商鋪出兌合同范例

商鋪出兌合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)因甲方個(gè)人原因，欲將該商鋪出兌給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪出兌事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪地址：________________________

3.商鋪面積：________________________

4.商鋪?zhàn)赓U期限：________________________

5.商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用：________________________

6.商鋪裝修情況：________________________

二、出兌價(jià)格及支付方式

1.出兌價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出兌款項(xiàng)。

3.支付方式：________________________

三、商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.稅費(fèi)承擔(dān)比例：________________________

四、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款。

2.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

3.違約金：________________________

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明

附件二：商鋪?zhàn)赓U合同

附件三：商鋪裝修清單

附件四：商鋪出兌價(jià)格確認(rèn)書

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)因甲方個(gè)人原因，欲將該商鋪出兌給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保方，為確保交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪出兌事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪地址：________________________

3.商鋪面積：________________________

4.商鋪?zhàn)赓U期限：________________________

5.商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用：________________________

6.商鋪裝修情況：________________________

二、出兌價(jià)格及支付方式

1.出兌價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出兌款項(xiàng)。

3.支付方式：________________________

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)文件。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金支付及商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。

四、商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.稅費(fèi)承擔(dān)比例：________________________

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付出兌款項(xiàng)前，提供相關(guān)資質(zhì)證明及信用評(píng)估報(bào)告。

2.甲方有權(quán)要求乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變商鋪用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在商鋪?zhàn)赓U期滿后，按照約定條件續(xù)租或退租。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定支付出兌款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.如乙方在商鋪?zhàn)赓U期間，擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________年。

2.本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明

附件二：商鋪?zhàn)赓U合同

附件三：商鋪裝修清單

附件四：商鋪出兌價(jià)格確認(rèn)書

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，使甲方在交易過程中更加放心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪出兌過程中，甲方權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，同時(shí)，甲方通過引入第三方，提高交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的商鋪，現(xiàn)因甲方個(gè)人原因，欲將該商鋪出兌給乙方，并引入丙方作為融資擔(dān)保方，為確保乙方能夠順利獲得融資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪出兌事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪地址：________________________

3.商鋪面積：________________________

4.商鋪?zhàn)赓U期限：________________________

5.商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用：________________________

6.商鋪裝修情況：________________________

二、出兌價(jià)格及支付方式

1.出兌價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期出兌款項(xiàng)，金額為出兌價(jià)格的________________________%。

3.余額支付方式：________________________

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方為本合同的履行提供融資擔(dān)保，擔(dān)保金額為出兌價(jià)格的________________________%。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)文件。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用及商鋪運(yùn)營情況。

四、商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.稅費(fèi)承擔(dān)比例：________________________

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法合規(guī)使用，不得有影響乙方經(jīng)營的情況。

3.乙方有權(quán)要求甲方在商鋪?zhàn)赓U期滿后，按照約定條件續(xù)租或退租。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定提供商鋪或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.如甲方在商鋪?zhàn)赓U期間，違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變商鋪用途，否則乙方有權(quán)要求賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________年。

2.本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明

附件二：商鋪?zhàn)赓U合同

附件三：商鋪裝修清單

附件四：商鋪出兌價(jià)格確認(rèn)書

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________