有效房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈合同范例

有效房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________________

乙方（受贈人）：____________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償轉(zhuǎn)贈給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)贈標的

1.1本合同所指的房產(chǎn)，具體地址為：____________________________，房產(chǎn)證號：____________________________。

二、轉(zhuǎn)贈條件

2.1甲方確認該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，且該房產(chǎn)不存在任何尚未了結(jié)的債務、訴訟或其他法律糾紛。

2.2乙方承諾在收到該房產(chǎn)后，依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔該房產(chǎn)的一切稅費和費用。

2.3雙方同意，本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保乙方在合理期限內(nèi)取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

三、轉(zhuǎn)贈期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起，本合同終止。

四、權(quán)利義務

4.1甲方應保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

4.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應妥善保管，不得擅自處分或進行任何形式上的變更。

4.3雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，履行各自的權(quán)利和義務。

五、違約責任

5.1如甲方未按照本合同約定履行轉(zhuǎn)贈義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如乙方未按照本合同約定履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（贈與人）：____________________________

乙方（受贈人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償轉(zhuǎn)贈給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，對本次轉(zhuǎn)贈行為提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)贈標的

1.1本合同所指的房產(chǎn)，具體地址為：____________________________，房產(chǎn)證號：____________________________。

二、轉(zhuǎn)贈條件

2.1甲方確認該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，且該房產(chǎn)不存在任何尚未了結(jié)的債務、訴訟或其他法律糾紛。

2.2乙方承諾在收到該房產(chǎn)后，依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔該房產(chǎn)的一切稅費和費用。

2.3丙方同意在乙方未按時履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)或存在違約行為時，承擔相應的擔保責任。

三、轉(zhuǎn)贈期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起，本合同終止。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在收到該房產(chǎn)后，依法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在合理期限內(nèi)取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

（3）甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，優(yōu)先受償。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

（2）甲方應配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保乙方在合理期限內(nèi)取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在甲乙丙三方達成協(xié)議后，取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，優(yōu)先受償。

5.2乙方的義務：

（1）乙方在收到該房產(chǎn)后，應妥善保管，不得擅自處分或進行任何形式上的變更。

（2）乙方應依法辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔該房產(chǎn)的一切稅費和費用。

六、丙方的權(quán)利與義務

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方在未按時履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)或存在違約行為時，履行擔保責任。

（2）丙方有權(quán)在履行擔保責任后，向乙方追償。

6.2丙方的義務：

（1）丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

（2）丙方應配合甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

七、違約責任

7.1如乙方未按時履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如乙方存在違約行為，丙方應履行擔保責任，并有權(quán)向乙方追償。

7.3如丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入本次轉(zhuǎn)贈行為，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)贈過程中得到充分保障。通過增加丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔相應的擔保責任，從而優(yōu)先受償。同時，本合同明確了甲乙丙三方的權(quán)利義務，使甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為贈與人，擁有對該房產(chǎn)的完全處分權(quán)，通過本次轉(zhuǎn)贈行為，甲方可以實現(xiàn)對財產(chǎn)的合理配置。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先受償權(quán)，有利于維護甲方的經(jīng)濟利益。

3.甲方在合同中享有對乙方及丙方的監(jiān)督權(quán)，確保乙方和丙方按照合同約定履行義務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，對本次交易提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、交易標的

1.1本合同所指的房產(chǎn)，具體地址為：____________________________，房產(chǎn)證號：____________________________。

二、交易條件

2.1甲方確認該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，且該房產(chǎn)不存在任何尚未了結(jié)的債務、訴訟或其他法律糾紛。

2.2乙方承諾在支付購房款后，依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔該房產(chǎn)的一切稅費和費用。

2.3丙方同意在乙方支付購房款后，甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，若甲方違約，丙方將代為履行相關(guān)義務。

三、交易期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起，本合同終止。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在支付購房款后，取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

（3）乙方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，優(yōu)先受償。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款，并承擔該房產(chǎn)的一切稅費和費用。

（2）乙方應在收到該房產(chǎn)后，妥善保管，不得擅自處分或進行任何形式上的變更。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在乙方支付購房款后，將房產(chǎn)過戶給乙方。

（2）甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，向乙方追償。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

（2）甲方應配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保乙方在合理期限內(nèi)取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

六、丙方的權(quán)利與義務

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付購房款后，履行過戶義務。

（2）丙方有權(quán)在甲方違約時，履行擔保責任，并有權(quán)向甲方追償。

6.2丙方的義務：

（1）丙方應在甲方違約時，代為履行相關(guān)義務，確保乙方權(quán)益不受損害。

（2）丙方應配合甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

七、違約責任

7.1如甲方未按時履行過戶義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如甲方存在違約行為，丙方應履行擔保責任，并有權(quán)向甲方追償。

7.3如丙方未履行擔保責任，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為