2025攤位經(jīng)營(yíng)合同

?合同編號(hào)：第一條攤位基本信息1.1攤位位置：1.2攤位面積：1.3攤位用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.1乙方須按照甲方提供的攤位經(jīng)營(yíng)，遵守市場(chǎng)管理制度，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信服務(wù)。4.2乙方不得在攤位上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3乙方須按照約定的用途使用攤位，如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面征求甲方意見(jiàn)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。第五條維修責(zé)任5.1攤位設(shè)施正常損耗范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成攤位設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)提供有效身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件，進(jìn)行核實(shí)。2.明確攤位位置、面積和用途，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述攤位位置、面積和用途，可附上攤位示意圖以便清晰理解。3.租賃期限要明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：根據(jù)實(shí)際需求約定租賃期限，并明確續(xù)租條件和流程。4.租金及支付方式要明確，防止逾期支付等問(wèn)題。解決辦法：約定明確的租金金額和支付時(shí)間，指定支付賬戶，并規(guī)定逾期支付的滯納金比例。5.遵守經(jīng)營(yíng)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信服務(wù)。解決辦法：乙方須嚴(yán)格按照甲方提供的攤位經(jīng)營(yíng)，遵守市場(chǎng)管理制度，確保合法經(jīng)營(yíng)。6.注意維修責(zé)任和設(shè)施正常損耗的界定。解決辦法：明確維修責(zé)任及正常損耗范圍，如有疑問(wèn)，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。7.合同變更、解除和違約責(zé)任要明確。解決辦法：在合同中約定合同變更、解除的條件和程序，以及違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決方式要明確。解決辦法：約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有攤位所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將攤位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的的一方。3.租賃期限：指承租方租賃攤位的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期為止。4.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，按照約定比例支付給出租方的違約金。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.維修責(zé)任：指因攤位設(shè)施損壞需要維修時(shí)，責(zé)任的承擔(dān)方。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法解除合同關(guān)系。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.市場(chǎng)、商場(chǎng)等室內(nèi)攤位租賃。2.街頭、戶外臨時(shí)攤位租賃。3.各類展覽、展會(huì)攤位租賃。4.其他需要租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.攤位設(shè)施：詳細(xì)描述攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如桌子、椅子、照明等。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間：約定乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間，以及是否允許24小時(shí)經(jīng)營(yíng)。3.廣告宣傳：乙方是否允許在攤位上進(jìn)行廣告宣傳，以及相關(guān)審批手續(xù)。4.食品安全：如果攤位用于食品經(jīng)營(yíng)，需約定食品安全的相關(guān)規(guī)定和要求。5.衛(wèi)生責(zé)任：明確乙方對(duì)攤位衛(wèi)生和環(huán)境維護(hù)的責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。7.不可抗力：對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的情況，約定處理辦法。8.合同終止：約定合同終止的條件和程序，以及終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)。附件列表：1.攤位位置示意圖。