土地居間費(fèi)合同范例

土地居間費(fèi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供土地居間服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，在甲方指定的土地交易活動(dòng)中，為甲方提供居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地市場(chǎng)調(diào)研，了解土地供需狀況及價(jià)格行情；

（2）根據(jù)甲方需求，尋找合適的土地交易對(duì)象；

（3）協(xié)助甲方與土地交易對(duì)象進(jìn)行談判、簽訂合同等事宜；

（4）協(xié)助甲方辦理土地交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；

（5）提供其他與土地交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方委托事項(xiàng)完成之日止。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取土地居間服務(wù)費(fèi)用：

（1）交易額的百分之__________；

（2）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付費(fèi)用：

（1）乙方在完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付乙方全部費(fèi)用；

（2）如因乙方原因?qū)е挛惺马?xiàng)未完成的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方委托書(shū)；

2.乙方資質(zhì)證明文件；

3.土地交易相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其土地交易權(quán)益，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供專業(yè)的土地居間服務(wù)。同時(shí)，為提高交易效率和保障交易安全，甲方引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，在甲方指定的土地交易活動(dòng)中，為甲方提供居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地市場(chǎng)調(diào)研，了解土地供需狀況及價(jià)格行情；

（2）根據(jù)甲方需求，尋找合適的土地交易對(duì)象；

（3）協(xié)助甲方與土地交易對(duì)象進(jìn)行談判、簽訂合同等事宜；

（4）協(xié)助甲方辦理土地交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；

（5）提供其他與土地交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，具體如下：

（1）在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，丙方有義務(wù)協(xié)助解決；

（2）如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)在甲方遭受損失后，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方權(quán)利

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在土地交易過(guò)程中，及時(shí)告知甲方相關(guān)信息；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)完成后，提供詳細(xì)的居間服務(wù)報(bào)告。

四、甲方利益條款

4.1甲方在本合同項(xiàng)下享有以下利益：

（1）甲方通過(guò)乙方提供的居間服務(wù)，可以降低土地交易風(fēng)險(xiǎn)；

（2）甲方可以更快速地獲取土地交易信息，提高交易效率；

（3）甲方可以借助丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)交易信心。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、丙方權(quán)利

6.1丙方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，維護(hù)丙方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

9.1本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方擔(dān)保主體，提高交易效率和保障交易安全，同時(shí)保障甲方在土地交易中的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)委托乙方提供居間服務(wù)，借助丙方的擔(dān)保，實(shí)現(xiàn)土地交易過(guò)程中的多贏局面。

附件：

1.甲方委托書(shū)；

2.乙方資質(zhì)證明文件；

3.土地交易相關(guān)資料；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為專業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，旨在拓展業(yè)務(wù)范圍，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，甲方引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方擔(dān)保主體。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，在甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目中，為甲方提供銷售代理服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方制定銷售策略；

（2）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣；

（3）協(xié)助甲方與客戶洽談、簽訂購(gòu)房合同；

（4）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（5）提供其他與房地產(chǎn)銷售相關(guān)的咨詢服務(wù)。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，具體如下：

（1）在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，丁方有義務(wù)協(xié)助解決；

（2）如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丁方應(yīng)在乙方遭受損失后，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）丁方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付銷售代理費(fèi)用。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供銷售代理服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在銷售代理過(guò)程中，維護(hù)乙方的合法權(quán)益；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在房地產(chǎn)銷售過(guò)程中，及時(shí)告知乙方相關(guān)信息；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在銷售代理完成后，提供詳細(xì)的銷售報(bào)告。

四、乙方利益條款

4.1乙方在本合同項(xiàng)下享有以下利益：

（1）乙方通過(guò)提供銷售代理服務(wù)，可以拓展業(yè)務(wù)渠道，增加收入；

（2）乙方可以借助丁方的擔(dān)保，提高客戶的信任度，增加銷售業(yè)績(jī)；

（3）乙方可以借助甲方的品牌和資源，提升自身在行業(yè)內(nèi)的知名度。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未能履行銷售代理義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、丁方權(quán)利

6.1丁方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付銷售代理費(fèi)用；

（2）丁方有權(quán)要求甲方在銷售代理過(guò)程中，維護(hù)丁方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

9.1本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方擔(dān)保主體，保障乙方在房地產(chǎn)銷售代理過(guò)程中的權(quán)益。乙方作為