2024年抵押借款合同范本：企業(yè)周轉(zhuǎn)抵押貸款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押借款合同范本：企業(yè)周轉(zhuǎn)抵押貸款合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人信息1.3借款人股東信息1.4借款人擔(dān)保人信息1.5貸款人基本信息1.6貸款人法定代表人信息1.7貸款人股東信息1.8抵押物基本信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4還款計(jì)劃3.利率及費(fèi)用3.1借款利率3.2其他費(fèi)用3.3利息計(jì)算方式4.抵押物評估4.1抵押物價(jià)值評估4.2抵押物評估機(jī)構(gòu)4.3抵押物評估報(bào)告5.抵押物處置5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.借款人義務(wù)與責(zé)任6.1按時(shí)還款6.2信息披露6.3抵押物維護(hù)6.4貸款用途7.貸款人權(quán)利與義務(wù)7.1監(jiān)督借款用途7.2抵押物監(jiān)管7.3借款人違約處理7.4合同變更與解除8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2貸款人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1抵押物清單11.2借款人承諾函11.3貸款人承諾函11.4其他附件12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署人13.合同附件13.1抵押物清單13.2借款人承諾函13.3貸款人承諾函13.4其他附件14.合同解釋與法律適用14.1合同解釋原則14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：____________________________1.1.2注冊地址：____________________________1.1.3法定代表人：____________________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________1.2借款人法定代表人信息1.2.1姓名：____________________________1.2.2身份證號碼：____________________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________________1.3借款人股東信息1.3.1股東1：1.3.1.1姓名：____________________________1.3.1.2身份證號碼：____________________________1.3.1.3股權(quán)比例：____________________________1.3.2股東2：1.3.2.1姓名：____________________________1.3.2.2身份證號碼：____________________________1.3.2.3股權(quán)比例：____________________________1.4借款人擔(dān)保人信息1.4.1擔(dān)保人名稱：____________________________1.4.2注冊地址：____________________________1.4.3法定代表人：____________________________1.4.4聯(lián)系電話：____________________________1.5貸款人基本信息1.5.1貸款人名稱：____________________________1.5.2注冊地址：____________________________1.5.3法定代表人：____________________________1.5.4聯(lián)系電話：____________________________1.6貸款人法定代表人信息1.6.1姓名：____________________________1.6.2身份證號碼：____________________________1.6.3聯(lián)系電話：____________________________1.7貸款人股東信息1.7.1股東1：1.7.1.1姓名：____________________________1.7.1.2身份證號碼：____________________________1.7.1.3股權(quán)比例：____________________________1.7.2股東2：1.7.2.1姓名：____________________________1.7.2.2身份證號碼：____________________________1.7.2.3股權(quán)比例：____________________________1.8抵押物基本信息1.8.1抵押物名稱：____________________________1.8.2抵押物地址：____________________________1.8.3抵押物價(jià)值：____________________________1.8.4抵押物產(chǎn)權(quán)證號：____________________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣____________________________元整2.2借款期限：自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止2.3還款方式：____________________________2.4還款計(jì)劃：____________________________3.利率及費(fèi)用3.1借款利率：____________________________3.2其他費(fèi)用：____________________________3.3利息計(jì)算方式：____________________________4.抵押物評估4.1抵押物價(jià)值評估：____________________________4.2抵押物評估機(jī)構(gòu)：____________________________4.3抵押物評估報(bào)告：____________________________5.抵押物處置5.1抵押物處置方式：____________________________5.2抵押物處置程序：____________________________5.3抵押物處置收益分配：____________________________6.借款人義務(wù)與責(zé)任6.1按時(shí)還款：借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額歸還借款本金及利息。6.2信息披露：借款人應(yīng)向貸款人及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露與借款相關(guān)的信息。6.3抵押物維護(hù)：借款人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物。6.4貸款用途：借款人應(yīng)按照約定的貸款用途使用借款，不得用于非法用途。7.貸款人權(quán)利與義務(wù)7.1監(jiān)督借款用途：貸款人有權(quán)對借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的合法用途。7.2抵押物監(jiān)管：貸款人有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全與完整。7.3借款人違約處理：借款人如違約，貸款人有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等手段追償借款本息。7.4合同變更與解除：合同雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人如未按時(shí)足額還款，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。8.1.2借款人如未按照約定使用借款，貸款人有權(quán)提前收回借款本息，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3借款人如未如實(shí)披露相關(guān)信息，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。8.2貸款人違約責(zé)任8.2.1貸款人如未按時(shí)發(fā)放借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未發(fā)放借款金額每日萬分之五計(jì)算。8.2.2貸款人如違反保密義務(wù)，泄露借款人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如抵押物因第三方原因?qū)е聝r(jià)值減少或滅失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.2如擔(dān)保人因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行訴訟，提交相關(guān)證據(jù)材料。9.3.2法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出公正判決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方書面通知對方合同解除事宜。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1抵押物清單11.1.1抵押物名稱：____________________________11.1.2抵押物地址：____________________________11.1.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號：____________________________11.2借款人承諾函11.2.1借款人承諾函內(nèi)容：____________________________11.3貸款人承諾函11.3.1貸款人承諾函內(nèi)容：____________________________11.4其他附件11.4.1評估報(bào)告11.4.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)：____________________________12.2簽署日期：____________________________12.3簽署人12.3.1借款人代表：____________________________12.3.2貸款人代表：____________________________13.合同附件13.1抵押物清單13.1.1抵押物名稱：____________________________13.1.2抵押物地址：____________________________13.1.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號：____________________________13.2借款人承諾函13.2.1借款人承諾函內(nèi)容：____________________________13.3貸款人承諾函13.3.1貸款人承諾函內(nèi)容：____________________________13.4其他附件13.4.1評估報(bào)告13.4.2其他相關(guān)文件14.合同解釋與法律適用14.1合同解釋原則14.1.1合同條款應(yīng)按照其文字、上下文和合同目的進(jìn)行解釋。14.1.2合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠信原則。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2如合同條款與法律規(guī)定相沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在借款合同中，除借款人和貸款人之外，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)借款人和貸款人雙方同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)在合同中明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評估、擔(dān)保等；15.3.1.2協(xié)助雙方履行合同；15.3.1.3監(jiān)督合同的履行情況。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.5.2第三方應(yīng)保守借款人和貸款人的商業(yè)秘密。16.甲乙方的額外條款及說明16.1借款人16.1.1借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息。16.1.2借款人應(yīng)配合第三方的工作，確保合同履行。16.2貸款人16.2.1貸款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息。16.2.2貸款人應(yīng)配合第三方的工作，確保合同履行。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方的介入可能引起合同內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。16.4第三方責(zé)任限額16.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及市場慣例確定。16.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.5第三方責(zé)任劃分16.5.1第三方責(zé)任應(yīng)與其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合同約定相關(guān)。16.5.2第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款人遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方退出18.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。18.2第三方退出時(shí)應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：18.2.1清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系；18.2.2退還借款人或貸款人支付的費(fèi)用；18.2.3撤銷在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.合同解釋與法律適用19.1本合同條款關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)與本合同其他條款一致。19.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如與法律規(guī)定相沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號、價(jià)值等信息。附件說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.借款人承諾函詳細(xì)要求：承諾函應(yīng)包含借款人承諾按時(shí)還款、按約定用途使用借款等內(nèi)容。附件說明：承諾函是借款人向貸款人作出的書面承諾，用于保證借款人的還款意愿。3.貸款人承諾函詳細(xì)要求：承諾函應(yīng)包含貸款人承諾按時(shí)發(fā)放借款、提供必要協(xié)助等內(nèi)容。附件說明：承諾函是貸款人向借款人作出的書面承諾，用于保證貸款人的履行意愿。4.評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的價(jià)值評估。附件說明：評估報(bào)告是抵押物價(jià)值的依據(jù)，用于確定貸款金額和抵押物的價(jià)值。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他文件，如借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款人的授權(quán)委托書等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行的補(bǔ)充材料，用于支持合同條款的執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額還款、未按約定用途使用借款、未如實(shí)披露信息等。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)發(fā)放借款、違反保密義務(wù)、未按照約定履行職責(zé)等。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付違約金，違約金按未發(fā)放借款金額每日萬分之五計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行職責(zé)、提供服務(wù)不符合約定、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若借款人未按時(shí)足額還款，貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金，并可能采取訴訟等手段追償借款本息。若貸款人未按時(shí)發(fā)放借款，借款人有權(quán)要求貸款人支付違約金，并可能要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若第三方在評估過程中泄露借款人商業(yè)秘密，借款人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年抵押借款合同范本：企業(yè)周轉(zhuǎn)抵押貸款合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息第二章貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4利率及計(jì)息方式第三章抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.4抵押物評估價(jià)值第四章抵押物轉(zhuǎn)讓與處置4.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件4.2抵押物處置方式4.3抵押物處置收益分配4.4抵押物處置費(fèi)用承擔(dān)第五章抵押物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限5.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算6.4違約處理方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件8.4合同終止后的處理第九章其他約定9.1合同附件9.2合同附件效力9.3合同解釋9.4合同修改第十章合同附件10.1貸款合同10.2抵押合同10.3抵押物評估報(bào)告10.4其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)第十二章合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案手續(xù)12.3備案期限第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序13.4合同變更與解除后的處理第十四章合同附件清單14.1合同附件清單14.2合同附件清單內(nèi)容14.3合同附件清單效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年抵押借款合同1.2合同編號：[此處填寫合同編號]1.3合同簽訂日期：[此處填寫簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[此處填寫簽訂地點(diǎn)]1.5合同雙方基本信息：1.5.1借款人名稱：[此處填寫借款人名稱]1.5.2借款人地址：[此處填寫借款人地址]1.5.3借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名：[此處填寫借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.5.4借款人法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：[此處填寫借款人法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼]1.5.5貸款人名稱：[此處填寫貸款人名稱]1.5.6貸款人地址：[此處填寫貸款人地址]1.5.7貸款人法定代表人或授權(quán)代表姓名：[此處填寫貸款人法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.5.8貸款人法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：[此處填寫貸款人法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼]第二章貸款金額與期限2.1貸款金額：[此處填寫貸款金額]2.2貸款期限：[此處填寫貸款期限，如一年]2.3還款方式：[此處填寫還款方式，如等額本息、等額本金等]2.4利率及計(jì)息方式：[此處填寫貸款利率及計(jì)息方式]第三章抵押物信息3.1抵押物名稱：[此處填寫抵押物名稱]3.2抵押物地址：[此處填寫抵押物地址]3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：[此處填寫抵押物產(chǎn)權(quán)狀況]3.4抵押物評估價(jià)值：[此處填寫抵押物評估價(jià)值]第四章抵押物轉(zhuǎn)讓與處置4.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件：[此處填寫抵押物轉(zhuǎn)讓條件]4.2抵押物處置方式：[此處填寫抵押物處置方式]4.3抵押物處置收益分配：[此處填寫抵押物處置收益分配]4.4抵押物處置費(fèi)用承擔(dān)：[此處填寫抵押物處置費(fèi)用承擔(dān)]第五章抵押物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類：[此處填寫保險(xiǎn)種類]5.2保險(xiǎn)金額：[此處填寫保險(xiǎn)金額]5.3保險(xiǎn)期限：[此處填寫保險(xiǎn)期限]5.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：[此處填寫保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)]第六章違約責(zé)任6.1違約情形：[此處列舉可能的違約情形]6.2違約責(zé)任：[此處詳細(xì)說明違約責(zé)任及承擔(dān)方式]6.3違約金計(jì)算：[此處說明違約金計(jì)算方法]6.4違約處理方式：[此處說明違約處理程序]第七章爭議解決7.1爭議解決方式：[此處說明爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[此處填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序：[此處詳細(xì)說明爭議解決程序]7.4爭議解決費(fèi)用：[此處說明爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]第八章合同生效與終止8.1合同生效條件：[此處填寫合同生效所需滿足的條件]8.2合同終止條件：[此處填寫合同終止的觸發(fā)條件]8.3合同解除條件：[此處填寫合同解除的觸發(fā)條件]8.4合同終止后的處理：[此處說明合同終止后的處理方式，包括債務(wù)清償、抵押物返還等]第九章其他約定9.1合同附件：[此處列出合同附件的名稱和數(shù)量]9.2合同附件效力：[此處說明合同附件與主合同具有同等法律效力]9.3合同解釋：[此處說明合同解釋的優(yōu)先順序和解釋規(guī)則]9.4合同修改：[此處說明合同修改的程序和生效條件]第十章合同附件10.1貸款合同：[此處填寫貸款合同的具體內(nèi)容]10.2抵押合同：[此處填寫抵押合同的具體內(nèi)容]10.3抵押物評估報(bào)告：[此處填寫抵押物評估報(bào)告的具體內(nèi)容]10.4其他相關(guān)文件：[此處填寫其他相關(guān)文件的具體內(nèi)容]第十一章合同簽署11.1合同簽署人：[此處填寫合同簽署人的姓名]11.2合同簽署日期：[此處填寫合同簽署日期]11.3合同簽署地點(diǎn)：[此處填寫合同簽署地點(diǎn)]第十二章合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)：[此處填寫合同備案機(jī)構(gòu)名稱]12.2備案手續(xù)：[此處說明備案所需的手續(xù)和文件]12.3備案期限：[此處填寫合同備案的有效期限]第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件：[此處說明合同變更的條件]13.2合同解除條件：[此處說明合同解除的條件]13.3合同變更與解除程序：[此處詳細(xì)說明合同變更與解除的程序]13.4合同變更與解除后的處理：[此處說明合同變更與解除后的處理方式]第十四章合同附件清單14.1合同附件清單：[此處列出合同附件的清單]14.2合同附件清單內(nèi)容：[此處詳細(xì)列出每個(gè)附件的內(nèi)容]14.3合同附件清單效力：[此處說明合同附件清單的法律效力]借款人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：貸款人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對借款人提供的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況進(jìn)行定期審查，審查周期為[此處填寫審查周期，如每月、每季度等]。1.2.1公司章程1.2.2近期財(cái)務(wù)報(bào)表1.2.3經(jīng)營許可證明1.2.4信用報(bào)告1.2.5其他甲方認(rèn)為必要的文件1.3甲方有權(quán)根據(jù)借款人的經(jīng)營狀況和信用狀況，調(diào)整貸款利率和還款期限。1.4甲方有權(quán)要求借款人提供擔(dān)?；蛟黾拥盅何?，以保障貸款安全。1.5借款人須遵守甲方提出的經(jīng)營管理和財(cái)務(wù)報(bào)告要求，如有違反，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)對借款人的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的合法用途。2.2借款人須在貸款發(fā)放前，向乙方提供詳細(xì)的貸款用途說明和資金使用計(jì)劃。2.3乙方有權(quán)根據(jù)借款人的貸款用途和資金使用情況，對貸款額度進(jìn)行調(diào)整。2.4借款人須在貸款期間，定期向乙方報(bào)告資金使用情況，包括資金流向和用途。2.5如借款人未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求借款人改正，并可能采取法律手段追回貸款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)須具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并由雙方共同選定。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括：3.2.1對借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評估3.2.2對抵押物的價(jià)值進(jìn)行評估3.2.3監(jiān)督貸款資金的發(fā)放和使用3.2.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議3.3第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)須對借款人和貸款人的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.5如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6合同履行過程中，如需第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助，雙方應(yīng)就具體事項(xiàng)和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)的變更或終止，須提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款合同2.抵押合同3.抵押物評估報(bào)告4.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表5.借款人經(jīng)營許可證明6.借款人信用報(bào)告7.公司章程8.第三方中介機(jī)構(gòu)評估報(bào)告9.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.合同履行過程中的通訊記錄11.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款。認(rèn)定：借款人未在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還貸款本金或利息。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款。認(rèn)定：借款人將貸款資金用于合同約定以外的用途。3.違約行為：借款人未提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況。認(rèn)定：借款人提供的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況與實(shí)際情況不符。4.違約行為：抵押物價(jià)值降低或出現(xiàn)損害。認(rèn)定：抵押物的價(jià)值低于貸款余額或抵押物出現(xiàn)損害。5.違約行為：借款人未按約定支付第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用。認(rèn)定：借款人未在約定的期限內(nèi)支付第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.貸款利率：指貸款人向借款人收取的利息比率。3.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的罰金。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。5.第三方中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)導(dǎo)致無法按時(shí)還款。解決辦法：協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃或提供擔(dān)保。2.問題：抵押物價(jià)值變動(dòng)導(dǎo)致不足以覆蓋貸款余額。解決辦法：追加抵押物或重新評估抵押物價(jià)值。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)或與現(xiàn)有機(jī)構(gòu)協(xié)商改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)周轉(zhuǎn)資金需求。2.重大投資或并購項(xiàng)目。3.擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)?；蛸徺I設(shè)備。4.應(yīng)對季節(jié)性經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。5.緊急資金需求，如市場機(jī)會(huì)或危機(jī)應(yīng)對。全文完。2024年抵押借款合同范本：企業(yè)周轉(zhuǎn)抵押貸款合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（出借人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.丙方（擔(dān)保人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）抵押借款：指甲方以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款并按約定償還本金及利息的行為。（2）抵押物：指甲方提供給乙方作為抵押的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等。（3）擔(dān)保：指丙方為保證甲方履行合同約定的還款義務(wù)，向乙方提供的擔(dān)保行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同金額：指本合同約定的甲方向乙方借款的總額。（2）借款期限：指甲方應(yīng)向乙方償還借款的期限。（3）還款方式：指甲方償還借款的方式，包括但不限于分期還款、一次性還款等。（4）利率：指本合同約定的借款利率，包括年利率、月利率等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供抵押借款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方償還借款。（3）甲方應(yīng)確保抵押物的合法性和有效性，并承擔(dān)抵押物因自然損耗、意外事故等原因造成的損失。（4）甲方應(yīng)按時(shí)繳納抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押借款。（2）乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還借款的情況下，依法處置抵押物。（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因抵押物處置而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）丙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還借款的情況下，依法行使擔(dān)保權(quán)利。（3）丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自各方簽字蓋章之日起生效，借款期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為____。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方償還借款。（2）甲方應(yīng)按時(shí)繳納抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)。（3）各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方已按照合同約定償還全部借款及利息。（2）抵押物被依法處置，甲方已按照合同約定履行相應(yīng)的還款義務(wù)。（3）各方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）各方應(yīng)在合同終止前，共同簽署合同終止協(xié)議。（2）各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止的合法性。6.4終止后果（1）合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。（2）合同終止后，各方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款利息：按照約定的利率計(jì)算，借款利息為本合同金額與實(shí)際借款期限的乘積。（2）抵押物評估費(fèi)：甲方在提供抵押物時(shí)，由乙方指定的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）抵押物保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物在借款期間因意外事故造成的損失，并繳納相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)。（4）手續(xù)費(fèi)：乙方在提供借款服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，由各方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將應(yīng)支付的費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可憑相關(guān)憑證在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方指定的地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）借款利息：甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期的一天支付當(dāng)期的利息。（2）抵押物評估費(fèi)、抵押物保險(xiǎn)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。（3）手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照乙方的要求支付。7.4支付章件（1）支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）支付通知：甲方應(yīng)在支付前向乙方發(fā)出支付通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括支付金額、支付方式、支付時(shí)間等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定的時(shí)間償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供合法、有效的抵押物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）甲方未按時(shí)繳納抵押物保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定處置抵押物的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：各方違約時(shí)應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額由合同約定。（2）賠償金額：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）賠償方式：賠償金額可由違約方一次性支付，也可分期支付。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素，導(dǎo)致合同不能履行或履行不能實(shí)現(xiàn)。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限應(yīng)予以順延。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或履行不能實(shí)現(xiàn)的，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政策調(diào)整、法律、法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的權(quán)利和義務(wù)具有特定性，不得轉(zhuǎn)讓。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非經(jīng)各方書面同意，否則任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同。（2）乙方保留在合同履行期間對抵押物進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施。（2）在合同履行期間，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權(quán)采取必要措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)各方書面同意，并由各方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)各方書面同意并簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)各方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）各方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中遇到的問題。（2）各方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)，確保合同履行不受影響。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與附件構(gòu)成完整的合同。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并由各方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字或蓋章）年月日乙方（出借人）：（簽字或蓋章）年月日丙方（擔(dān)保人）：（簽字或蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物評估報(bào)告2.抵押物保險(xiǎn)單3.各方身份證明文件4.費(fèi)用支付憑證5.爭議解決協(xié)議6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他經(jīng)各方同