地產(chǎn)項目收購貸款合同范例

地產(chǎn)項目收購貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在地產(chǎn)項目收購過程中向乙方申請貸款事宜，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元貸款，用于地產(chǎn)項目收購。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關政策進行調(diào)整。

2.2甲方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應在甲方提交完整的貸款申請材料后，按照雙方約定的貸款金額和期限，在__________個工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至甲方指定的賬戶。

3.2甲方承諾將貸款資金用于地產(chǎn)項目收購，不得挪作他用。

四、擔保方式

4.1甲方同意為本次貸款提供以下?lián)＃?/p>

（1）房產(chǎn)抵押：甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押價值不低于貸款金額。

（2）保證擔保：甲方同意由其法定代表人或授權代表簽署保證書，對本次貸款承擔連帶保證責任。

4.2乙方有權要求甲方提供其他形式的擔保，甲方應積極配合。

五、違約責任

5.1甲方如未按約定還款，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（3）要求甲方承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用；

（4）要求甲方提供其他補救措施。

5.2乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款發(fā)放地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.保證合同

3.貸款申請材料

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）簽字：

法定代表人（或授權代表）簽字：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障地產(chǎn)項目收購的順利進行，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在地產(chǎn)項目收購過程中向乙方申請貸款事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元貸款，用于地產(chǎn)項目收購。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關政策進行調(diào)整。

2.2甲方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應在甲方提交完整的貸款申請材料后，按照雙方約定的貸款金額和期限，在__________個工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至甲方指定的賬戶。

3.2甲方承諾將貸款資金用于地產(chǎn)項目收購，不得挪作他用。

四、第三方擔保

4.1丙方同意為甲方本次貸款提供以下?lián)＃?/p>

（1）擔保金額：人民幣__________元，不低于貸款金額。

（2）擔保期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止。

4.2丙方承諾在貸款期間，對甲方因貸款而產(chǎn)生的債務承擔連帶責任擔保。

4.3丙方有權要求甲方提供其他形式的擔保，甲方應積極配合。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照約定的貸款金額、期限和利率發(fā)放貸款。

5.2甲方有權要求丙方按照約定的擔保金額和期限提供擔保。

5.3甲方有權要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。

5.4甲方有權要求乙方在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款本金。

六、乙方的責任

6.1乙方應按照約定的貸款金額、期限和利率發(fā)放貸款。

6.2乙方應按照中國人民銀行相關政策調(diào)整貸款利率。

6.3乙方應保證貸款資金的安全，不得挪作他用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方如未按約定調(diào)整貸款利率，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方不得將貸款資金用于與甲方無關的業(yè)務或項目。

八、丙方的責任

8.1丙方應按照約定的擔保金額和期限提供擔保。

8.2丙方如未按約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款發(fā)放地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.保證合同

3.貸款申請材料

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）簽字：

法定代表人（或授權代表）簽字：

法定代表人（或授權代表）簽字：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔保方，旨在為甲方提供更可靠的貸款保障，降低貸款風險。丙方的加入，使得甲方在貸款過程中享有更高的權益保障，有利于甲方順利完成地產(chǎn)項目收購。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為地產(chǎn)項目收購的主體，主導本次貸款合同，有利于甲方在貸款過程中享有更大的話語權。甲方通過主導合同，確保貸款資金的安全，降低貸款風險，保障自身權益。同時，甲方的主導地位有助于推動地產(chǎn)項目收購的順利進行，實現(xiàn)甲方在地產(chǎn)市場的戰(zhàn)略目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足其業(yè)務發(fā)展需求，向甲方（以下簡稱“甲方”）申請貸款，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方。甲乙丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方貸款事宜達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方申請人民幣__________元貸款，用于其業(yè)務發(fā)展。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關政策進行調(diào)整。

2.2乙方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1甲方應在乙方提交完整的貸款申請材料后，按照雙方約定的貸款金額和期限，在__________個工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至乙方指定的賬戶。

3.2乙方承諾將貸款資金用于其業(yè)務發(fā)展，不得挪作他用。

四、第三方擔保

4.1丙方同意為乙方本次貸款提供以下?lián)＃?/p>

（1）擔保金額：人民幣__________元，不低于貸款金額。

（2）擔保期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止。

4.2丙方承諾在貸款期間，對乙方因貸款而產(chǎn)生的債務承擔連帶責任擔保。

4.3丙方有權要求乙方提供其他形式的擔保，乙方應積極配合。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定的貸款金額、期限和利率發(fā)放貸款。

5.2乙方有權要求丙方按照約定的擔保金額和期限提供擔保。

5.3乙方有權要求甲方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。

5.4乙方有權要求甲方在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款本金。

六、甲方的責任

6.1甲方應按照約定的貸款金額、期限和利率發(fā)放貸款。

6.2甲方應按照中國人民銀行相關政策調(diào)整貸款利率。

6.3甲方應保證貸款資金的安全，不得挪作他用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定發(fā)放貸款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方如未按約定調(diào)整貸款利率，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得將貸款資金用于與乙方無關的業(yè)務或項目。

八、丙方的責任

8.1丙方應按照約定的擔保金額和期限提供擔保。

8.2丙方如未按約定履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款發(fā)放地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.保證合同

3.貸款申請材料

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）簽字：

法定代表人（或授權代表）簽字：

法定代表人（或授權代表）簽字：

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款申請方，主導本次貸款合同，有利于乙方在貸款過程中享