2024年度智能停車系統地下停車場租賃服務協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能停車系統地下停車場租賃服務協議合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議有效期1.4雙方基本信息二、停車場基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施2.4停車場出入口三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款四、租金及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責任五、停車服務內容5.1停車服務范圍5.2服務時間5.3服務標準5.4服務流程六、停車場管理6.1管理職責6.2管理制度6.3安全管理6.4維護保養(yǎng)七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理八、違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3第三方違約責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、法律適用10.1適用法律10.2法院管轄十一、其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3協議附件十二、協議生效12.1生效條件12.2生效日期十三、協議修改13.1修改程序13.2修改生效十四、協議解除14.1解除程序14.2解除生效合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：2024年度智能停車系統地下停車場租賃服務協議1.2協議簽訂日期：____年__月__日1.3協議有效期：自____年__月__日至____年__月__日1.4雙方基本信息：（1）出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________（2）租賃方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________二、停車場基本信息2.1停車場位置：____________________2.2停車場面積：____________________平方米2.3停車場設施：____________________2.4停車場出入口：____________________三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條款：____________________四、租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣____元/平方米4.2支付方式：銀行轉賬4.3支付時間：每月____日前4.4違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。五、停車服務內容5.1停車服務范圍：____________________5.2服務時間：每日____時至____時5.3服務標準：____________________5.4服務流程：____________________六、停車場管理6.1管理職責：____________________6.2管理制度：____________________6.3安全管理：____________________6.4維護保養(yǎng)：____________________七、合同解除與終止7.1合同解除條件：（1）租賃方違反本協議約定，逾期支付租金超過____日的；（2）出租方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行本協議的；（3）雙方協商一致，決定解除本協議的。7.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿，租賃方未續(xù)租的；（2）因不可抗力導致本協議無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協商一致，決定終止本協議的。7.3解除或終止后的處理：（1）租賃方應將停車場設施恢復原狀，并賠償因解除或終止協議給出租方造成的損失；（2）雙方應將本協議解除或終止后的有關事宜進行清算；（3）本協議解除或終止后，雙方應相互出具書面確認書。八、違約責任8.1租賃方違約責任：（1）租賃方未按約定支付租金的，應向出租方支付____%的違約金。（2）租賃方擅自改變停車場用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。（3）租賃方逾期解除合同，未按照約定退還停車場設施的，應向出租方支付____%的違約金。8.2出租方違約責任：（1）出租方未按約定提供停車場設施的，應向租賃方支付____%的違約金。（2）出租方未按約定提供停車服務的，應向租賃方支付____%的違約金。（3）出租方擅自解除合同的，應向租賃方支付____%的違約金。8.3第三方違約責任：若因第三方原因導致本協議無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：____仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十、法律適用10.1適用法律：本協議適用中華人民共和國法律。10.2法院管轄：雙方發(fā)生爭議，可向租賃方住所地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知，通知自送達對方之日起生效。11.2不可抗力：本協議所述不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致一方無法履行本協議的情況。11.3協議附件：本協議附件與本協議具有同等法律效力。十二、協議生效12.1生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協議修改13.1修改程序：對本協議的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.2修改生效：經雙方簽字蓋章的修改協議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協議解除（1）一方提出解除協議的書面申請；（2）另一方收到申請后，應在____日內給予答復；（3）雙方達成一致解除協議的，應簽署解除協議書。14.2解除生效：解除協議書經雙方簽字蓋章后生效。出租方（蓋章）：____年__月__日租賃方（蓋章）：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導權條款（1）甲方有權決定停車場的整體運營策略；（2）甲方有權制定停車場的管理規(guī)章制度；（3）甲方有權對停車場進行必要的設施改造和升級。1.2租金調整權條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，若市場租金水平發(fā)生較大波動，甲方有權根據市場情況調整租金標準，并提前____個月通知乙方。1.3服務質量監(jiān)督權條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督，并要求乙方定期提交服務質量報告。1.4停車場收益分配權條款說明：本條款規(guī)定，停車場產生的收益，甲方享有____%的權益，乙方享有____%的權益。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方主導權條款（1）乙方有權提出停車場的運營建議和改進措施；（2）乙方有權參與停車場的設施改造和升級決策；（3）乙方有權要求甲方提供必要的支持和服務。2.2租金調整權條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，若市場租金水平發(fā)生較大波動，乙方有權要求甲方按照市場行情調整租金標準，并提前____個月提出調整要求。2.3服務質量監(jiān)督權條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權對甲方提供的服務質量進行監(jiān)督，并要求甲方定期提交服務質量報告。2.4停車場收益分配權條款說明：本條款規(guī)定，停車場產生的收益，甲方享有____%的權益，乙方享有____%的權益。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務條款說明：本條款規(guī)定，本協議的簽訂、執(zhí)行及爭議解決過程中，雙方應委托第三方中介機構提供專業(yè)服務。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定，中介機構的服務費用由雙方按比例分擔，具體比例為甲方____%，乙方____%。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定，中介機構在履行職責過程中，因自身原因導致協議簽訂或執(zhí)行出現問題的，應承擔相應的法律責任。3.4爭議解決條款說明：本條款規(guī)定，若雙方在協議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，中介機構應協助雙方進行調解，調解不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.5中介變更條款說明：本條款規(guī)定，雙方有權在協議簽訂前更換中介機構，但應提前____個工作日通知對方。3.6中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機構在協議執(zhí)行過程中獲取的雙方商業(yè)秘密，應予以保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介退出條款說明：本條款規(guī)定，中介機構在協議執(zhí)行過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責，應提前____個工作日通知雙方，并協助雙方選擇新的中介機構。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.停車場平面圖及設施清單4.停車場管理制度5.中介機構服務協議6.爭議解決仲裁規(guī)則7.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。認定：租賃方超過約定的支付時間未支付租金，視為違約。2.違約行為：出租方未按約定提供停車場設施。認定：出租方在租賃期間未提供合同約定的停車場設施，視為違約。3.違約行為：租賃方擅自改變停車場用途。認定：租賃方未經出租方同意，擅自改變停車場用途，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定調整租金。認定：甲方未在約定的時間內調整租金，視為違約。5.違約行為：乙方未按約定提出租金調整要求。認定：乙方未在約定的時間內提出租金調整要求，視為違約。6.違約行為：中介機構泄露商業(yè)秘密。認定：中介機構在協議執(zhí)行過程中泄露商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議的方式。4.仲裁委員會：依法設立，負責仲裁爭議的機構。5.法院管轄：指人民法院依法對某一案件具有審判權的范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調整爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成的，提交仲裁或訴訟。2.問題：停車場設施損壞。解決辦法：損壞由責任方負責維修，維修費用按合同約定承擔。3.問題：服務質量不符合標準。解決辦法：乙方應立即整改，甲方有權要求乙方提供改進措施。4.問題：中介機構更換。解決辦法：雙方協商一致更換中介機構，并簽訂新的中介服務協議。五、所有應用場景：1.場景一：甲方為出租方，乙方為租賃方，無第三方中介。2.場景二：甲方為出租方，乙方為租賃方，有第三方中介。3.場景三：乙方為出租方，甲方為租賃方，無第三方中介。4.場景四：乙方為出租方，甲方為租賃方，有第三方中介。全文完。2024年度智能停車系統地下停車場租賃服務協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式1.4住所地2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場結構2.5停車場設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.租金調整5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整幅度6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責任7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用承擔8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責任8.4保險費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：停車場設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解釋14.6合同份數14.7合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權代表甲方：乙方：1.3聯系方式1.4住所地甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號2.停車場基本情況2.1停車場名稱智能停車系統地下停車場2.2停車場地址市區(qū)路號大廈地下停車場2.3停車場面積共計5000平方米2.4停車場結構地下一層，共計300個停車位2.5停車場設施1)自動感應道閘系統2)智能停車引導系統3)滅火器、消防栓等消防設施4)安全監(jiān)控設備3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限延長租賃期限到期前，雙方可協商一致，延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣20萬元整4.2支付方式乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金4.3支付時間每月5日4.4逾期支付處理逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的1%作為滯納金5.租金調整5.1調整依據根據市場行情及物價變動情況，經雙方協商一致后進行調整5.2調整頻率每年調整一次5.3調整幅度調整幅度不超過上一年度租金的10%6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方有權使用甲方提供的地下停車場進行車輛停放6.2使用限制1)嚴禁在停車場內進行非法經營活動2)嚴禁在停車場內燃放煙花爆竹3)嚴禁在停車場內堆放易燃易爆物品6.3違規(guī)使用責任乙方違反本條款，造成停車場設施損壞或他人人身財產損失的，應承擔相應責任7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任甲方負責停車場的日常維護和保養(yǎng)7.2保養(yǎng)責任乙方應遵守停車場的管理規(guī)定，愛護停車設施，不得隨意損壞7.3維修費用承擔1)因乙方使用不當造成停車場設施損壞的，維修費用由乙方承擔2)因不可抗力導致停車場設施損壞的，維修費用由雙方協商解決8.保險8.1保險種類1)乙方應為其使用的車輛投保機動車輛保險2)甲方應為其提供的停車場設施投保財產保險8.2保險金額1)機動車輛保險金額應不低于車輛實際價值2)財產保險金額應不低于停車場設施的實際價值8.3保險責任1)機動車輛保險應包括第三者責任險、全車盜搶險等2)財產保險應包括火災、爆炸、自然災害等風險8.4保險費用承擔1)機動車輛保險費用由乙方自行承擔2)財產保險費用由甲方自行承擔9.違約責任9.1違約情形1)乙方未按約定支付租金2)乙方違反使用范圍及限制條款3)甲方未按約定提供停車場設施9.2違約責任承擔1)乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的法律責任2)乙方違反使用范圍及限制條款的，應承擔相應的賠償責任3)甲方未按約定提供停車場設施的，應向乙方賠償相應的損失9.3違約賠償1)違約賠償金額由雙方協商確定2)若協商不成，可向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式1)雙方應友好協商解決爭議2)協商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構1)市仲裁委員會10.3爭議解決費用1)仲裁費用由敗訴方承擔2)協商解決爭議的費用由雙方協商承擔11.合同解除11.1解除條件1)合同期滿2)雙方協商一致3)一方違約，另一方提出解除11.2解除程序1)提前30日書面通知對方2)雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜11.3解除后的處理1)解除合同后，乙方應將停車場設施完好地交還甲方2)雙方應按約定結算租金及其他費用12.合同生效12.1生效條件1)雙方簽字蓋章2)合同經公證12.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3生效方式自合同生效之日起，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：停車場設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知方式1)除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送2)通知送達地址為合同雙方提供的地址14.2合同變更1)合同變更需經雙方書面同意2)變更后的合同條款具有同等法律效力14.3合同解除1)合同解除需經雙方書面同意2)合同解除后的處理按本協議第十一條約定執(zhí)行14.4合同終止1)合同期滿或解除后終止2)合同終止后，雙方應按照約定處理遺留問題14.5合同解釋1)本合同條款如有歧義，應以有利于維護非違約方權益的原則進行解釋14.6合同份數1)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.7合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、保險理賠機構等。15.2第三方介入情形1)雙方一致同意邀請第三方介入本合同履行過程中的某一方面；2)法定機關或仲裁機構根據本合同條款要求第三方介入；3)因合同履行需要，雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務。15.3第三方責任限額1)第三方在本合同項下的責任限額，應以其專業(yè)能力、服務范圍和合同約定為準；2)除非合同另有約定，第三方對本合同項下的責任限額不得超過其提供服務合同約定的金額；3)第三方在提供本合同項下服務時，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責權利1)第三方應根據本合同約定，履行其職責，并對提供的服務質量負責；2)第三方有權根據本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；3)第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬和服務費用；4)第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5第三方與其他各方的劃分說明1)第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任；2)第三方在提供本合同項下服務時，其行為后果由第三方自行承擔；3)甲乙雙方應就第三方介入的事項達成一致，并明確第三方的服務范圍和責任；4)第三方介入的決策和行動應得到甲乙雙方的一致認可。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的審批1)第三方介入需經甲乙雙方書面同意；2)雙方應在合同中明確第三方的名稱、職責、權限和責任；3)雙方應共同簽署第三方介入協議，作為本合同附件。16.2第三方介入的監(jiān)督1)甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責；2)如第三方未能履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任；3)第三方應向甲乙雙方提供必要的報告和證明材料。16.3第三方介入的費用1)第三方介入產生的費用，由雙方按照合同約定承擔；2)如合同未約定，費用由提出介入方承擔。16.4第三方介入的變更1)如第三方介入內容需變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂變更協議；2)變更后的第三方介入協議作為本合同附件。17.第三方責任限額的具體約定17.1第三方責任限額的確定1)第三方責任限額應根據其提供服務的重要性、潛在風險和合同約定確定；2)第三方責任限額不得低于其提供服務合同約定的金額。17.2第三方責任限額的調整1)如第三方責任限額不足以覆蓋潛在風險，甲乙雙方可協商調整；2)調整后的第三方責任限額應書面通知第三方，并作為本合同附件。17.3第三方責任限額的執(zhí)行1)第三方在履行本合同項下職責時，應遵守責任限額的規(guī)定；2)如第三方超出責任限額造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：詳細標注停車場出入口、停車位分布、消防設施位置等。說明：本附件用于明確停車場的基本布局和設施分布。2.附件二：停車場設施清單要求：列明停車場內所有設施，包括但不限于自動感應道閘、智能停車引導系統、消防設施、監(jiān)控設備等。說明：本附件用于確認停車場設施的具體情況。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方的有效營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或授權委托書等。說明：本附件用于證明雙方的身份和授權合法性。4.附件四：第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體內容、職責、權限和責任。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為和責任。5.附件五：合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、日期和雙方簽字。說明：本附件用于記錄合同變更的歷史和有效性。6.附件六：合同解除協議要求：明確合同解除的原因、日期和雙方簽字。說明：本附件用于記錄合同解除的過程和結果。7.附件七：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序和費用。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的途徑和流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方應在每月5日前支付租金，逾期支付視為違約。示例說明：若乙方于2024年3月6日仍未支付2月份租金，則視為違約，需支付滯納金。2.違約行為：乙方違反使用范圍及限制條款責任認定標準：乙方應遵守合同約定的使用范圍和限制，違反者視為違約。示例說明：若乙方在停車場內堆放易燃易爆物品，導致火災事故，則視為違約，需承擔賠償責任。3.違約行為：甲方未按約定提供停車場設施責任認定標準：甲方應保證停車場設施的正常運行，未能提供或提供不符合約定的設施視為違約。示例說明：若甲方未能按時修復損壞的自動感應道閘，導致乙方車輛無法正常進出，則視為違約，需賠償乙方損失。4.違約行為：第三方未能履行職責責任認定標準：第三方應根據合同約定履行職責，未能履行或履行不符合約定的職責視為違約。示例說明：若第三方在提供監(jiān)理服務時，未能及時發(fā)現并報告停車場設施問題，導致設施損壞，則視為違約，需承擔相應責任。5.違約行為：合同變更未經雙方書面同意責任認定標準：合同變更需經雙方書面同意，未經同意的變更視為違約。示例說明：若甲方單方面修改合同條款，乙方未書面同意，則視為違約，乙方有權拒絕執(zhí)行。全文完。2024年度智能停車系統地下停車場租賃服務協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，停車難問題日益突出。為緩解這一問題，甲方擁有智能停車系統地下停車場，現欲將其出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智能停車系統地下停車場租賃過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.智能停車系統：指采用自動化技術、信息化手段，實現停車場管理、車位引導、停車計費等功能的一體化系統。2.地下停車場：指位于建筑物地下，為車輛停放提供場所的設施。3.2關鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將智能停車系統地下停車場使用權在一定期限內轉讓給乙方使用。2.服務：指甲方為乙方提供智能停車系統地下停車場租賃過程中所需的技術支持、維修保養(yǎng)等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對智能停車系統地下停車場進行管理、維護和更新。2.甲方應確保智能停車系統地下停車場符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.甲方應按照合同約定，向乙方提供所需的技術支持、維修保養(yǎng)等服務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定，使用智能停車系統地下停車場。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，愛護使用智能停車系統地下停車場設施。3.乙方應按照合同約定，支付租賃費用及相關費用。4.乙方應按照合同約定，合理使用智能停車系統地下停車場，不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定，按時繳納租賃費用及相關費用。2.甲方應按照合同約定，提供技術支持、維修保養(yǎng)等服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同終止后，乙方應將智能停車系統地下停車場設施完好地歸還給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定，支付租賃費用及相關費用；2.甲方應按照合同約定，退還乙方已繳納的租賃費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用：乙方按照本合同約定的租賃期限和標準支付給甲方。2.維護保養(yǎng)費用：乙方應承擔因使用智能停車系統地下停車場而產生的日常維護保養(yǎng)費用。3.水電費用：乙方應按照實際使用情況支付相應的水電費用。4.保險費用：乙方應自行承擔車輛停放期間的保險費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：1.銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：在合同履行期間，乙方可向甲方支付現金費用。7.3支付時間1.租賃費用：乙方應在每個租賃年度開始前支付全年的租賃費用。2.維護保養(yǎng)費用：乙方應在每個季度末支付下季度的維護保養(yǎng)費用。3.水電費用：乙方應在每月末支付當月的水電費用。7.4支付章件1.乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應予以核實并保存。2.甲方應在收到乙方支付憑證后，向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定提供智能停車系統地下停車場或相關服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：1.退還已支付的租賃費用；2.賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.催告乙方支付費用；2.限制乙方使用智能停車系統地下停車場；3.按照合同約定追究乙方的違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，賠償金額根據實際情況確定，以實際損失為準。2.乙方違約造成的損失，賠償金額根據合同約定確定，或以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密以及其他涉及甲方利益的敏感信息，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解除合同。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，雙方可向相關調解機構申請調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務轉讓給第三方。2.任何一方違反轉讓規(guī)定的，應承擔相應的違約責任。12.2不得轉讓的情形1.乙方在合同履行期間，不得將智能停車系統地下停車場的使用權轉讓給第三方。2.甲方在合同履行期間，不得將本合同的權利、義務轉讓給第三方，但經乙方同意的除外。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智能停車系統地下停車場的所有權和管理權。2.乙方在租賃期間，不得轉讓、抵押或以其他方式處分其在本合同項下的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對智能停車系統地下停車場進行改造和擴建的權利。2.乙方同意甲方在緊急情況下進入停車場進行必要的維修或安全檢查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充作為合同的一部分，具有與原合同相同的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，確保智能停車系統地下停車場的正常運營和使用。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論和解決停車場運營中的問題。2.雙方應按照約定提供必要的信息和資料，以便對方履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能停車系統地下停車場租賃的全部協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均需以書面形式明確，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）見證人：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車系統地下停車場平面圖2.智能停車系統操作手冊3.租賃費用明細表4.水電費用計算標準5.保險條款6.不可抗力事件清單7.爭議解決流程圖8.修改和補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認