2024年二零二四年度個人住房貸款咨詢服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度個人住房貸款咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.貸款咨詢服務(wù)提供方信息1.2.貸款咨詢服務(wù)需求方信息2.貸款咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1.貸款咨詢服務(wù)的具體范圍2.2.貸款咨詢服務(wù)的方式和方法3.貸款咨詢服務(wù)期限3.1.貸款咨詢服務(wù)起止時間3.2.合同續(xù)簽條件及程序4.貸款咨詢服務(wù)費(fèi)用4.1.費(fèi)用總額及支付方式4.2.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.貸款咨詢服務(wù)成果5.1.貸款咨詢服務(wù)成果的交付形式5.2.貸款咨詢服務(wù)成果的質(zhì)量要求6.信息保密6.1.雙方對貸款咨詢服務(wù)的保密義務(wù)6.2.信息泄露的違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.貸款咨詢服務(wù)提供方的違約責(zé)任7.2.貸款咨詢服務(wù)需求方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除的條件9.2.合同解除的程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定11.1.不可抗力條款11.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽訂及生效12.1.合同簽訂程序12.2.合同生效時間13.合同附件13.1.貸款咨詢服務(wù)協(xié)議13.2.貸款咨詢服務(wù)成果清單14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.貸款咨詢服務(wù)提供方信息1.1.1.名稱：金融服務(wù)有限公司1.1.2.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.2.貸款咨詢服務(wù)需求方信息1.2.1.名稱：1.2.2.地址：省市區(qū)路號2.貸款咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1.貸款咨詢服務(wù)的具體范圍2.1.1.提供個人住房貸款政策解讀2.1.2.貸款利率、還款方式及期限咨詢2.1.3.貸款額度及審批條件分析2.1.4.貸款申請材料準(zhǔn)備及提交指導(dǎo)2.2.貸款咨詢服務(wù)的方式和方法2.2.1.通過電話、郵件、等方式進(jìn)行溝通2.2.2.提供書面咨詢報告3.貸款咨詢服務(wù)期限3.1.貸款咨詢服務(wù)起止時間3.1.1.本合同自2024年1月1日起生效3.1.2.至2024年12月31日止3.2.合同續(xù)簽條件及程序3.2.1.如雙方同意，可提前一個月提出續(xù)簽意向3.2.2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的合同4.貸款咨詢服務(wù)費(fèi)用4.1.費(fèi)用總額及支付方式4.1.1.費(fèi)用總額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.1.2.需在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用，剩余50%在咨詢服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)支付4.2.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.2.1.如市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用4.2.2.調(diào)整后的費(fèi)用需書面通知對方5.貸款咨詢服務(wù)成果5.1.貸款咨詢服務(wù)成果的交付形式5.1.1.提供電子版咨詢報告5.1.2.可提供紙質(zhì)版咨詢報告，需額外支付打印費(fèi)5.2.貸款咨詢服務(wù)成果的質(zhì)量要求5.2.1.咨詢報告內(nèi)容準(zhǔn)確、完整5.2.2.咨詢報告格式規(guī)范，易于閱讀6.信息保密6.1.雙方對貸款咨詢服務(wù)的保密義務(wù)6.1.1.雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)6.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.2.信息泄露的違約責(zé)任6.2.1.如因一方泄露信息導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2.2.雙方均應(yīng)采取必要措施保護(hù)信息不被泄露7.違約責(zé)任7.1.貸款咨詢服務(wù)提供方的違約責(zé)任7.1.1.如提供方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用7.1.2.如提供方泄露客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2.貸款咨詢服務(wù)需求方的違約責(zé)任7.2.1.如需求方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向提供方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%7.2.2.如需求方泄露提供方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會8.2.2.仲裁規(guī)則適用于仲裁程序，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除9.1.合同解除的條件9.1.1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2.合同解除的程序9.2.1.解除合同需書面通知對方，并說明解除理由9.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.1.2.合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同10.2.合同終止條件10.2.1.合同履行完畢10.2.2.合同解除10.2.3.合同期限屆滿且無續(xù)約意愿11.其他約定11.1.不可抗力條款11.1.1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失11.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2.1.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力11.2.2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽訂及生效12.1.合同簽訂程序12.1.1.雙方應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章）后生效12.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)各自保留一份合同原件12.2.合同生效時間12.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同附件13.1.貸款咨詢服務(wù)協(xié)議13.2.貸款咨詢服務(wù)成果清單14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.合同保管責(zé)任14.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止丟失或損壞第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因特定需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2.第三方包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.第三方的選擇與授權(quán)15.2.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.2.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.3.第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1.第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲乙雙方之間，不存在隸屬關(guān)系，其行為不代表甲乙任何一方。15.4.2.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)基于本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議進(jìn)行合作。16.第三方介入時的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.如甲方需要第三方介入，應(yīng)提前通知乙方，并確保第三方符合合同要求。16.1.2.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.2.乙方的額外條款16.2.1.如乙方需要第三方介入，應(yīng)提前通知甲方，并確保第三方符合合同要求。16.2.2.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方因自身原因造成甲乙任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方的賠償責(zé)任，不得超過其根據(jù)本合同或另行簽訂的協(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2.責(zé)任限額的確定17.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定。17.2.2.若無特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1.如第三方因自身原因造成甲乙任何一方損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方。18.第三方介入的合同變更18.1.合同變更18.1.1.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。18.1.2.補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2.合同變更的生效18.2.1.補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.第三方介入的合同解除19.1.合同解除的條件19.1.1.如第三方介入違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙任何一方均有權(quán)解除合同。19.1.2.如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙任何一方均有權(quán)解除合同。19.2.合同解除的程序19.2.1.解除合同需書面通知對方，并說明解除理由。19.2.2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、成果交付等。說明：此附件為合同主體部分，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。2.貸款咨詢服務(wù)成果清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明貸款咨詢服務(wù)所提供的各項(xiàng)成果，如政策解讀、貸款方案等。說明：此附件用于記錄服務(wù)成果，便于雙方核對。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方支付費(fèi)用的具體金額、時間、方式等。說明：此附件用于證明雙方已履行費(fèi)用支付義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何處理。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：此附件用于證明合同已根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時間、后續(xù)處理等。說明：此附件用于證明合同已根據(jù)約定解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：提供方未按約定提供咨詢服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。需求方未按約定支付費(fèi)用。雙方泄露對方信息。第三方違反合同約定，造成甲乙任何一方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供方違約：退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。需求方違約：支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%，并賠償由此造成的損失。第三方違約：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。3.違約示例說明：提供方未按時提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致需求方延誤購房時機(jī)，提供方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。需求方未按時支付費(fèi)用，提供方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求支付違約金。第三方泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。全文完。2024年二零二四年度個人住房貸款咨詢服務(wù)合同1合同目錄一、合同訂立1.合同簽訂日期2.合同雙方基本信息3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同簽訂目的二、服務(wù)內(nèi)容1.貸款咨詢服務(wù)范圍2.貸款政策解讀3.貸款利率計(jì)算4.貸款額度評估5.貸款產(chǎn)品介紹6.貸款申請流程指導(dǎo)7.貸款審批進(jìn)度跟蹤8.貸款還款方案規(guī)劃三、服務(wù)期限1.服務(wù)起始日期2.服務(wù)結(jié)束日期3.服務(wù)期間變更通知四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時間4.費(fèi)用變更及調(diào)整五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.咨詢服務(wù)方權(quán)利2.咨詢服務(wù)方義務(wù)3.貸款申請方權(quán)利4.貸款申請方義務(wù)六、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.咨詢服務(wù)方違約責(zé)任2.貸款申請方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知十一、其他1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件解釋十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效通知十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知十四、合同附件1.貸款申請資料清單2.貸款審批材料清單3.貸款還款計(jì)劃表4.貸款合同附件合同編號_________一、合同訂立1.合同簽訂日期：____年____月____日2.合同雙方基本信息：咨詢服務(wù)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________貸款申請方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.合同簽訂地點(diǎn)：__________________4.合同簽訂目的：為貸款申請方提供2024年度個人住房貸款咨詢服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容1.貸款咨詢服務(wù)范圍：貸款政策解讀貸款利率計(jì)算貸款額度評估貸款產(chǎn)品介紹貸款申請流程指導(dǎo)貸款審批進(jìn)度跟蹤貸款還款方案規(guī)劃2.具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：對貸款政策進(jìn)行詳細(xì)解讀，包括貸款利率、貸款期限、還款方式等。根據(jù)貸款申請方的財(cái)務(wù)狀況和需求，提供合適的貸款產(chǎn)品推薦。指導(dǎo)貸款申請方準(zhǔn)備貸款申請材料，確保材料完整、準(zhǔn)確。協(xié)助貸款申請方與貸款機(jī)構(gòu)溝通，跟蹤貸款審批進(jìn)度。根據(jù)貸款審批結(jié)果，制定還款方案，包括還款計(jì)劃、還款方式等。三、服務(wù)期限1.服務(wù)起始日期：____年____月____日2.服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日3.服務(wù)期間變更通知：如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣____元整2.費(fèi)用支付方式：____（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.費(fèi)用支付時間：____（如合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付）4.費(fèi)用變更及調(diào)整：如服務(wù)內(nèi)容發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.咨詢服務(wù)方權(quán)利：收取約定的服務(wù)費(fèi)用。要求貸款申請方提供必要的信息和材料。對貸款申請方的貸款申請進(jìn)行審核。對貸款申請方的貸款申請保密。2.咨詢服務(wù)方義務(wù)：按約定提供貸款咨詢服務(wù)。保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量和及時性。對貸款申請方的貸款申請保密。對貸款申請方提供的信息和材料保密。3.貸款申請方權(quán)利：獲得約定的貸款咨詢服務(wù)。對咨詢服務(wù)結(jié)果有知情權(quán)。對咨詢服務(wù)提出合理意見或建議。4.貸款申請方義務(wù)：按約定支付服務(wù)費(fèi)用。提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請材料。配合咨詢服務(wù)方的服務(wù)工作。對咨詢服務(wù)方的保密信息保密。六、保密條款1.保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.咨詢服務(wù)方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。因提供的服務(wù)存在重大錯誤或疏忽，造成貸款申請方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.貸款申請方違約責(zé)任：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。提供虛假信息或材料，造成咨詢服務(wù)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。出現(xiàn)不可抗力事件的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并協(xié)商確定合同解除事宜。發(fā)生一方違約情形的，違約方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方時生效。十、合同終止1.合同終止條件：服務(wù)期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。2.合同終止程序：服務(wù)期限屆滿的，合同自然終止。雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形的，按照合同約定或法律規(guī)定辦理。3.合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方時生效。十一、其他1.合同附件：貸款申請資料清單貸款審批材料清單貸款還款計(jì)劃表2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。3.合同附件解釋：如合同附件與合同內(nèi)容不一致，以合同為準(zhǔn)。十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。2.合同生效時間：____年____月____日3.合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)各自將合同副本留存。十三、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更程序：雙方簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.合同變更通知：變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時通知對方。十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）__________________（貸款申請方簽字）__________________（咨詢服務(wù)方簽字）__________________（貸款申請方蓋章）__________________（咨詢服務(wù)方蓋章）__________________（簽字日期：____年____月____日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)決定服務(wù)內(nèi)容和方式，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供咨詢服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供額外的服務(wù)，乙方應(yīng)在不影響原有服務(wù)的前提下予以配合。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評估。2.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方對服務(wù)過程和結(jié)果有足夠的控制權(quán)。甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合，確保甲方滿意。甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督和評估有助于確保服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)積極配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求，制定服務(wù)方案和提供咨詢服務(wù)。乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，如違反法律法規(guī)或違背乙方職業(yè)道德。乙方有權(quán)對甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，保障乙方在服務(wù)過程中的專業(yè)性和獨(dú)立性。乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識和市場情況，為甲方提供最適合的服務(wù)方案。乙方對甲方提供信息的核實(shí)有助于避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的服務(wù)風(fēng)險。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：合同中涉及第三方中介服務(wù)的，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第三方中介服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方中介條款說明：本條款旨在規(guī)范第三方中介服務(wù)，確保中介服務(wù)的合法性和專業(yè)性。甲方作為委托方，有權(quán)選擇具備合法資質(zhì)的中介方，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。明確第三方中介服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)有助于雙方對服務(wù)過程和結(jié)果進(jìn)行有效監(jiān)控。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款申請資料清單2.貸款審批材料清單3.貸款還款計(jì)劃表4.合同附件（如保密協(xié)議、服務(wù)變更協(xié)議等）5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：咨詢服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的，視為違約。貸款申請方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。一方提供虛假信息或材料，導(dǎo)致另一方損失的，視為違約。一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，視為違約。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確，則以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如書面通知、合同附件、相關(guān)文件等。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：咨詢服務(wù)方未能按時提供服務(wù)。解決辦法：貸款申請方應(yīng)及時與咨詢服務(wù)方溝通，要求其盡快提供服務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：貸款申請方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：咨詢服務(wù)方應(yīng)書面通知貸款申請方，要求其支付費(fèi)用，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：貸款申請方或咨詢服務(wù)方應(yīng)及時與第三方中介溝通，要求其整改或更換中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，需要貸款購買住房，尋求乙方提供貸款咨詢服務(wù)。2.甲方為個人或企業(yè)，已獲得貸款，需要乙方提供還款方案規(guī)劃服務(wù)。3.甲方與乙方簽訂合同，第三方中介參與其中，提供中介服務(wù)。4.甲方或乙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過仲裁或訴訟解決。全文完。2024年二零二四年度個人住房貸款咨詢服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（咨詢服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為保障甲方在申請個人住房貸款過程中獲得專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在個人住房貸款咨詢服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、生效和終止條件等，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在個人住房貸款領(lǐng)域所具有的專業(yè)知識和技能。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）個人住房貸款：指甲方向金融機(jī)構(gòu)申請，用于購買、建造、翻建、大修自有住房的貸款。（2）咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供個人住房貸款政策、貸款流程、貸款利率、還款方式等相關(guān)信息的咨詢服務(wù)。（3）合同履行：指甲方與乙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人住房貸款咨詢服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成咨詢服務(wù)過程中所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的個人住房貸款咨詢服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保守甲方在咨詢服務(wù)過程中所提供的個人信息，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方完成個人住房貸款申請之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場等形式向甲方提供個人住房貸款咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲方或乙方提前終止合同，并書面通知對方；（3）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）提前終止合同，需提前30日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用。6.4終止后果（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）個人住房貸款政策解讀費(fèi)用；（2）貸款流程指導(dǎo)費(fèi)用；（3）貸款利率咨詢費(fèi)用；（4）還款方式規(guī)劃費(fèi)用；（5）其他與個人住房貸款相關(guān)的咨詢服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期咨詢服務(wù)費(fèi)用。后續(xù)咨詢服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在每次服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時提供相關(guān)資料或信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)退還甲方已支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方泄露甲方個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的個人信息；（2）乙方在提供服務(wù)過程中了解到的甲方商業(yè)秘密；（3）本合同內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府頒布的法律法規(guī)導(dǎo)致本合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。個人住房貸款咨詢服務(wù)合同十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留在符合法律法規(guī)及政策的前提下，對個人住房貸款申請的最終決定權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中，對咨詢服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確時，有權(quán)拒絕提供服務(wù)或終止合同的權(quán)利。（2）乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方有違反保密義務(wù)的行為時，有權(quán)終止合同并追究其法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成個人住房貸款申請的相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)及時向乙方提供所需資料和信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供咨詢服務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就個人住房貸款咨詢服務(wù)事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不影響雙方其他合同的效力。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（咨詢服務(wù)提供方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方個人住房貸款申請材料清單2.乙方個人住房貸款咨詢服務(wù)資質(zhì)證明3.個人住房貸款咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按時提供相關(guān)資料或信息，認(rèn)定違約。提供虛假信息，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，認(rèn)定違約。泄露甲方個人信息，認(rèn)定違約。未按規(guī)定保守保密信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.調(diào)解：由第三方在爭議雙方自愿基礎(chǔ)上，協(xié)助雙方達(dá)成和解的一種方式。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對爭議事項(xiàng)作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：通過人民法院審理解決爭議的一種方式。6.法律適用：指在處理案件時，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。7.完整性：