2025工廠租賃合同

2025工廠租賃合同通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、工廠基本信息1.1工廠位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2工廠現(xiàn)有建筑物面積約為__________平方米，包括：__________（詳細列出建筑物名稱和面積）。1.3工廠現(xiàn)有設備設施清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月租金支付時間為次月__________日前。3.2乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求遷出工廠，并將工廠交還給甲方。如有損壞，乙方應按市價賠償。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用工廠進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用工廠從事違法活動。4.3乙方應合理使用工廠設備設施，如有損壞，應承擔相應的維修費用。4.4乙方應負責工廠的安全保衛(wèi)工作，確保工廠內(nèi)的財產(chǎn)安全。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責工廠及設備的正常維護保養(yǎng)，確保工廠設施的正常運行。5.2乙方應按照甲方提供的設備操作規(guī)程進行操作，如有違反，造成設備損壞，乙方應承擔維修費用。六、保險6.1乙方應辦理工廠及設備保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：工廠設備設施清單（此處附上設備設施清單）附件二：工廠平面圖（此處附上工廠平面圖）一、附件列表：1.工廠設備設施清單2.工廠平面圖二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按時交付工廠或設備；未能按照約定提供維修服務；未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同。2.乙方違約行為：未能按時支付租金；未能按照約定使用工廠進行生產(chǎn)經(jīng)營活動；未能按照甲方要求進行設備保養(yǎng)和維修；提前解除合同未遵循約定的程序。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有工廠并對工廠享有所有權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：租賃工廠并使用工廠進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務履行的時間期限。4.租金：乙方為使用工廠而支付給甲方的費用。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設備維修問題：遇到設備故障，乙方應及時通知甲方；甲方應在接到通知后盡快安排維修，確保設備正常運行。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金；甲方應提供正規(guī)發(fā)票，乙方據(jù)此進行稅前扣除。3.合同變更問題：任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。五、所有應用場景：1.工廠擁有方出租工廠給生產(chǎn)經(jīng)營需求方使用；2.租賃雙方希望通過合同明確各自的權(quán)利和義務；3.工廠租賃