棚戶區(qū)安置房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME棚戶區(qū)安置房買賣合同合同目錄第一章合同當(dāng)事人第一條款當(dāng)事人基本信息第二條款合同訂立第三條款合同生效第二章房屋基本情況第一條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第二條款房屋位置、面積第三條款房屋建筑年代及結(jié)構(gòu)第四條款房屋附屬設(shè)施第三章買賣雙方的權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方的權(quán)利第二條款買賣雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款違約責(zé)任第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收期限及方式第四條款驗(yàn)收不合格處理第六章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)第七章違約責(zé)任及處理第一條款違約責(zé)任第二條款違約金第三條款違約糾紛解決第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第十章合同的修改和補(bǔ)充第一條款合同修改程序第二條款合同補(bǔ)充條款第十一章其他約定第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款合同附件第十二章合同生效及效力第一條款合同生效條件第二條款合同效力第十三章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書第三條款附件三：房屋附屬設(shè)施清單第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人第一條款當(dāng)事人基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息第二條款合同訂立2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同簽訂地點(diǎn)第三條款合同生效3.1合同生效條件3.2合同生效日期第二章房屋基本情況第一條款房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋所有權(quán)人第二條款房屋位置、面積2.2.1房屋具體地址2.2.2房屋建筑面積第三條款房屋建筑年代及結(jié)構(gòu)3.1建筑年代3.2房屋結(jié)構(gòu)類型第四條款房屋附屬設(shè)施4.1附屬設(shè)施清單4.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬第三章買賣雙方的權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方的權(quán)利3.1買方權(quán)利3.2賣方權(quán)利第二條款買賣雙方的義務(wù)3.1買方義務(wù)3.2賣方義務(wù)第三條款違約責(zé)任3.1違約行為定義3.2違約責(zé)任承擔(dān)第四章付款方式及期限第一條款付款方式4.1付款方式選擇4.2付款方式變更第二條款付款期限4.2.1首付款支付期限4.2.2尾款支付期限第三條款付款違約責(zé)任3.1違約金計(jì)算3.2違約金支付第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間5.1房屋交付日期第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收期限及方式3.1驗(yàn)收期限3.2驗(yàn)收方式第四條款驗(yàn)收不合格處理4.1驗(yàn)收不合格處理流程4.2驗(yàn)收不合格責(zé)任承擔(dān)第六章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.1產(chǎn)權(quán)過戶日期第二條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2過戶手續(xù)辦理第三條款產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)3.1稅費(fèi)承擔(dān)3.2稅費(fèi)支付第七章違約責(zé)任及處理第一條款違約責(zé)任7.1違約行為及責(zé)任7.2違約責(zé)任承擔(dān)第二條款違約金7.2.1違約金計(jì)算方式7.2.2違約金支付第三條款違約糾紛解決3.1糾紛解決方式3.2糾紛解決機(jī)構(gòu)第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決程序第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)類型8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱第三條款爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決期限規(guī)定第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除通知第二條款合同終止條件9.2.1合同終止事由9.2.2合同終止通知第三條款合同解除及終止程序9.3合同解除及終止程序第十章合同的修改和補(bǔ)充第一條款合同修改程序10.1合同修改方式10.2合同修改生效第二條款合同補(bǔ)充條款10.2.1補(bǔ)充條款內(nèi)容10.2.2補(bǔ)充條款效力第十一章其他約定第一條款法律適用11.1合同適用法律11.2司法管轄第二條款通知方式11.2.1通知方式選擇11.2.2通知送達(dá)第三條款合同附件11.3附件一：房屋買賣合同11.4附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書11.5附件三：房屋附屬設(shè)施清單第十二章合同生效及效力第一條款合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同13.1附件一內(nèi)容第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書13.2附件二內(nèi)容第三條款附件三：房屋附屬設(shè)施清單13.3附件三內(nèi)容第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂地點(diǎn)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第五條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第四條款合同解除后的房屋返還第五條款合同解除后的款項(xiàng)結(jié)算第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第四條款合同解除后的處理第五條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第十二章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第三條款附件三：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款附件四：房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議第五條款附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十三章合同簽署及生效第一條款合同簽署方式第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同簽署人簽字第四條款合同簽署人蓋章第五條款合同簽署日期第十四章合同附件及其他第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第三條款合同其他約定第四條款合同變更及補(bǔ)充第五條款合同附件的保管及使用合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第四條款合同生效條件第五條款合同終止條件第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施第三條款房屋權(quán)屬證明第四條款房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第五條款房屋使用年限第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款支付方式第四條款付款時(shí)間及進(jìn)度第五條款違約責(zé)任第四章履約保證第一條款履約保證金第二條款保證金繳納方式及退還第三條款履約保證人的責(zé)任第四條款履約保證金的用途第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收時(shí)間及方式第五條款驗(yàn)收不合格的處理第六章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理責(zé)任第二條款過戶費(fèi)用及承擔(dān)第三條款過戶時(shí)間及進(jìn)度第四條款過戶過程中發(fā)生爭(zhēng)議的處理第五條款房屋過戶后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移第七章保修及維修責(zé)任第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)第四條款維修期限及方式第五條款維修過程中的爭(zhēng)議處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算與支付第四條款違約賠償?shù)谖鍡l款違約爭(zhēng)議處理第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第五條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第四條款合同解除后的房屋返還第五條款合同解除后的款項(xiàng)結(jié)算第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第四條款合同解除后的處理第五條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第十二章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第三條款附件三：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款附件四：房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議第五條款附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十三章合同簽署及生效第一條款合同簽署方式第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同簽署人簽字第四條款合同簽署人蓋章第五條款合同簽署日期第十四章合同附件及其他第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第三條款合同其他約定第四條款合同變更及補(bǔ)充第五條款合同附件的保管及使用_______甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________甲方（賣方）身份證號(hào)碼：________________乙方（買方）身份證號(hào)碼：________________簽訂日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在合同有效期內(nèi)，若乙方擬出售或與他人達(dá)成房屋買賣意向，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。甲方應(yīng)在得知乙方出售房屋意向后的七日內(nèi)，以書面形式向乙方表達(dá)購買意愿。若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未表達(dá)購買意愿，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。第二附加條款：甲方提供房屋信息的真實(shí)性說明：甲方承諾提供的房屋權(quán)屬證明、房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施等信息真實(shí)有效，若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三附加條款：甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明材料、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶等。若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四附加條款：甲方承諾房屋無抵押、無查封說明：甲方承諾在合同簽訂前，房屋未設(shè)定抵押、查封等任何權(quán)利限制。若因甲方原因?qū)е路课荽嬖跈?quán)利限制，甲方應(yīng)立即解除該限制，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五附加條款：甲方承擔(dān)房屋瑕疵責(zé)任說明：甲方保證房屋在交付時(shí)不存在質(zhì)量問題，若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方付款條件調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身財(cái)務(wù)狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整付款條件。若雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改原合同中的付款條款。第二附加條款：乙方房屋使用限制說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得影響他人正常生活。第三附加條款：乙方房屋裝修及改造說明：乙方在房屋交付后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改造，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。乙方在裝修前應(yīng)向甲方報(bào)備，并取得甲方同意。第四附加條款：乙方房屋租賃權(quán)說明：乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)將房屋出租給第三方，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。乙方在出租房屋前應(yīng)向甲方報(bào)備，并取得甲方同意。第五附加條款：乙方房屋權(quán)屬變更說明：乙方在合同有效期內(nèi)，若需將房屋權(quán)屬變更給第三方，應(yīng)提前三十日向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方同意。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。若合同未約定，則雙方各承擔(dān)一半中介服務(wù)費(fèi)用。第二附加條款：中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。中介服務(wù)期限屆滿后，中介方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第三附加條款：中介方保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介方違約責(zé)任說明：若中介方違反合同約定，未履行中介服務(wù)義務(wù)或泄露客戶信息，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五附加條款：中介方權(quán)利義務(wù)終止說明：在合同履行過程中，若甲方或乙方提前解除合同，中介方有權(quán)要求甲方或乙方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3.房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方提供的房屋權(quán)屬證明材料8.乙方提供的支付憑證9.合同簽署人身份證復(fù)印件10.其他雙方認(rèn)為需要附在合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題。乙方未按約定時(shí)間支付房款或未按約定條件使用房屋。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。2.履約保證金：為保證合同履行，由一方預(yù)先支付給另一方的保證金。3.過戶手續(xù)：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，需要辦理的法定手續(xù)。4.違約金：因違約行為產(chǎn)生的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁/訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.房屋租賃合同中的違約處理。4.房屋抵押貸款合同中的違約處理。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供中介服務(wù)時(shí)的合同履行。棚戶區(qū)安置房買賣合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋權(quán)屬第二條款房屋位置及面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)及用途第四條款房屋附屬設(shè)施第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間及地點(diǎn)第四條款付款違約責(zé)任第五章房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)第一條款房屋過戶手續(xù)第二條款稅費(fèi)承擔(dān)第三條款房屋過戶時(shí)間第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議