2024年度房產代理買賣合同（含車位、家具及家電）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產代理買賣合同（含車位、家具及家電）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.2車位基本信息1.3家具及家電基本信息2.合同標的及價格2.1房產價格2.2車位價格2.3家具及家電價格3.付款方式及時間3.1首付款3.2尾款3.3付款時間及方式4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.房屋產權及過戶5.1房屋產權確認5.2過戶手續(xù)及費用5.3過戶時間6.車位使用及交付6.1車位使用范圍6.2車位交付時間6.3車位使用規(guī)則7.家具及家電使用及交付7.1家具及家電使用范圍7.2家具及家電交付時間7.3家具及家電使用規(guī)則8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房產證復印件12.2車位使用證明12.3家具及家電清單13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同解釋權13.3合同簽訂地點14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息甲方（出賣人）名稱：________________甲方地址：________________聯系電話：________________乙方（買受人）名稱：________________乙方地址：________________聯系電話：________________1.2車位基本信息車位編號：________________車位地址：________________車位面積：________________車位性質：________________1.3家具及家電基本信息家具及家電清單詳見附件。2.合同標的及價格2.1房產價格：人民幣______元整。2.2車位價格：人民幣______元整。2.3家具及家電價格：人民幣______元整。3.付款方式及時間3.1首付款：合同簽訂后____個工作日內，乙方支付甲方首付款人民幣______元整。3.2尾款：房屋交付前，乙方支付甲方尾款人民幣______元整。3.3付款時間及方式：付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件。4.房屋交付及驗收4.1交付時間：房屋交付時間為______年______月______日。4.2驗收標準：乙方應按照國家有關房屋驗收標準進行驗收。4.3驗收流程：乙方在交付時間前通知甲方，甲方應配合乙方進行房屋驗收。5.房屋產權及過戶5.1房屋產權確認：甲方保證所售房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。5.2過戶手續(xù)及費用：過戶手續(xù)由甲方負責辦理，過戶費用由甲方承擔。5.3過戶時間：房屋過戶時間為______年______月______日。6.車位使用及交付6.1車位使用范圍：車位僅限于乙方使用，不得轉租或轉借他人。6.2車位交付時間：車位交付時間為房屋交付同日。6.3車位使用規(guī)則：詳見車位使用協議。7.家具及家電使用及交付7.1家具及家電使用范圍：家具及家電僅限于乙方在所購房產內使用。7.2家具及家電交付時間：家具及家電交付時間為房屋交付同日。7.3家具及家電使用規(guī)則：詳見家具及家電使用協議。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付首付款或尾款的；8.1.2甲方未按約定時間交付房屋的；8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款的。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付款項的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；8.2.2甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；8.2.3任何一方違約，應賠償對方因此造成的實際損失。8.3違約金及賠償8.3.1違約金和賠償金額應按實際損失計算，但最高不超過合同總價的10%；8.3.2違約金和賠償金應在一方違約之日起____個工作日內支付給對方。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行部分。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應按照合同約定處理已交付的款項；10.3.2任何一方因解除合同遭受損失的，應向對方賠償。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的各項義務履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的款項和物品。12.合同附件12.1房產證復印件12.2車位使用證明12.3家具及家電清單12.4付款憑證12.5車位使用協議12.6家具及家電使用協議13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。13.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。13.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或參與合同履行的其他個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方委托第三方提供專業(yè)服務，如房屋評估、法律咨詢等；15.2.2第三方作為中介方，協助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行；15.2.3合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供幫助或參與。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；15.3.2第三方責任限額為人民幣______元整，超過部分由甲乙雙方另行協商解決。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在履行職責時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；15.4.3第三方在提供中介服務時，應保證其提供的信息真實、準確、完整。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在任何形式的隸屬關系；16.2甲乙雙方與第三方之間的合同關系獨立于本合同；16.3甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，不侵犯對方的合法權益。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；17.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助；17.3第三方在介入過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并按照本合同約定處理。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照協議約定承擔；18.2如無特殊約定，第三方介入費用由甲方承擔。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方在介入過程中出現重大過失，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權解除與第三方的協議；19.2如第三方介入不符合本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方改正或終止其介入。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決；20.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入不應影響本合同的履行；21.2本合同中未涉及的事項，甲乙雙方與第三方之間的協議應作為本合同的補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供清晰的房產證復印件，包括封面、產權人信息頁、登記證明頁等。說明：證明甲方對所售房產擁有完全的產權。2.車位使用證明要求：提供車位的產權證明或使用證明文件。說明：證明甲方對所售車位擁有使用權。3.家具及家電清單要求：詳細列出家具及家電的名稱、品牌、型號、數量、新舊程度等。說明：作為交付家具及家電的依據。4.付款憑證要求：提供支付首付款、尾款等款項的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：證明甲乙雙方已按照約定完成款項支付。5.車位使用協議要求：約定車位使用范圍、使用規(guī)則、違約責任等。說明：明確車位使用的相關事宜。6.家具及家電使用協議要求：約定家具及家電的使用范圍、使用規(guī)則、違約責任等。說明：明確家具及家電使用的相關事宜。7.房屋驗收報告要求：由甲乙雙方共同簽字確認的房屋驗收報告。說明：證明房屋已按照約定交付，并符合驗收標準。8.合同簽訂地證明要求：提供合同簽訂地的證明文件，如租賃合同、房產證等。說明：證明本合同的簽訂地。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付首付款或尾款責任認定：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金，并賠償甲方因此造成的實際損失。示例：若乙方應于2024年1月1日支付首付款，但至2024年1月5日仍未支付，乙方應支付自2024年1月2日起至實際支付日止的違約金。2.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因此造成的實際損失。示例：若甲方應于2024年5月1日交付房屋，但至2024年5月5日仍未交付，甲方應支付自2024年5月2日起至實際交付日止的違約金。3.第三方在介入過程中出現重大過失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償甲乙雙方因此造成的實際損失。示例：若第三方在提供評估服務時，因故意或重大過失導致評估結果嚴重失實，給甲乙雙方造成損失，第三方應賠償損失。4.任何一方違反合同約定的其他條款責任認定：違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任。示例：若甲方違反合同約定，未按照約定時間交付房屋，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房產代理買賣合同（含車位、家具及家電）1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同主體1.3合同標的1.4合同簽訂時間1.5合同簽訂地點1.6合同生效條件第二章房產基本情況2.1房產權屬2.2房產位置2.3房產面積2.4房產用途2.5房產結構2.6房產設施第三章車位情況3.1車位權屬3.2車位位置3.3車位面積3.4車位用途3.5車位費用第四章家具及家電情況4.1家具及家電品牌4.2家具及家電型號4.3家具及家電數量4.4家具及家電質量4.5家具及家電價格第五章代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2代理費用構成5.3代理費用支付方式5.4代理費用支付時間第六章買賣雙方權利義務6.1買方權利6.2買方義務6.3賣方權利6.4賣方義務第七章合同履行及違約責任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3違約責任7.4違約金計算第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同附件10.1房產證復印件10.2車位證復印件10.3家具及家電清單10.4付款憑證10.5其他相關文件第十一章合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序第十二章合同附件12.1合同簽訂人簽字蓋章12.2代理人簽字蓋章12.3證人簽字蓋章12.4其他相關文件第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的為明確買賣雙方的權利義務，保障交易安全，經雙方協商一致，簽訂本合同。1.2合同主體甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______1.3合同標的甲方將位于_______的房產（房產證號為_______）、車位（車位證號為_______）及家具家電（詳見附件）出售給乙方。1.4合同簽訂時間_______年_______月_______日1.5合同簽訂地點_______1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房產基本情況2.1房產權屬甲方擁有上述房產的完全所有權，并保證該房產無任何產權糾紛。2.2房產位置_______2.3房產面積_______2.4房產用途_______2.5房產結構_______2.6房產設施_______第三章車位情況3.1車位權屬甲方擁有上述車位的完全所有權，并保證該車位無任何產權糾紛。3.2車位位置_______3.3車位面積_______3.4車位用途_______3.5車位費用_______第四章家具及家電情況4.1家具及家電品牌_______4.2家具及家電型號_______4.3家具及家電數量_______4.4家具及家電質量_______4.5家具及家電價格_______第五章代理費用及支付方式5.1代理費用總額_______5.2代理費用構成_______5.3代理費用支付方式_______5.4代理費用支付時間_______第六章買賣雙方權利義務6.1買方權利6.1.1享有對上述房產、車位及家具家電的占有、使用、收益和處分權。6.1.2在合同履行過程中，有權要求甲方按照約定履行義務。6.1.3在合同履行過程中，有權對甲方提出的變更要求進行協商。6.2買方義務6.2.1按照合同約定支付房款、車位費及代理費用。6.2.2在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)及甲方的要求。6.3賣方權利6.3.1享有合同約定的代理費用。6.3.2在合同履行過程中，有權要求乙方按照約定履行義務。6.4賣方義務6.4.1保證房產、車位及家具家電的真實性、合法性。6.4.2按照合同約定交付房產、車位及家具家電。第七章合同履行及違約責任7.1合同履行期限_______7.2合同履行方式_______7.3違約責任7.3.1甲方違約責任7.3.1.1甲方未按約定時間交付房產、車位及家具家電的，應向乙方支付_______的違約金。7.3.1.2甲方提供的房產、車位及家具家電存在虛假信息的，應退還乙方已支付的房款、車位費及代理費用，并承擔相應的法律責任。7.3.2乙方違約責任7.3.2.1乙方未按約定時間支付房款、車位費及代理費用的，應向甲方支付_______的違約金。7.3.2.2乙方在合同履行過程中，違反國家法律法規(guī)及甲方要求的，應承擔相應的法律責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用因爭議解決產生的費用，由敗訴方承擔。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除的；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；9.2.2對方應在收到解除通知之日起_______日內給予書面答復；9.2.3雙方未達成一致解除合同的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；9.3.2雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用；9.3.3雙方應就合同解除后的遺留問題進行協商處理。第十章合同附件10.1房產證復印件10.2車位證復印件10.3家具及家電清單10.4付款憑證10.5其他相關文件第十一章合同變更及終止11.1合同變更條件任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。11.2合同變更程序11.2.1一方提出變更要求；11.2.2雙方協商一致；11.2.3簽訂書面變更協議。11.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。第十二章合同簽署12.1合同簽署日期_______年_______月_______日12.2合同簽署地點_______12.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出賣方）：____________乙方（買受方）：____________第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間_______年_______月_______日13.3合同生效地點_______第十四章合同簽署14.1合同簽署日期_______年_______月_______日14.2合同簽署地點_______14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出賣方）：____________乙方（買受方）：___________________年_______月_______日甲方（出賣方）簽字：乙方（買受方）簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方獨家代理權條款1.1.1本合同簽訂后，甲方享有對標的房產的獨家代理權，未經甲方同意，乙方不得自行或通過其他中介機構出售標的房產。1.1.2甲方在獨家代理期間內，有權根據市場情況調整房產售價，但需提前_______日通知乙方。1.2房產維修及保養(yǎng)條款1.2.1在本合同簽訂前，甲方應對標的房產進行全面的維修和保養(yǎng)，確保房產處于良好狀態(tài)。1.2.2甲方應保證在合同履行期間，標的房產不會因甲方的原因導致損壞或影響乙方購買權益。1.3房產信息真實條款1.3.1甲方承諾提供的房產信息真實、準確，包括但不限于房產權屬、面積、結構、設施等。1.3.2如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方優(yōu)先購買權條款2.1.1乙方在合同簽訂后，享有在同等條件下優(yōu)先購買標的房產的權利。2.1.2甲方如需出售標的房產，應通知乙方，乙方有權在_______日內行使優(yōu)先購買權。2.2房產質量保證條款2.2.1乙方在合同簽訂后，有權對標的房產進行實地查驗，確保房產質量符合約定標準。2.2.2如因房產質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.3房產過戶協助條款2.3.1甲方應積極配合乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、協助辦理產權轉移等。2.3.2甲方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內，將標的房產交付乙方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責條款3.1.1中介機構作為本合同的第三方，應負責協助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。3.1.2中介機構應保證其提供的房產信息真實、準確，并對因提供虛假信息導致的損失承擔相應責任。3.2中介機構費用條款3.2.1中介機構在本合同中收取的傭金為標的房產價格的_______%，具體金額由雙方協商確定。3.2.2傭金支付時間為合同簽訂后_______日內，由乙方支付給中介機構。3.3中介機構保密條款3.3.1中介機構在合同履行過程中，應對雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。3.3.2中介機構不得泄露或利用雙方信息進行不正當競爭。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證復印件2.車位證復印件3.家具及家電清單4.付款憑證5.買賣雙方身份證明復印件6.代理費用支付憑證7.合同變更協議（如有）8.爭議解決相關文件（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產、車位及家具家電。認定：甲方未在合同約定的時間內完成交付，且未提供合理解釋。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款、車位費及代理費用。認定：乙方未在合同約定的時間內支付款項，且未提供合理解釋。3.違約行為：甲方提供的房產信息虛假。認定：經核實，甲方提供的房產信息與實際情況不符。4.違約行為：中介機構泄露雙方信息。認定：中介機構未經授權泄露雙方個人信息或商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.產權：指對某項財產享有占有、使用、收益和處分的權利。2.代理權：指代理人代表被代理人進行法律行為的權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.優(yōu)先購買權：指在同等條件下，特定人（如合伙人、共同共有人等）享有購買某項財產的權利。5.保密義務：指當事人對特定信息負有保密的責任，未經授權不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產存在質量問題。解決辦法：要求甲方進行維修，并在維修期間提供替代居住條件。2.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：向中介機構提出書面投訴，要求其履行職責或解除合同。3.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方協商修改合同條款，確保條款明確、具體。五、所有應用場景：1.房地產買賣交易。2.車位、家具及家電一并出售。3.房地產代理服務。4.房地產交易糾紛解決。5.房地產交易過程中的法律咨詢。全文完。2024年度房產代理買賣合同（含車位、家具及家電）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.丙方（中介方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在標的房產買賣過程中的權利義務，確保交易的順利進行，并保障各方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語，如“房產”、“車位”、“家具”、“家電”等，均按照《中華人民共和國房產管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。3.2關鍵詞解釋：1.標的房產：指甲方擁有的位于_________的房產，包括房屋、車位、家具及家電等；2.房產代理：指丙方作為甲乙雙方的中介方，負責促成雙方達成交易，并協助辦理相關手續(xù)；3.交易價格：指甲乙雙方協商一致，由乙方支付的購買標的房產的總金額；4.履約保證金：指乙方在簽訂本合同后，向甲方支付的一定金額，以確保乙方履行合同約定的義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易價格；2.甲方有權要求乙方按照合同約定辦理標的房產的產權過戶手續(xù)；3.甲方有權要求乙方按照合同約定交付標的房產；4.甲方有義務按照合同約定提供標的房產的相關資料和證明；5.甲方有義務按照合同約定協助乙方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產；2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供標的房產的相關資料和證明；3.乙方有義務按照合同約定支付交易價格；4.乙方有義務按照合同約定辦理標的房產的產權過戶手續(xù)；5.乙方有義務按照合同約定履行其他義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應在合同生效之日起_________日內將標的房產交付乙方。5.2合同履行地點：標的房產的交付地點為_________。5.3合同履行方式：1.甲方應在合同生效之日起_________日內將標的房產及相關權利、義務等全部轉移給乙方；2.乙方應在合同生效之日起_________日內支付交易價格；3.雙方應按照合同約定辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協商一致解除本合同；2.因不可抗力導致本合同無法履行；3.一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除本合同的，應簽訂書面協議；2.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應提供相關證明，協商解決；3.一方違約，另一方提出解除合同的，應書面通知違約方，違約方應在接到通知之日起_________日內予以解決；逾期未解決的，非違約方有權解除合同。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務；2.本合同終止后，雙方應相互返還已交付的款項和物品；3.本合同終止后，雙方應承擔因合同終止而產生的相關費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.交易價格：乙方應向甲方支付標的房產的購買價格，具體金額為人民幣_________元整。2.代理費用：丙方作為中介方，應向甲方支付人民幣_________元作為代理費用。3.其他費用：包括但不限于稅費、評估費、中介服務費等，具體金額根據實際情況另行計算。7.2支付方式：1.交易價格支付：乙方應通過銀行轉賬方式支付交易價格至甲方指定的賬戶。2.代理費用支付：乙方應通過銀行轉賬方式支付代理費用至丙方指定的賬戶。7.3支付時間：1.交易價格支付：乙方應在合同生效之日起_________個工作日內支付交易價格。2.代理費用支付：乙方應在合同生效之日起_________個工作日內支付代理費用。7.4支付條款：1.乙方在支付交易價格和代理費用前，應確?？铐梺碓春戏?，并有權要求甲方和丙方提供收款證明。2.甲方和丙方應提供合法有效的收款賬戶信息，并確保收款賬戶的準確性。3.甲方和丙方應在收到款項后_________個工作日內出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定時間交付標的房產，應向乙方支付_________元違約金。2.若甲方提供的標的房產存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定時間支付交易價格，應向甲方支付_________元違約金。2.若乙方未按合同約定辦理標的房產的產權過戶手續(xù)，應向甲方支付_________元違約金。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方因違約造成的損失，應按照實際損失計算賠償金額。2.賠償金額應以人民幣計算，并以銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.甲方和乙方的個人信息、聯系方式等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并協商解決；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟：1.爭議解決方式由雙方協商確定；2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同中的權利和義務；2.經雙方同意，甲方可以將標的房產的買賣權利轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.甲方因債務糾紛被法院凍結財產，導致無法履行合同；2.乙方因債務糾紛被法院凍結財產，導致無法履行合同。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲乙雙方在履行合同過程中，對合同內容享有解釋權。2.甲方保留對標的房產的最終所有權，直至乙方支付完畢交易價格并辦理完畢產權過戶手續(xù)。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方未按合同約定支付交易價格的情況下，有權終止合同并收回標的房產的權利。2.乙方保留在甲方未按合同約定交付標的房產的情況下，有權解除合同并要求甲方退還已支付的款項。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，確保合同條款的順利履行。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應保持溝通，及時反饋合同履行情況。2.雙方應按照合同約定，履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，未經甲乙雙方協商一致，任何一方不得增減合同條款。2.本合同條款的增減，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（買受方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________丙方（中介方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產證復印件2.房產評估報告3.車位使用證明4.家具及家電清單5.銀行轉賬憑證6.代理服務協議7.不可抗力事件證明8.協議修改和補充文件9.爭議解決相關文件10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付標的房產（認定：甲方違約，應支付違約金）。提供的標的房產存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失（認定：甲方違約，應承擔賠償責任）。2.乙方違約：未按合同約定時間支付交易價格（認定：乙方違約，應支付違約金）。未按合同約定辦理標的房產的產權過戶手續(xù)（認定：乙方違約，應支付違約金）。三、法律名詞及解釋：1.房產：指土地上的建筑物及其附屬設施。2.代理：指一方受委托，代表另一方進行法律行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府