配件和材料。3.3保修服務(wù)期限3.3.1保修服務(wù)期限為保修期內(nèi)的全天候服務(wù)。4.保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用承擔(dān)4.1.1保修費(fèi)用按照保修費(fèi)用明細(xì)表執(zhí)行，由承包方承擔(dān)。4.1.2保修費(fèi)用明細(xì)表作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1保修費(fèi)用采用先維修后結(jié)算的方式。4.2.2業(yè)主方應(yīng)在維修完成后，按照保修費(fèi)用明細(xì)表支付保修費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算4.3.1保修費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。4.3.2雙方應(yīng)在每月底前進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算。5.保修期限延長5.1延長條件5.1.1在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致維修、更換或恢復(fù)原狀，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長保修期限。5.2延長程序5.2.1雙方應(yīng)在延長保修期限前，簽訂書面協(xié)議。5.2.2延長保修期限的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。5.3延長期限5.3.1延長期限最長不超過一年。6.保修終止6.1保修終止條件6.1.1保修期屆滿，保修終止。6.1.2因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致維修、更換或恢復(fù)原狀，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止保修。6.2保修終止程序6.2.1雙方應(yīng)在保修終止前，簽訂書面協(xié)議。6.2.2保修終止的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3保修終止后的處理6.3.1保修終止后，承包方不再承擔(dān)保修責(zé)任。6.3.2保修終止后的工程維修、更換或恢復(fù)原狀費(fèi)用，由業(yè)主方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)，就爭議解決方式達(dá)成一致。8.2.2若雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)選擇上述爭議解決方式。8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過九十日。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)在本協(xié)議解除前，簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的規(guī)定，處理剩余的保修事項(xiàng)和費(fèi)用。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方合法代表簽字蓋章后，報(bào)送相關(guān)政府部門備案。10.2合同終止條件10.2.1本協(xié)議約定的保修期限屆滿。10.2.2本協(xié)議因解除而終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定，處理剩余的保修事項(xiàng)和費(fèi)用。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。11.合同附件11.1附件一：工程保修清單11.1.1列明工程的具體內(nèi)容、保修范圍和期限。11.1.2由承包方填寫，并經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。11.2附件二：保修服務(wù)記錄表11.2.1記錄保修服務(wù)的具體事項(xiàng)、時(shí)間、結(jié)果等。11.2.2由承包方填寫，并經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。11.3附件三：保修費(fèi)用明細(xì)表11.3.1列明保修服務(wù)的具體項(xiàng)目、費(fèi)用及承擔(dān)方。11.3.2由承包方填寫，并經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可變更本協(xié)議的內(nèi)容。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)在本協(xié)議變更前，簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3變更內(nèi)容12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于保修范圍、期限、費(fèi)用等。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1參照第九條合同解除條件。13.2合同解除程序13.2.1參照第九條合同解除程序。13.3合同解除后的處理13.3.1參照第九條合同解除后的處理。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決14.2.1若本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本協(xié)議簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本協(xié)議履行過程中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在本協(xié)議中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并作為本協(xié)議的一部分。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢測和評估。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在認(rèn)為必要時(shí)，可邀請第三方介入本協(xié)議的履行。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額達(dá)成一致，并通知對方。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2第三方的選擇應(yīng)通過書面形式確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確列出。16.2.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。16.3第三方報(bào)告16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，定期向甲乙雙方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程質(zhì)量評估、檢測結(jié)果等。16.3.2第三方的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。16.4第三方責(zé)任16.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4.2第三方的賠償責(zé)任不得超過合同中約定的責(zé)任限額。16.5第三方更換16.5.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行的情況，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。16.5.2第三方更換的程序應(yīng)參照本協(xié)議的第三方介入程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程保修清單詳細(xì)要求：列明工程的具體內(nèi)容、保修范圍和期限。包含工程名稱、工程部位、保修項(xiàng)目、保修期限等信息。由承包方填寫，并經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。2.附件二：保修服務(wù)記錄表詳細(xì)要求：記錄保修服務(wù)的具體事項(xiàng)、時(shí)間、結(jié)果等。包含保修服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員、維修或更換情況等信息。由承包方填寫，并經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。3.附件三：保修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明保修服務(wù)的具體項(xiàng)目、費(fèi)用及承擔(dān)方。包含保修服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、費(fèi)用承擔(dān)方等信息。由承包方填寫，并經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額。約定第三方介入的條件、程序和費(fèi)用。由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的具體內(nèi)容。約定合同變更的生效條件和程序。由甲乙雙方共同簽訂。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同解除的原因和條件。約定合同解除的生效條件和程序。由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定時(shí)間完成保修服務(wù)。承包方未按約定質(zhì)量完成保修服務(wù)。業(yè)主方未按約定支付保修費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。違約責(zé)任應(yīng)包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按約定時(shí)間完成保修服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主方損失，承包方應(yīng)賠償業(yè)主方因此遭受的損失。承包方未按約定質(zhì)量完成保修服務(wù)，經(jīng)第三方檢測確認(rèn)，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或更換費(fèi)用。業(yè)主方未按約定支付保修費(fèi)用，承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付，并可以要求支付違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度冷鏈物流倉儲工程質(zhì)量保修協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議雙方二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容三、保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修責(zé)任四、保修責(zé)任主體4.1保修方4.2承包方4.3監(jiān)理方五、保修費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間六、保修程序及要求6.1保修申請6.2保修實(shí)施6.3保修驗(yàn)收七、保修期滿后的處理7.1工程驗(yàn)收7.2工程維護(hù)7.3工程更新八、違約責(zé)任8.1保修方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任8.3監(jiān)理方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除條件十一、協(xié)議附件11.1工程質(zhì)量保修清單11.2保修費(fèi)用清單11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更12.2協(xié)議解除十三、協(xié)議簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、其他14.1通知方式14.2法律適用14.3協(xié)議份數(shù)合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度冷鏈物流倉儲工程質(zhì)量保修協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確工程保修范圍、期限、責(zé)任及費(fèi)用，確保工程質(zhì)量滿足使用要求。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。1.4協(xié)議雙方：甲方（工程業(yè)主）與乙方（工程承包商）。二、工程概況2.1工程名稱：冷鏈物流倉儲工程2.2工程地點(diǎn)：[具體地址]2.3工程規(guī)模：[具體面積或體積]2.4工程內(nèi)容：冷鏈倉儲設(shè)施建設(shè)，包括但不限于保溫設(shè)施、制冷設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等。三、保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍：乙方施工的工程質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備安裝、材料質(zhì)量等。3.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：主體結(jié)構(gòu)工程：[年限]設(shè)備安裝工程：[年限]其他分部工程：[年限]3.3保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。四、保修責(zé)任主體4.1保修方：乙方（工程承包商）4.2承包方：乙方（工程承包商）4.3監(jiān)理方：[監(jiān)理單位名稱]五、保修費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2支付方式：保修費(fèi)用由甲方支付，支付方式為[支付方式]。5.3付款時(shí)間：保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用，甲方應(yīng)在接到乙方保修申請后[時(shí)間]內(nèi)支付。六、保修程序及要求6.1保修申請：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方提出保修申請。6.2保修實(shí)施：乙方接到保修申請后，應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)問題后制定修復(fù)方案。6.3保修驗(yàn)收：修復(fù)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)修復(fù)質(zhì)量合格。七、保修期滿后的處理7.1工程驗(yàn)收：保修期滿前，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程滿足使用要求。7.2工程維護(hù)：保修期滿后，甲方負(fù)責(zé)工程日常維護(hù)。7.3工程更新：根據(jù)實(shí)際情況，甲方可對工程進(jìn)行更新改造。八、違約責(zé)任8.1保修方違約責(zé)任：若乙方在保修期內(nèi)未能履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。8.2承包方違約責(zé)任：若承包方未能按照合同約定履行工程保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等。8.3監(jiān)理方違約責(zé)任：若監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，避免爭議擴(kuò)大。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件：在保修期滿且無保修責(zé)任發(fā)生的情況下，本協(xié)議自行終止。10.3協(xié)議解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可解除。十一、協(xié)議附件11.1工程質(zhì)量保修清單11.2保修費(fèi)用清單11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2協(xié)議解除：在協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生法律規(guī)定或雙方約定的解除情形，任何一方均可提出解除協(xié)議。十三、協(xié)議簽署13.1簽署時(shí)間：[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3簽署人員：甲方代表[姓名]、乙方代表[姓名]十四、其他14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1工程進(jìn)度監(jiān)督條款說明：甲方應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并對工程進(jìn)度進(jìn)行審核。1.2工程質(zhì)量驗(yàn)收條款說明：甲方應(yīng)組織專業(yè)驗(yàn)收團(tuán)隊(duì)，對工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。1.3工程變更管理?xiàng)l款說明：如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏曳綉?yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更，并提交變更申請。變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.4甲方權(quán)利條款說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行日常巡查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。乙方應(yīng)積極配合，確保問題得到及時(shí)解決。1.5甲方責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方施工計(jì)劃條款說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工方案、進(jìn)度安排、資源配置等，并報(bào)甲方審批。2.2乙方質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方材料采購條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程材料的采購，確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)提供材料合格證明，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。2.4乙方施工安全條款說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：雙方同意聘請[中介機(jī)構(gòu)名稱]作為本協(xié)議的第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和解決雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議。3.2中介費(fèi)用條款說明：中介費(fèi)用由雙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。中介費(fèi)用應(yīng)計(jì)入工程總費(fèi)用。3.3中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，對雙方負(fù)責(zé)。如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介監(jiān)督條款說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，并定期向雙方報(bào)告監(jiān)督情況。3.5中介終止條款說明：如雙方同意終止中介服務(wù)，應(yīng)提前[時(shí)間]通知中介機(jī)構(gòu)，并協(xié)商解決終止后的后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程質(zhì)量保修清單2.保修費(fèi)用清單3.施工進(jìn)度報(bào)告4.工程驗(yàn)收報(bào)告5.材料合格證明6.施工現(xiàn)場安全管理制度7.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在保修期內(nèi)履行保修責(zé)任。認(rèn)定：甲方提出保修申請后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或修復(fù)不符合要求。2.違約行為：承包方未能按照合同約定履行工程保修義務(wù)。認(rèn)定：工程驗(yàn)收不合格或存在質(zhì)量問題，承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或整改不徹底。3.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，或支付金額不足。4.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程。認(rèn)定：工程進(jìn)度滯后，未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工。三、法律名詞及解釋：1.保修期限：指工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方承擔(dān)保修責(zé)任的期限。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方修復(fù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方重新修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如發(fā)生延誤，應(yīng)支付違約金。3.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定趕工計(jì)劃，確保工程按期完成。4.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場景：1.冷鏈物流倉儲工程新建項(xiàng)目。2.冷鏈物流倉儲工程改建或擴(kuò)建項(xiàng)目。3.冷鏈物流倉儲工程設(shè)備更新或改造項(xiàng)目。4.冷鏈物流倉儲工程與其他工程聯(lián)合建設(shè)項(xiàng)目。全文完。2024年度冷鏈物流倉儲工程質(zhì)量保修協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承保方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《冷鏈物流倉儲工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，為保障冷鏈物流倉儲工程的質(zhì)量和甲方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確冷鏈物流倉儲工程的質(zhì)量保修責(zé)任，規(guī)范保修行為，確保工程質(zhì)量，保障甲方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.冷鏈物流倉儲工程：指為滿足冷鏈物流需求而建設(shè)的倉儲設(shè)施，包括冷庫、冷藏庫、冷凍庫、保溫庫等。2.工程質(zhì)量：指冷鏈物流倉儲工程在建設(shè)過程中，按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.保修：指乙方在保修期內(nèi)，對因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，承擔(dān)維修、更換、重做等責(zé)任。2.保修期：指乙方承擔(dān)保修責(zé)任的期限，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，承擔(dān)保修責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付保修費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、妥善處理工程質(zhì)量問題。3.乙方應(yīng)接受甲方對工程質(zhì)量問題的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方指定的冷鏈物流倉儲工程所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后，及時(shí)派員前往現(xiàn)場進(jìn)行維修、更換、重做等工作。2.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)保修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤、回訪，確保問題得到有效解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.保修期滿，本協(xié)議自動終止。2.雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以提前終止。6.3終止程序1.保修期滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)由乙方出具終止證明。2.雙方應(yīng)妥善處理保修期滿或終止后的善后事宜。6.4終止后果1.保修期滿或本協(xié)議終止后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理保修期滿或終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.保修費(fèi)用：包括乙方在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修、更換、重做等產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.檢查費(fèi)用：包括乙方對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收等產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.保密費(fèi)用：如雙方約定保密條款，保密費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.2支付方式1.保修費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出保修要求后，按照合同約定的比例和金額支付保修費(fèi)用。2.檢查費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出檢查要求后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付檢查費(fèi)用。3.保密費(fèi)用：如雙方約定保密條款，保密費(fèi)用應(yīng)在保密期限屆滿前一次性支付。7.3支付時(shí)間1.保修費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出保修要求后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.檢查費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出檢查要求后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.保密費(fèi)用：如雙方約定保密條款，保密費(fèi)用應(yīng)在保密期限屆滿前一次性支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付保修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%。2.甲方未按時(shí)支付檢查費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)履行保修義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)履行費(fèi)用的1%。2.乙方未按時(shí)進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)檢查費(fèi)用的1%。8.3賠償金額和方式1.甲方違約產(chǎn)生的違約金，乙方應(yīng)在甲方支付違約金后5個(gè)工作日內(nèi)退還。2.乙方違約產(chǎn)生的違約金，甲方應(yīng)在乙方支付違約金后5個(gè)工作日內(nèi)退還。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的工程相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)數(shù)據(jù)等。2.乙方在履行保修義務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。3.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至保修期滿之日止。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本協(xié)議的義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在保修期內(nèi)的保修責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。2.保密條款中的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對冷鏈物流倉儲工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修、更換、重做的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將保修責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將工程質(zhì)量監(jiān)督和檢查的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保冷鏈物流倉儲工程的質(zhì)量。2.雙方應(yīng)就工程質(zhì)量問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程質(zhì)量問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便于工程質(zhì)量問題的解決。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是雙方簽訂的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本協(xié)議無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________乙方（承保方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________甲方（委托方）公章：（蓋章）_________________________乙方（承保方）公章：（蓋章）_________________________附件及其他說明解釋一、附件列