車庫(kù)購(gòu)買協(xié)議格式示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME車庫(kù)購(gòu)買協(xié)議格式示例合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章車庫(kù)基本信息第一條款車庫(kù)位置及面積第二條款車庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款車庫(kù)權(quán)屬證明第三章車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格及支付方式第一條款車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格第二條款支付方式及期限第三條款預(yù)付款及尾款支付第四章車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第五章車庫(kù)交付及驗(yàn)收第一條款車庫(kù)交付時(shí)間第二條款車庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款車庫(kù)驗(yàn)收程序第六章車庫(kù)使用及維護(hù)第一條款車庫(kù)使用范圍第二條款車庫(kù)維護(hù)責(zé)任第三條款車庫(kù)維修及保養(yǎng)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同續(xù)簽程序第三條款合同續(xù)簽內(nèi)容第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件修改及補(bǔ)充第三條款附件簽署第十三章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同通知第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間及地點(diǎn)第二條款簽署主體第三條款簽署生效合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章車庫(kù)基本信息第一條款車庫(kù)位置及面積第二條款車庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款車庫(kù)權(quán)屬證明第三章車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格及支付方式第一條款車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格第二條款支付方式及期限第三條款預(yù)付款及尾款支付第四章車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第五章車庫(kù)交付及驗(yàn)收第一條款車庫(kù)交付時(shí)間第二條款車庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款車庫(kù)驗(yàn)收程序第六章車庫(kù)使用及維護(hù)第一條款車庫(kù)使用范圍第二條款車庫(kù)維護(hù)責(zé)任第三條款車庫(kù)維修及保養(yǎng)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同續(xù)簽程序第三條款合同續(xù)簽內(nèi)容第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件修改及補(bǔ)充第三條款附件簽署第十三章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同通知第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間及地點(diǎn)第二條款簽署主體第三條款簽署生效合同簽署：甲方（購(gòu)買方）：（簽字）日期：（年月日）乙方（出售方）：（簽字）日期：（年月日）附件：1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件2.車庫(kù)交付及驗(yàn)收記錄3.合同附件其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：甲方獨(dú)家使用權(quán)說(shuō)明：本合同簽訂后，甲方在合同有效期內(nèi)對(duì)車庫(kù)享有獨(dú)家使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租或出售給第三方。2.第二附加條款：車庫(kù)使用限制說(shuō)明：甲方在使用車庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法活動(dòng)，并確保車庫(kù)的安全使用。3.第三附加條款：車庫(kù)維修保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明：甲方有責(zé)任對(duì)車庫(kù)進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保車庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.第四附加條款：車庫(kù)租賃權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)將車庫(kù)出租給第三方，但需提前通知乙方，并確保租賃行為不違反合同約定。5.第五附加條款：車庫(kù)保險(xiǎn)說(shuō)明：甲方應(yīng)在車庫(kù)購(gòu)買保險(xiǎn)，以保障車庫(kù)及乙方財(cái)產(chǎn)的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.第六附加條款：車庫(kù)用途變更說(shuō)明：若甲方需要將車庫(kù)用于其他用途，需提前通知乙方并獲得乙方同意，變更后的用途應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：若甲方有意將車庫(kù)出售，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。2.第二附加條款：車庫(kù)租賃權(quán)限制說(shuō)明：乙方有權(quán)限制甲方將車庫(kù)出租給第三方，但需在合同簽訂前告知甲方。3.第三附加條款：車庫(kù)使用監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方使用車庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。4.第四附加條款：車庫(kù)維修保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明：乙方有責(zé)任對(duì)車庫(kù)進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保車庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.第五附加條款：車庫(kù)租賃收益說(shuō)明：若甲方將車庫(kù)出租，乙方有權(quán)獲得租賃收益的分配，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。6.第六附加條款：車庫(kù)用途變更權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意后，對(duì)車庫(kù)用途進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.第二附加條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.第三附加條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，并對(duì)因中介原因?qū)е潞贤茨苈男谐袚?dān)責(zé)任。4.第四附加條款：中介傭金支付說(shuō)明：中介傭金支付時(shí)間為合同簽訂后，具體支付比例由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。5.第五附加條款：中介合同解除說(shuō)明：若因中介原因?qū)е潞贤茨苈男校薪闄C(jī)構(gòu)有權(quán)解除中介合同，并退還已收取的傭金。6.第六附加條款：中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件2.車庫(kù)交付及驗(yàn)收記錄3.合同附件其他相關(guān)文件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.車庫(kù)保險(xiǎn)單（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方逾期未支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定交付車庫(kù)產(chǎn)權(quán)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.違約行為：甲方未按約定使用車庫(kù)。認(rèn)定：甲方使用車庫(kù)的行為違反了合同約定或法律法規(guī)。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行車庫(kù)維修保養(yǎng)。認(rèn)定：乙方未在車庫(kù)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.違約行為：甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方逾期未支付中介服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)中介機(jī)構(gòu)催告后仍未支付。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指將車庫(kù)的所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移至甲方。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可發(fā)出催告通知，若甲方仍不支付，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)交付車庫(kù)產(chǎn)權(quán)。解決辦法：甲方可要求乙方履行合同義務(wù)，若乙方拒絕，甲方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：車庫(kù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，如雙方協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：中介服務(wù)存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴或申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)買車庫(kù)。2.企業(yè)購(gòu)買車庫(kù)用于辦公或倉(cāng)儲(chǔ)。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出售車庫(kù)。4.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.車庫(kù)租賃業(yè)務(wù)。車庫(kù)購(gòu)買協(xié)議格式示例1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章車庫(kù)基本情況第一條款車庫(kù)位置第二條款車庫(kù)面積第三條款車庫(kù)結(jié)構(gòu)第四條款車庫(kù)配套設(shè)施第三章車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格第一條款購(gòu)買價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第一條款產(chǎn)權(quán)登記第二條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶第三條款產(chǎn)權(quán)證書第五章交付與驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第六章保修與維修第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款維修責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十三章合同備案第一條款備案機(jī)構(gòu)第二條款備案時(shí)間第三條款備案手續(xù)第十四章合同補(bǔ)充與修改第一條款補(bǔ)充與修改方式第二條款補(bǔ)充與修改效力第三條款補(bǔ)充與修改程序合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：車庫(kù)購(gòu)買協(xié)議第二條款合同雙方：甲方（車庫(kù)出售方）與乙方（車庫(kù)購(gòu)買方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章車庫(kù)基本情況第一條款車庫(kù)位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二條款車庫(kù)面積：____平方米第三條款車庫(kù)結(jié)構(gòu)：____層____間第四條款車庫(kù)配套設(shè)施：____第三章車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格第一條款購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)___元整第二條款付款方式：____第三條款付款時(shí)間：____第四章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第一條款產(chǎn)權(quán)登記：乙方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記第二條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)證書：乙方取得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證書后，甲方應(yīng)將原產(chǎn)權(quán)證書退還乙方第五章交付與驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間：____年____月____日第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定進(jìn)行驗(yàn)收第三條款驗(yàn)收程序：乙方在驗(yàn)收時(shí)有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出第六章保修與維修第一條款保修期限：____年第二條款保修范圍：____第三條款維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)第七章違約責(zé)任（一）甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)；（二）乙方未按約定支付款項(xiàng)；（三）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的；第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等；第三條款違約賠償：具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法解決。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院第九章合同解除（一）一方違約，另一方給予寬限期后仍未履行；（二）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；第二條款合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于返還款項(xiàng)、退還財(cái)產(chǎn)等。第十章合同生效與終止第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后終止。第三條款合同解除：如合同解除，自解除協(xié)議生效之日起終止。第十一章合同附件（一）車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件；（二）付款憑證；（三）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件與本合同構(gòu)成統(tǒng)一整體，附件與本合同不一致之處，以附件為準(zhǔn)。第十二章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)第三條款簽署人：甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________第十三章合同備案第一條款備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)工商行政管理局第二條款備案時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成備案。第三條款備案手續(xù)：雙方應(yīng)按備案機(jī)構(gòu)要求提交相關(guān)備案材料。第十四章合同補(bǔ)充與修改第一條款補(bǔ)充與修改方式：對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款補(bǔ)充與修改效力：補(bǔ)充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三條款補(bǔ)充與修改程序：任何一方提出補(bǔ)充或修改意見(jiàn)，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充或修改協(xié)議。[此處為合同方簽字部分]甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：甲方保證車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：甲方承諾車庫(kù)產(chǎn)權(quán)無(wú)任何法律糾紛，包括但不限于抵押、租賃、共有等權(quán)利限制。如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.第二附加條款：甲方負(fù)責(zé)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的全部費(fèi)用和責(zé)任，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證書。3.第三附加條款：甲方提供車庫(kù)的詳細(xì)使用說(shuō)明。說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供車庫(kù)的詳細(xì)使用說(shuō)明，包括車庫(kù)結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、維護(hù)保養(yǎng)等信息，確保乙方了解車庫(kù)的基本情況。4.第四附加條款：甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的初始裝修。說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行車庫(kù)的初始裝修，確保車庫(kù)符合乙方的要求。裝修完成后，甲方應(yīng)提供驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.第五附加條款：甲方承擔(dān)車庫(kù)的維修責(zé)任。說(shuō)明：在合同約定的保修期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的維修工作，包括但不限于日常維護(hù)和突發(fā)故障的修理。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫(kù)的詳細(xì)資料。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫(kù)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用說(shuō)明、維修記錄等，以便乙方全面了解車庫(kù)情況。2.第二附加條款：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行改造。說(shuō)明：乙方在購(gòu)買車庫(kù)后，有權(quán)要求甲方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的改造，以滿足乙方的生活和工作需求。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.第三附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供裝修建議。說(shuō)明：乙方在購(gòu)買車庫(kù)后，有權(quán)要求甲方提供專業(yè)的裝修建議，包括設(shè)計(jì)方案、材料選擇、施工工藝等，以確保裝修質(zhì)量。4.第四附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等，以確保車庫(kù)的正常使用。5.第五附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同履行過(guò)程中的進(jìn)度報(bào)告。說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)要求甲方定期提供車庫(kù)建設(shè)、裝修、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等工作的進(jìn)度報(bào)告，以便乙方了解合同履行的實(shí)際情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同條款的順利執(zhí)行，解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見(jiàn)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提供專業(yè)意見(jiàn)，包括但不限于車庫(kù)價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)行情分析等，以幫助雙方做出合理的決策。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議。說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解，力求達(dá)成一致意見(jiàn)。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)收取中介費(fèi)用。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與甲方和乙方協(xié)商確定中介費(fèi)用，并在合同履行完畢后收取相應(yīng)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件2.付款憑證3.車庫(kù)詳細(xì)使用說(shuō)明4.車庫(kù)初始裝修方案及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.車庫(kù)維修記錄6.合同履行進(jìn)度報(bào)告7.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同補(bǔ)充或修改協(xié)議10.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)。違約認(rèn)定：自合同生效之日起，甲方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)將車庫(kù)交付給乙方，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定支付款項(xiàng)。違約認(rèn)定：乙方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買車庫(kù)的款項(xiàng)，構(gòu)成違約。3.違約行為：任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失。違約認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，經(jīng)確認(rèn)后，構(gòu)成違約。4.違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約認(rèn)定：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可免除違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將一方的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給另一方，需依法辦理登記手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)證書：證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付車庫(kù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定交付車庫(kù)，并可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：車庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告問(wèn)題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)買車庫(kù)用于私人用途。2.企業(yè)購(gòu)買車庫(kù)用于辦公或倉(cāng)儲(chǔ)。3.投資者購(gòu)買車庫(kù)用于出租或出售。4.政府或公共機(jī)構(gòu)購(gòu)買車庫(kù)用于公共設(shè)施建設(shè)。車庫(kù)購(gòu)買協(xié)議格式示例2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三條款：合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章車庫(kù)基本情況第一條款：車庫(kù)位置第二條款：車庫(kù)面積第三條款：車庫(kù)結(jié)構(gòu)第四條款：車庫(kù)配套設(shè)施第三章車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格第一條款：車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格第二條款：支付方式第三條款：支付時(shí)間第四章車庫(kù)交付與驗(yàn)收第一條款：車庫(kù)交付時(shí)間第二條款：車庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款：驗(yàn)收程序第五章車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第三條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第六章車庫(kù)使用規(guī)定第一條款：車庫(kù)使用范圍第二條款：車庫(kù)使用年限第三條款：車庫(kù)使用限制第七章維修保養(yǎng)責(zé)任第一條款：維修保養(yǎng)范圍第二條款：維修保養(yǎng)責(zé)任第三條款：維修保養(yǎng)費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任第三條款：違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后果第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：通知方式第三條款：合同附件第十二章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同存續(xù)期限第十三章合同附件第一條款：車庫(kù)照片及圖紙第二條款：相關(guān)證明文件第三條款：其他附件第十四章合同簽訂日期及雙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第三條款：合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章車庫(kù)基本情況第一條款：車庫(kù)的具體位置及詳細(xì)地址第二條款：車庫(kù)的實(shí)際面積第三條款：車庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)第四條款：車庫(kù)內(nèi)外的配套設(shè)施及功能第三章車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格第一條款：車庫(kù)的購(gòu)買總價(jià)第二條款：支付方式（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第三條款：支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四章車庫(kù)交付與驗(yàn)收第一條款：車庫(kù)交付的具體時(shí)間第二條款：車庫(kù)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程第三條款：驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理方式第五章車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)第二條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用第三條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成的時(shí)間第六章車庫(kù)使用規(guī)定第一條款：車庫(kù)的使用范圍和權(quán)限第二條款：車庫(kù)的使用年限及續(xù)約條件第三條款：車庫(kù)使用的限制性條款第七章維修保養(yǎng)責(zé)任第一條款：車庫(kù)的維修保養(yǎng)范圍第二條款：維修保養(yǎng)責(zé)任的承擔(dān)第三條款：維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式第八章違約責(zé)任第一條款：違約情形的界定第二條款：違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款：違約賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決的方式第二條款：爭(zhēng)議解決的管轄機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十一章其他約定第一條款：不可抗力事件的處理第二條款：合同通知的送達(dá)方式第三條款：合同附件的效力第十二章合同生效與終止第一條款：合同生效的條件第二條款：合同終止的條件第三條款：合同的有效期限第十三章合同附件第一條款：車庫(kù)的照片及圖紙第二條款：相關(guān)證明文件的清單第三條款：其他附件的名稱及內(nèi)容第十四章合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一條款：合同簽訂的具體日期第二條款：合同雙方的簽字蓋章第三條款：合同生效日期[甲方（買方）簽字蓋章處][乙方（賣方）簽字蓋章處][甲方（買方）簽字：][乙方（賣方）簽字：][甲方（買方）蓋章：][乙方（賣方）蓋章：][日期：]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方優(yōu)先使用權(quán)說(shuō)明：本合同簽訂后，甲方在車庫(kù)交付使用前，享有對(duì)該車庫(kù)的優(yōu)先使用權(quán)，期限為_(kāi)___個(gè)月。2.第二條款：車庫(kù)改造權(quán)說(shuō)明：甲方在獲得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的改造，但必須符合城市規(guī)劃及安全標(biāo)準(zhǔn)，并提前____天通知乙方。3.第三條款：租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：若車庫(kù)市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但漲幅不得超過(guò)____%。4.第四條款：車位分配權(quán)說(shuō)明：甲方在車庫(kù)內(nèi)享有車位分配的優(yōu)先權(quán)，如車庫(kù)內(nèi)設(shè)有多個(gè)車位，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇車位。5.第五條款：車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)說(shuō)明：甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)將車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前____天通知乙方，并取得乙方書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方維修保養(yǎng)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保車庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，并提前____天通知甲方。2.第二條款：車庫(kù)使用監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方使用車庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定，不得擅自改變車庫(kù)用途。3.第三條款：租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：若車庫(kù)市場(chǎng)租金下跌，乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但降幅不得超過(guò)____%。4.第四條款：車位分配權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)車庫(kù)實(shí)際情況，對(duì)車位進(jìn)行分配，確保車位使用公平合理。5.第五條款：車庫(kù)使用權(quán)回購(gòu)權(quán)說(shuō)明：