2024年度地基轉讓合同范本（含竣工檢驗與驗收）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地基轉讓合同范本（含竣工檢驗與驗收）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.轉讓的地基信息3.1地基位置3.2地基面積3.3地基用途4.轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款期限5.竣工檢驗與驗收5.1竣工檢驗5.2驗收標準5.3驗收程序6.交付與使用6.1交付時間6.2使用條件6.3使用限制7.甲方責任與義務7.1甲方提供資料7.2甲方協(xié)助義務7.3甲方違約責任8.乙方責任與義務8.1乙方交付地基8.2乙方維護義務8.3乙方違約責任9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2使用限制10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他14.1適用法律14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“地基”指位于甲方土地上的基礎工程設施。1.1.2“竣工檢驗”指在乙方完成地基建設后，由甲方或其委托的第三方進行的工程驗收。1.1.3“驗收”指甲方或其委托的第三方對地基進行質量、安全、功能等方面的綜合評定。1.1.4“轉讓價格”指乙方將地基轉讓給甲方所約定的價格。1.1.5“支付方式”指乙方接受甲方支付轉讓價格的貨幣形式。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，若無特別說明，均具有本條所定義的含義。2.合同雙方2.1甲方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系方式：_______2.2乙方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系方式：_______3.轉讓的地基信息3.1地基位置：_______3.2地基面積：_______平方米3.3地基用途：_______4.轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格：人民幣_______元整（大寫：_______）4.2支付方式：4.2.1甲方應在本合同簽訂后_______日內支付乙方轉讓價格的_______%；4.2.2余款在乙方交付地基并經甲方驗收合格后_______日內支付完畢；4.2.3付款方式：_______5.竣工檢驗與驗收5.1竣工檢驗5.1.1乙方應在地基建設完成后_______日內通知甲方進行竣工檢驗。5.1.2甲方應在接到通知后_______日內進行竣工檢驗。5.2驗收標準5.2.1地基應符合國家有關地基建設的規(guī)定和標準。5.2.2地基的質量、安全、功能應符合甲方的要求。5.3驗收程序5.3.1甲方在竣工檢驗時，應向乙方提供地基建設的有關資料。5.3.2乙方應配合甲方進行竣工檢驗。5.3.3竣工檢驗合格后，甲方應出具驗收報告。6.交付與使用6.1交付時間：_______6.2使用條件：6.2.1甲方應遵守國家有關地基使用的法律法規(guī)。6.2.2甲方應合理使用地基，不得進行任何破壞性使用。6.3使用限制：6.3.1甲方不得將地基用于非法用途。6.3.2甲方不得將地基轉租或轉讓給第三方。7.甲方責任與義務7.1甲方提供資料7.1.1甲方應向乙方提供地基使用的相關資料，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證等。7.1.2甲方應確保提供的資料真實、準確、完整。7.2甲方協(xié)助義務7.2.1甲方應協(xié)助乙方進行地基建設。7.2.2甲方應配合乙方解決地基建設過程中遇到的問題。7.3甲方違約責任7.3.1若甲方未履行提供資料或協(xié)助義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.乙方責任與義務8.1乙方交付地基8.1.1乙方應按照合同約定的時間完成地基建設，并在約定的時間內將地基交付給甲方。8.1.2乙方交付的地基應滿足合同約定的質量標準，并符合國家相關建設規(guī)范。8.2乙方維護義務8.2.1乙方在交付地基后，應按照約定進行必要的維護工作，確保地基的使用安全。8.2.2乙方應保證地基在交付后的合理使用年限內，不會因乙方的原因導致地基損壞。8.3乙方違約責任8.3.1若乙方未能按時交付地基，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。8.3.2若乙方交付的地基不符合合同約定的質量標準，乙方應負責修復或重新建設，并承擔由此產生的費用。9.知識產權9.1知識產權歸屬9.1.1地基建設過程中產生的知識產權，包括但不限于設計圖紙、技術資料等，歸乙方所有。9.1.2甲方獲得在約定的范圍內使用上述知識產權的權利。9.2使用限制9.2.1甲方不得將知識產權用于非法用途或未經乙方同意的第三方。9.2.2甲方不得轉讓或許可他人使用上述知識產權。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。10.1.2違約情形包括但不限于：未按時支付款項、未按時交付地基、未按時進行竣工檢驗、違反知識產權使用限制等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。12.1.2本合同自生效之日起至地基交付之日止。12.2合同期限12.2.1本合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2.2.1另一方嚴重違約；13.2.2.2一方破產或喪失履約能力；13.2.2.3因不可抗力導致合同無法履行。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1地基建設圖紙；14.2.1.2甲方提供的土地使用權證；14.2.1.3雙方簽訂的補充協(xié)議；14.2.1.4其他與本合同履行相關的文件。14.3合同份數14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定參與合同履行或提供服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、風險程度和合同約定進行確定。15.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務的合同或協(xié)議中予以體現。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：15.3.1.1獲得合同約定的服務費用。15.3.1.2在合同約定的范圍內，獨立行使職責。15.3.1.3在履行職責過程中，享有合法權利。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1按照合同約定提供高質量的服務。15.3.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.3.2.3對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。15.3.3第三方的責任：15.3.3.1對因自身過失導致的服務瑕疵或損失承擔責任。15.3.3.2對因不可抗力導致的損失免責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：15.4.1.1第三方作為甲方服務的提供者，應遵守甲方的要求和合同約定。15.4.1.2甲方對第三方的服務質量和行為負責。15.4.2第三方與乙方的關系：15.4.2.1第三方作為乙方服務的提供者，應遵守乙方的要求和合同約定。15.4.2.2乙方對第三方的服務質量和行為負責。15.4.3第三方與合同雙方的關系：15.4.3.1第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3.2第三方應遵守合同規(guī)定，維護合同雙方的合法權益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應符合合同約定，并經甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同或協(xié)議。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務。16.3.2第三方在履行職責過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.4第三方介入的變更與解除16.4.1第三方介入的變更或解除，應經甲乙雙方書面同意。16.4.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。17.第三方介入的費用承擔17.1第三方介入的費用由合同約定，甲乙雙方應根據實際情況合理分擔。17.2若第三方介入導致合同雙方損失，由責任方承擔相應的賠償責任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入的爭議，應通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.本合同其他條款的適用19.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。19.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地基建設圖紙詳細要求：提供詳細的地基建設圖紙，包括平面圖、剖面圖、結構圖等，確保圖紙的準確性和完整性。說明：圖紙應由具有相應資質的設計單位出具，并加蓋設計單位公章。2.土地使用權證詳細要求：提供有效的土地使用權證，證明甲方擁有該地塊的使用權。說明：土地使用權證應加蓋甲方公章，并注明有效期限。3.合同簽訂雙方的身份證明詳細要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：身份證明文件應加蓋甲方公章或乙方公章，并注明有效期限。4.第三方服務合同或協(xié)議詳細要求：提供第三方介入的服務合同或協(xié)議，明確第三方的服務內容、費用、責任等。說明：合同或協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并加蓋各方公章。5.竣工檢驗報告詳細要求：提供竣工檢驗報告，證明地基建設符合合同約定的質量標準。說明：報告應由具有相應資質的檢驗機構出具，并加蓋檢驗機構公章。6.驗收報告詳細要求：提供驗收報告，證明地基建設符合國家相關建設規(guī)范和甲方要求。說明：報告應由甲乙雙方共同簽署，并加蓋雙方公章。7.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明甲方已按照合同約定支付轉讓價格。說明：付款憑證應加蓋甲方公章，并注明付款日期和金額。8.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已按照合同約定支付違約金。說明：支付憑證應加蓋違約方公章，并注明支付日期和金額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付轉讓價格乙方未按時交付地基第三方未按時提供約定的服務任何一方未履行合同約定的義務2.責任認定標準：甲方未按時支付轉讓價格，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。乙方未按時交付地基，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。第三方未按時提供約定的服務，每逾期一日，應向甲乙雙方支付_______%的違約金。任何一方未履行合同約定的義務，應根據違約行為的性質和影響，承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：示例一：若甲方未按時支付轉讓價格，乙方有權要求甲方支付_______元違約金。示例二：若乙方未按時交付地基，甲方有權要求乙方支付_______元違約金。示例三：若第三方未按時提供約定的服務，甲乙雙方有權要求第三方支付_______元違約金。全文完。2024年度地基轉讓合同范本（含竣工檢驗與驗收）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、轉讓范圍1.地基轉讓地點2.地基轉讓面積3.地基轉讓界限4.地基轉讓用途三、轉讓條件1.轉讓方條件2.受讓方條件3.轉讓方權利義務4.受讓方權利義務四、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格2.付款方式3.付款時間4.付款地點五、竣工檢驗與驗收1.竣工檢驗標準2.竣工檢驗時間3.竣工驗收程序4.竣工驗收報告六、違約責任1.轉讓方違約責任2.受讓方違約責任3.違約金計算4.違約金支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密義務4.違約責任十一、合同附件1.地基轉讓協(xié)議2.竣工檢驗報告3.驗收報告4.其他相關文件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效方式十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十四、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同解釋4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地基轉讓合同2.合同雙方：甲方（轉讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：甲方將位于[具體地址]的地基轉讓給乙方，乙方支付相應轉讓費用，并按照合同約定使用該地基。7.合同內容摘要：本合同涉及地基轉讓、竣工檢驗、驗收及違約責任等事項。二、轉讓范圍1.地基轉讓地點：[具體地址]2.地基轉讓面積：[面積]3.地基轉讓界限：[具體界限描述]4.地基轉讓用途：[用途描述]三、轉讓條件1.轉讓方條件：甲方應保證其對該地基擁有合法的權利，并已取得相關批準文件。2.受讓方條件：乙方應具備合法的經營資質，并承諾按照合同約定使用該地基。3.轉讓方權利義務：甲方應提供完整的地基資料，并配合乙方進行相關手續(xù)辦理。4.受讓方權利義務：乙方應按時支付轉讓費用，并按照合同約定進行地基使用。四、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：[轉讓價格]2.付款方式：[付款方式，如銀行轉賬、現金等]3.付款時間：[具體付款時間]4.付款地點：[具體付款地點]五、竣工檢驗與驗收1.竣工檢驗標準：[檢驗標準描述]2.竣工檢驗時間：[具體檢驗時間]3.竣工驗收程序：[驗收程序描述]4.竣工驗收報告：驗收合格后，由雙方共同簽署驗收報告。六、違約責任1.轉讓方違約責任：若甲方未按約定提供地基或提供虛假資料，應承擔相應違約責任。2.受讓方違約責任：若乙方未按約定支付轉讓費用或未按約定使用地基，應承擔相應違約責任。3.違約金計算：[違約金計算方式]4.違約金支付：違約方應在收到違約通知之日起[具體期限]內支付違約金。七、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機構：[具體機構名稱]3.爭議解決程序：[具體程序描述]4.爭議解決期限：[解決期限描述]八、合同解除1.合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。2.合同解除程序：解除合同前，雙方應進行協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構提出解除合同申請。3.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起合同解除。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應進行清算，確定剩余權利義務。3.合同終止通知：合同終止的通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起合同終止。4.合同終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。十、保密條款1.保密范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密范圍。2.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至[具體期限]。3.保密義務：雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。4.違約責任：違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任。十一、合同附件1.地基轉讓協(xié)議2.竣工檢驗報告3.驗收報告4.其他相關文件十二、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效地點：[生效地點]4.合同生效方式：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同解除1.合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。2.合同解除程序：解除合同前，雙方應進行協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構提出解除合同申請。3.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起合同解除。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。十四、其他約定1.不可抗力條款：如遇不可抗力事件，雙方應相互理解，盡力減少損失，并及時通知對方。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。4.合同附件清單：[附件清單][甲方（轉讓方）簽字/蓋章：][乙方（受讓方）簽字/蓋章：][日期：]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.地基使用規(guī)劃審批權甲方保留對地基使用規(guī)劃的最終審批權，乙方在使用前需提交詳細的地基使用規(guī)劃，并經甲方批準后方可實施。2.技術指導與監(jiān)督甲方應提供必要的技術指導，確保乙方按照規(guī)范和標準進行地基建設和使用。甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督。3.維護責任在地基轉讓期間，甲方負責地基的日常維護和保養(yǎng)，確保地基的穩(wěn)定性和安全性。4.地基使用權變更如甲方決定轉讓地基使用權，應提前通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權。5.竣工驗收標準甲方制定詳細的竣工驗收標準，乙方需按照此標準進行施工，驗收不合格部分需由乙方負責整改。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.自主施工權乙方有權根據自身需求和技術能力進行施工，但需確保施工質量符合合同約定和國家相關標準。2.設計變更權在施工過程中，乙方如需對設計進行變更，應提前與甲方協(xié)商，并獲得甲方書面同意。3.施工進度控制權乙方負責制定施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務，甲方有權對施工進度進行監(jiān)督。4.材料采購權乙方有權自行選擇材料供應商，但需保證材料質量符合合同要求，并經甲方認可。5.竣工驗收主導權乙方負責組織竣工檢驗和驗收工作，甲方應派代表參加，并對驗收結果進行確認。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介職責第三方中介在合同中擔任監(jiān)督和協(xié)調角色，負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)調雙方關系，并確保合同條款得到履行。2.中介費用中介服務費用由雙方按照約定比例分擔，具體費用由中介機構提供詳細報價單。3.中介報告中介機構應在合同執(zhí)行過程中定期提交報告，包括但不限于進度報告、質量報告和財務報告。4.中介變更如中介機構因故無法繼續(xù)履行職責，雙方應協(xié)商更換中介機構，并確保新中介機構具備履行職責的能力。5.中介責任中介機構應對其提供的報告和協(xié)調工作負責，如因中介機構的原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地基轉讓協(xié)議2.竣工檢驗報告3.驗收報告4.地基使用規(guī)劃5.技術指導文件6.施工進度計劃7.材料采購清單8.中介機構服務協(xié)議9.爭議解決相關文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供地基或提供虛假資料。認定：甲方未能提供符合合同約定的地基或提供虛假資料，經乙方確認后，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付轉讓費用。認定：乙方未在約定的時間內支付轉讓費用，經甲方催告后仍未支付，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定使用地基。認定：乙方未按照合同約定的用途使用地基，或未遵守地基使用的相關法律法規(guī)，視為違約。4.違約行為：中介機構未能履行職責。認定：中介機構未能按照合同約定提供有效的服務，或因中介機構的原因導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.竣工檢驗：指在工程完成后，由相關方對工程質量進行檢查的過程。2.驗收：指在工程完成后，由相關方對工程質量、進度、費用等進行全面審核的過程。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術秘密等，對權利人具有實際或潛在的經濟利益的，且不為公眾所知悉的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：地基使用過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應立即停止使用，通知甲方，并共同查找原因，采取補救措施。2.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構，或要求原中介機構提高服務質量。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。五、所有應用場景：1.地基轉讓：適用于甲方將地基使用權轉讓給乙方的情形。2.竣工檢驗與驗收：適用于工程完成后，對工程質量進行檢驗和驗收的情形。3.爭議解決：適用于合同履行過程中發(fā)生爭議，需要解決的情形。4.不可抗力：適用于合同履行過程中遇到不可抗力事件，需要處理的情形。全文完。2024年度地基轉讓合同范本（含竣工檢驗與驗收）2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）地基：指在建設前，對地塊進行地質勘察、測量、設計等工作，為工程建設提供基礎數據的土地部分。（2）竣工檢驗：指甲方對轉讓的地基進行施工完成后的質量檢驗。（3）驗收：指乙方對轉讓的地基進行接收和認可的過程。3.2關鍵詞解釋（1）轉讓：指甲方將地基的使用權轉讓給乙方。（2）費用：指乙方支付給甲方的地基轉讓費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓費用。（2）甲方有義務提供合格的地基，確保地基質量符合國家相關標準。（3）甲方有義務配合乙方進行竣工檢驗和驗收。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供合格的地基，確保地基質量符合國家相關標準。（2）乙方有義務按照合同約定支付轉讓費用。（3）乙方有義務配合甲方進行竣工檢驗和驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點本合同的地基轉讓、竣工檢驗和驗收等事宜，均在甲方提供的地塊內進行。5.3合同履行方式（1）甲方負責提供合格的地基，乙方負責使用。（2）竣工檢驗和驗收由甲方負責組織，乙方配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，應由一方書面通知另一方。（2）在接到書面通知后，另一方應在30日內辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余轉讓費用。（2）合同終止后，甲方應將地基使用權及相關資料無償移交給乙方。七、費用與支付7.1費用構成（1）地基轉讓費：根據雙方協(xié)商確定的金額。（2）竣工檢驗費：由乙方支付，用于支付竣工檢驗所需的費用。（3）驗收費：由乙方支付，用于支付驗收所需的費用。7.2支付方式（1）地基轉讓費：在合同簽訂之日起30日內，乙方應向甲方支付全部地基轉讓費。（2）竣工檢驗費和驗收費：在竣工檢驗和驗收完成后，乙方應向甲方支付相應的費用。7.3支付時間（1）地基轉讓費：乙方應在合同簽訂之日起30日內支付。（2）竣工檢驗費和驗收費：乙方應在竣工檢驗和驗收完成后10日內支付。7.4支付條款（1）乙方支付的地基轉讓費、竣工檢驗費和驗收費應以人民幣結算。（2）乙方支付上述費用時，應提供相應的支付憑證，甲方收到后應及時予以確認。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的轉讓費用。（2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的5%。（2）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行暫停。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交至有管轄權的仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對轉讓地基的所有權，乙方僅獲得地基的使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對地基的監(jiān)督權，確保乙方按照合同約定合理使用地基。（2）甲方保留對地基的調整權，根據實際情況對地基的使用進行調整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方進行地基的合理使用。（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成竣工檢驗和驗收工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于地基轉讓的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地基轉讓合同范本（含竣工檢驗與驗收）2.地基轉讓費用明細表3.竣工檢驗報告4.驗收報告5.保密協(xié)議6.協(xié)作事項清單7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充記錄9.不可抗力事件證明文件10.甲方及乙方營業(yè)執(zhí)照副本二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供合格的地基。未按時進行竣工檢驗和驗收。未保留對地基的所有權。2.乙方違約：未按合同約定支付轉讓費用。未按時進行竣工檢驗和驗收。未合理使用地基。違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款和法律法規(guī)為依據。雙方應通過協(xié)商