2025農(nóng)房抵押借款合同簡(jiǎn)單范本

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：鑒于乙方需要資金用于農(nóng)房建設(shè)、修繕等用途，甲方同意向乙方提供人民幣借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為年，自甲方實(shí)際支付借款之日起計(jì)算。第三條借款用途3.1乙方保證本次借款主要用于農(nóng)房建設(shè)、修繕等合法用途，并承諾按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用借款。第四條借款利率4.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率%，按月計(jì)息。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃向甲方償還借款本金及利息。5.2還款計(jì)劃如下：（1）借款期限內(nèi)，乙方每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（2）借款期限屆滿，乙方一次性還清剩余本金及利息。第六條擔(dān)保措施6.1乙方以其農(nóng)房所有權(quán)為本次借款提供抵押擔(dān)保，甲方有權(quán)按照本合同約定依法處置乙方抵押的農(nóng)房以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，確保甲方對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并按照約定利率支付違約金。7.2乙方未按照約定還款的，甲方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，各方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的主體資格，必要時(shí)可委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.明確借款用途，確保借款用于合法、合規(guī)的農(nóng)房建設(shè)、修繕等用途。解決辦法：乙方應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明借款用途，并提供相關(guān)證明材料，甲方有權(quán)進(jìn)行核查。3.注意抵押物的權(quán)屬問(wèn)題，確保抵押物所有權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。解決辦法：乙方應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明文件，如有權(quán)屬糾紛，應(yīng)依法解決。4.按時(shí)履行還款義務(wù)，避免逾期還款產(chǎn)生違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排資金，確保按時(shí)還款；如有困難，可與甲方協(xié)商延長(zhǎng)還款期限或調(diào)整還款計(jì)劃。5.遵守法律法規(guī)，確保合同履行過(guò)程中不違反我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：各方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方（甲方）：指同意向借款方（乙方）提供資金的一方，有權(quán)收回本金和利息。2.借款方（乙方）：指向貸款方（甲方）申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。3.抵押擔(dān)保：指借款方為保證還款義務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)（如農(nóng)房）抵押給貸款方，作為債務(wù)的擔(dān)保。4.抵押物：指借款方用于抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，如農(nóng)房等。5.還款計(jì)劃：指借款方按照約定的時(shí)間和金額向貸款方償還本金和利息的安排。6.違約金：指借款方未按照合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款方的違約補(bǔ)償。7.優(yōu)先受償權(quán)：指貸款方在借款方違約或無(wú)力償還債務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方采取的法律程序和方式，以解決糾紛。9.盡職調(diào)查：指在合同簽訂前，對(duì)合同各方的主體資格、信用狀況、業(yè)務(wù)狀況等進(jìn)行全面調(diào)查和評(píng)估。10.法律法規(guī)：指我國(guó)現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)為農(nóng)房建設(shè)、修繕等目的，向金融機(jī)構(gòu)或其他出借人申請(qǐng)抵押借款。2.農(nóng)村居民或農(nóng)業(yè)企業(yè)為改善農(nóng)房條件，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，向政府貸款或非政府組織申請(qǐng)資金支持。3.涉及農(nóng)房抵押的各類貸款業(yè)務(wù)，包括但不限于個(gè)人住房貸款、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施貸款等。補(bǔ)充條款：1.抵押物價(jià)值評(píng)估：合同雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正、合理。2.抵押登記：乙方應(yīng)按照我國(guó)法律規(guī)定，將抵押權(quán)登記在甲方名下，以確保甲方權(quán)益得到法律保護(hù)。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)辦理抵押物保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人，以防止抵押物在借款期間發(fā)生損失。4.借款展期：如乙方因特殊原因無(wú)法按原定還款計(jì)劃還款，可以向甲方申請(qǐng)展期，具體展期條件由雙方協(xié)商確定。5.違約處理：詳細(xì)列舉各種違約情況及其相應(yīng)的處理措施，包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用借款等。附件列表：1.借款申請(qǐng)書或借款需求說(shuō)