廣州市體育場館租賃合同樣本

廣州市體育場館租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有廣州市某體育場館的經(jīng)營權和管理權，乙方愿意租賃甲方擁有的體育場館進行體育活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃體育場館1.2乙方租賃的場館包括：__________（具體場館名稱和面積）。1.3乙方租賃場館的用途為：__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租賃費用（1）場館租賃費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他費用（如需）：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證場館的正常經(jīng)營和維護，確保場館設施安全、衛(wèi)生、舒適；（2）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金；（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的協(xié)助和服務；（4）遵守國家有關法律法規(guī)，保障乙方的合法權益。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定用途使用場館，不得擅自改變用途；（2）愛護場館設施，如有損壞，乙方應按市價賠償；（3）遵守場館的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作；（4）按時支付租金，履行合同約定的義務。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第六條違約責任6.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供場館，或乙方未按約定支付租金，守約方有權要求違約方支付違約金，并有權要求賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣州市某體育場館所有權證明2.廣州市某體育場館經(jīng)營權證明3.乙方體育活動資質(zhì)證明4.租賃合同簽訂授權書（如有）5.場館設施清單及維護記錄6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.合同變更或解除協(xié)議9.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場館，或設施不符合約定標準的，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用場館，或擅自改變用途的，視為乙方違約。3.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行的，視為違約。5.不可抗力因素導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認的，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有體育場館所有權或經(jīng)營權的一方。2.承租方：指租賃體育場館進行體育活動的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用體育場館的時間段。4.租金：指乙方按照約定標準支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場館設施損壞：及時通知甲方，甲方負責修復或賠償。2.租金支付問題：確保按時支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.合同變更或解除：書面協(xié)議，雙方確認。4.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成可提起訴訟。5.不可抗力因素：收集相關證明文件，雙方協(xié)商處理。五、所有應用場景：1.體