2024套房租賃合同范本-含家具家電配置3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024套房租賃合同范本含家具家電配置本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2房屋承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋家具家電配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4維修費(fèi)用承擔(dān)6.家具家電使用及維護(hù)6.1家具家電使用范圍6.2家具家電使用限制6.3家具家電維護(hù)責(zé)任6.4家具家電維修費(fèi)用承擔(dān)7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整時(shí)間8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時(shí)間8.3保證金退還條件8.4保證金退還方式9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任9.2出租人違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2合同附件12.3合同生效12.4合同變更12.5合同解除13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效條件13.4合同生效時(shí)間14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋交接單14.3家具家電清單14.4其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系方式：138001380001.2房屋承租人信息承租人姓名：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系方式：139001390001.3代理人信息（如有）無2.房屋基本信息2.1房屋地址北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某樓某某室2.2房屋面積100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況精裝修，包括地板、墻面、天花板等2.5房屋家具家電配置家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)、電視柜、書桌家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視、熱水器、微波爐、燃?xì)庠?.租賃期限及租金3.1租賃期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)兩年。3.2租金金額每月租金人民幣10,000元整。3.3付款方式每月租金于每月的一個(gè)工作日支付。3.4付款時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日，如遇節(jié)假日則提前至工作日支付。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間2024年1月1日。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，房屋應(yīng)保持完好，符合合同約定的配置和標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收流程承租人在房屋交付前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)提出。4.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，出租人應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格。5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍承租人僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。5.2使用限制禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。5.3維護(hù)責(zé)任房屋及家具家電的日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)。5.4維修費(fèi)用承擔(dān)因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及家具家電損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.家具家電使用及維護(hù)6.1家具家電使用范圍家具家電僅限承租人及其家庭成員使用。6.2家具家電使用限制禁止在家具家電上刻畫、損壞或私自拆裝。6.3家具家電維護(hù)責(zé)任家具家電的日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)。6.4家具家電維修費(fèi)用承擔(dān)因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的家具家電損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.保證金8.1保證金金額人民幣10,000元整。8.2保證金繳納時(shí)間承租人應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)向出租人繳納保證金。8.3保證金退還條件租賃期滿且房屋及家具家電無損壞，租賃合同解除后，保證金全額無息退還給承租人。8.4保證金退還方式退還保證金時(shí)，承租人應(yīng)提供有效身份證明，保證金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還。9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任若承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.2出租人違約責(zé)任若出租人未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.3違約金計(jì)算方式違約金按日計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。10.合同解除及終止10.1解除條件租賃期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。10.3合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及家具家電的清點(diǎn)，確認(rèn)無誤后辦理退房手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商解決不成的，可向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照其相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同附件本合同附件包括房屋租賃合同、房屋交接單、家具家電清單。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同變更本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.5合同解除本合同解除，必須按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某樓某某室。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋交接單14.3家具家電清單14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方可共同協(xié)商選擇合適的第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.2第三方介入方式1.提供專業(yè)咨詢和建議；2.協(xié)助處理合同履行中的具體事務(wù)；3.作為調(diào)解人參與爭(zhēng)議解決。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為人民幣50,000元整。2.第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額不適用。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系是服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是協(xié)助關(guān)系，第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與合同原有約定一致。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同原有約定一致。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件與合同原有約定一致。23.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序與合同原有約定一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限及租金、房屋交付及驗(yàn)收、房屋使用及維護(hù)、家具家電使用及維護(hù)、租金調(diào)整、保證金、違約責(zé)任、合同解除及終止、爭(zhēng)議解決、其他約定事項(xiàng)等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.房屋交接單詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的房屋狀況、家具家電狀況、鑰匙交付情況等。說明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，是解決爭(zhēng)議的重要證據(jù)。3.家具家電清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件用于明確家具家電的配置，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金繳納時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為保證金繳納的憑證，是退還保證金的重要依據(jù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，是解決爭(zhēng)議的重要證據(jù)。6.保證金退還憑證詳細(xì)要求：記錄保證金退還時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為保證金退還的憑證，是雙方履行合同的重要證據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說明：本附件用于證明合同變更的有效性，是雙方履行變更后合同的重要依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等信息。說明：本附件用于證明合同解除的有效性，是雙方履行解除后合同的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租人應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一天，則應(yīng)支付100元的違約金。2.出租人未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租人應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一天，則應(yīng)支付100元的違約金。3.承租人損壞房屋或家具家電責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例：若房屋或家具家電損壞，維修費(fèi)用為500元，則承租人應(yīng)支付500元。4.出租人未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若房屋或家具家電損壞，維修費(fèi)用為500元，則出租人應(yīng)支付500元。5.第三方提供虛假信息或違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失并承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024套房租賃合同范本含家具家電配置1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋及家具家電配置2.1房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2家具配置清單2.3家電配置清單2.4配置物品的使用及維護(hù)3.租賃房屋的使用3.1使用范圍3.2使用限制3.3使用安全3.4禁止事項(xiàng)4.租金及押金4.1租金金額及支付方式4.2押金金額及退還條件4.3違約金及滯納金5.房屋維修及保養(yǎng)5.1租賃期間房屋維修責(zé)任5.2房屋及家具家電的保養(yǎng)5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式及送達(dá)10.3合同附件11.合同附件一：房屋及家具家電清單11.1房屋結(jié)構(gòu)及面積11.2家具配置清單11.3家電配置清單12.合同附件二：租賃房屋使用規(guī)則12.1使用范圍12.2使用限制12.3使用安全12.4禁止事項(xiàng)13.合同附件三：維修及保養(yǎng)費(fèi)用清單13.1維修及保養(yǎng)項(xiàng)目13.2費(fèi)用承擔(dān)13.3費(fèi)用支付方式14.合同附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.3房屋面積：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限共計(jì)：____________________個(gè)月1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整1.4.2支付方式：____________________1.4.3支付時(shí)間：每月____________________日前支付1.4.4支付賬戶：____________________2.房屋及家具家電配置2.1房屋結(jié)構(gòu)及面積2.1.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.2家具配置清單2.2.1床：____________________張2.2.2桌椅：____________________套2.2.3衣柜：____________________個(gè)2.2.4其他家具：____________________2.3家電配置清單2.3.1空調(diào)：____________________臺(tái)2.3.2冰箱：____________________臺(tái)2.3.3洗衣機(jī)：____________________臺(tái)2.3.4電視：____________________臺(tái)2.3.5燃?xì)庠睿篲___________________臺(tái)2.3.6其他家電：____________________2.4配置物品的使用及維護(hù)2.4.1配置物品的使用權(quán)歸乙方所有，乙方應(yīng)合理使用。2.4.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)配置物品，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃房屋的使用3.1使用范圍3.1.1乙方僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。3.2使用限制3.2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.2.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.3使用安全3.3.1乙方應(yīng)確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.3.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)吸煙或使用明火。3.4禁止事項(xiàng)3.4.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4.2乙方不得在房屋內(nèi)制造噪音，影響他人正常生活。4.租金及押金4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整4.1.2支付方式：____________________4.1.3支付時(shí)間：每月____________________日前支付4.1.4支付賬戶：____________________4.2押金金額及退還條件4.2.1押金金額：人民幣（大寫）：____________________元整4.2.2退還條件：租賃期滿，房屋及配置物品無損壞，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后的____________________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1租賃期間房屋維修責(zé)任5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2房屋及家具家電的保養(yǎng)5.2.1乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)房屋及配置物品，保持其原有狀態(tài)。5.2.2如因乙方原因造成房屋及配置物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。6.2合同解除的條件及程序6.2.1出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。6.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2.3解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明理由。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定提供房屋或配置物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。7.1.2乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。7.3違約責(zé)任的賠償7.3.1違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3.2違約方賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁規(guī)則適用____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，本合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及配置物品完好無損地交還甲方。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金、違約金等。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2通知方式及送達(dá)10.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過____________________方式送達(dá)。10.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的____________________個(gè)工作日。10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3.2合同附件包括但不限于房屋及家具家電清單、租賃房屋使用規(guī)則、維修及保養(yǎng)費(fèi)用清單等。11.合同附件一：房屋及家具家電清單11.1房屋結(jié)構(gòu)及面積11.2家具配置清單11.3家電配置清單12.合同附件二：租賃房屋使用規(guī)則12.1使用范圍12.2使用限制12.3使用安全12.4禁止事項(xiàng)13.合同附件三：維修及保養(yǎng)費(fèi)用清單13.1維修及保養(yǎng)項(xiàng)目13.2費(fèi)用承擔(dān)13.3費(fèi)用支付方式14.合同附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息14.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過程中，若出現(xiàn)需要第三方介入的情形，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性。15.3第三方介入的流程15.3.1任何一方提出需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。15.3.2雙方應(yīng)在收到書面通知后的____________________個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方根據(jù)本合同及雙方協(xié)商一致的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；c)在必要時(shí)，提出建議或解決方案。15.4.3第三方的責(zé)任包括但不限于：a)按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，具體以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。16.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守本合同及甲方的要求。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，具體以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。16.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守本合同及乙方的要求。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若因其自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若因其自身原因造成他人損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。17.2若第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。17.3第三方的責(zé)任限額在合同中應(yīng)以明確、具體的方式表述，包括但不限于：a)第三方的責(zé)任限額總額；b)超過責(zé)任限額后的賠償比例；c)賠償?shù)木唧w計(jì)算方法。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，若需要對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及家具家電清單要求：詳細(xì)列明房屋的結(jié)構(gòu)、面積、家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋及配置物品的具體情況。2.租賃房屋使用規(guī)則要求：規(guī)定房屋的使用范圍、限制、安全要求等。說明：此規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用房屋。3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用清單要求：列明房屋及配置物品的維修、保養(yǎng)項(xiàng)目及費(fèi)用。說明：此清單作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明：此信息作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：約定合同變更、解除等特殊情況下的條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋或配置物品：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。未按約定支付租金或押金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。故意隱瞞房屋及配置物品的瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金或押金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。故意損壞房屋或配置物品：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。違反租賃房屋使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。因自身原因造成甲方或乙方的損失：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。超過責(zé)任限額造成的損失：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償超出限額的部分。示例說明：甲方未能按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失。乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，造成鄰居投訴，乙方應(yīng)賠償鄰居的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方在維修房屋時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024套房租賃合同范本含家具家電配置2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.房屋信息2.1房屋地址與具體位置2.2房屋面積與戶型2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.用電、用水、用氣、供暖等費(fèi)用6.1用電、用水、用氣、供暖費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.房屋使用7.1房屋用途7.2房屋使用限制7.3房屋維護(hù)8.家具家電配置8.1家具家電清單8.2家具家電使用規(guī)范8.3家具家電損壞賠償9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方法定代表人（或代理人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方法定代表人（或代理人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)合同訂立時(shí)間為：____年__月__日合同訂立地點(diǎn)：__________________1.3合同簽訂目的甲乙雙方本著平等互利的原則，自愿簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.房屋信息2.1房屋地址與具體位置房屋地址：__________________具體位置：__________________2.2房屋面積與戶型房屋面積：____平方米戶型：__________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：__________________房屋所有權(quán)人：__________________2.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：__________________具體包括：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃期限租賃期限：____年3.3租賃期滿后的處理租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____元/月4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的____日前4.3租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或支票4.4租金調(diào)整如遇市場(chǎng)租金上漲，租金調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整后的租金自____年__月__日起執(zhí)行。5.保證金5.1保證金金額保證金金額：____元5.2保證金退還條件甲方在乙方搬離房屋并履行完所有合同約定的義務(wù)后，無違約行為，乙方應(yīng)退還保證金。5.3保證金退還流程乙方搬離房屋后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的退保證金申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.用電、用水、用氣、供暖等費(fèi)用6.1用電、用水、用氣、供暖費(fèi)用承擔(dān)用電、用水、用氣、供暖費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際使用量結(jié)算。6.2費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式：每月一結(jié)，乙方在每月的____日前支付上月費(fèi)用。6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每月的____日前。7.房屋使用7.1房屋用途房屋僅用于居住，不得從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等商業(yè)活動(dòng)。7.2房屋使用限制乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及配套設(shè)施。7.3房屋維護(hù)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如需維修，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并承擔(dān)維修費(fèi)用。8.家具家電配置8.1家具家電清單家具家電清單如下：1.床：1張2.衣柜：1個(gè)3.桌椅：1套4.空調(diào)：1臺(tái)5.冰箱：1臺(tái)6.洗衣機(jī)：1臺(tái)7.電視機(jī)：1臺(tái)8.電熱水器：1臺(tái)9.燃?xì)庠睿?臺(tái)10.微波爐：1臺(tái)8.2家具家電使用規(guī)范家具家電僅供乙方正常使用，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓。8.3家具家電損壞賠償如乙方造成家具家電損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。2.甲方有權(quán)要求乙方支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除合同。9.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好，提供必要的使用條件。2.甲方應(yīng)按時(shí)退還乙方保證金。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)使用房屋及配套設(shè)施，享受居住權(quán)。2.乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。3.乙方有權(quán)在合同期滿后，續(xù)簽租賃合同。10.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的清潔衛(wèi)生。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及配套設(shè)施。3.乙方違反合同約定的房屋使用限制。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方違反合同約定的房屋使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：____仲裁委員會(huì)13.合同變更與解除13.1合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除1.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。3.其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式甲乙雙方間的通知，以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。14.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括：房屋租賃清單、家具家電清單、租賃保證金收據(jù)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同執(zhí)行過程中；2.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；3.甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為：____元人民幣（具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定）。3.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托代理關(guān)系或合作關(guān)系，具體關(guān)系由雙方在合同中明確約定。16.2第三方在合同中的權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。2.第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。3.第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方的信息保密。16.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，對(duì)合同外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.第三方與房屋及配套設(shè)施的關(guān)系：第三方僅對(duì)房屋及配套設(shè)施的使用和維護(hù)提出建議，不承擔(dān)直接的維修責(zé)任。3.第三方與租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用的關(guān)系：第三方不參與租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用的收取和支付，該部分由甲乙雙方直接處理。17.第