閑置學(xué)校流轉(zhuǎn)合同范例

閑置學(xué)校流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將閑置學(xué)校資產(chǎn)流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)資產(chǎn)

1.1甲方同意將其閑置學(xué)校資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“資產(chǎn)”）的全部或部分流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2資產(chǎn)包括但不限于：土地、房屋、設(shè)備、設(shè)施等。

1.3乙方在使用資產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及合同約定。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意，如需延長(zhǎng)流轉(zhuǎn)期限，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付資產(chǎn)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.2資產(chǎn)流轉(zhuǎn)費(fèi)用計(jì)算方式如下：

（1）按資產(chǎn)原值計(jì)算，每年支付____元；

（2）按實(shí)際使用面積計(jì)算，每平方米每年支付____元；

（3）其他約定費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，將流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、資產(chǎn)使用與管理

4.1乙方在使用資產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)確保資產(chǎn)安全、完整，不得擅自改變資產(chǎn)用途、結(jié)構(gòu)、布局等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及合同約定，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行合理、有效的使用和管理。

4.3乙方在使用資產(chǎn)過(guò)程中，如因自身原因造成資產(chǎn)損壞、丟失或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）收取資產(chǎn)流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方使用、管理資產(chǎn)；

（3）在合同到期或乙方違約時(shí)，收回資產(chǎn)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的資產(chǎn)；

（2）保障乙方合法權(quán)益；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定使用資產(chǎn)；

（2）獲取資產(chǎn)流轉(zhuǎn)收益；

（3）在合同到期或甲方違約時(shí)，收回資產(chǎn)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按約定支付資產(chǎn)流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）合理、有效使用、管理資產(chǎn)；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）退還乙方已支付的資產(chǎn)流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為未支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的____%；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方閑置學(xué)校資產(chǎn)清單；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，維護(hù)閑置學(xué)校資產(chǎn)的有效利用，特委托第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為中介方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方閑置學(xué)校資產(chǎn)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)資產(chǎn)

1.1甲方同意將其閑置學(xué)校資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“資產(chǎn)”）的全部或部分流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2資產(chǎn)包括但不限于：土地、房屋、設(shè)備、設(shè)施等。

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并監(jiān)督合同履行。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意，如需延長(zhǎng)流轉(zhuǎn)期限，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付資產(chǎn)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.2資產(chǎn)流轉(zhuǎn)費(fèi)用計(jì)算方式如下：

（1）按資產(chǎn)原值計(jì)算，每年支付____元；

（2）按實(shí)際使用面積計(jì)算，每平方米每年支付____元；

（3）其他約定費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，將流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、資產(chǎn)使用與管理

4.1乙方在使用資產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)確保資產(chǎn)安全、完整，不得擅自改變資產(chǎn)用途、結(jié)構(gòu)、布局等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及合同約定，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行合理、有效的使用和管理。

4.3乙方在使用資產(chǎn)過(guò)程中，如因自身原因造成資產(chǎn)損壞、丟失或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方職責(zé)

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合同履行。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的資產(chǎn)使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

5.3丙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）收取資產(chǎn)流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方使用、管理資產(chǎn)；

（3）在合同到期或乙方違約時(shí)，收回資產(chǎn)；

（4）對(duì)丙方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行中介職責(zé)。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的資產(chǎn)；

（2）保障乙方合法權(quán)益；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定使用資產(chǎn)；

（2）獲取資產(chǎn)流轉(zhuǎn)收益；

（3）在合同到期或甲方違約時(shí)，收回資產(chǎn)。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）按約定支付資產(chǎn)流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）合理、有效使用、管理資產(chǎn)；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及合同約定；

（4）不得擅自改變資產(chǎn)用途、結(jié)構(gòu)、布局等。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為未支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的____%；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方閑置學(xué)校資產(chǎn)清單；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障，提高合同履行的效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和約束，確保甲方在資產(chǎn)流轉(zhuǎn)過(guò)程中獲得最大利益，同時(shí)降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為充分利用閑置商業(yè)物業(yè)，提高物業(yè)價(jià)值，特委托第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為中介方，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方閑置商業(yè)物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.1乙方同意將其閑置商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出租給甲方使用。

1.2物業(yè)包括但不限于：店鋪、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)等。

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并監(jiān)督合同履行。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

三、租賃費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)租賃費(fèi)用。

3.2物業(yè)租賃費(fèi)用計(jì)算方式如下：

（1）按物業(yè)面積計(jì)算，每年支付____元；

（2）按實(shí)際使用面積計(jì)算，每平方米每年支付____元；

（3）其他約定費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、物業(yè)使用與管理

4.1甲方在使用物業(yè)過(guò)程中，應(yīng)確保物業(yè)安全、完整，不得擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)、布局等。

4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、乙方相關(guān)規(guī)定及合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理、有效的使用和管理。

4.3甲方在使用物業(yè)過(guò)程中，如因自身原因造成物業(yè)損壞、丟失或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方職責(zé)

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合同履行。

5.2丙方有權(quán)對(duì)甲方在物業(yè)使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方立即改正。

5.3丙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）收取物業(yè)租賃費(fèi)用；

（2）監(jiān)督甲方使用、管理物業(yè)；

（3）在合同到期或甲方違約時(shí)，收回物業(yè)；

（4）對(duì)丙方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行中介職責(zé)。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）向甲方提供符合約定的物業(yè)；

（2）保障甲方合法權(quán)益；

（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）按照合同約定使用物業(yè)；

（2）獲取物業(yè)租賃收益；

（3）在合同到期或乙方違約時(shí)，收回物業(yè)。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）按約定支付物業(yè)租賃費(fèi)用；

（2）合理、有效使用、管理物業(yè)；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)、乙方相關(guān)規(guī)定及合同約定；

（4）不得擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)、布局等。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的____%；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：