鋪面合租協(xié)議合同范例

鋪面合租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），乙方有意向租賃該鋪面用于經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本協(xié)議租賃物為甲方所有的鋪面，具體位置為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時(shí)，如鋪面設(shè)施完好，無(wú)損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃鋪面僅用于________________________，不得擅自改變用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間鋪面內(nèi)設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金總額的____%。

6.2如乙方違反本協(xié)議第四條約定，擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面位置示意圖

2.鋪面設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），乙方有意向租賃該鋪面用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本協(xié)議租賃物為甲方所有的鋪面，具體位置為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時(shí)，如鋪面設(shè)施完好，無(wú)損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即在乙方無(wú)力支付租金時(shí)，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)租金。

4.2丙方保證其提供的擔(dān)保能力真實(shí)、有效，如因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃鋪面僅用于________________________，不得擅自改變用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間鋪面內(nèi)設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金總額的____%。

7.2如乙方違反本協(xié)議第四條約定，擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方賠償因其擔(dān)保能力不足而給甲方造成的損失。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查鋪面使用情況，確保乙方按約定使用鋪面。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件，以確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、限制條款

9.1乙方在租賃期間不得將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

9.2乙方不得在鋪面內(nèi)從事與租賃用途無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

本協(xié)議的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方鋪面得到合理使用，并降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障了甲方的租金收益。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了相應(yīng)的法律責(zé)任，為甲方提供了更全面的保障。本協(xié)議的簽訂，對(duì)甲方而言，既保障了其權(quán)益，又實(shí)現(xiàn)了資源優(yōu)化配置，有利于甲方實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲方作為房產(chǎn)所有者，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.1本協(xié)議涉及的房產(chǎn)為甲方所有的房產(chǎn)，具體位置為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛或抵押權(quán)。

二、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________________元。

2.3剩余房款人民幣_(tái)_______________________元，乙方同意通過(guò)以下方式支付：

（1）向甲方支付；

（2）丙方提供擔(dān)保，協(xié)助乙方獲得貸款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的購(gòu)房款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即在乙方無(wú)力支付款項(xiàng)時(shí)，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.2丙方保證其提供的擔(dān)保能力真實(shí)、有效，如因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在支付首付款后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，如有異議，有權(quán)在七個(gè)工作日內(nèi)提出。

4.2乙方有權(quán)在貸款審批通過(guò)后，按照貸款合同約定支付貸款。

4.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，獲得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，并配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在乙方支付首付款后，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付首付款或貸款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付款項(xiàng)總額的____%。

6.2如甲方未按時(shí)過(guò)戶房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%。

6.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方賠償因其擔(dān)保能力不足而給乙方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，乙方能夠在資金實(shí)力不足的情況下，通過(guò)擔(dān)保方的信用支持完成購(gòu)房。同