臨時(shí)醫(yī)院活動(dòng)房租賃合同

臨時(shí)醫(yī)院活動(dòng)房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有臨時(shí)醫(yī)院活動(dòng)房及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備，乙方因業(yè)務(wù)需要，需租賃甲方臨時(shí)醫(yī)院活動(dòng)房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的臨時(shí)醫(yī)院活動(dòng)房位于__________，總建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住、使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞后__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全和合法性，確保房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃房屋的水、電、燃?xì)獾乳_(kāi)通和過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)提供租賃房屋及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的維修服務(wù)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)文件2.租賃房屋的安全檢測(cè)報(bào)告3.租賃房屋的水、電、燃?xì)獾乳_(kāi)通和過(guò)戶(hù)手續(xù)文件4.租賃房屋及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的維修記錄5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.合同變更或解除的協(xié)商記錄8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證租賃房屋的安全和合法性，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按時(shí)提供租賃房屋及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的維修服務(wù)。3.甲方未按約定辦理租賃房屋的水、電、燃?xì)獾乳_(kāi)通和過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.乙方未按約定支付租金和押金。5.乙方未合理使用租賃房屋及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。6.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，確保房屋安全。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.水、電、燃?xì)獾乳_(kāi)通和過(guò)戶(hù)手續(xù)未辦理：甲方應(yīng)盡快辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因此造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償。3.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。4.房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備損壞：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.合同變更或解除：雙方應(yīng)協(xié)