旅游景點(diǎn)租賃合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游景點(diǎn)租賃合同樣本合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章旅游景點(diǎn)租賃基本條款2.1旅游景點(diǎn)租賃期限2.2租賃范圍2.3租賃費(fèi)用第三章租賃合同履行3.1租賃合同生效條件3.2租賃合同履行方式3.3租賃合同履行期限第四章租賃合同變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同變更與解除程序第五章旅游景點(diǎn)設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章其他條款8.1通知與送達(dá)8.2合同生效8.3合同解除8.4合同附件第九章合同附件9.1旅游景點(diǎn)設(shè)施設(shè)備清單9.2租賃合同附件一9.3租賃合同附件二第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽期限第十三章合同終止后事宜13.1退還租賃費(fèi)用13.2設(shè)施設(shè)備歸還13.3爭(zhēng)議解決第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息第一條款：甲方名稱(chēng)第二條款：甲方地址第三條款：甲方聯(lián)系人第四條款：甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息第一條款：乙方名稱(chēng)第二條款：乙方地址第三條款：乙方聯(lián)系人第四條款：乙方聯(lián)系方式第二章旅游景點(diǎn)租賃基本條款2.1旅游景點(diǎn)租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限類(lèi)型（固定期限或不定期）2.2租賃范圍第一條款：租賃景點(diǎn)名稱(chēng)第二條款：租賃景點(diǎn)面積第三條款：租賃景點(diǎn)配套設(shè)施2.3租賃費(fèi)用第一條款：租賃費(fèi)用總額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第三章租賃合同履行3.1租賃合同生效條件第一條款：合同簽訂第二條款：支付定金第三條款：合同登記備案3.2租賃合同履行方式第一條款：租賃方使用方式第二條款：維護(hù)保養(yǎng)要求第三條款：禁止行為3.3租賃合同履行期限第一條款：履行期限第二條款：逾期履行責(zé)任第三條款：提前終止條件第四章租賃合同變更與解除4.1合同變更條件第一條款：變更事由第二條款：變更程序第三條款：變更生效日期4.2合同解除條件第一條款：解除事由第二條款：解除程序第三條款：解除生效日期4.3合同變更與解除程序第一條款：通知方式第二條款：確認(rèn)方式第三條款：生效日期第五章旅游景點(diǎn)設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單第一條款：設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)第二條款：設(shè)施設(shè)備型號(hào)第三條款：設(shè)施設(shè)備數(shù)量5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范第一條款：使用要求第二條款：操作規(guī)程第三條款：維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第一條款：甲方維護(hù)責(zé)任第二條款：乙方使用責(zé)任第三條款：維護(hù)保養(yǎng)記錄第六章違約責(zé)任6.1違約情形第一條款：甲方違約情形第二條款：乙方違約情形第三條款：第三方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第一條款：違約賠償?shù)诙l款：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第三條款：違約賠償支付方式6.3違約賠償?shù)谝粭l款：賠償金額第二條款：賠償時(shí)間第三條款：賠償方式第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第一條款：協(xié)商解決第二條款：調(diào)解解決第三條款：仲裁解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一條款：協(xié)商機(jī)構(gòu)第二條款：調(diào)解機(jī)構(gòu)第三條款：仲裁機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一條款：協(xié)商費(fèi)用第二條款：調(diào)解費(fèi)用第三條款：仲裁費(fèi)用第八章其他條款8.1通知與送達(dá)第一條款：通知方式第二條款：送達(dá)地址第三條款：送達(dá)確認(rèn)8.2合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期8.3合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除通知8.4合同附件第一條款：附件一名稱(chēng)第二條款：附件一內(nèi)容第九章合同附件9.1旅游景點(diǎn)設(shè)施設(shè)備清單第一條款：設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)第二條款：設(shè)施設(shè)備型號(hào)第三條款：設(shè)施設(shè)備數(shù)量9.2租賃合同附件一第一條款：附件一內(nèi)容第二條款：附件一與合同具有同等法律效力9.3租賃合同附件二第一條款：附件二內(nèi)容第二條款：附件二與合同具有同等法律效力第十章合同解除10.1合同解除條件第一條款：合同解除事由第二條款：合同解除程序10.2合同解除程序第一條款：解除通知第二條款：解除確認(rèn)10.3合同解除后果第一條款：解除后責(zé)任第二條款：解除后費(fèi)用結(jié)算第十一章合同終止11.1合同終止條件第一條款：合同終止事由第二條款：合同終止程序11.2合同終止程序第一條款：終止通知第二條款：終止確認(rèn)11.3合同終止后果第一條款：終止后責(zé)任第二條款：終止后費(fèi)用結(jié)算第十二章合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件第一條款：續(xù)簽事由第二條款：續(xù)簽程序12.2合同續(xù)簽程序第一條款：續(xù)簽通知第二條款：續(xù)簽確認(rèn)12.3合同續(xù)簽期限第一條款：續(xù)簽期限第二條款：續(xù)簽條件第十三章合同終止后事宜13.1退還租賃費(fèi)用第一條款：退還條件第二條款：退還方式13.2設(shè)施設(shè)備歸還第一條款：歸還條件第二條款：歸還方式13.3爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式第一條款：爭(zhēng)議解決途徑第二條款：爭(zhēng)議解決期限14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一條款：爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第二條款：爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付方式甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方權(quán)利第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃前審查，包括但不限于信用調(diào)查、經(jīng)營(yíng)狀況核實(shí)等。第二條款：甲方有權(quán)制定租賃景點(diǎn)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需遵守。1.2甲方責(zé)任第一條款：甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的旅游景點(diǎn)，并保證景點(diǎn)設(shè)施的安全、完好。第二條款：甲方負(fù)責(zé)處理租賃景點(diǎn)內(nèi)的突發(fā)事件，如安全事故、自然災(zāi)害等。1.3甲方管理第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督，包括但不限于衛(wèi)生、安全等方面。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)違反租賃合同的行為進(jìn)行制止和糾正。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方權(quán)利第一條款：乙方有權(quán)自主決定租賃景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和方式。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備支持和服務(wù)保障。2.2乙方責(zé)任第一條款：乙方負(fù)責(zé)租賃景點(diǎn)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保景點(diǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第二條款：乙方負(fù)責(zé)租賃景點(diǎn)內(nèi)的衛(wèi)生、安全工作，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.3乙方經(jīng)營(yíng)第一條款：乙方有權(quán)在租賃景點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并享受由此產(chǎn)生的收益。第二條款：乙方應(yīng)合理利用租賃資源，提高景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)效益。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件三：第三方中介條款3.1中介職責(zé)第一條款：中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。第二條款：中介負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.2中介費(fèi)用第一條款：中介費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。第二條款：中介費(fèi)用支付方式、金額及支付時(shí)間在合同中明確約定。3.3中介責(zé)任第一條款：中介應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條款：中介應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密第一條款：中介應(yīng)對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密和租賃合同內(nèi)容進(jìn)行保密。第二條款：中介未經(jīng)授權(quán)，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方主導(dǎo)條款2.附件二：乙方主導(dǎo)條款3.附件三：第三方中介條款4.旅游景點(diǎn)設(shè)施設(shè)備清單5.租賃合同附件一6.租賃合同附件二二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合租賃條件的旅游景點(diǎn)。認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或違反租賃規(guī)則。認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并改正違規(guī)行為。3.違約行為：第三方中介未履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.信用調(diào)查：指對(duì)乙方進(jìn)行信用記錄、財(cái)務(wù)狀況等方面的調(diào)查。2.經(jīng)營(yíng)狀況核實(shí)：指對(duì)乙方過(guò)往經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行核實(shí)，包括業(yè)績(jī)、信譽(yù)等。3.協(xié)調(diào)：指第三方中介在甲方和乙方之間進(jìn)行溝通和調(diào)解。4.保密：指第三方中介對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容進(jìn)行保密。5.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定合理的支付期限和逾期支付違約金，確保租金及時(shí)支付。2.問(wèn)題：景點(diǎn)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：明確雙方在設(shè)施設(shè)備維護(hù)和損壞賠償方面的責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介職責(zé)不清。解決辦法：在合同中明確第三方中介的職責(zé)范圍，確保其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于旅游景點(diǎn)租賃合同。2.適用于甲方、乙方或第三方中介之間的合作關(guān)系。3.適用于租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、租金支付等方面。4.適用于合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及爭(zhēng)議解決。旅游景點(diǎn)租賃合同樣本1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章旅游景點(diǎn)概況第一條款旅游景點(diǎn)名稱(chēng)及位置第二條款旅游景點(diǎn)性質(zhì)及規(guī)模第三條款旅游景點(diǎn)設(shè)施及服務(wù)第三章租賃期限第一條款租賃起止時(shí)間第二條款租賃期限續(xù)簽條件第四章租賃費(fèi)用第一條款租賃費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式及時(shí)間第三條款費(fèi)用調(diào)整及計(jì)算方法第五章旅游景點(diǎn)使用規(guī)范第一條款使用范圍及限制第二條款使用時(shí)間及人數(shù)限制第三條款使用過(guò)程中注意事項(xiàng)第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證責(zé)任及處理方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及責(zé)任第二條款違約賠償及處理方式第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序及責(zé)任第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序及責(zé)任第十一章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同續(xù)簽程序及責(zé)任第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十三章合同生效及解釋第一條款合同生效條件第二條款合同解釋原則第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息1.1出租方名稱(chēng)、地址、法定代表人及聯(lián)系方式1.2承租方名稱(chēng)、地址、法定代表人及聯(lián)系方式第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1合同簽訂日期：____年____月____日2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第三條款合同生效條件3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同生效前，雙方應(yīng)確保已完成所有生效前的準(zhǔn)備工作。第二章旅游景點(diǎn)概況第一條款旅游景點(diǎn)名稱(chēng)及位置2.1旅游景點(diǎn)名稱(chēng)：____2.2旅游景點(diǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二條款旅游景點(diǎn)性質(zhì)及規(guī)模2.1旅游景點(diǎn)性質(zhì)：____（如：公園、景區(qū)、度假村等）2.2旅游景點(diǎn)規(guī)模：____（如：占地面積、建筑面積等）第三條款旅游景點(diǎn)設(shè)施及服務(wù)3.1旅游景點(diǎn)設(shè)施：____（如：停車(chē)場(chǎng)、游客中心、餐飲服務(wù)等）3.2旅游景點(diǎn)服務(wù)：____（如：導(dǎo)游服務(wù)、票務(wù)服務(wù)等）第三章租賃期限第一條款租賃起止時(shí)間3.1租賃起始時(shí)間：____年____月____日3.2租賃終止時(shí)間：____年____月____日第二條款租賃期限續(xù)簽條件2.1如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.2續(xù)簽條件：____（如：雙方協(xié)商一致、符合相關(guān)法律法規(guī)等）第四章租賃費(fèi)用第一條款租賃費(fèi)用總額4.1租賃費(fèi)用總額：____元第二條款費(fèi)用支付方式及時(shí)間2.1支付方式：____（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）2.2支付時(shí)間：____（如：每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用）第三條款費(fèi)用調(diào)整及計(jì)算方法3.1租賃期間，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。3.2費(fèi)用計(jì)算方法：____（如：按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算、按月固定支付等）第五章旅游景點(diǎn)使用規(guī)范第一條款使用范圍及限制5.1使用范圍：____（如：僅限游客參觀(guān)、可舉辦活動(dòng)等）5.2使用限制：____（如：禁止破壞景點(diǎn)設(shè)施、禁止非法活動(dòng)等）第二條款使用時(shí)間及人數(shù)限制2.1使用時(shí)間：____（如：每日____時(shí)____時(shí)）2.2人數(shù)限制：____（如：每日最大容納人數(shù)____人）第三條款使用過(guò)程中注意事項(xiàng)3.1使用過(guò)程中，承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和景點(diǎn)管理規(guī)定。3.2出現(xiàn)安全事故或其他突發(fā)情況，承租方應(yīng)及時(shí)采取措施并報(bào)告出租方。第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限6.1質(zhì)量保證期限：____年第二條款質(zhì)量保證責(zé)任及處理方式2.1出租方保證旅游景點(diǎn)設(shè)施、服務(wù)等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)或更換。2.3承租方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并保留相關(guān)證據(jù)。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及責(zé)任7.1違約情形：____（如：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、違反使用規(guī)范等）7.2違約責(zé)任：____（如：支付違約金、賠償損失等）第二條款違約賠償及處理方式2.1違約賠償：____（如：按合同約定比例或?qū)嶋H損失賠償）2.2處理方式：____（如：協(xié)商解決、訴訟等）第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院2.2爭(zhēng)議解決程序：____（如：民事訴訟程序、仲裁程序等）第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1合同解除條件：____（如：一方違約、不可抗力等）9.2合同解除程序：____（如：書(shū)面通知對(duì)方、解除合同等）第二條款合同解除程序及責(zé)任2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的責(zé)任和義務(wù)。第十章合同終止第一條款合同終止條件10.1合同終止條件：____（如：租賃期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致等）10.2合同終止程序：____（如：合同解除、自然終止等）第二條款合同終止程序及責(zé)任2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的責(zé)任和義務(wù)。第十一章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件11.1合同續(xù)簽條件：____（如：雙方協(xié)商一致、符合相關(guān)法律法規(guī)等）11.2合同續(xù)簽程序：____（如：簽訂續(xù)簽協(xié)議、變更合同條款等）第二條款合同續(xù)簽程序及責(zé)任2.1合同續(xù)簽前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。2.2合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)按照續(xù)簽協(xié)議履行合同。第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容12.1合同附件包括：____（如：景點(diǎn)設(shè)施清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等）12.2合同附件效力：____（如：與合同具有同等法律效力）第二條款合同附件效力2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及解釋第一條款合同生效條件13.1合同生效條件：____（如：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容合法有效等）第二條款合同解釋原則2.1合同解釋原則：____（如：文義解釋、目的解釋、習(xí)慣解釋等）第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：____（如：保密條款、通知方式等）第二條款其他約定效力2.1其他約定事項(xiàng)作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____年____月____日承租方（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃景點(diǎn)進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，包括但不限于制定景點(diǎn)規(guī)章制度、調(diào)整服務(wù)內(nèi)容等。1.2甲方負(fù)責(zé)租賃景點(diǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和設(shè)施更新，確保景點(diǎn)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)確保租賃景點(diǎn)在租賃期間內(nèi)，其安全、衛(wèi)生、環(huán)保等各方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2甲方對(duì)租賃景點(diǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.甲方收益分配條款3.1租賃期間，景點(diǎn)門(mén)票收入、商業(yè)活動(dòng)收入等收益，甲方享有____%的分成。3.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付收益分成，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)對(duì)租賃景點(diǎn)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于舉辦活動(dòng)、開(kāi)設(shè)商店等。1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方負(fù)責(zé)租賃景點(diǎn)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于活動(dòng)策劃、場(chǎng)地布置等。2.2乙方對(duì)租賃景點(diǎn)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е禄顒?dòng)失敗或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方收益分配條款3.1租賃期間，景點(diǎn)門(mén)票收入、商業(yè)活動(dòng)收入等收益，乙方享有____%的分成。3.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付收益分成，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介條款1.1中介方作為合同簽訂方之一，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。1.2中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)展中介服務(wù)。2.中介費(fèi)用條款2.1中介方收取的中介費(fèi)用為_(kāi)___元，甲方與乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.2中介費(fèi)用在合同履行期間不得調(diào)整。3.中介責(zé)任條款3.1中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)、合法，并對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。3.2中介方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介收益分配條款4.1中介方在合同履行期間，可從甲方與乙方的收益分成中獲得____%的傭金。4.2中介傭金在合同履行期間按月結(jié)算，乙方應(yīng)按時(shí)向中介方支付。5.中介保密條款5.1中介方應(yīng)對(duì)甲方與乙方提供的信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.2中介方在合同履行期間，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.景點(diǎn)設(shè)施清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（如有）6.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件7.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明8.不可抗力事件證明文件（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。1.2未保證景點(diǎn)設(shè)施、服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3違反使用規(guī)范，導(dǎo)致安全事故或損壞設(shè)施設(shè)備。乙方違約行為：1.1未按時(shí)支付收益分成。1.2違反使用規(guī)范，導(dǎo)致安全事故或損壞設(shè)施設(shè)備。1.3未按時(shí)向甲方支付收益分成。中介方違約行為：1.1未按合同約定履行中介職責(zé)。1.2泄露甲方或乙方信息。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。3.損失賠償：指一方違約給另一方造成損失時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。4.保密：指未經(jīng)授權(quán)，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方提供的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求支付逾期費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付收益分成。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求支付逾期分成，并按照合同約定支付違約金。3.問(wèn)題：中介方泄露信息。解決辦法：立即停止中介方服務(wù)，要求其承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公園、景區(qū)、度假村等旅游景點(diǎn)的租賃。2.旅游景點(diǎn)設(shè)施設(shè)備的租賃。3.旅游景點(diǎn)商業(yè)活動(dòng)的策劃與執(zhí)行。4.旅游景點(diǎn)與其他企業(yè)的合作項(xiàng)目。5.旅游景點(diǎn)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。旅游景點(diǎn)租賃合同樣本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章合同標(biāo)的物第一條款：旅游景點(diǎn)名稱(chēng)第二條款：旅游景點(diǎn)位置第三條款：旅游景點(diǎn)面積第四章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限變更第五章租賃費(fèi)用第一條款：租賃費(fèi)用總額第二條款：租賃費(fèi)用支付方式第三條款：租賃費(fèi)用支付時(shí)間第六章租賃用途第一條款：租賃用途范圍第二條款：租賃用途限制第七章交付與驗(yàn)收第一條款：交付時(shí)間第二條款：交付方式第三條款：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十一章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十二章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第十三章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：通知與送達(dá)第三條款：合同解釋第十四章合同簽署第一條款：合同簽署時(shí)間第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱(chēng)第二條款：甲方地址第三條款：甲方法定代表人第四條款：甲方聯(lián)系電話(huà)第五條款：甲方電子郵箱第六條款：乙方名稱(chēng)第七條款：乙方地址第八條款：乙方法定代表人第九條款：乙方聯(lián)系電話(huà)第十條款：乙方電子郵箱第二章合同標(biāo)的物第一條款：旅游景點(diǎn)名稱(chēng)第二條款：旅游景點(diǎn)位置第三條款：旅游景點(diǎn)面積第四條款：旅游景點(diǎn)設(shè)施清單第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限變更的提前通知期限第四章租賃費(fèi)用第一條款：租賃費(fèi)用總額第二條款：租賃費(fèi)用支付方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款：租賃費(fèi)用支付時(shí)間（如：每月某日支付）第五章租賃用途第一條款：租賃用途范圍第二條款：租賃用途限制（如：禁止經(jīng)營(yíng)與租賃用途不符的業(yè)務(wù)）第六章交付與驗(yàn)收第一條款：交付時(shí)間第二條款：交付方式（如：甲方直接交付或通過(guò)第三方物流）第三條款：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（如：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金計(jì)算方式第四條款：違約金支付時(shí)間第五條款：違約金的最高限額第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第九章合同解除第一條款：在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第三條款：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照合同約定辦理交接手續(xù)。第十章合同生效與終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十一章合同附件第一條款：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃設(shè)備清單等。第二條款：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條款：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同簽署第一條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同份數(shù)及保管第一條款：本合同共份，甲乙雙方各執(zhí)份。第二條款：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，以防遺失。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的旅游景點(diǎn)進(jìn)行必要的規(guī)劃和管理，包括但不限于環(huán)境整治、設(shè)施維護(hù)等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行整體規(guī)劃，確保其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提升旅游品質(zhì)。2.第二條款：甲方應(yīng)確保旅游景點(diǎn)在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保其合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)，避免因違法行為造成損失。3.第三條款：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)，包括景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)、安全管理等。說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提升乙方在景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)方面的專(zhuān)業(yè)能力，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.第四條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為有監(jiān)督權(quán)，確保其遵守合同約定，維護(hù)景點(diǎn)形象。5.第五條款：甲方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)在租賃期間的安全，對(duì)乙方提供必要的安全保障措施。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保旅游景點(diǎn)安全，為乙方提供安全保障，降低安全事故風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方有權(quán)自主決定旅游景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)策略和活動(dòng)安排，甲方應(yīng)予以支持和配合。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，提供必要的支持。2.第二條款：乙方在租賃期間，如需對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施時(shí)，需征得甲方同意，確保符合規(guī)定。3.第三條款：乙方應(yīng)確保旅游景點(diǎn)在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為合法合規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，避免因違法行為造成損失。4.第四條款：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、游客數(shù)量等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，便于甲方了解景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)狀況。5.第五條款：乙方在租賃期間，如因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致景點(diǎn)虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)結(jié)果負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：第三方中介作為合同簽訂的見(jiàn)證方，有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并提出意見(jiàn)和建議。說(shuō)明：第三方中介作為見(jiàn)證方，