簽餐飲租房合同范例

簽餐飲租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場(chǎng)所，具備出租條件，乙方有意承租該場(chǎng)所用于餐飲經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的餐飲場(chǎng)所出租給乙方，該場(chǎng)所包括但不限于以下范圍：

（1）__________平方米的營(yíng)業(yè)面積；

（2）__________平方米的廚房面積；

（3）__________平方米的衛(wèi)生間面積；

（4）__________平方米的儲(chǔ)藏室面積。

1.2乙方承租該場(chǎng)所僅用于餐飲經(jīng)營(yíng)，不得用于其他非法活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物維修及保養(yǎng)

3.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無(wú)損。

3.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

四、租賃物交付及收回

4.1甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日；

（2）甲方未按約定條件提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.餐飲場(chǎng)所平面圖；

2.餐飲場(chǎng)所消防設(shè)施證明；

3.餐飲場(chǎng)所衛(wèi)生許可證；

4.餐飲場(chǎng)所租賃合同；

5.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場(chǎng)所，具備出租條件，乙方有意承租該場(chǎng)所用于餐飲經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合作伙伴，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的餐飲場(chǎng)所出租給乙方，該場(chǎng)所包括但不限于以下范圍：

（1）__________平方米的營(yíng)業(yè)面積；

（2）__________平方米的廚房面積；

（3）__________平方米的衛(wèi)生間面積；

（4）__________平方米的儲(chǔ)藏室面積。

1.2乙方承租該場(chǎng)所僅用于餐飲經(jīng)營(yíng)，不得用于其他非法活動(dòng)。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合作伙伴，負(fù)責(zé)乙方餐飲經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜，包括但不限于：

（1）提供餐飲經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)備、設(shè)施及原材料；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷和推廣；

（3）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的食品安全、衛(wèi)生負(fù)責(zé)。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為；

（2）根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況，有權(quán)提出合理化建議；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃物；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好無(wú)損；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給第三方；

（3）乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.餐飲場(chǎng)所平面圖；

2.餐飲場(chǎng)所消防設(shè)施證明；

3.餐飲場(chǎng)所衛(wèi)生許可證；

4.餐飲場(chǎng)所租賃合同；

5.其他相關(guān)證明文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為乙方提供全方位的經(jīng)營(yíng)支持，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方作為出租方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了明確，以保障甲方的利益。第三方丙方的責(zé)任和權(quán)利條款，旨在確保乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合規(guī)性和效率，為甲方創(chuàng)造更大的價(jià)值。整體而言，本合同的簽訂旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏的局面，為甲方的主導(dǎo)地位提供了堅(jiān)實(shí)保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用物業(yè)，具備出租條件，乙方有意承租該物業(yè)用于開(kāi)設(shè)零售店鋪，丙方作為乙方零售業(yè)務(wù)的供應(yīng)鏈合作伙伴，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商用物業(yè)出租給乙方，該物業(yè)包括但不限于以下范圍：

（1）__________平方米的店鋪面積；

（2）__________平方米的倉(cāng)儲(chǔ)面積；

（3）__________平方米的辦公面積；

（4）__________平方米的公共區(qū)域面積。

1.2乙方承租該物業(yè)僅用于開(kāi)設(shè)零售店鋪，不得用于其他非法活動(dòng)。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為乙方零售業(yè)務(wù)的供應(yīng)鏈合作伙伴，負(fù)責(zé)乙方商品采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)和配送等供應(yīng)鏈環(huán)節(jié)，具體權(quán)利和義務(wù)如下：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求進(jìn)行商品采購(gòu)；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方倉(cāng)儲(chǔ)和配送環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供準(zhǔn)確的訂單信息；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整采購(gòu)策略；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求賠償。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)自主決定零售店鋪的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和策略；

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持物業(yè)的適宜經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日；

（2）甲方未按約定條件提供物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）甲方不得擅自改變物業(yè)的用途；

（3）甲方不得要求乙方參與甲方的其他商業(yè)活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商用物業(yè)平面圖；

2.商用物業(yè)消防設(shè)施證明；

3.商用物業(yè)衛(wèi)生許可證；

4.商用物業(yè)租賃合同；

5.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其零售業(yè)務(wù)的獨(dú)立性和