2024宅基地地基承包合同模板農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地地基承包合同模板，農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)買賣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.承包或買賣范圍3.1承包或買賣面積3.2承包或買賣期限3.3承包或買賣方式4.土地使用權(quán)及收益分配4.1土地使用權(quán)4.2土地收益分配5.承包或買賣費(fèi)用5.1承包或買賣價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.土地使用條件及要求6.1土地使用用途6.2土地使用期限6.3土地使用限制7.土地流轉(zhuǎn)及再轉(zhuǎn)讓7.1土地流轉(zhuǎn)7.2土地再轉(zhuǎn)讓8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署當(dāng)事人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.土地基本情況2.1土地位置：_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村_______組2.2土地面積：_______畝（或_______平方米）2.3土地性質(zhì)：_______（如：宅基地、農(nóng)用地、林地等）2.4土地權(quán)屬：_______（如：集體土地所有權(quán)、土地使用權(quán)等）3.承包或買賣范圍3.1承包或買賣面積：與第2.2條土地面積一致3.2承包或買賣期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.3承包或買賣方式：_______（如：直接承包、招標(biāo)承包、拍賣承包、買賣等）4.土地使用權(quán)及收益分配4.1土地使用權(quán)：乙方在合同約定的承包或買賣期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，并有權(quán)獲得土地的收益4.2土地收益分配：乙方獲得的土地收益，按照_______比例進(jìn)行分配（如：甲方_______%，乙方_______%）5.承包或買賣費(fèi)用5.1承包或買賣價(jià)格：_______元/畝（或_______元/平方米）5.2付款方式：_______（如：一次性支付、分期支付等）5.3付款時(shí)間：_______（如：合同簽訂后_______日內(nèi)支付、每_______年支付一次等）6.土地使用條件及要求6.1土地使用用途：_______（如：居住、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等）6.2土地使用期限：與第3.2條承包或買賣期限一致6.3土地使用限制：_______（如：禁止改變土地用途、禁止破壞土地生態(tài)環(huán)境等）7.土地流轉(zhuǎn)及再轉(zhuǎn)讓7.1土地流轉(zhuǎn)：乙方在合同約定的承包或買賣期限內(nèi)，有權(quán)將土地流轉(zhuǎn)給他人使用，但需經(jīng)甲方同意7.2土地再轉(zhuǎn)讓：乙方在合同約定的承包或買賣期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將土地再轉(zhuǎn)讓給他人8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約：甲方未按合同約定支付承包或買賣費(fèi)用8.1.2乙方違約：乙方未按合同約定使用土地，或未按約定支付費(fèi)用8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：甲方未支付承包或買賣費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失8.2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定使用土地，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金8.3違約處理8.3.1雙方協(xié)商解決：發(fā)生違約情形后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.3.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商9.2.2仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.2.3訴訟：協(xié)商和仲裁均不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿：本合同約定的承包或買賣期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止10.2.3違約：一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署當(dāng)事人13.2.1甲方（簽字/蓋章）：_______13.2.2乙方（簽字/蓋章）：_______14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣，超過(guò)該限額的部分，甲乙雙方另有約定的除外。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的同意：甲乙雙方均需同意第三方的介入，否則第三方不得介入合同履行過(guò)程。16.3第三方介入的執(zhí)行：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?7.2若第三方介入導(dǎo)致合同費(fèi)用增加，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際增加的費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)偂?8.第三方介入的變更18.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。18.2第三方介入的變更不得影響合同的其他條款。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、第三方履行完畢合同約定的職責(zé)。20.第三方介入的特殊情況20.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。22.第三方介入的法律法規(guī)遵守22.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保其行為合法合規(guī)。23.第三方介入的合同補(bǔ)充條款23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。23.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證書(shū)原件或復(fù)印件，證明土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)土地的權(quán)屬，確保合同的有效性。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供土地使用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地的位置、面積、用途等信息。說(shuō)明：該附件用于明確土地的使用范圍和規(guī)劃，避免使用過(guò)程中的糾紛。3.附件三：承包或買賣協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的承包或買賣協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：該附件是合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了土地的承包或買賣條款。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明乙方已按約定支付承包或買賣費(fèi)用。說(shuō)明：該附件用于證明乙方履行了付款義務(wù)，確保合同的履行。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保服務(wù)的質(zhì)量。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決或法院判決等。說(shuō)明：該附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，作為合同履行的補(bǔ)充依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：該附件用于記錄合同變更的情況，確保合同的及時(shí)更新。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的合同終止協(xié)議，明確合同終止的原因和日期。說(shuō)明：該附件用于記錄合同終止的情況，確保合同的合法終止。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定支付承包或買賣費(fèi)用。未按合同約定提供土地使用權(quán)。未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按合同約定使用土地。未按合同約定支付費(fèi)用。未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未支付承包或買賣費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定使用土地，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方承包費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，而是將土地用于非農(nóng)業(yè)用途，違反了土地使用規(guī)劃。全文完。2024宅基地地基承包合同模板，農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方身份證明1.3承包方聯(lián)系方式1.4出讓方信息1.5出讓方身份證明1.6出讓方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)2.5土地質(zhì)量3.承包期限3.1起止時(shí)間3.2承包期限3.3承包期限續(xù)簽4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍4.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用方式4.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更4.4土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.土地使用條件5.1土地使用原則5.2土地使用限制5.3土地使用要求6.土地租金及支付方式6.1土地租金標(biāo)準(zhǔn)6.2土地租金支付時(shí)間6.3土地租金支付方式7.土地使用權(quán)變更7.1土地使用權(quán)變更條件7.2土地使用權(quán)變更程序7.3土地使用權(quán)變更費(fèi)用8.土地使用權(quán)終止8.1土地使用權(quán)終止條件8.2土地使用權(quán)終止程序8.3土地使用權(quán)終止費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承包方身份證明1.2.1承包方身份證號(hào)碼：________1.2.2承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：________1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：________1.3.2聯(lián)系人電話：________1.3.3聯(lián)系人郵箱：________1.4出讓方信息1.4.1出讓方名稱：________1.4.2出讓方法定代表人：________1.4.3出讓方住所：________1.4.4出讓方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.5出讓方身份證明1.5.1出讓方身份證號(hào)碼：________1.5.2出讓方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證：________1.6出讓方聯(lián)系方式1.6.1聯(lián)系人姓名：________1.6.2聯(lián)系人電話：________1.6.3聯(lián)系人郵箱：________2.土地基本情況2.1土地位置：________縣________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村，具體位置見(jiàn)附件二。2.2土地面積：________平方米。2.3土地用途：________。2.4土地等級(jí)：________。2.5土地質(zhì)量：________。3.承包期限3.1起止時(shí)間：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2承包期限：________年。3.3承包期限續(xù)簽3.3.1承包期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.3.2續(xù)簽合同期限為_(kāi)_______年。4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：承包方有權(quán)在土地上進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用方式：承包方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定合理使用土地。4.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更4.3.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.4土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.4.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出讓方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.土地使用條件5.1土地使用原則：承包方應(yīng)遵循節(jié)約用地、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的原則。5.2土地使用限制：承包方不得改變土地用途，不得破壞土地資源。5.3土地使用要求：承包方應(yīng)按照土地使用規(guī)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保土地的可持續(xù)利用。6.土地租金及支付方式6.1土地租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每平方米________元。6.2土地租金支付時(shí)間：每年________月________日前支付。6.3土地租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出讓方指定賬戶。8.土地使用權(quán)變更8.1土地使用權(quán)變更條件8.1.1因國(guó)家征用、占用土地需要變更土地使用權(quán)的；8.1.2因土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移需要變更土地使用權(quán)的；8.1.3因其他原因需要變更土地使用權(quán)的。8.2土地使用權(quán)變更程序8.2.1雙方應(yīng)共同向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)提出土地使用權(quán)變更申請(qǐng)；8.2.2土地管理部門(mén)審核同意后，雙方應(yīng)簽訂土地使用權(quán)變更協(xié)議；8.2.3按照變更協(xié)議內(nèi)容，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。8.3土地使用權(quán)變更費(fèi)用8.3.1土地使用權(quán)變更費(fèi)用由變更方承擔(dān)；8.3.2具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定及實(shí)際情況確定。9.土地使用權(quán)終止9.1土地使用權(quán)終止條件9.1.1承包期限屆滿，未續(xù)簽合同的；9.1.2因違約行為導(dǎo)致合同解除的；9.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2土地使用權(quán)終止程序9.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定土地使用權(quán)終止的具體事宜；9.2.2協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟，依法處理。9.3土地使用權(quán)終止費(fèi)用9.3.1土地使用權(quán)終止費(fèi)用由終止方承擔(dān)；9.3.2具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定及實(shí)際情況確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?0.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成，應(yīng)在________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按時(shí)支付土地租金的；11.1.2承包方違反土地使用條件的；11.1.3出讓方未按時(shí)交付土地的；11.1.4雙方違反合同其他約定的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定；11.3.2若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟，依法處理。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方請(qǐng)求，法院判決解除合同的。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除的具體事宜；12.2.2協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟，依法處理。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的土地及有關(guān)財(cái)產(chǎn)；12.3.2雙方應(yīng)相互支付已發(fā)生的費(fèi)用。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容合法有效；13.1.3合同已按照規(guī)定報(bào)送有關(guān)部門(mén)備案。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效地點(diǎn)13.3.1合同簽訂地為合同生效地點(diǎn)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的概念包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；3.1.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到執(zhí)行；3.1.3評(píng)估方：對(duì)合同涉及的資產(chǎn)、價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估；3.1.4鑒定方：對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行鑒定，提供鑒定意見(jiàn)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在第三方介入?yún)f(xié)議中。6.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：6.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，但不對(duì)甲乙雙方之間的合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。7.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其改正。8.第三方介入的額外條款及說(shuō)明8.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。8.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.4第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不得影響合同的履行。8.5第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.6第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上，對(duì)第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額進(jìn)行明確約定。8.7第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明1.1要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等土地權(quán)屬證明文件。1.2說(shuō)明：證明土地的合法權(quán)屬，確保合同的履行。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖2.1要求：提供土地使用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地用途、位置、面積等信息。2.2說(shuō)明：明確土地的使用范圍和規(guī)劃，確保土地的合理利用。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、支付憑證等。3.2說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜有據(jù)可查。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付土地租金。1.1.1責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付租金的________%計(jì)算。1.1.2示例：若合同約定每年租金為10萬(wàn)元，未按時(shí)支付一個(gè)月租金，違約方應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。1.2甲乙雙方未按時(shí)交付土地。1.2.1責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按延遲交付土地面積的________%計(jì)算。1.2.2示例：若合同約定土地面積為1000平方米，延遲交付一個(gè)月，違約方應(yīng)支付違約金1000元。1.3承包方違反土地使用條件。1.3.1責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違反土地使用條件造成的損失。1.3.2示例：若承包方擅自改變土地用途，造成土地資源浪費(fèi)，應(yīng)賠償損失金額為_(kāi)_______元。1.4出讓方未按時(shí)交付土地。1.4.1責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未按時(shí)交付土地造成的損失。1.4.2示例：若出讓方延遲交付土地一個(gè)月，造成承包方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償損失金額為_(kāi)_______元。1.5雙方違反合同其他約定。1.5.1責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違反合同約定造成的損失。1.5.2示例：若雙方約定保密條款，一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失金額為_(kāi)_______元。全文完。2024宅基地地基承包合同模板，農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5甲方基本信息1.6乙方基本信息2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地權(quán)屬3.承包關(guān)系3.1承包方式3.2承包期限3.3承包費(fèi)用3.4承包面積3.5承包范圍4.土地使用條件4.1土地使用年限4.2土地使用權(quán)限4.3土地使用限制4.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.5土地使用權(quán)抵押5.土地經(jīng)營(yíng)收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時(shí)間5.4收益分配條件6.土地流轉(zhuǎn)6.1土地流轉(zhuǎn)方式6.2土地流轉(zhuǎn)期限6.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.4土地流轉(zhuǎn)條件7.土地補(bǔ)償與賠償7.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.2土地補(bǔ)償方式7.3土地賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4土地賠償方式8.土地管理責(zé)任8.1土地保護(hù)責(zé)任8.2土地利用責(zé)任8.3土地恢復(fù)責(zé)任8.4土地管理措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任方式10.4違約責(zé)任期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同變更13.4合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024宅基地地基承包合同1.2合同編號(hào)：2024ZDJDZBZBHD0011.3簽訂日期：2024年2月28日1.4簽訂地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村1.5甲方基本信息：甲方名稱：村村民委員會(huì)甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381.6乙方基本信息：乙方名稱：個(gè)人乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678第二條土地基本信息2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村組2.2土地面積：0.5畝2.3土地性質(zhì)：集體建設(shè)用地2.4土地用途：宅基地2.5土地權(quán)屬：村村民委員會(huì)第三條承包關(guān)系3.1承包方式：公開(kāi)招標(biāo)3.2承包期限：20年3.3承包費(fèi)用：每年人民幣1000元3.4承包面積：0.5畝3.5承包范圍：包括宅基地及附屬設(shè)施第四條土地使用條件4.1土地使用年限：20年4.2土地使用權(quán)限：乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)進(jìn)行房屋建設(shè)、居住、使用及附屬設(shè)施建設(shè)4.3土地使用限制：乙方不得改變土地用途，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租土地4.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)4.5土地使用權(quán)抵押：未經(jīng)甲方同意，乙方不得以土地使用權(quán)設(shè)定抵押第五條土地經(jīng)營(yíng)收益分配5.1收益分配比例：甲方得70%，乙方得30%5.2收益分配方式：每年年底結(jié)算，甲方支付給乙方5.3收益分配時(shí)間：每年1月1日至12月31日5.4收益分配條件：乙方須按照合同約定使用土地，無(wú)違約行為第六條土地流轉(zhuǎn)6.1土地流轉(zhuǎn)方式：允許乙方在承包期限內(nèi)將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方6.2土地流轉(zhuǎn)期限：自承包之日起至承包期限屆滿之日止6.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)確定6.4土地流轉(zhuǎn)條件：乙方需提前一個(gè)月向甲方提出流轉(zhuǎn)申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意第七條土地補(bǔ)償與賠償7.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2土地補(bǔ)償方式：一次性現(xiàn)金補(bǔ)償7.3土地賠償標(biāo)準(zhǔn)：因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償7.4土地賠償方式：一次性現(xiàn)金賠償?shù)诎藯l土地管理責(zé)任8.1土地保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性建設(shè)或過(guò)度開(kāi)發(fā)。8.2土地利用責(zé)任：乙方應(yīng)按照土地規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。8.3土地恢復(fù)責(zé)任：如因乙方原因?qū)е峦恋厥軗p，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行土地恢復(fù)，恢復(fù)至原狀。8.4土地管理措施：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受甲方和當(dāng)?shù)卣墓芾?。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，任何一方不得采取非法手段解決爭(zhēng)議。9.4爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決，逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付承包費(fèi)用、擅自改變土地用途、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任方式：違約責(zé)任的具體方式由雙方在合同中約定，或由人民法院根據(jù)實(shí)際情況判決。10.4違約責(zé)任期限：違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約責(zé)任履行完畢。第十一條合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.3合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分，未履行部分不再履行。11.4合同解除效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的其他義務(wù)。第十二條合同生效12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間：自合同生效之日起，合同對(duì)雙方具有法律約束力。12.3合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.3合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4合同解除：合同解除需按照合同約定的程序進(jìn)行，任何一方不得擅自解除合同。第十四條合同附件14.1附件一：土地使用協(xié)議14.2附件二：土地補(bǔ)償協(xié)議14.3附件三：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供土地評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等服務(wù)；3.1.2協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；3.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為