2024年度智能倉儲設施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能倉儲設施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物及租賃物2.1合同標的物名稱及規(guī)格型號2.2租賃物數(shù)量及型號2.3租賃物交付時間及地點3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.2租金支付方式及期限3.3租金總額及分攤方式4.租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍及限制4.2租賃物維護責任及標準4.3租賃物維修及保養(yǎng)5.保險責任5.1保險種類及范圍5.2保險金額及保險費5.3保險責任期間6.違約責任6.1違約情形及處理方式6.2違約金計算及支付6.3違約責任的免除7.合同解除及終止7.1合同解除條件及程序7.2合同終止條件及程序7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)及程序8.3爭議解決費用承擔9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同附件及補充協(xié)議10.合同附件10.1租賃物清單10.2保險單據(jù)10.3其他相關文件11.合同份數(shù)及簽署11.1合同份數(shù)11.2合同簽署時間及地點11.3合同生效時間12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知13.3通知方式及送達14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標的物及租賃物2.1合同標的物名稱及規(guī)格型號合同標的物：智能倉儲設施規(guī)格型號：[具體規(guī)格型號]2.2租賃物數(shù)量及型號租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]租賃物型號：[具體型號]2.3租賃物交付時間及地點交付時間：[具體交付日期]交付地點：[具體交付地址]3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2租金支付方式及期限支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]支付期限：每月[具體日期]前支付3.3租金總額及分攤方式租金總額：[具體金額]分攤方式：[分攤方式，如按月、按季度等]4.租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍及限制使用范圍：[具體使用范圍]使用限制：[具體使用限制]4.2租賃物維護責任及標準維護責任：[具體維護責任]維護標準：[具體維護標準]4.3租賃物維修及保養(yǎng)維修及保養(yǎng)：[具體維修及保養(yǎng)內(nèi)容]5.保險責任5.1保險種類及范圍保險種類：[具體保險種類，如財產(chǎn)險、責任險等]保險范圍：[具體保險范圍]5.2保險金額及保險費保險金額：[具體金額]保險費：[具體金額]5.3保險責任期間保險責任期間：[具體起止日期]6.違約責任6.1違約情形及處理方式違約情形：[具體違約情形]處理方式：[具體處理方式]6.2違約金計算及支付違約金計算：[具體計算方式]支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]6.3違約責任的免除免除條件：[具體免除條件]7.合同解除及終止7.1合同解除條件及程序解除條件：[具體解除條件]解除程序：[具體解除程序]7.2合同終止條件及程序終止條件：[具體終止條件]終止程序：[具體終止程序]7.3合同解除或終止后的處理處理方式：[具體處理方式]處理內(nèi)容：[具體處理內(nèi)容]8.爭議解決8.1爭議解決方式解決方式：[雙方協(xié)商；若協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁]8.2爭議解決機構(gòu)及程序解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]程序：[仲裁程序，包括但不限于仲裁規(guī)則、仲裁員選定等]8.3爭議解決費用承擔承擔方式：[仲裁費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商的比例分擔]9.合同生效及變更9.1合同生效條件生效條件：[合同雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效]9.2合同變更程序變更程序：[任何一方提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議]9.3合同附件及補充協(xié)議附件及補充協(xié)議：[合同附件作為合同不可分割的一部分，補充協(xié)議具有同等法律效力]10.合同附件10.1租賃物清單清單內(nèi)容：[詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等]10.2保險單據(jù)單據(jù)內(nèi)容：[保險單據(jù)的名稱、號碼、保險期限、保險金額等]10.3其他相關文件文件內(nèi)容：[合同中約定的其他相關文件，如維修保養(yǎng)記錄、驗收報告等]11.合同份數(shù)及簽署11.1合同份數(shù)份數(shù)：[合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份]11.2合同簽署時間及地點簽署時間：[具體簽署日期]簽署地點：[具體簽署地址]11.3合同生效時間生效時間：[合同簽署之日起生效]12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務權(quán)利義務：[詳細列明甲乙雙方的權(quán)利和義務，包括但不限于使用、維護、支付等]12.2不可抗力不可抗力：[約定不可抗力的定義、發(fā)生時的通知義務、合同解除條件等]12.3合同解釋解釋：[合同文本的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準]13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知通知：[任何一方要求解除合同時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方]13.2終止合同通知通知：[合同終止時，雙方應相互通知，并辦理相關手續(xù)]13.3通知方式及送達方式及送達：[通知應以書面形式進行，送達方式為[具體方式，如專人遞送、郵寄等]]14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件附件：[合同附件清單，包括但不限于租賃物清單、保險單據(jù)等]14.2補充協(xié)議協(xié)議：[任何補充協(xié)議的簽訂，均應以書面形式進行，并與合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保等非直接參與合同標的物交付和使用的獨立第三方。15.2第三方介入原因1.合同履行需要第三方專業(yè)服務或技術支持；2.合同雙方需要第三方進行風險評估或評估租賃物的性能；3.合同雙方需要第三方提供擔保或資金支持；4.合同雙方需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入程序介入程序：1.甲乙雙方應就第三方介入達成書面協(xié)議；2.第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，并提供相關證明材料；3.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務和責任；4.第三方介入?yún)f(xié)議應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額：指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定責任限額的確定：1.第三方介入?yún)f(xié)議中應明確責任限額；2.責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、風險程度等因素確定；3.責任限額應不低于合同標的物價值的[具體百分比]。16.3責任限額的調(diào)整責任限額的調(diào)整：1.如第三方介入?yún)f(xié)議中未約定責任限額，或責任限額過低，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；2.調(diào)整后的責任限額應書面通知對方，并作為合同附件。17.第三方權(quán)利與義務17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)獲得合同約定的服務費用；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃物的性能、質(zhì)量進行評估；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解或仲裁。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應承擔因自身原因造成的損失，并在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分說明1.第三方與甲乙雙方為獨立第三方，不參與合同標的物的交付和使用；2.第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務關系；3.第三方介入期間，甲乙雙方應相互配合，確保合同履行。18.2責任劃分1.第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，由第三方承擔；2.第三方在合同履行過程中因甲乙雙方原因造成損失，由甲乙雙方按合同約定承擔責任；3.第三方介入?yún)f(xié)議中未約定的責任，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.第三方介入的終止19.1終止條件終止條件：1.合同履行完畢；2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立；3.合同解除或終止。19.2終止程序終止程序：1.第三方介入?yún)f(xié)議終止時，甲乙雙方應書面通知第三方；2.第三方應按照合同約定，完成相關手續(xù)；3.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。要求：清單需由雙方簽字確認，作為合同附件。2.保險單據(jù)包括保險合同、保險單、保險費收據(jù)等。要求：保險單據(jù)需在合同簽訂前由乙方提供，并經(jīng)甲方審核無誤。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利、義務、責任及責任限額。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認，作為合同附件。4.租賃物驗收報告詳細記錄租賃物的驗收時間、地點、驗收人、驗收結(jié)果等。要求：驗收報告需在租賃物交付后由雙方簽字確認，作為合同附件。5.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)時間、地點、維修保養(yǎng)內(nèi)容、費用等。要求：記錄需由維修保養(yǎng)單位或甲方負責記錄，并定期提交給乙方。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序及費用承擔。要求：協(xié)議需在爭議發(fā)生前由雙方協(xié)商一致，作為合同附件。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。要求：變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。8.合同解除及終止協(xié)議記錄合同解除或終止的原因、時間、處理方式等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應按合同約定的支付方式及期限支付租金。示例說明：若乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]，則應向甲方支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：甲方未按時交付租賃物。責任認定標準：甲方應在合同約定的交付時間及地點交付租賃物。示例說明：若甲方未按時交付租賃物，則應向乙方支付[具體金額]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：租賃物損壞或丟失。責任認定標準：租賃物在租賃期間內(nèi)損壞或丟失，由責任方負責修復或賠償。示例說明：若租賃物損壞或丟失，責任方應承擔修復或賠償費用。4.違約行為：第三方介入?yún)f(xié)議中約定的違約行為。責任認定標準：第三方介入?yún)f(xié)議中約定的違約行為，按協(xié)議約定執(zhí)行。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定履行義務，則應承擔相應的違約責任。5.違約行為：合同約定的其他違約行為。責任認定標準：合同約定的其他違約行為，按合同約定執(zhí)行。示例說明：若甲乙雙方在合同中約定了其他違約行為，則按約定執(zhí)行。全文完。2024年度智能倉儲設施租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同標的3.合同期限4.合同目的5.合同生效條件二、租賃設施概述1.設施類型2.設施數(shù)量3.設施性能參數(shù)4.設施位置5.設施權(quán)屬三、租賃價格及支付方式1.租賃價格2.付款方式3.付款時間4.付款違約責任四、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.續(xù)租條件3.終止條件4.終止通知五、租賃設施的維護與管理1.維護責任2.設施保養(yǎng)3.設施維修4.設施損壞賠償六、租賃設施的保險1.保險范圍2.保險費用3.保險期限4.保險理賠七、租賃設施的交付與驗收1.交付時間2.驗收標準3.驗收程序4.驗收不合格處理八、租賃設施的占用與使用1.使用范圍2.使用限制3.使用責任4.使用違約責任九、租賃設施的搬遷與改造1.搬遷條件2.搬遷費用3.改造條件4.改造費用十、租賃合同的變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序十一、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十三、合同附件1.租賃設施清單2.設施使用說明書3.附件一：租賃設施維護保養(yǎng)細則4.附件二：租賃設施搬遷改造細則十四、其他約定1.合同生效2.合同解釋3.合同履行4.合同終止合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________2.合同標的本合同標的為甲方所有的智能倉儲設施，包括但不限于貨架、搬運設備、存儲系統(tǒng)等。3.合同期限本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.合同目的甲方同意將智能倉儲設施出租給乙方，乙方同意支付租金并按照合同約定使用該設施。5.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、租賃設施概述1.設施類型甲方提供的智能倉儲設施包括但不限于貨架、搬運設備、存儲系統(tǒng)等。2.設施數(shù)量甲方提供的設施數(shù)量為_________套/臺/件。3.設施性能參數(shù)甲方提供的設施性能參數(shù)詳見附件一。4.設施位置甲方提供的設施位于_________。5.設施權(quán)屬甲方擁有本合同標的物的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自處置。三、租賃價格及支付方式1.租賃價格本合同租賃價格為人民幣_________元/月。2.付款方式乙方應按月支付租金，具體付款方式為_________。3.付款時間乙方應在每月_________日前支付當月租金。4.付款違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。四、租賃期限及終止條件1.租賃期限本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.續(xù)租條件在租賃期滿前_________個月，乙方有意續(xù)租，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。3.終止條件下列情況發(fā)生時，本合同可終止：（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租；（2）甲方或乙方因故提出終止合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)終止合同。4.終止通知甲方或乙方提出終止合同時，應提前_________個月書面通知對方。五、租賃設施的維護與管理1.維護責任甲方負責租賃設施的日常維護和保養(yǎng)。2.設施保養(yǎng)乙方應按照甲方提供的設施使用說明書進行操作，確保設施正常運行。3.設施維修如設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在_________小時內(nèi)進行維修。4.設施損壞賠償因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。六、租賃設施的保險1.保險范圍租賃設施應投保財產(chǎn)險，保險金額應不低于設施原值。2.保險費用保險費用由甲方承擔，乙方應配合甲方辦理保險手續(xù)。3.保險期限保險期限與租賃期限一致。4.保險理賠發(fā)生保險事故時，乙方應及時通知甲方，甲方負責辦理保險理賠手續(xù)。七、租賃設施的交付與驗收1.交付時間甲方應在合同簽訂后_________日內(nèi)將租賃設施交付乙方。2.驗收標準乙方應在設施交付后_________日內(nèi)對設施進行驗收，并出具驗收報告。3.驗收程序乙方驗收設施時，應按照甲方提供的驗收標準進行。4.驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應在驗收報告中注明，甲方應在_________日內(nèi)進行整改。八、租賃設施的占用與使用1.使用范圍乙方僅限于在租賃設施內(nèi)進行倉儲活動，不得將設施用于其他用途。2.使用限制乙方不得在租賃設施內(nèi)進行危險品儲存或進行任何違法活動。3.使用責任乙方應對其在租賃設施內(nèi)的活動負責，包括但不限于安全、消防等方面。4.使用違約責任如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔相應責任。九、租賃設施的搬遷與改造1.搬遷條件如乙方需要搬遷租賃設施，應提前_________個月向甲方提出書面申請。2.搬遷費用搬遷費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。3.改造條件如乙方需要對租賃設施進行改造，應提前_________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。4.改造費用改造費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。十、租賃合同的變更與解除1.變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致。2.解除條件下列情況發(fā)生時，本合同可解除：（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.變更程序合同變更應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.解除程序合同解除應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十一、違約責任1.違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反使用限制；（3）乙方損壞租賃設施；（4）甲方未按時交付租賃設施。2.違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.違約處理違約處理方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。十二、爭議解決1.爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。3.爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，具體費用由仲裁委員會決定。十三、合同附件1.租賃設施清單2.設施使用說明書3.附件一：租賃設施維護保養(yǎng)細則4.附件二：租賃設施搬遷改造細則十四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。4.合同終止合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：_________________________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.設施升級條款說明：為確保設施始終保持先進性和適用性，甲方有權(quán)在合同期間對設施進行升級改造。升級改造前，甲方應提前_________個月通知乙方，并就改造內(nèi)容、費用及對乙方可能產(chǎn)生的影響進行充分溝通。乙方有權(quán)選擇是否接受升級改造。2.設施使用指導條款說明：甲方應向乙方提供設施使用指導，包括操作培訓、維護保養(yǎng)手冊等，確保乙方正確、安全地使用設施。乙方應按照甲方提供的指導進行操作，如有疑問，應及時向甲方咨詢。3.臨時設施使用條款說明：因乙方業(yè)務需求，甲方應提供臨時設施，包括但不限于貨架、搬運設備等。臨時設施的使用期限、費用及歸還等事宜，由雙方另行協(xié)商確定。4.甲方責任條款說明：甲方應對租賃設施的安全、合規(guī)性負責，確保設施符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。如因設施問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。5.設施維護保養(yǎng)責任條款說明：甲方負責租賃設施的日常維護保養(yǎng)，包括清潔、保養(yǎng)、檢修等。如因甲方維護保養(yǎng)不到位導致設施損壞，甲方應承擔修復或賠償責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.租賃期限調(diào)整條款說明：乙方有權(quán)在合同期間根據(jù)自身業(yè)務需求，提出調(diào)整租賃期限的要求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行相應調(diào)整。2.租賃費用調(diào)整條款說明：因市場行情、政策調(diào)整等原因?qū)е伦赓U費用發(fā)生變化時，乙方有權(quán)提出調(diào)整租賃費用的要求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃費用進行調(diào)整。3.設施使用自主權(quán)條款說明：乙方在租賃期間享有對設施的使用自主權(quán)，包括但不限于調(diào)整布局、安裝輔助設備等。乙方應在確保安全、合規(guī)的前提下，合理使用設施。4.乙方責任條款說明：乙方應對租賃設施的使用安全、合規(guī)性負責，確保設施在合理使用范圍內(nèi)運行。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.設施歸還條件條款說明：合同期滿或解除合同時，乙方應將租賃設施完好無損地歸還給甲方。如有損壞，乙方應按照甲方要求進行修復或賠償。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用條款說明：第三方中介提供的服務費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。具體費用標準和支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介保密條款說明：中介在提供服務過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.中介責任條款說明：中介應按照合同約定，履行中介職責，協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜。如因中介原因?qū)е潞贤茨苈男?，中介應承擔相應責任?.中介糾紛解決條款說明：中介與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。5.中介變更通知條款說明：中介在提供中介服務過程中，如需變更服務內(nèi)容、費用等，應提前_________個月通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可實施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃設施清單2.設施使用說明書3.附件一：租賃設施維護保養(yǎng)細則4.附件二：租賃設施搬遷改造細則5.中介服務協(xié)議（如有）6.保險合同（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反使用限制，導致設施損壞或造成安全隱患。甲方未按時交付租賃設施或交付的設施不符合約定標準。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未按照合同約定進行設施維護保養(yǎng)。2.違約行為的認定：違約行為應通過書面通知或仲裁委員會的裁決來認定。甲方和乙方應在合同中明確違約行為的定義和后果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決。4.保密協(xié)議：指雙方在合同中約定的，對某些信息進行保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃設施在交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應在驗收時提出，甲方應在_________日內(nèi)進行修復或更換。2.問題：租金支付存在爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。3.問題：設施使用過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止使用，報告甲方，并采取必要的安全措施。4.問題：合同解除后，設施歸還存在問題。解決辦法：雙方應按照合同約定進行設施歸還，如有爭議，提交仲裁。五、所有應用場景：1.應用場景：甲方為專業(yè)倉儲設施提供商，乙方為需要租賃倉儲設施的企業(yè)。2.應用場景：甲方為個人或小型企業(yè)，乙方為大型企業(yè)或倉儲服務需求方。3.應用場景：合同雙方均為大型企業(yè)，涉及跨地區(qū)、跨行業(yè)的倉儲設施租賃。4.應用場景：合同雙方通過第三方中介進行租賃，涉及中介服務及費用問題。全文完。2024年度智能倉儲設施租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請?zhí)顚懭Q）地址：（請?zhí)顚懴嚓P方詳細地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，智能倉儲行業(yè)得到了迅速崛起。為滿足市場需求，甲方擬租賃智能倉儲設施，乙方作為智能倉儲設施提供商，同意向甲方提供租賃服務。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智能倉儲設施租賃過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）智能倉儲：指采用自動化、信息化技術，實現(xiàn)倉儲作業(yè)智能化、高效化的倉儲模式。（2）倉儲設施：指用于存放、保管貨物的設備、設施及輔助設施。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方租賃乙方智能倉儲設施的時間范圍。（2）租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費用。（3）維修保養(yǎng)：指乙方對智能倉儲設施進行日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)按照合同約定租賃乙方智能倉儲設施。（2）甲方應按時支付租金，不得拖欠。（3）甲方應愛護乙方提供的智能倉儲設施，不得隨意損壞。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定向甲方提供合格的智能倉儲設施。（2）乙方應保證智能倉儲設施在租賃期間正常運行。（3）乙方應承擔智能倉儲設施的維修保養(yǎng)責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為：____。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定向乙方支付租金。（2）乙方按照合同約定向甲方提供智能倉儲設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方提前終止合同，并支付乙方相應賠償；（3）乙方提前終止合同，并支付甲方相應賠償。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應協(xié)商確定續(xù)租事宜；（2）任何一方終止合同，應提前____天書面通知對方；（3）合同終止后，雙方應妥善處理租賃設施及剩余租金事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將智能倉儲設施恢復原狀，并交付甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定支付相應賠償；（3）合同終止后，雙方應依法處理合同未盡事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)租賃設施的具體情況，按月或按年計算。（2）設施維護費：乙方負責智能倉儲設施的日常維護，費用包含在基本租金中。（3）能源消耗費：甲方使用智能倉儲設施所產(chǎn)生的電費、水費等能源消耗費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應按照乙方指定的銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬支付。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）基本租金：甲方應在每個租賃期的開始日前支付當期租金。（2）能源消耗費：甲方應在每月結(jié)算日后五個工作日內(nèi)支付上月能源消耗費用。（3）其他費用：根據(jù)雙方約定的支付時間進行支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的所有費用應無延誤，否則乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后五個工作日內(nèi)出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付租金或相關費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方違反合同約定，擅自改變倉儲設施的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供合格的智能倉儲設施，甲方有權(quán)要求乙方進行修復或更換，并承擔相關費用。（2）乙方違反合同約定，未按時進行設施維護，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。8.3賠償金額和方式：雙方應按照實際損失進行賠償，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、設施修復、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁運等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密內(nèi)容；（2）合同中約定的特定服務或產(chǎn)品；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對智能倉儲設施的所有權(quán)。（2）甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的智能倉儲設施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同有效期內(nèi)，如乙方對智能倉儲設施進行升級或改造，不影響甲方的正常使用。（2）乙方保留對智能倉儲設施的技術保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應就合同履行過程中遇到的問題進行溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。（2）雙方應相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便對方了解合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關于智能倉儲設施租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能倉儲設施清單2.租賃面積圖3.電力、水費計算標準4.不可抗力事件清單5.爭議解決機制說明6.保密協(xié)議7.乙方資質(zhì)證明文件8.甲方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付租金：認定標準為超過約定支付時間未支付租金。擅自改變倉儲設施使用性質(zhì)：認定標準為甲方未經(jīng)乙方同意，改變智能倉儲設施的使用目的或方式。2.乙方的違約