酒店經(jīng)營與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店經(jīng)營與租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的物第一條款酒店概況第二條款酒店面積及結(jié)構(gòu)第三條款酒店設(shè)施及設(shè)備第三章合同期限第一條款合同開始日期第二條款合同結(jié)束日期第三條款合同續(xù)簽條件第四章租賃費用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整機制第五章交付與驗收第一條款酒店交付時間第二條款酒店驗收標準第三條款酒店驗收程序第六章酒店經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營管理范圍第二條款經(jīng)營管理責任第三條款經(jīng)營管理費用第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力解除合同的條件第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十三章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除程序第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（出租方）_______，乙方（承租方）_______第二條款合同雙方地址：甲方地址_______，乙方地址_______第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方代表_______，乙方代表_______第四條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話_______，乙方聯(lián)系電話_______第二章合同標的物第一條款酒店概況：酒店名稱_______，位于_______第二條款酒店面積及結(jié)構(gòu)：總建筑面積_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)_______第三條款酒店設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于_______第三章合同期限第一條款合同開始日期：_______第二條款合同結(jié)束日期：_______第三條款合同續(xù)簽條件：_______第四章租賃費用第一條款租金金額：每月租金_______元第二條款租金支付方式：_______第三條款租金調(diào)整機制：_______第五章交付與驗收第一條款酒店交付時間：_______第二條款酒店驗收標準：_______第三條款酒店驗收程序：_______第六章酒店經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營管理范圍：_______第二條款經(jīng)營管理責任：_______第三條款經(jīng)營管理費用：_______第七章違約責任第一條款違約情形：包括但不限于_______第二條款違約責任承擔：包括但不限于_______第三條款違約賠償方式：包括但不限于_______第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：_______第九章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于_______第二條款合同解除程序：包括但不限于_______第三條款合同解除后的處理：包括但不限于_______第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指_______第二條款不可抗力發(fā)生時的處理：包括但不限于_______第三條款不可抗力解除合同的條件：包括但不限于_______第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同備案手續(xù)：_______第十二章合同附件第一條款附件清單：包括但不限于_______第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同變更與解除第一條款合同變更條件：包括但不限于_______第二條款合同變更程序：包括但不限于_______第三條款合同解除程序：包括但不限于_______第十四章合同終止第一條款合同終止條件：包括但不限于_______第二條款合同終止程序：包括但不限于_______第三條款合同終止后的處理：包括但不限于_______甲方（出租方）簽字：____________________日期：______________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第十條款酒店品牌及形象維護說明：甲方應確保酒店在租賃期間保持其品牌形象和知名度，不得允許乙方進行任何可能損害甲方品牌形象的行為。2.第十一條款酒店資產(chǎn)維護責任說明：甲方負責酒店資產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。乙方應遵守甲方制定的維護規(guī)定，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。3.第十二條款酒店安全管理說明：甲方負責制定酒店安全管理制度，確保酒店運營安全。乙方應遵守甲方制定的安全規(guī)定，并配合甲方進行安全檢查和演練。4.第十三條款酒店員工招聘與管理說明：甲方負責酒店員工的招聘、培訓和管理。乙方需在甲方指導下，按照酒店員工手冊進行員工的管理。5.第十四條款酒店營銷策略說明：甲方負責制定酒店的整體營銷策略，乙方需在甲方指導下，實施具體的營銷活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第十五條款酒店經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方在遵守甲方規(guī)定的條件下，享有酒店經(jīng)營的自主權(quán)，包括但不限于客房定價、餐飲服務(wù)等。2.第十六條款酒店品牌使用權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方提供的酒店品牌，但不得對品牌進行任何形式的修改或濫用。3.第十七條款酒店財務(wù)獨立說明：乙方在財務(wù)上應保持獨立，包括但不限于設(shè)立獨立的財務(wù)賬戶、編制財務(wù)報表等。4.第十八條款酒店經(jīng)營管理權(quán)說明：乙方有權(quán)對酒店進行經(jīng)營管理，包括但不限于制定經(jīng)營計劃、招聘員工等。5.第十九條款酒店設(shè)施設(shè)備更新權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，提出酒店設(shè)施設(shè)備的更新改造計劃，經(jīng)甲方同意后實施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第二十條款中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額和支付方式在中介合同中約定。2.第二十一條款中介職責與義務(wù)說明：中介應按照雙方要求，履行中介職責，包括但不限于協(xié)助簽訂合同、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。3.第二十二條款中介保密義務(wù)說明：中介在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。4.第二十三條款中介違約責任說明：如中介未能履行中介職責或違反保密義務(wù)，應承擔相應的違約責任。5.第二十四條款中介合同解除條件附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店概況說明書2.酒店面積及結(jié)構(gòu)圖3.酒店設(shè)施及設(shè)備清單4.酒店安全管理制度5.酒店員工手冊6.酒店營銷策略方案7.中介服務(wù)合同8.甲方制定的維護規(guī)定9.乙方制定的經(jīng)營計劃10.酒店財務(wù)報表11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付酒店或未按約定標準交付酒店設(shè)施。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成酒店交付，或交付的酒店設(shè)施不符合合同約定標準。2.違約行為：乙方未按時支付租金或未按約定支付租金。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或支付方式不符合合同約定。3.違約行為：乙方擅自改變酒店品牌形象或設(shè)施設(shè)備。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，對酒店品牌形象或設(shè)施設(shè)備進行擅自更改。4.違約行為：甲方未按約定提供酒店品牌使用權(quán)。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供酒店品牌使用權(quán)，或未按照合同約定條件提供。5.違約行為：乙方未遵守安全管理制度，導致安全事故。認定：乙方未遵守甲方制定的安全管理制度，且因此導致安全事故的發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會：依法設(shè)立的具有獨立法人地位的仲裁機構(gòu)，負責處理仲裁案件。5.合同備案：指合同簽訂后，按照法律規(guī)定向有關(guān)機關(guān)登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付酒店。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方應承擔違約責任，并支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：乙方應按照合同約定支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。3.問題：酒店設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：由甲方負責維修，如乙方使用不當導致故障，乙方應承擔維修費用。4.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：按照安全管理制度處理，追究相關(guān)責任人的責任。五、所有應用場景：1.酒店租賃合同適用于酒店出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。2.適用于酒店品牌管理合同，涉及品牌使用權(quán)和經(jīng)營管理的合作。3.適用于酒店管理合同，涉及酒店運營管理的合作。4.適用于酒店資產(chǎn)租賃合同，涉及酒店資產(chǎn)的租賃和經(jīng)營。5.適用于酒店投資合同，涉及酒店的投資和運營管理。酒店經(jīng)營與租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的物第一條款酒店名稱第二條款酒店地址第三條款酒店面積第四條款酒店設(shè)施第三章合同租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起始日期第三條款租賃終止日期第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章保證金及押金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第四條款押金金額第五條款押金支付方式第六條款押金退還條件第六章酒店經(jīng)營與管理第一條款酒店經(jīng)營內(nèi)容第二條款酒店管理責任第三條款酒店服務(wù)質(zhì)量標準第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定解釋合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的物第一條款酒店名稱第二條款酒店地址第三條款酒店面積第四條款酒店設(shè)施第三章合同租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起始日期第三條款租賃終止日期第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章保證金及押金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第四條款押金金額第五條款押金支付方式第六條款押金退還條件第六章酒店經(jīng)營與管理第一條款酒店經(jīng)營內(nèi)容第二條款酒店管理責任第三條款酒店服務(wù)質(zhì)量標準第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償金額第四條款違約通知第五條款違約處理期限第六條款違約解除合同的條件第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第四條款合同變更后的效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定解釋第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第四條款合同變更后的效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定解釋附件一：酒店設(shè)施清單附件二：服務(wù)質(zhì)量標準附件三：租金及支付方式明細___________合同簽署日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方主導權(quán)第一條款甲方作為出租方，在合同執(zhí)行期間擁有對酒店經(jīng)營管理的最終決定權(quán)。第二條款甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整酒店經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整客房價格、增加或減少服務(wù)項目。第三條款甲方有權(quán)對乙方在酒店經(jīng)營中的重大決策進行審批，包括但不限于重大投資、經(jīng)營方向變更等。第二條酒店品牌管理第一條款甲方有權(quán)要求乙方遵守酒店品牌標準，確保酒店形象和品牌一致性。第二條款甲方有權(quán)對酒店內(nèi)部裝修、標識等進行統(tǒng)一管理，乙方需配合執(zhí)行。第三條款甲方有權(quán)對酒店員工進行培訓，確保服務(wù)質(zhì)量符合品牌要求。第三條酒店財務(wù)監(jiān)管第一條款甲方有權(quán)審查乙方的財務(wù)報表，確保酒店財務(wù)狀況透明。第二條款甲方有權(quán)對乙方的資金使用進行監(jiān)督，防止濫用或挪用。第三條款甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，包括但不限于收入、支出、利潤等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方經(jīng)營自主權(quán)第一條款乙方在遵守甲方規(guī)定的品牌標準和服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主決定酒店的經(jīng)營策略。第二條款乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整客房價格和推出特殊優(yōu)惠活動。第三條款乙方有權(quán)對酒店內(nèi)部裝修和設(shè)施進行必要的更新和維護。第二條酒店運營管理第一條款乙方負責酒店的日常運營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、前臺接待等。第二條款乙方有權(quán)對酒店員工進行招聘、培訓和解雇，確保團隊穩(wěn)定和高效。第三條款乙方有權(quán)制定內(nèi)部管理制度，確保酒店運營有序。第三條酒店收益分配第一條款乙方在支付完約定的租金、保證金和水電費等費用后，有權(quán)享有酒店的經(jīng)營收益。第二條款甲方與乙方按照約定的比例分配酒店收益，具體比例在合同中明確。第三條款乙方有權(quán)對酒店收益進行合理支配，包括但不限于再投資、分紅等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介職責第一條款第三方中介作為合同雙方的中介方，負責協(xié)調(diào)合同簽訂、履行過程中的事宜。第二條款中介方有權(quán)監(jiān)督合同雙方的履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。第三條款中介方有權(quán)在合同雙方發(fā)生爭議時進行調(diào)解，并提出解決方案。第二條中介費用第一條款第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用在合同中明確。第二條款中介費用包括但不限于合同簽訂費、履約監(jiān)督費、爭議調(diào)解費等。第三條款中介費用支付方式及時間由合同雙方與中介方協(xié)商確定。第三條中介責任第一條款中介方應保證合同內(nèi)容的真實性、合法性，并對合同履行過程中的誤導行為承擔責任。第二條款中介方在合同履行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。第三條款中介方在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)合同一方違約，應及時通知另一方，并協(xié)助雙方解決爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店設(shè)施清單2.服務(wù)質(zhì)量標準3.租金及支付方式明細4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.甲方品牌管理規(guī)范6.乙方內(nèi)部管理制度7.酒店收益分配明細8.酒店財務(wù)報表模板9.酒店員工培訓計劃10.酒店裝修及維護方案二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金、保證金或押金。乙方未遵守甲方規(guī)定的品牌標準和服務(wù)質(zhì)量要求。乙方未按時提交財務(wù)報表或經(jīng)營報告。乙方未按約定進行酒店內(nèi)部裝修或設(shè)施維護。甲方未按時提供酒店設(shè)施或服務(wù)。甲方未按約定調(diào)整酒店經(jīng)營策略。2.違約認定：違約行為的認定以合同條款為準，雙方應保持誠信原則。違約行為的認定需有書面證據(jù)支持，如合同、發(fā)票、照片等。違約行為的認定需經(jīng)過雙方協(xié)商或第三方調(diào)解。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達成的書面協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行為。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.保證金：指為保證合同履行，由一方支付給另一方的資金。5.押金：指為保證合同履行，由一方支付給另一方的財物。6.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未提供約定的酒店設(shè)施。解決辦法：乙方應向甲方提出書面異議，甲方應在合理期限內(nèi)修復或提供替代設(shè)施。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，必要時可尋求第三方調(diào)解。五、所有應用場景：1.酒店租賃合同適用于酒店與承租方之間的租賃關(guān)系。2.合同適用于甲方作為酒店所有者，乙方作為酒店經(jīng)營者的情況。3.合同適用于第三方中介參與合同簽訂和履行的情形。酒店經(jīng)營與租賃合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時間與地點第三條款合同的生效時間第四條款合同的履行期限第二章酒店概況第一條款酒店名稱及地址第二條款酒店規(guī)模及設(shè)施第三條款酒店經(jīng)營范圍第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方的權(quán)利第二條款租賃方的義務(wù)第三條款業(yè)主方的權(quán)利第四條款業(yè)主方的義務(wù)第四章租賃費用及支付方式第一條款租賃費用第二條款租賃費用支付方式第三條款違約責任第五章酒店經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營管理權(quán)歸屬第二條款經(jīng)營管理責任第三條款經(jīng)營管理費用第四條款經(jīng)營管理期限第六章酒店設(shè)施維護與管理第一條款設(shè)施維護責任第二條款設(shè)施維護費用第三條款設(shè)施維護期限第七章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第十章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力事件的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時間與地點第三條款合同的生效時間第四條款合同的履行期限第二章酒店概況第一條款酒店名稱及地址第二條款酒店規(guī)模及設(shè)施第三條款酒店經(jīng)營范圍第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方的權(quán)利第二條款租賃方的義務(wù)第三條款業(yè)主方的權(quán)利第四條款業(yè)主方的義務(wù)第四章租賃費用及支付方式第一條款租賃費用第二條款租賃費用支付方式第三條款違約責任第五章酒店經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營管理權(quán)歸屬第二條款經(jīng)營管理責任第三條款經(jīng)營管理費用第四條款經(jīng)營管理期限第六章酒店設(shè)施維護與管理第一條款設(shè)施維護責任第二條款設(shè)施維護費用第三條款設(shè)施維護期限第七章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第四條款合同解除后的處理第五條款合同解除的通知第六條款合同解除后的責任第七條款合同解除后的財產(chǎn)移交第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ谖鍡l款違約賠償?shù)闹Ц镀谙薜诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決機構(gòu)第十章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力事件的處理第三條款不可抗力事件的通知第四條款不可抗力事件解除合同的條件第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止后的財產(chǎn)移交第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字蓋章第八章違約責任第一條款違約行為1.1租賃方未按時支付租金；1.2業(yè)主方未按時交付酒店；1.3租賃方違反合同約定的經(jīng)營行為；1.4業(yè)主方未按時進行設(shè)施維護；1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。第二條款違約責任承擔2.1違約方應向守約方支付違約金；2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況確定；2.3違約金支付后，不免除違約方繼續(xù)履行合同的責任。第三條款違約賠償3.1因違約行為造成的損失，違約方應承擔賠償責任；3.2賠償金額根據(jù)實際損失情況確定；3.3賠償金支付后，不免除違約方繼續(xù)履行合同的責任。第四條款違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.1賠償金額應包括直接損失和間接損失；4.2直接損失包括但不限于經(jīng)濟損失、合同約定的賠償金額；4.3間接損失包括但不限于合同利益損失、信譽損失等。第五條款違約賠償?shù)闹Ц镀谙?.1違約方應在違約行為發(fā)生后十五日內(nèi)支付違約金；5.2違約賠償金應在確定賠償金額后十五日內(nèi)支付。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第二條款爭議解決期限2.1爭議發(fā)生后，雙方應在三十日內(nèi)協(xié)商解決；2.2若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在協(xié)商期滿后十五日內(nèi)向仲裁機構(gòu)申請仲裁。第三條款爭議解決費用3.1仲裁費用由敗訴方承擔；3.2爭議解決過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商分擔。第四條款爭議解決機構(gòu)4.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會；4.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。第十章不可抗力第一條款不可抗力事件10.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.2不可抗力事件的發(fā)生應具備突發(fā)性和不可預見性。第二條款不可抗力事件的處理2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；2.3不可抗力事件解除合同的條件由雙方協(xié)商確定。第三條款不可抗力事件的通知3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應在二十四小時內(nèi)通知對方；3.2通知應以書面形式進行。第四條款不可抗力事件解除合同的條件4.1不可抗力事件導致合同無法履行；4.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1合同履行完畢；11.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3因不可抗力事件導致合同無法履行。第二條款合同終止程序2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；2.2合同終止協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三條款合同終止后的處理3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理財產(chǎn)移交手續(xù)；3.2雙方應按照約定支付剩余租金或退還押金。第四條款合同終止后的財產(chǎn)移交4.1雙方應在合同終止后十五日內(nèi)完成財產(chǎn)移交；4.2移交的財產(chǎn)應保持原有狀態(tài)，不得有損壞或遺失。第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容1.1酒店設(shè)施清單；1.2合同履行過程中的相關(guān)文件。第二條款合同附件效力2.1合同附件是合同不可分割的一部分；2.2合同附件具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款其他約定事項1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)；1.2雙方應維護酒店的良好聲譽。第二條款其他約定事項效力2.1其他約定事項具有同等法律效力；2.2其他約定事項的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同簽署地點1.2本合同簽署地點為_______。第三條款合同簽署人簽字蓋章1.1租賃方代表（簽字）：____________________1.2業(yè)主方代表（簽字）：____________________附件：酒店設(shè)施清單多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方主導權(quán)說明：在本合同中，甲方擁有對酒店經(jīng)營管理的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)施更新、價格調(diào)整、營銷策略等。2.第二條款：甲方責任說明：甲方應確保酒店設(shè)施符合行業(yè)標準和安全規(guī)范，并對因設(shè)施問題導致的任何事故承擔全部責任。3.第三條款：甲方財務(wù)報告說明：甲方應定期向乙方提供酒店財務(wù)報告，包括收入、支出、利潤等，確保乙方對酒店經(jīng)營狀況有充分了解。4.第四條款：甲方合同變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或經(jīng)營需要，提出合同變更建議，乙方應在收到建議后十五日內(nèi)給予回復。5.第五條款：甲方培訓責任說明：甲方應負責對乙方員工進行必要的業(yè)務(wù)培訓，確保員工具備相應的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)意識。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方經(jīng)營權(quán)說明：乙方在合同期間擁有酒店的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于日常運營、市場推廣、客戶服務(wù)等。2.第二條款：乙方經(jīng)營風險說明：乙方應對酒店經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風險承擔全部責任，包括但不限于市場風險、經(jīng)營風險、法律風險等。3.第三條款：乙方經(jīng)營報告說明：乙方應定期向甲方提供酒店經(jīng)營報告，包括經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場分析、客戶反饋等，確保甲方對酒店經(jīng)營狀況有充分了解。4.第四條款：乙方設(shè)施維護責任說明：乙方應負責酒店設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.