2024版杭州商鋪?zhàn)赓U合同-含商鋪?zhàn)赓U糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州商鋪?zhàn)赓U合同——含商鋪?zhàn)赓U糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商鋪基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1.水電費(fèi)4.2.物業(yè)費(fèi)4.3.公共設(shè)施使用費(fèi)4.4.其他相關(guān)費(fèi)用5.商鋪使用及維護(hù)5.1.商鋪用途5.2.商鋪裝修5.3.商鋪維護(hù)責(zé)任5.4.商鋪使用限制6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.違約賠償7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止的程序8.商鋪?zhàn)赓U糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議8.1.調(diào)解服務(wù)范圍8.2.調(diào)解機(jī)構(gòu)及調(diào)解員8.3.調(diào)解程序8.4.調(diào)解費(fèi)用9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式選擇9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同生效及終止的程序11.合同附件11.1.商鋪平面圖11.2.商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)11.3.其他相關(guān)附件12.合同修改及補(bǔ)充12.1.合同修改條件12.2.合同補(bǔ)充程序13.合同通知及送達(dá)13.1.通知方式13.2.送達(dá)地址13.3.送達(dá)證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_________________第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置：_________________2.2商鋪面積：_________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_________________2.4商鋪設(shè)施：_________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為____。3.4租金調(diào)整機(jī)制：在租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。第四條租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。4.2物業(yè)費(fèi)：每月人民幣____元整，由承租方支付。4.3公共設(shè)施使用費(fèi)：由承租方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。4.4其他相關(guān)費(fèi)用：_________________第五條商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪用途：用于______。5.2商鋪裝修：承租方可在租賃期間對商鋪進(jìn)行裝修，但需事先取得出租方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。5.3商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方負(fù)責(zé)商鋪的大修和更換。5.4商鋪使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任6.1.1承租方未按時(shí)支付租金；6.1.2承租方違反商鋪用途和使用限制；6.1.3承租方未按照約定進(jìn)行商鋪維護(hù)；6.1.4出租方未按時(shí)提供商鋪；6.1.5雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____%。第七條合同解除及終止7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2出租方違約，經(jīng)承租方催告后仍未糾正；7.1.3承租方違約，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益；7.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.3合同解除及終止的程序：雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條商鋪?zhàn)赓U糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議8.1調(diào)解服務(wù)范圍：本協(xié)議適用于因商鋪?zhàn)赓U產(chǎn)生的糾紛，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、商鋪使用、維修責(zé)任等方面的爭議。8.2調(diào)解機(jī)構(gòu)及調(diào)解員：雙方同意由______調(diào)解委員會提供調(diào)解服務(wù)，調(diào)解員由調(diào)解委員會指定。8.3調(diào)解程序：8.3.1任何一方在發(fā)生糾紛后，應(yīng)在____日內(nèi)向調(diào)解機(jī)構(gòu)提出調(diào)解申請。8.3.2調(diào)解機(jī)構(gòu)收到申請后，應(yīng)在____日內(nèi)組成調(diào)解小組。8.3.3調(diào)解小組應(yīng)在____日內(nèi)組織調(diào)解會議，雙方應(yīng)按時(shí)參加。8.3.4調(diào)解會議應(yīng)就爭議事項(xiàng)進(jìn)行討論，并努力達(dá)成調(diào)解協(xié)議。8.3.5如雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，應(yīng)簽署調(diào)解書，調(diào)解書具有同等法律效力。8.4調(diào)解費(fèi)用：調(diào)解費(fèi)用由雙方按照調(diào)解委員會的規(guī)定分?jǐn)?。第九條爭議解決方式9.1.1訴訟；9.1.2仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟，爭議應(yīng)提交至____法院管轄；如選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同生效及終止的程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等。第十一條合同附件11.1商鋪平面圖：見附件一。11.2商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)：見附件二。11.3其他相關(guān)附件：_________________。第十二條合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改條件：本合同在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同補(bǔ)充程序：修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同通知及送達(dá)13.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2送達(dá)地址：見本合同第一條所列地址。13.3送達(dá)證明：通知發(fā)出后，應(yīng)保留送達(dá)證明，如郵戳、傳真確認(rèn)等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條商鋪?zhàn)赓U糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議8.1.1第三方作為中立調(diào)解人提供調(diào)解服務(wù)；8.1.2第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；8.1.3第三方作為評估機(jī)構(gòu)提供價(jià)值評估或損失評估。8.2.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；8.2.2雙方無法達(dá)成一致，經(jīng)調(diào)解不成，申請第三方介入。8.3第三方選擇及指定：8.3.1第三方應(yīng)由雙方共同協(xié)商選定，如協(xié)商不成，可由一方指定，另一方在____日內(nèi)無異議視為同意；8.3.2第三方應(yīng)為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的機(jī)構(gòu)或個人。8.4第三方責(zé)任限額：8.4.1第三方在執(zhí)行調(diào)解、仲裁或評估服務(wù)過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過____元人民幣。第九條第三方介入的程序：9.1第三方介入申請：雙方應(yīng)向第三方提交書面申請，說明糾紛情況及請求。9.2第三方介入通知：第三方在收到申請后，應(yīng)在____日內(nèi)通知雙方，確認(rèn)是否接受介入。9.3第三方介入執(zhí)行：第三方按照雙方約定的程序和規(guī)則執(zhí)行調(diào)解、仲裁或評估服務(wù)。第十條甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款：10.1甲方在第三方介入時(shí)的權(quán)利與義務(wù)：10.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方介入；10.1.2甲方應(yīng)按照第三方要求提供相關(guān)資料和證據(jù)；10.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.2乙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利與義務(wù)：10.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方介入；10.2.2乙方應(yīng)按照第三方要求提供相關(guān)資料和證據(jù)；10.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十一條第三方與其他各方的責(zé)任劃分：11.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入服務(wù)范圍內(nèi)，對于甲乙雙方之間其他合同關(guān)系或糾紛不承擔(dān)責(zé)任。11.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，不承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：12.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。12.2若第三方介入服務(wù)導(dǎo)致合同解除或終止，第三方介入費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十三條第三方介入的保密義務(wù)：13.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條第三方介入的終止：14.1如第三方介入過程中，甲乙雙方達(dá)成和解，第三方介入終止。14.2如第三方介入過程中，甲乙雙方無法達(dá)成和解，第三方介入繼續(xù)進(jìn)行至爭議解決完畢。第十五條第三方介入的后續(xù)處理：15.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的結(jié)論或調(diào)解書執(zhí)行。15.2如對第三方介入結(jié)論有異議，甲乙雙方可按照第九條爭議解決方式選擇進(jìn)一步解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細(xì)要求：提供商鋪的詳細(xì)平面圖，包括商鋪的尺寸、門窗位置、隔斷情況等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便雙方了解商鋪的具體情況。2.商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。說明：收據(jù)作為押金交付的憑證，應(yīng)妥善保管。3.商鋪裝修圖紙及驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：裝修圖紙應(yīng)詳細(xì)說明裝修內(nèi)容、材料、施工工藝等。說明：裝修圖紙及驗(yàn)收報(bào)告用于確認(rèn)裝修是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)仔細(xì)閱讀。5.調(diào)解服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括調(diào)解服務(wù)范圍、調(diào)解機(jī)構(gòu)、調(diào)解程序等內(nèi)容。說明：調(diào)解服務(wù)協(xié)議是解決糾紛的補(bǔ)充手段，應(yīng)了解協(xié)議內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決糾紛的主要途徑，應(yīng)明確協(xié)議內(nèi)容。7.其他相關(guān)附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于：水電費(fèi)清單、物業(yè)費(fèi)清單、公共設(shè)施使用費(fèi)清單等。說明：其他相關(guān)附件用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；擅自改變商鋪用途；未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)；未按約定退還商鋪；1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；擅自改變商鋪用途；未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)；未按約定退還商鋪。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，滯納金比例由雙方約定；未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等：應(yīng)支付滯納金，滯納金比例由雙方約定；擅自改變商鋪用途：應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失；未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；未按約定退還商鋪：應(yīng)賠償乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：應(yīng)支付滯納金，滯納金比例由雙方約定；未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等：應(yīng)支付滯納金，滯納金比例由雙方約定；擅自改變商鋪用途：應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；未按約定退還商鋪：應(yīng)賠償甲方損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的____%。3.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因乙方違約造成的損失，損失金額為____元人民幣。全文完。2024版杭州商鋪?zhàn)赓U合同——含商鋪?zhàn)赓U糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1.商鋪位置及面積2.2.商鋪用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.欠租處理4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整原因4.2.租金調(diào)整方式4.3.租金調(diào)整通知5.商鋪裝修及設(shè)施5.1.裝修要求5.2.裝修費(fèi)用承擔(dān)5.3.設(shè)施設(shè)備清單6.使用限制6.1.商鋪用途限制6.2.商鋪經(jīng)營活動限制6.3.商鋪外部裝修限制7.維修保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計(jì)算9.商鋪轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)租條件9.2.轉(zhuǎn)租審批9.3.轉(zhuǎn)租收益分配10.商鋪?zhàn)赓U糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議10.1.糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)10.2.糾紛調(diào)解程序10.3.糾紛調(diào)解費(fèi)用11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除通知11.3.合同解除后果12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止通知12.3.合同終止手續(xù)13.不可抗力13.1.不可抗力定義13.2.不可抗力通知13.3.不可抗力后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方法定代表人：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.1.5.出租方營業(yè)執(zhí)照號：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方法定代表人：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________1.2.5.承租方營業(yè)執(zhí)照號：________2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1.商鋪位置及面積2.1.1.商鋪地址：________2.1.2.商鋪面積：________平方米2.1.3.商鋪樓層：________層2.2.商鋪用途2.2.1.商鋪主要經(jīng)營業(yè)態(tài)：________2.2.2.商鋪允許經(jīng)營的項(xiàng)目：________2.2.3.商鋪不允許經(jīng)營的項(xiàng)目：________2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：________年________月________日2.3.2.租賃終止日期：________年________月________日2.3.3.租賃期限：________年3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.每月租金：________元3.1.2.年租金總額：________元3.2.租金支付方式3.2.1.每月租金支付日：________日3.2.2.年租金支付日：________日3.3.欠租處理3.3.1.欠租通知：逾期未支付租金的，出租方應(yīng)給予________天寬限期。3.3.2.欠租責(zé)任：逾期未支付租金的，承租方應(yīng)支付欠租金額的________%作為滯納金。4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整原因4.1.1.因市場行情變化需調(diào)整租金4.1.2.因商鋪經(jīng)營狀況需調(diào)整租金4.2.租金調(diào)整方式4.2.1.調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情或商鋪經(jīng)營狀況，調(diào)整幅度不超過________%4.2.2.調(diào)整通知：租金調(diào)整前________天通知承租方。4.3.租金調(diào)整通知4.3.1.調(diào)整通知方式：書面形式通知。5.商鋪裝修及設(shè)施5.1.裝修要求5.1.1.承租方進(jìn)行裝修前，應(yīng)向出租方提交裝修方案，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝修。5.1.2.裝修材料應(yīng)符合國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3.裝修完成后，承租方應(yīng)向出租方提供裝修驗(yàn)收合格證明。5.2.裝修費(fèi)用承擔(dān)5.2.1.裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3.設(shè)施設(shè)備清單5.3.1.出租方提供的設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）________（2）________（3）________6.使用限制6.1.商鋪用途限制6.1.1.商鋪僅用于________。6.1.2.商鋪不得用于________。6.2.商鋪經(jīng)營活動限制6.2.1.商鋪經(jīng)營活動不得違反國家法律法規(guī)。6.2.2.商鋪經(jīng)營活動不得影響相鄰商戶的正常經(jīng)營。6.3.商鋪外部裝修限制6.3.1.商鋪外部裝修應(yīng)取得相關(guān)部門的審批。6.3.2.商鋪外部裝修應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2.承租方違反商鋪用途限制。8.1.3.承租方未按約定進(jìn)行裝修。8.1.4.承租方造成商鋪設(shè)施設(shè)備損壞。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約影響。（1）逾期支付租金的，每日按欠租金額的________%支付違約金。（2）違反商鋪用途限制的，按每起事件________元支付違約金。（3）未按約定進(jìn)行裝修的，按裝修費(fèi)用________%支付違約金。（4）造成商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，按實(shí)際維修費(fèi)用支付賠償金。8.3.違約金計(jì)算8.3.1.違約金的計(jì)算期限自違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止。9.商鋪轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)租條件9.1.1.承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.1.2.轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與原承租方相同的經(jīng)營資格和條件。9.2.轉(zhuǎn)租審批9.2.1.出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請之日起________天內(nèi)予以答復(fù)。9.3.轉(zhuǎn)租收益分配9.3.1.轉(zhuǎn)租收益歸承租方所有。9.3.2.承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租收益的________%支付給出租方。10.商鋪?zhàn)赓U糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議10.1.糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)10.1.1.雙方同意將商鋪?zhàn)赓U糾紛提交至________進(jìn)行調(diào)解。10.2.糾紛調(diào)解程序10.2.1.雙方應(yīng)本著自愿、公平、誠信的原則進(jìn)行調(diào)解。10.2.2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。10.3.糾紛調(diào)解費(fèi)用10.3.1.調(diào)解費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2.合同解除通知11.2.1.解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2.2.解除合同的通知應(yīng)提前________天送達(dá)對方。11.3.合同解除后果11.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行清算手續(xù)。11.3.2.合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同終止12.1.合同終止條件12.1.1.租賃期限屆滿。12.1.2.合同解除。12.2.合同終止通知12.2.1.合同終止的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2.2.合同終止的通知應(yīng)提前________天送達(dá)對方。12.3.合同終止手續(xù)12.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：辦理合同終止證明、退還商鋪鑰匙等。13.不可抗力13.1.不可抗力定義13.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2.不可抗力通知13.2.1.發(fā)生不可抗力事件后，當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。13.3.不可抗力后果13.3.1.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可以免除違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.1.1.本合同附件一：商鋪設(shè)施設(shè)備清單14.1.2.本合同附件二：商鋪?zhàn)赓U糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議14.2.爭議解決14.2.1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U合同的簽訂、履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解、資產(chǎn)評估、專業(yè)咨詢等。15.3.第三方介入條件15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其所承擔(dān)的職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任界定16.1.1.第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：（1）________元人民幣；（2）________元人民幣。16.2.第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任；（3）因第三方自身無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因?qū)е碌呢?zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.2.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責(zé)任劃分18.1.1.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。18.2.權(quán)利劃分18.2.1.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：（1）甲乙雙方對第三方享有監(jiān)督權(quán)；（2）第三方對甲乙雙方享有服務(wù)報(bào)酬請求權(quán)。19.第三方介入程序19.1.第三方介入申請19.1.1.甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的程序和申請方式。19.2.第三方介入審批19.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。19.3.第三方介入實(shí)施19.3.1.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。20.第三方介入費(fèi)用20.1.費(fèi)用承擔(dān)20.1.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。20.2.費(fèi)用結(jié)算20.2.1.第三方介入費(fèi)用在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同