2024年度精裝修房裝修工程驗(yàn)收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年度精裝修房裝修工程驗(yàn)收合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義及關(guān)系第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收要求3.3不符合驗(yàn)收要求的情況處理第四條驗(yàn)收程序4.1初步驗(yàn)收4.2細(xì)節(jié)驗(yàn)收4.3終驗(yàn)收4.4驗(yàn)收合格證明第五條驗(yàn)收時(shí)間及日期5.1初步驗(yàn)收時(shí)間5.2細(xì)節(jié)驗(yàn)收時(shí)間5.3終驗(yàn)收時(shí)間第六條質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任及處理第七條合同價(jià)款及支付方式7.1合同總金額7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變化第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.3第三方權(quán)利和義務(wù)第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件的有效性結(jié)束第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方公司名稱），地址：（甲方公司注冊(cè)地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方公司名稱），地址：（乙方公司注冊(cè)地址）。1.3甲方與乙方之間的定義及關(guān)系甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方為房屋的精裝修施工方。甲方委托乙方進(jìn)行精裝修施工，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求完成施工任務(wù)。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：（房屋地址）精裝修工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：（房屋具體地址）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括：（具體房屋面積、房間數(shù)量等）。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：（總金額）。第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照：（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或其他標(biāo)準(zhǔn)）。3.2驗(yàn)收要求驗(yàn)收要求包括：（裝修質(zhì)量、使用功能、美觀度等方面的具體要求）。3.3不符合驗(yàn)收要求的情況處理如乙方施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條驗(yàn)收程序4.1初步驗(yàn)收初步驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，甲方對(duì)工程進(jìn)行初步檢查，提出需要整改的問(wèn)題。4.2細(xì)節(jié)驗(yàn)收細(xì)節(jié)驗(yàn)收在初步驗(yàn)收問(wèn)題整改完成后進(jìn)行，甲方對(duì)工程細(xì)節(jié)進(jìn)行檢查，提出需要整改的問(wèn)題。4.3終驗(yàn)收終驗(yàn)收在細(xì)節(jié)驗(yàn)收問(wèn)題整改完成后進(jìn)行，甲方對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)工程符合驗(yàn)收要求。4.4驗(yàn)收合格證明驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供工程驗(yàn)收合格證明。第五條驗(yàn)收時(shí)間及日期5.1初步驗(yàn)收時(shí)間初步驗(yàn)收時(shí)間為：（具體日期）。5.2細(xì)節(jié)驗(yàn)收時(shí)間細(xì)節(jié)驗(yàn)收時(shí)間為：（具體日期）。5.3終驗(yàn)收時(shí)間終驗(yàn)收時(shí)間為：（具體日期）。第六條質(zhì)量保修6.1保修范圍保修范圍包括：（裝修工程的各個(gè)部位和設(shè)施）。6.2保修期限保修期限為：（具體時(shí)間）。6.3保修責(zé)任及處理如乙方施工質(zhì)量在保修期限內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同價(jià)款及支付方式7.1合同總金額合同總金額為：（總金額）。7.2支付方式支付方式為：（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。7.3支付時(shí)間支付時(shí)間為：（具體日期）。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%。如乙方施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收要求，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.3合同終止合同終止條件為：（具體終止條件）。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密期限保密期限為：（具體時(shí)間）。11.3違約保密條款如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變化如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)（具體列舉甲方的權(quán)利和義務(wù)）。13.2乙方權(quán)利和義務(wù)（具體列舉乙方的權(quán)利和義務(wù)）。13.3第三方權(quán)利和義務(wù)（具體列舉第三方的權(quán)利和義務(wù)）。第十四條合同附件14.1附件清單附件清單包括：（具體附件名稱）。14.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方等，雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對(duì)甲乙雙方的合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。第十六條第三方介入后的額外條款16.1第三方服務(wù)費(fèi)用如合同執(zhí)行過(guò)程中涉及第三方服務(wù)，第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)范圍包括但不限于：（具體服務(wù)內(nèi)容）。16.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限為：（具體時(shí)間）。16.4第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)應(yīng)符合：（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或其他標(biāo)準(zhǔn)）。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的最高限額。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為：（具體金額）。17.3第三方責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于：（具體責(zé)任范圍）。17.4第三方責(zé)任限額的例外如第三方故意或重大過(guò)失造成損害，不受責(zé)任限額限制。第十八條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或合作伙伴。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有，甲乙方無(wú)權(quán)主張。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙方無(wú)需承擔(dān)。18.4第三方與甲乙方的糾紛解決如第三方與甲乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入后的合同變更和終止19.1合同變更合同變更應(yīng)書面簽署，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后生效。19.2合同終止合同終止條件為：（具體終止條件）。終止合同后，第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，完成相關(guān)的善后工作。第二十條第三方介入后的保密條款20.1保密內(nèi)容第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。20.2保密期限保密期限為：（具體時(shí)間）。20.3違約保密條款如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第二十一條第三方介入后的不可抗力21.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。21.2不可抗力導(dǎo)致的合同變化如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同。第二十二條第三方介入后的其他條款22.1第三方權(quán)利和義務(wù)（具體列舉第三方的權(quán)利和義務(wù)）。22.2甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)（具體列舉甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)）。第二十三條附件23.1附件清單附件清單包括：（具體附件名稱）。23.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：工程預(yù)算明細(xì)附件三：材料采購(gòu)清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)說(shuō)明附件六：質(zhì)量保修條款明細(xì)附件七：合同價(jià)款支付憑證附件八：違約金計(jì)算公式附件九：第三方服務(wù)清單附件十：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件十一：第三方服務(wù)滿意度調(diào)查表附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：合同終止協(xié)議附件十四：糾紛解決授權(quán)書附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)方案：應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)等詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，并附有設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明。2.工程預(yù)算明細(xì)：應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并附有預(yù)算說(shuō)明。3.材料采購(gòu)清單：應(yīng)列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息，并附有材料合格證明。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中的各個(gè)階段及時(shí)間安排，包括開(kāi)工日期、竣工日期等。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)說(shuō)明：應(yīng)詳細(xì)闡述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求的各項(xiàng)內(nèi)容，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。6.質(zhì)量保修條款明細(xì)：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任及處理方式等。7.合同價(jià)款支付憑證：應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付對(duì)象等信息的憑證。8.違約金計(jì)算公式：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。9.第三方服務(wù)清單：應(yīng)列出第三方服務(wù)的項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。10.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證：應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付對(duì)象等信息的憑證。11.第三方服務(wù)滿意度調(diào)查表：應(yīng)包括對(duì)第三方服務(wù)滿意度的評(píng)價(jià)指標(biāo)和方法。12.合同變更協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方的責(zé)任等。13.合同終止協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同終止的原因、終止日期、雙方的責(zé)任等。14.糾紛解決授權(quán)書：應(yīng)明確授權(quán)第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人處理合同糾紛的權(quán)限和范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收要求。5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件八中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為處理：雙方應(yīng)協(xié)商處理違約行為，必要時(shí)可依法采取措施。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，根據(jù)附件八的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額為人民幣10,000元。甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指合同中的受托方，即房屋的精裝修施工方。3.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的各方。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.