建筑施工保修合同范本

建筑施工保修合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)項(xiàng)目的保修事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程主要內(nèi)容：__________二、保修范圍與期限2.1保修范圍：本合同保修范圍包括工程質(zhì)量問題、施工質(zhì)量問題、設(shè)備安裝問題以及因施工原因造成的損壞問題。具體包括但不限于：（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）屋面防水工程；（4）給排水及采暖工程；（5）電氣工程；（6）通風(fēng)與空調(diào)工程；（7）電梯工程；（8）其他土建工程及設(shè)備安裝工程。2.2保修期限：本合同保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限如下：（1）地基基礎(chǔ)工程：__________年；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：__________年；（3）屋面防水工程：__________年；（4）給排水及采暖工程：__________年；（5）電氣工程：__________年；（6）通風(fēng)與空調(diào)工程：__________年；（7）電梯工程：__________年；（8）其他土建工程及設(shè)備安裝工程：__________年。三、保修責(zé)任3.1乙方對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題、施工質(zhì)量問題、設(shè)備安裝問題以及因施工原因造成的損壞問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的費(fèi)用。3.2乙方在保修期限內(nèi)，接到甲方或甲方指定的第三方的保修通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)，并立即進(jìn)行修復(fù)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)或修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用。3.3乙方在保修期限內(nèi)，對保修范圍內(nèi)的工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保工程安全運(yùn)行。四、保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用按照乙方提供的維修方案和費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行支付。4.2甲方應(yīng)在乙方完成修復(fù)工作后支付保修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)或修復(fù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用。5.2乙方未按照約定進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行檢查和維護(hù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.工程預(yù)算書5.施工組織設(shè)計(jì)6.施工方案7.設(shè)備材料清單8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法9.保修條款及相關(guān)法律文件10.支付憑證及合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)或修復(fù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用。2.乙方未按照約定進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行檢查和維護(hù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔(dān)工程建設(shè)的投資主體，負(fù)責(zé)組織工程的實(shí)施和完成。2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的施工單位，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程的施工。3.保修：指承包方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量問題、施工質(zhì)量問題、設(shè)備安裝問題以及因施工原因造成的損壞問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.保修期限：指承包方對保修范圍內(nèi)的問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)或修復(fù)。解決辦法：甲方有權(quán)自行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用。2.問題：乙方未按照約定進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行檢查和維護(hù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用。3.問題：甲方延遲支付保修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程施工過程中，因施工質(zhì)量問