二手房買賣補充協議書（2篇）

二手房買賣補充協議書甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方購買甲方二手房事宜，達成如下補充協議：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：____________________

2.房屋產權證號：____________________

3.房屋性質：____________________

4.房屋面積：____________________

5.房屋結構：____________________

6.房屋用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.乙方支付方式：一次性付款/按揭付款（請在選項處打勾）。

三、交付及過戶

1.甲方應確保房屋在交付時無任何瑕疵、債務糾紛，并保證房屋產權清晰、無抵押、無查封、無租賃等法律糾紛。

2.甲方應在合同約定的過戶時間內將房屋過戶至乙方名下，過戶費用由乙方承擔。

3.乙方在過戶完成后，應按照合同約定的時間支付購房款。

四、房屋附屬設施

1.甲方應將房屋內的附屬設施（如家具、家電等）無償贈與乙方。

2.甲方承諾在交付房屋時，附屬設施完好無損，如有損壞，甲方應承擔修復或更換責任。

五、違約責任

1.甲方如未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。

2.乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。

六、爭議解決

1.本補充協議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________二手房買賣補充協議書（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下補充協議：

一、房屋基本情況

1.甲方房屋位于：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.甲乙雙方確認，房屋交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于本協議簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。

（2）余款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于辦理房屋過戶手續(xù)并領取新房產證之日起____個工作日內支付給甲方。

三、過戶手續(xù)

1.甲乙雙方應按照國家和地方有關法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。

3.乙方應承擔過戶過程中產生的所有稅費。

四、交付及驗收

1.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。

2.乙方應對房屋進行驗收，確認房屋實際情況與協議約定相符。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本補充協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。

2.甲方如未能按約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除本補充協議，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

1.本補充協議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：__________