標(biāo)準(zhǔn)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同模板合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱(chēng)第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章車(chē)庫(kù)基本情況第一條車(chē)庫(kù)地址第二條車(chē)庫(kù)面積第三條車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)第四條車(chē)庫(kù)配套設(shè)施第三章車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條車(chē)庫(kù)使用權(quán)第四章車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式第一條車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格第二條支付方式及時(shí)間第三條付款確認(rèn)第五章車(chē)庫(kù)交付及驗(yàn)收第一條車(chē)庫(kù)交付時(shí)間第二條車(chē)庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條驗(yàn)收流程第六章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第九章合同附件第一條附件內(nèi)容第二條附件效力第十章合同解釋第一條合同解釋原則第二條合同解釋爭(zhēng)議第十一章合同變更與解除第一條合同變更第二條合同解除第十二章合同解除后的處理第一條解除合同后的費(fèi)用處理第二條解除合同后的產(chǎn)權(quán)歸屬第十三章合同解除后的爭(zhēng)議處理第一條解除合同后的爭(zhēng)議解決方式第二條解除合同后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四章合同其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條其他約定效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱(chēng)1.1甲方（出賣(mài)方）名稱(chēng)：1.2乙方（買(mǎi)受方）名稱(chēng)：第二條合同雙方法定代表人2.1甲方法定代表人姓名：2.2乙方法定代表人姓名：第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1甲方聯(lián)系方式：3.2乙方聯(lián)系方式：第二章車(chē)庫(kù)基本情況第一條車(chē)庫(kù)地址1.1車(chē)庫(kù)所在城市：1.2車(chē)庫(kù)具體地址：第二條車(chē)庫(kù)面積2.1車(chē)庫(kù)總面積：2.2單位面積：第三條車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)3.1車(chē)庫(kù)建筑結(jié)構(gòu)：3.2車(chē)庫(kù)樓層：第四條車(chē)庫(kù)配套設(shè)施4.1配套設(shè)施清單：4.2配套設(shè)施說(shuō)明：第三章車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬1.1車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；1.2乙方在合同約定的條件下取得車(chē)庫(kù)使用權(quán)。第二條車(chē)庫(kù)使用權(quán)2.1乙方在合同約定的期限內(nèi)享有車(chē)庫(kù)使用權(quán)；2.2乙方不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第四章車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式第一條車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.1車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整；1.2價(jià)格包括車(chē)庫(kù)本身及配套設(shè)施。第二條支付方式及時(shí)間2.2每次支付的具體金額及時(shí)間：第三條付款確認(rèn)3.1甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證；3.2乙方收到收款憑證后，視為款項(xiàng)已成功支付。第五章車(chē)庫(kù)交付及驗(yàn)收第一條車(chē)庫(kù)交付時(shí)間1.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將車(chē)庫(kù)交付給乙方；1.2交付時(shí)間以車(chē)庫(kù)實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。第二條車(chē)庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1車(chē)庫(kù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.2車(chē)庫(kù)配套設(shè)施應(yīng)齊全、完好。第三條驗(yàn)收流程3.1乙方應(yīng)在車(chē)庫(kù)交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；3.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第六章違約責(zé)任第一條違約情形1.1甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)；1.2乙方未按約定支付款項(xiàng)；1.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。第二條違約責(zé)任2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.3因違約造成的損失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)；2.2仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八章合同生效及終止第一條合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢所有合同約定的義務(wù)。第二條合同終止條件2.1合同期限屆滿；2.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九章合同附件第一條附件內(nèi)容1.2附件一：車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件；1.3附件二：車(chē)庫(kù)配套設(shè)施清單；1.4附件三：付款憑證。第二條附件效力2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；2.2附件內(nèi)容與合同內(nèi)容不一致的，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。第十章合同解釋第一條合同解釋原則1.1本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；1.2合同條款的含義應(yīng)依據(jù)合同目的進(jìn)行解釋。第二條合同解釋爭(zhēng)議2.1對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十一章合同變更與解除第一條合同變更1.1合同雙方可以協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第二條合同解除2.1合同雙方可以協(xié)商一致解除合同；2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二章合同解除后的處理第一條解除合同后的費(fèi)用處理1.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用；1.2未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)在本合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。第二條解除合同后的產(chǎn)權(quán)歸屬2.1合同解除后，車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；2.2乙方已支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)予以退還。第十三章合同解除后的爭(zhēng)議處理第一條解除合同后的爭(zhēng)議解決方式1.1合同解除后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第二條解除合同后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1解除合同后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)；2.2仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同其他約定第一條其他約定事項(xiàng)1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；1.2補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二條其他約定效力2.1本合同其他約定事項(xiàng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)；2.2本合同其他約定事項(xiàng)的變更，應(yīng)遵循本合同約定的變更程序。甲方（出賣(mài)方）簽字：乙方（買(mǎi)受方）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同履行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)事宜的最終決策權(quán)；1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并在甲方通知的情況下，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。第二條車(chē)庫(kù)用途限制2.1甲方有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)的用途進(jìn)行限制，乙方在購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)后，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的用途限制；2.2若乙方違反用途限制，甲方有權(quán)要求乙方停止使用或采取其他必要措施。第三條車(chē)庫(kù)裝修限制3.1甲方有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)的裝修進(jìn)行限制，乙方在購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)后，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)；3.2乙方裝修車(chē)庫(kù)前，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條車(chē)庫(kù)收益分配4.1車(chē)庫(kù)產(chǎn)生的收益，甲方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行分配；4.2乙方在合同約定的收益分配期限內(nèi)，不得擅自處置車(chē)庫(kù)收益。第五條車(chē)庫(kù)維修責(zé)任5.1車(chē)庫(kù)的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；5.2乙方在使用過(guò)程中，若因自身原因?qū)е萝?chē)庫(kù)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同履行過(guò)程中，乙方擁有對(duì)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)事宜的最終決策權(quán)；1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的決策，并在乙方通知的情況下，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第二條車(chē)庫(kù)價(jià)格調(diào)整2.1若車(chē)庫(kù)市場(chǎng)價(jià)格上漲，乙方有權(quán)要求甲方按照市場(chǎng)價(jià)調(diào)整車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格；2.2乙方提出價(jià)格調(diào)整要求后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第三條車(chē)庫(kù)配套設(shè)施升級(jí)3.1乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車(chē)庫(kù)配套設(shè)施進(jìn)行升級(jí)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出升級(jí)方案；3.2升級(jí)方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)按照方案進(jìn)行升級(jí)。第四條車(chē)庫(kù)使用年限4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確車(chē)庫(kù)的使用年限；第五條車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓限制5.1乙方在購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)后，未經(jīng)甲方同意，不得將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給第三方；5.2若乙方違反轉(zhuǎn)讓限制，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條中介費(fèi)用承擔(dān)1.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔(dān)；1.2中介費(fèi)用支付時(shí)間及方式按照合同約定執(zhí)行。第二條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)；2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。第三條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第四條中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。第五條中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決5.1中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件2.車(chē)庫(kù)配套設(shè)施清單3.付款憑證4.合同變更協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)；乙方未按約定支付款項(xiàng)；雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失；乙方擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；乙方違反車(chē)庫(kù)用途限制；乙方違反車(chē)庫(kù)裝修限制；乙方擅自處置車(chē)庫(kù)收益；乙方違反車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓限制；中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方信息；中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)助和協(xié)調(diào)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和法律規(guī)定為準(zhǔn)；雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定；違約行為的認(rèn)定應(yīng)考慮事實(shí)、證據(jù)和合同目的。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，獨(dú)立行使仲裁職能的機(jī)構(gòu)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.誠(chéng)實(shí)信用原則：指當(dāng)事人在合同關(guān)系中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)、守信的原則。4.仲裁法：規(guī)定仲裁程序和仲裁機(jī)構(gòu)運(yùn)作的法律。5.仲裁規(guī)則：仲裁委員會(huì)制定的關(guān)于仲裁程序的具體規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付款項(xiàng)，并可能采取法律手段追討。3.問(wèn)題：車(chē)庫(kù)配套設(shè)施不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方可要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)；2.企業(yè)之間車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)；3.個(gè)人與企業(yè)之間車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)；4.車(chē)庫(kù)作為投資或租賃用途；5.車(chē)庫(kù)作為附屬設(shè)施與房產(chǎn)一起買(mǎi)賣(mài)。標(biāo)準(zhǔn)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同模板1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章車(chē)庫(kù)基本信息第一條款車(chē)庫(kù)位置及面積第二條款車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明第三章買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利第二條款買(mǎi)賣(mài)雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四章車(chē)庫(kù)價(jià)格及支付方式第一條款車(chē)庫(kù)價(jià)格第二條款付款方式及時(shí)間第三條款付款憑證第五章車(chē)庫(kù)交付及驗(yàn)收第一條款車(chē)庫(kù)交付時(shí)間第二條款車(chē)庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序及責(zé)任第六章車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第七章車(chē)庫(kù)使用及維護(hù)第一條款車(chē)庫(kù)使用范圍第二條款車(chē)庫(kù)維護(hù)責(zé)任第三條款車(chē)庫(kù)使用限制第八章違約責(zé)任及處理第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約處理方式第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件簽署第三條款附件修改第十三章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章車(chē)庫(kù)基本信息第一條款車(chē)庫(kù)位置及面積第二條款車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明第三章買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利第二條款買(mǎi)賣(mài)雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四章車(chē)庫(kù)價(jià)格及支付方式第一條款車(chē)庫(kù)價(jià)格第二條款付款方式及時(shí)間第三條款付款憑證第五章車(chē)庫(kù)交付及驗(yàn)收第一條款車(chē)庫(kù)交付時(shí)間第二條款車(chē)庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序及責(zé)任第六章車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第七章車(chē)庫(kù)使用及維護(hù)第一條款車(chē)庫(kù)使用范圍第二條款車(chē)庫(kù)維護(hù)責(zé)任第三條款車(chē)庫(kù)使用限制第八章違約責(zé)任及處理第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約處理方式第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件簽署第三條款附件修改第十三章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止后的處理_______甲方（賣(mài)方）簽字：____________日期：____年__月__日乙方（買(mǎi)方）簽字：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)提供車(chē)庫(kù)的詳細(xì)資料和權(quán)屬證明，包括但不限于車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，確保車(chē)庫(kù)的合法性和完整性。2.甲方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保車(chē)庫(kù)在交付時(shí)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方承諾車(chē)庫(kù)在交付時(shí)不存在任何法律糾紛或未了事項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方應(yīng)在合同簽訂后按照約定的時(shí)間點(diǎn)將車(chē)庫(kù)交付給乙方，若因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)支付乙方違約金。5.甲方保證車(chē)庫(kù)的房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用在合同簽訂前已結(jié)清，乙方在接管車(chē)庫(kù)后不再承擔(dān)此類(lèi)費(fèi)用。6.甲方應(yīng)在合同簽訂后配合乙方辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。7.甲方同意在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方在合同簽訂前應(yīng)自行對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于車(chē)庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，確保符合自身需求。2.乙方在合同簽訂后按照約定的時(shí)間點(diǎn)支付車(chē)庫(kù)價(jià)款，若因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方承諾在車(chē)庫(kù)交付后，按照約定的使用方式合理使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定支付車(chē)庫(kù)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.乙方在合同履行期間，若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.乙方同意在合同簽訂后配合甲方辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。7.乙方保證在合同履行期間，車(chē)庫(kù)的房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方提供車(chē)庫(kù)的詳細(xì)資料，包括但不限于車(chē)庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬證明等。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行車(chē)庫(kù)的實(shí)地考察，確保買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)車(chē)庫(kù)的情況有充分了解。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前告知買(mǎi)賣(mài)雙方合同條款、稅費(fèi)、手續(xù)等費(fèi)用，確保買(mǎi)賣(mài)雙方明確自身權(quán)益和義務(wù)。5.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法。6.中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，應(yīng)密切關(guān)注買(mǎi)賣(mài)雙方的履約情況，確保合同各項(xiàng)條款得到履行。7.中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證4.車(chē)庫(kù)維修保養(yǎng)記錄5.車(chē)庫(kù)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同附件9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)。甲方未提供完整的權(quán)屬證明。乙方未按合同約定時(shí)間支付車(chē)庫(kù)價(jià)款。乙方未按合同約定合理使用車(chē)庫(kù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)證據(jù)和事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.權(quán)屬證明：指證明車(chē)庫(kù)所有權(quán)歸屬的文件，如產(chǎn)權(quán)證。2.土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)歸屬的文件。3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證：指證明建設(shè)工程合法性的文件。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將車(chē)庫(kù)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。5.違約金：指因違約行為而向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲交付車(chē)庫(kù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：車(chē)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)在交付前解決質(zhì)量問(wèn)題，否則乙方有權(quán)要求賠償。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)。2.公司或企業(yè)之間車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)。3.城市規(guī)劃或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)。4.車(chē)庫(kù)租賃合同轉(zhuǎn)賣(mài)。5.車(chē)庫(kù)作為抵押物進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。標(biāo)準(zhǔn)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同模板2合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息第二章合同標(biāo)的2.1車(chē)庫(kù)位置2.2車(chē)庫(kù)面積2.3車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4車(chē)庫(kù)配套設(shè)施第三章合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理第四章車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用第五章合同履行及交付5.1履行期限5.2交付時(shí)間5.3交付方式5.4履行驗(yàn)收第六章車(chē)庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收范圍6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收方式6.4驗(yàn)收時(shí)間第七章合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬?.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一章其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2不可抗力11.3保密條款11.4合同附件第十二章合同附件12.1車(chē)庫(kù)平面圖12.2附屬設(shè)施清單12.3合同附件一12.4合同附件二第十三章合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人13.4合同生效日期第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息1.1賣(mài)方信息1.1.1賣(mài)方名稱(chēng)1.1.2賣(mài)方法定代表人1.1.3賣(mài)方住所地1.1.4賣(mài)方聯(lián)系方式1.2買(mǎi)方信息1.2.1買(mǎi)方名稱(chēng)1.2.2買(mǎi)方法定代表人1.2.3買(mǎi)方住所地1.2.4買(mǎi)方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的2.1車(chē)庫(kù)位置2.1.1所在區(qū)域2.1.2具體地址2.2車(chē)庫(kù)面積2.2.1總面積2.2.2使用面積2.3車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.3.1建筑類(lèi)型2.3.2結(jié)構(gòu)安全等級(jí)2.4車(chē)庫(kù)配套設(shè)施2.4.1供電設(shè)施2.4.2排水設(shè)施2.4.3照明設(shè)施第三章合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1售車(chē)總價(jià)3.1.2付款幣種3.2付款方式3.2.1一次性付款3.2.2分期付款3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間3.3.2尾款支付時(shí)間3.4逾期付款處理3.4.1逾期付款利息3.4.2逾期付款違約金第四章車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期4.2登記手續(xù)4.2.1登記機(jī)構(gòu)4.2.2登記所需材料4.3登記費(fèi)用4.3.1登記費(fèi)用總額4.3.2費(fèi)用承擔(dān)方第五章合同履行及交付5.1履行期限5.1.1合同生效日期5.1.2履行期限結(jié)束日期5.2交付時(shí)間5.2.1車(chē)庫(kù)交付日期5.2.2交付時(shí)間約定5.3交付方式5.3.1自行交付5.3.2代為交付5.4履行驗(yàn)收5.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.2驗(yàn)收方式5.4.3驗(yàn)收時(shí)間第六章車(chē)庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收范圍6.1.1結(jié)構(gòu)安全6.1.2配套設(shè)施6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收方式6.3.1專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收6.3.2當(dāng)事人自行驗(yàn)收6.4驗(yàn)收時(shí)間6.4.1驗(yàn)收期限6.4.2驗(yàn)收結(jié)果通知第七章合同違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1逾期付款7.1.2違約交付7.1.3產(chǎn)權(quán)登記延遲7.2違約責(zé)任7.2.1違約金計(jì)算7.2.2損害賠償7.3違約賠償7.3.1賠償范圍7.3.2賠償方式第八章合同解除8.1解除條件8.1.1買(mǎi)方違約8.1.2賣(mài)方違約8.1.3不可抗力8.2解除程序8.2.1解除通知8.2.2解除確認(rèn)8.2.3解除生效8.3解除后果8.3.1賠償責(zé)任8.3.2產(chǎn)權(quán)處理8.3.3合同終止第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1費(fèi)用承擔(dān)9.3.2費(fèi)用支付第十章合同生效及終止10.1合同生效10.1.1簽署日期10.1.2生效條件10.2合同終止10.2.1合同解除10.2.2合同履行完畢第十一章其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.1.1書(shū)面通知11.1.2電子郵件通知11.2不可抗力11.2.1定義11.2.2應(yīng)對(duì)措施11.3保密條款11.3.1保密內(nèi)容11.3.2保密期限第十二章合同附件12.1車(chē)庫(kù)平面圖12.2附屬設(shè)施清單12.3合同附件一12.4合同附件二第十三章合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1違約行為14.1.2不可抗力14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢14.2.2合同解除14.3合同解除及終止后的處理14.3.1賠償責(zé)任14.3.2產(chǎn)權(quán)處理14.3.3合同終止合同簽署部分：賣(mài)方（簽字/蓋章）：買(mǎi)方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本合同中，甲方擁有對(duì)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同簽訂、履行、變更和解除等方面。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的重大事項(xiàng)做出決策，如車(chē)庫(kù)價(jià)格、交付時(shí)間、配套設(shè)施等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行和車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)的合法性。1.4甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明：在車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，若乙方有意向購(gòu)買(mǎi)其他車(chē)庫(kù)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。1.5甲方信息保密條款說(shuō)明：甲方對(duì)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本合同中，乙方擁有對(duì)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同簽訂、履行、變更和解除等方面。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的重大事項(xiàng)做出決策，如車(chē)庫(kù)價(jià)格、交付時(shí)間、配套設(shè)施等。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行和車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)的合法性。2.4乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明：在車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，若甲方有意向購(gòu)買(mǎi)其他車(chē)庫(kù)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.5乙方信息保密條款說(shuō)明：乙方對(duì)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本合同中，第三方中介提供車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)的咨詢服務(wù)，包括但不限于車(chē)庫(kù)信息提供、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)