2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及增值服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1地下儲(chǔ)藏室位置及面積2.2地下儲(chǔ)藏室設(shè)施及設(shè)備2.3地下儲(chǔ)藏室使用用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3保證金及退還條件4.租賃費(fèi)用調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3調(diào)整通知及期限5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3故意損壞賠償6.增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項(xiàng)目6.2增值服務(wù)費(fèi)用6.3增值服務(wù)期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1合同補(bǔ)充條款12.2合同變更程序12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同備案及法律效力14.1合同備案要求14.2合同法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物描述2.1地下儲(chǔ)藏室位置及面積2.1.1位置：_______2.1.2面積：_______平方米2.2地下儲(chǔ)藏室設(shè)施及設(shè)備2.2.1設(shè)施清單：_______2.2.2設(shè)備清單：_______2.3地下儲(chǔ)藏室使用用途2.3.1使用用途：_______3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3保證金及退還條件3.3.1保證金金額：_______元3.3.2退還條件：_______4.租賃費(fèi)用調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.1.1調(diào)整原因：_______4.1.2調(diào)整比例：_______4.2租金調(diào)整方式4.2.1調(diào)整通知：_______4.2.2調(diào)整期限：_______5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.1.1使用限制：_______5.1.2使用責(zé)任：_______5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)內(nèi)容：_______5.2.2維護(hù)責(zé)任：_______5.3故意損壞賠償5.3.1損壞認(rèn)定：_______5.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______6.增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項(xiàng)目6.1.1服務(wù)項(xiàng)目清單：_______6.2增值服務(wù)費(fèi)用6.2.1服務(wù)費(fèi)用金額：_______元/次/月6.3增值服務(wù)期限6.3.1服務(wù)期限：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1違約情形一：_______7.1.2違約情形二：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任一：_______7.2.2違約責(zé)任二：_______7.3違約賠償方式7.3.1賠償金額：_______元7.3.2賠償方式：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：在發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序8.3.1仲裁申請(qǐng)：任何一方提出仲裁申請(qǐng)，應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請(qǐng)。8.3.2仲裁程序：仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁程序。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1違約解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除通知：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。9.2.2解除生效：合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知之日起解除。9.3解除合同后的處理9.3.1租金退還：合同解除后，出租方應(yīng)退還租賃方已繳納的租金。9.3.2損壞賠償：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿：本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3合同終止后的處理10.3.1租賃物歸還：合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給出租方。10.3.2費(fèi)用結(jié)算：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1地下儲(chǔ)藏室設(shè)施清單11.1.2地下儲(chǔ)藏室設(shè)備清單11.1.3增值服務(wù)項(xiàng)目清單11.2合同附件內(nèi)容11.2.1附件一：地下儲(chǔ)藏室設(shè)施清單11.2.2附件二：地下儲(chǔ)藏室設(shè)備清單11.2.3附件三：增值服務(wù)項(xiàng)目清單12.其他約定事項(xiàng)12.1合同補(bǔ)充條款12.1.1任何補(bǔ)充條款應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。12.2合同變更程序12.2.1變更通知：任何合同變更應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。12.3合同解釋12.3.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，按雙方協(xié)商一致的原則處理。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1合同簽署地點(diǎn)：_______13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期：_______13.3合同簽署人員13.3.1租賃方簽署人員：_______13.3.2出租方簽署人員：_______14.合同備案及法律效力14.1合同備案要求14.1.1合同備案：本合同應(yīng)依法進(jìn)行備案。14.2合同法律效力14.2.1法律效力：本合同依法成立，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保合同的順利履行。1.2.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的條件和程序。2.1.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.2第三方介入的引入2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方的職責(zé)和權(quán)利達(dá)成一致。2.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)利，不影響甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)利，不影響乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利和義務(wù)5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方共同配合，應(yīng)提前通知并協(xié)商一致。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方職責(zé)完成或合同履行完畢。6.1.2雙方同意終止第三方介入。6.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2第三方介入的終止程序6.2.1雙方書面通知第三方終止介入。6.2.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入活動(dòng)。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更7.1.1任何變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。7.1.2變更后的協(xié)議作為原協(xié)議的補(bǔ)充。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除應(yīng)按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。7.2.2解除協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下儲(chǔ)藏室設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出地下儲(chǔ)藏室內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。說明：該清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同附件中附上實(shí)物照片。2.地下儲(chǔ)藏室設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出地下儲(chǔ)藏室內(nèi)的所有設(shè)備，包括但不限于貨架、搬運(yùn)工具、消防設(shè)備等。說明：該清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同附件中附上實(shí)物照片。3.增值服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出所有增值服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于清潔服務(wù)、安全巡查、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：該清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同附件中詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.租賃物交接記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物在交付和歸還時(shí)的狀況，包括設(shè)施和設(shè)備的完好程度。說明：該記錄應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)，并在合同附件中附上照片作為證據(jù)。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明保證金已繳納的憑證。說明：該收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并在合同附件中附上。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：證明租金已支付的憑證。說明：該憑證應(yīng)由出租方出具，并在合同附件中附上。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字。說明：任何合同變更均應(yīng)以書面形式記錄，并在合同附件中附上。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的條款和雙方簽字。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方逾期支付租金，每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金0.5%的滯納金。1.2損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償出租方因損壞造成的損失。示例：租賃方損壞地下儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)賠償出租方人民幣_(tái)______元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出租方逾期交付租賃物，每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.2未提供增值服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方提供相應(yīng)服務(wù)，或賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未提供約定的清潔服務(wù)，應(yīng)賠償租賃方人民幣_(tái)______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按協(xié)議提供咨詢服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣_(tái)______元。全文完。2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及增值服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂雙方二、租賃標(biāo)的物1.儲(chǔ)藏室位置2.儲(chǔ)藏室面積3.儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)4.儲(chǔ)藏室設(shè)施三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件五、租賃押金1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式六、增值服務(wù)內(nèi)容1.增值服務(wù)項(xiàng)目2.增值服務(wù)費(fèi)用3.增值服務(wù)提供時(shí)間4.增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十一、合同附件1.地下儲(chǔ)藏室平面圖2.儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議3.增值服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十二、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除通知十三、合同變更1.合同變更情形2.合同變更程序3.合同變更通知十四、合同其他事項(xiàng)1.合同履行地點(diǎn)2.合同履行方式3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及增值服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同簽訂雙方：出租方：_________租賃方：_________二、租賃標(biāo)的物1.儲(chǔ)藏室位置：位于_________，具體地址：_________2.儲(chǔ)藏室面積：____平方米3.儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)：_________4.儲(chǔ)藏室設(shè)施：_________三、租賃費(fèi)用1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整2.租金支付方式：_________3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和物價(jià)指數(shù)，每年調(diào)整一次，具體調(diào)整方式見附件。四、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件與原合同一致。五、租賃押金1.押金金額：人民幣_(tái)___元整2.押金退還條件：租賃期滿且無違約行為時(shí)，押金全額退還3.押金退還方式：租賃期滿后，租賃方將儲(chǔ)藏室及設(shè)施完好無損地交還出租方，出租方在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金六、增值服務(wù)內(nèi)容1.增值服務(wù)項(xiàng)目：_________2.增值服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月3.增值服務(wù)提供時(shí)間：____時(shí)____分至____時(shí)____分4.增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：見附件《增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用儲(chǔ)藏室享受增值服務(wù)在租賃期內(nèi)，儲(chǔ)藏室內(nèi)的物品安全由租賃方負(fù)責(zé)2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金和押金保持儲(chǔ)藏室及設(shè)施的完好不得擅自改變儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)3.出租方權(quán)利：收取租金和押金對(duì)儲(chǔ)藏室及設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回儲(chǔ)藏室4.出租方義務(wù)：按時(shí)提供儲(chǔ)藏室及設(shè)施保證儲(chǔ)藏室及設(shè)施符合租賃要求按約定提供增值服務(wù)八、違約責(zé)任1.違約情形：租賃方未按時(shí)支付租金或押金租賃方擅自改變儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)租賃方造成儲(chǔ)藏室及設(shè)施損壞出租方未按時(shí)提供儲(chǔ)藏室及設(shè)施出租方未按約定提供增值服務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未支付金額的____%計(jì)算，最高不超過____元九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同終止條件：租賃期滿合同解除3.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除情形十一、合同附件1.地下儲(chǔ)藏室平面圖2.儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議3.增值服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十二、合同解除1.合同解除情形：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除情形2.合同解除程序：提前____天書面通知對(duì)方雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)3.合同解除通知：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并加蓋雙方公章十三、合同變更1.合同變更情形：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的變更情形2.合同變更程序：雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并加蓋雙方公章3.合同變更通知：變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按變更后的條款履行合同十四、合同其他事項(xiàng)1.合同履行地點(diǎn)：_________2.合同履行方式：_________3.合同簽訂地點(diǎn)：_________合同簽訂雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：_________出租方代表（簽字）：_________租賃方（蓋章）：_________租賃方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于清潔、維護(hù)和修繕。甲方應(yīng)確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并定期進(jìn)行檢查。2.甲方?jīng)Q定權(quán)條款：甲方有權(quán)決定租賃物的使用方式和用途，租賃方需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的租金進(jìn)行調(diào)整，并提前通知租賃方。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：若租賃方打算出售或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在得知租賃方出售或轉(zhuǎn)讓意向后的____個(gè)工作日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。4.甲方保密條款：甲方對(duì)租賃方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。5.甲方責(zé)任條款：甲方對(duì)租賃物因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。甲方對(duì)租賃方在租賃期間造成的租賃物損壞，有權(quán)要求租賃方進(jìn)行修復(fù)或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主使用權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和用途，甲方不得干涉。乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，但需提前通知甲方。2.乙方維修責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。乙方在租賃期間對(duì)租賃物造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方租賃物轉(zhuǎn)讓權(quán)條款：乙方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知甲方并取得甲方同意。乙方轉(zhuǎn)讓租賃物時(shí)，應(yīng)確保新的租賃方符合甲方的要求。4.乙方租金調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價(jià)指數(shù)，每年調(diào)整一次租金。乙方應(yīng)在調(diào)整租金前____個(gè)工作日通知甲方。5.乙方違約責(zé)任條款：乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由租賃雙方按約定比例承擔(dān)，具體比例見附件《中介費(fèi)用分配協(xié)議》。2.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取相應(yīng)措施。3.中介保密條款：中介對(duì)租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。4.中介費(fèi)用支付條款：中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式見附件《中介費(fèi)用支付協(xié)議》。5.中介違約責(zé)任條款：中介未履行合同約定，應(yīng)向租賃雙方支付____元/日的違約金。中介泄露租賃雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下儲(chǔ)藏室平面圖2.儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議3.增值服務(wù)協(xié)議4.增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.中介費(fèi)用分配協(xié)議6.中介費(fèi)用支付協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決程序二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或押金擅自改變儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)造成儲(chǔ)藏室及設(shè)施損壞未按時(shí)提供儲(chǔ)藏室及設(shè)施未按約定提供增值服務(wù)泄露對(duì)方信息未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時(shí)，由另一方提出，并提供相關(guān)證據(jù)合同雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法解決三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。5.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方當(dāng)事人享有在同等條件下優(yōu)先購買對(duì)方財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方可發(fā)出書面催告，如租賃方仍不支付，可依法解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：租賃方擅自改變儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)。解決辦法：出租方可要求租賃方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.問題：中介泄露租賃雙方信息。解決辦法：租賃雙方可要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.地下儲(chǔ)藏室租賃及增值服務(wù)2.租賃雙方為個(gè)人或企業(yè)4.合同雙方自愿簽訂5.適用法律為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)全文完。2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及增值服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為滿足甲方地下儲(chǔ)藏室租賃需求，實(shí)現(xiàn)地下空間的有效利用，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方租賃乙方地下儲(chǔ)藏室的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地下儲(chǔ)藏室：指乙方擁有的位于地下，用于儲(chǔ)存物品的專用空間。2.增值服務(wù)：指乙方為甲方提供的與地下儲(chǔ)藏室租賃相關(guān)的附加服務(wù)，如安全監(jiān)控、設(shè)備維護(hù)、清潔服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方地下儲(chǔ)藏室的時(shí)間長度。2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的費(fèi)用。3.保證金：指甲方為確保履行合同義務(wù)，向乙方繳納的保證資金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供地下儲(chǔ)藏室及相關(guān)增值服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。3.甲方應(yīng)合理使用地下儲(chǔ)藏室，不得用于非法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供地下儲(chǔ)藏室及相關(guān)增值服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證地下儲(chǔ)藏室的安全，確保甲方物品的安全。3.乙方應(yīng)按照合同約定收取租金和保證金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃乙方地下儲(chǔ)藏室的具體位置為：（填寫地下儲(chǔ)藏室所在位置）5.3合同履行方式1.甲方租賃乙方地下儲(chǔ)藏室，租金按月支付。2.甲方在租賃期間，如需調(diào)整租賃面積，應(yīng)提前____天與乙方協(xié)商。3.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供增值服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起____天內(nèi)，共同協(xié)商處理合同終止事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將地下儲(chǔ)藏室內(nèi)的物品清空，并返還乙方。2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金和保證金。3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付地下儲(chǔ)藏室的租金。2.保證金：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金，金額為____元。3.增值服務(wù)費(fèi)：甲方在享受乙方提供的增值服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照服務(wù)內(nèi)容支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金、保證金和增值服務(wù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)在每月的____日前，支付當(dāng)月的租金。2.保證金：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.增值服務(wù)費(fèi)：甲方在享受增值服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照服務(wù)內(nèi)容在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方未按時(shí)支付租金、保證金或增值服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途，以便乙方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金、保證金或增值服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方未合理使用地下儲(chǔ)藏室，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供地下儲(chǔ)藏室或增值服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方未保證地下儲(chǔ)藏室安全的，應(yīng)對(duì)甲方因物品損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中交換的涉及商業(yè)秘密的文件、資料等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致地下儲(chǔ)藏室損毀。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響地下儲(chǔ)藏室的使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為自然人的，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為自然人的，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)地下儲(chǔ)藏室的擁有權(quán)，甲方租賃期間不得侵犯乙方權(quán)益。2.乙方保留對(duì)增值服務(wù)的所有權(quán)，甲方享受增值服務(wù)時(shí)不得侵犯乙方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在必要時(shí)調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同經(jīng)修改或補(bǔ)充后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)地下儲(chǔ)藏室和增值服務(wù)的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)就地下儲(chǔ)藏室和增值服務(wù)相關(guān)問題及時(shí)溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下儲(chǔ)藏室租賃合同2.增值服務(wù)清單3.甲方物品清單4.乙方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.甲方付款憑證9.乙方收款憑證10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金：認(rèn)定甲方違約，需支付滯納金。未合理使用地下儲(chǔ)藏室：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓合同：認(rèn)定甲方違約，合同無效。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供地下儲(chǔ)藏室或增值服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金。未保證地下儲(chǔ)藏室安全：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方同意調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指合同當(dāng)事人未按時(shí)履行付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金或保證金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按時(shí)提供地下儲(chǔ)藏室或增值服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，逾期未提供則按合同約定支付違約金。3.問題：地下儲(chǔ)藏室發(fā)生意外損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如屬不可抗力，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：增值服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。5.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[填寫第三方全稱]2.第三方主體地址：[填寫第三方詳細(xì)地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方主體聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的地下儲(chǔ)藏室符合合同約定的條件。第三方應(yīng)對(duì)其提供的增值服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和增值服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，合理使用地下儲(chǔ)藏室。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證地下儲(chǔ)藏室的安全和正常使用。第三方應(yīng)提供必要的增值服務(wù)，確保甲方滿意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租金。乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，合理使用地下儲(chǔ)藏室。乙方有權(quán)對(duì)甲方違約行為采取法律手段。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租地下儲(chǔ)藏室。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方違反合同約定，使用地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行非法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得將地下儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)租或分租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供地下儲(chǔ)藏室和增值服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方保證地下儲(chǔ)藏室的安全和正常使用。甲方有權(quán)在合同到期后選擇續(xù)租或終止合同。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在乙方提供增值服務(wù)不滿意時(shí)，要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或提供賠償。甲方有權(quán)在市場條件變化時(shí)，與乙方協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供地下儲(chǔ)藏室或增值服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，未保證地下儲(chǔ)藏室安全，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。全文完。2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及增值服務(wù)合同3合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同期限與續(xù)約條款第二章租賃標(biāo)的物2.1地下儲(chǔ)藏室的位置與面積2.2地下儲(chǔ)藏室的現(xiàn)狀描述2.3租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明第三章租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式與時(shí)間3.3逾期支付租金的處理第四章租賃期間的管理與維護(hù)4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2地下儲(chǔ)藏室的使用規(guī)則4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與維修4.4安全責(zé)任與事故處理第五章增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.2增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.3增值服務(wù)的提供時(shí)間與方式第六章違約責(zé)任6.1違約情形與處理方式6.2違約金的計(jì)算與支付6.3損害賠償?shù)奶幚淼谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)7.3爭議解決程序第八章合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3解除合同后的處理第九章合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更后的生效第十章合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的影響第十二章合同附件12.1附件一：地下儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議12.2附件二：增值服務(wù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人信息13.2合同簽署日期13.3合同生效日期第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同備案程序14.3合同備案時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.3合同期限與續(xù)約條款本合同期限自[起始日期]至[終止日期]。如需續(xù)約，乙方應(yīng)在合同到期前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第二章租賃標(biāo)的物2.1地下儲(chǔ)藏室的位置與面積地下儲(chǔ)藏室位于[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。2.2地下儲(chǔ)藏室的現(xiàn)狀描述地下儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.3租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供地下儲(chǔ)藏室的權(quán)屬證明文件，乙方在租賃期間對(duì)該地下儲(chǔ)藏室享有使用權(quán)。第三章租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)租金按月計(jì)算，每月租金為[每月租金金額]元。3.2租金支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期滯納金比例]的滯納金。第四章租賃期間的管理與維護(hù)4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：提供符合約定的地下儲(chǔ)藏室，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。乙方義務(wù)：合理使用地下儲(chǔ)藏室，遵守租賃合同約定。4.2地下儲(chǔ)藏室的使用規(guī)則乙方不得將地下儲(chǔ)藏室用于非法用途，不得擅自改變地下儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)。4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與維修甲方負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)合理使用并保持設(shè)施完好。4.4安全責(zé)任與事故處理甲方負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室的安全管理，乙方在使用過程中發(fā)生事故應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五章增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)增值服務(wù)包括但不限于[具體服務(wù)項(xiàng)目]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.2增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式增值服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，乙方應(yīng)在[具體日期]前支付。5.3增值服務(wù)的提供時(shí)間與方式增值服務(wù)在[具體時(shí)間]內(nèi)提供，具體方式詳見附件。第六章違約責(zé)任6.1違約情形與處理方式[列舉違約情形及對(duì)應(yīng)處理方式]6.2違約金的計(jì)算與支付[違約金計(jì)算公式及支付方式]6.3損害賠償?shù)奶幚硪蜻`約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)[具體仲裁委員會(huì)名稱及地址]7.3爭議解決程序[仲裁程序及規(guī)則]第八章合同解除8.1合同解除的條件[列舉合同解除的條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等]8.2合同解除的程序任何一方欲解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3解除合同后的處理乙方應(yīng)立即停止使用地下儲(chǔ)藏室；甲方應(yīng)退還乙方已支付但未享受的服務(wù)費(fèi)用；雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。第九章合同變更9.1合同變更的條件[列舉合同變更的條件，如：法律法規(guī)變更、雙方協(xié)商一致等]9.2合同變更的程序任何一方提出合同變更時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同變更后的生效合同變更后的補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十章合同終止10.1合同終止的條件[列舉合同終止的條件，如：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]10.2合同終止的程序乙方應(yīng)立即停止使用地下儲(chǔ)藏室；甲方應(yīng)退還乙方已支付但未享受的服務(wù)費(fèi)用；雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項(xiàng)。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，如無法履行合同，可部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力事件的影響不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況合理分擔(dān)。第十二章合同附件12.1附件一：地下儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議12.2附件二：增值服務(wù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人信息[甲方簽署人姓名及職務(wù)][乙方簽署人姓名及職務(wù)]13.2合同簽署日期[簽署日期]13.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)[具體備案機(jī)關(guān)名稱及地址]14.2合同備案程序[備案程序及所需文件]14.3合同備案時(shí)間[備案時(shí)間]甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽字日期：________________________簽字日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的租賃費(fèi)用調(diào)整權(quán)說明：甲方保留在租賃期間根據(jù)市場行情和成本變化調(diào)整租金的權(quán)利，但調(diào)整幅度不得超過[具體百分比]，且調(diào)整需提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方。1.2甲方提供的增值服務(wù)升級(jí)權(quán)說明：甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對(duì)增值服務(wù)進(jìn)行升級(jí)，升級(jí)后的服務(wù)內(nèi)容需提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方，乙方有權(quán)選擇接受或拒絕。1.3甲方對(duì)地下儲(chǔ)藏室的維修權(quán)說明：甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需確保不影響乙方的正常使用。1.4甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的最終決定權(quán)說明：甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用目的、租賃期限等具有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方的決定。1.5甲方對(duì)違約行為的處罰權(quán)說明：甲方對(duì)乙方在租賃期間出現(xiàn)的違約行為有權(quán)進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、解除合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的租賃期限選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇租賃期限，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并在合同中明確約定。2.2乙方主導(dǎo)下的增值服務(wù)定制權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)增值服務(wù)進(jìn)行定制，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并在合同中明確定制內(nèi)容。2.3乙方對(duì)地下儲(chǔ)藏室的使用權(quán)說明：乙方在租賃期間享有對(duì)地下儲(chǔ)藏室的使用權(quán)，但應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變地下儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)。2.4乙方對(duì)租賃費(fèi)用的支付權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同約定的支付方式內(nèi)，選擇最適合自己的支付方式。2.5乙方對(duì)違約行為的申訴權(quán)說明：乙方對(duì)甲方提出的違約行為有申訴權(quán)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和專業(yè)的中介服務(wù)資質(zhì)，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)核實(shí)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)。3.2中介機(jī)構(gòu)的傭金收取標(biāo)準(zhǔn)說明：中介機(jī)構(gòu)的傭金收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確約定，并在合同中體現(xiàn)，甲方和乙方應(yīng)共同支付。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還傭金、賠償損失等。3.5中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限制說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，僅對(duì)合同內(nèi)容提供咨詢和協(xié)助，不承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：地下儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議2.附件二：增值服務(wù)清單3.附件三：其他相關(guān)文件，如權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)提供符合約定的地下儲(chǔ)藏室。b.未按時(shí)支付租金。c.未履行增值服務(wù)。d.未及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金。b.擅自改變地下儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)。c.使用地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行非法用途。d.未合理使用設(shè)施設(shè)備。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。仲裁委員會(huì)或法院根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.損害賠償：指合同一方因違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)依法進(jìn)行賠償。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立、獨(dú)立行使仲裁權(quán)的機(jī)構(gòu)。5.法院：指依法設(shè)立、獨(dú)立行使審判權(quán)的國家機(jī)關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付方式、時(shí)間，并設(shè)定逾期滯納金。2.問題：地下儲(chǔ)藏室設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：設(shè)立維修保養(yǎng)基金，定期進(jìn)行保養(yǎng)，損壞及時(shí)修復(fù)。3.問題：增值服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：設(shè)定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行評(píng)估，不合格的服務(wù)應(yīng)予以改進(jìn)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地下儲(chǔ)藏室用于存放貨物或物品。2.地下儲(chǔ)藏室作為倉儲(chǔ)設(shè)施，提供租賃服務(wù)給多個(gè)客戶。3.地下儲(chǔ)藏室作為商業(yè)用途，提供租賃服務(wù)并附帶增值服務(wù)。全文完。2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及增值服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.地下儲(chǔ)藏室租賃基本信息2.1.儲(chǔ)藏室位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.租賃用途3.1.允許使用的范圍3.2.禁止使用的范圍4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1.租金計(jì)算及調(diào)整4.2.稅費(fèi)承擔(dān)5.租賃保證金5.1.保證金金額及繳納方式5.2.保證金退還條件6.租賃物的維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.租賃物的維修及保養(yǎng)7.1.維修范圍及費(fèi)用7.2.保養(yǎng)內(nèi)容及周期8.租賃物的變更及報(bào)廢8.1.變更條件及程序8.2.報(bào)廢條件及處理9.租賃合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1.合同生效條件12.2.合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同變更13.2.合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方聯(lián)系人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方聯(lián)系人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________2.地下儲(chǔ)藏室租賃基本信息2.1.儲(chǔ)藏室位置及面積2.1.1.儲(chǔ)藏室地址：___________2.1.2.儲(chǔ)藏室面積：___________平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：____年____月____日2.2.2.租賃終止日期：____年____月____日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：___________元/月2.3.2.支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3.3.支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金3.租賃用途3.1.允許使用的范圍3.1.1.儲(chǔ)藏食品、飲料、藥品等物品3.1.2.不得用于生產(chǎn)、加工、銷售活動(dòng)3.2.禁止使用的范圍3.2.1.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品3.2.2.不得存放違法物品4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1.租金計(jì)算及調(diào)整4.1.1.租金按月計(jì)算，每月固定支付4.1.2.租金調(diào)整條件及程序：___________4.2.稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1.租金中已包含相關(guān)稅費(fèi)4.2.2.承租方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他稅費(fèi)5.租賃保證金5.1.保證金金額及繳納方式5.1.1.保證金金額：___________元5.1.2.繳納方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.2.保證金退還條件5.2.1.租賃期滿，承租方無違約行為，保證金全額退還5.2.2.出租方有權(quán)扣除保證金用于彌補(bǔ)損失6.租賃物的維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任6.1.1.負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室的日常維護(hù)與管理6.1.2.保證地下儲(chǔ)藏室的正常使用6.2.承租方責(zé)任6.2.1.保持地下儲(chǔ)藏室的整潔與完好6.2.2.遵守租賃合同的約定，合理使用地下儲(chǔ)藏室7.租賃物的維修及保養(yǎng)7.1.維修范圍及費(fèi)用7.1.1.出租方負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室的日常維修7.1.2.承租方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞7.2.保養(yǎng)內(nèi)容及周期7.2.1.定期對(duì)地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行清潔、消毒7.2.2.保養(yǎng)周期：___________（如每月、每季度等）8.租賃物的變更及報(bào)廢8.1.變更條件及程序8.1.1.承租方如需變更租賃用途，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方。8.1.2.出租方收到通知后，____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.1.3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更租賃用途。8.2.報(bào)廢條件及處理8.2.1.地下儲(chǔ)藏室因自然原因或不可抗力導(dǎo)致報(bào)廢，出租方負(fù)責(zé)報(bào)廢處理。8.2.2.因承租方原因?qū)е聢?bào)廢，承租方承擔(dān)報(bào)廢處理費(fèi)用。9.租賃合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期滿，合同自然終止。9.2.2.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.1.1.未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。10.1.2.違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.未按時(shí)交付地下儲(chǔ)藏室，每日應(yīng)向承租方支付____%的違約金。10.2.2.未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致地下儲(chǔ)藏室無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：___________11.2.2.爭議解決機(jī)構(gòu)受理范圍：___________12.合同生效及附件12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。12.2.合同附件12.2.1.合同附件一：地下儲(chǔ)藏室租賃合同附件12.2.2.合同附件二：租賃物清單13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同變更13.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.合同解除13.2.1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的類型及職責(zé)2.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃談判、合同簽訂等事宜。2.2.咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.3.擔(dān)保方：對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。2.4.評(píng)估方：對(duì)地下儲(chǔ)藏室的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并書面通知對(duì)方。3.2.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3.第三方按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過____元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方僅為甲乙雙方提供協(xié)助，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。5.2.第三方與地下儲(chǔ)藏室的關(guān)系：第三方對(duì)地下儲(chǔ)藏室無所有權(quán)，僅提供相關(guān)服務(wù)。5.3.第三方與租賃物的責(zé)任劃分：第三方對(duì)租賃物的損壞、丟失等不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，以保障合同履行。6.2.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。6.3.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。6.4.第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2.第三方介入后的合同變更，需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.第三方介入后的合同解除8.1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.第三方介入后的合同解除，需書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。9.第三方介入后的爭議解決9.1.第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1.第三方介入后，如合同履行完畢，合同自行終止。10.2.第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下儲(chǔ)藏室租賃合同附件詳細(xì)要求：包含地下儲(chǔ)藏室的具體位置、面積、租賃期限、租金、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：本清單用于明確租賃物的數(shù)量和質(zhì)量，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.地下儲(chǔ)藏室維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄地下儲(chǔ)藏室的維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說明：本記錄用于證明地下儲(chǔ)藏室的維修保養(yǎng)情況，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。5.地下儲(chǔ)藏室使用記錄詳細(xì)要求：記錄地下儲(chǔ)藏室的使用情況，包括物品進(jìn)出時(shí)間、數(shù)量等。說明：本記錄用于證明地下儲(chǔ)藏室的使用情況，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。6.地下儲(chǔ)藏室報(bào)廢處理記錄詳細(xì)要求：記錄地下儲(chǔ)藏室報(bào)廢的原因、處理時(shí)間、費(fèi)用等信息。說明：本記錄用于證明地下儲(chǔ)藏室報(bào)廢處理情況，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金。甲乙雙方未按時(shí)交付地下儲(chǔ)藏室。承租方違反租賃用途，存放違禁品或危險(xiǎn)物品。出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致地下儲(chǔ)藏室無法正常使用。第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：未按時(shí)支付租金：每日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的滯納金。未按時(shí)交付地下儲(chǔ)藏室：每日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。違反租賃用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。未履行維修義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)向出租方支付____元滯納金。示例二：出租方未按時(shí)交付地下儲(chǔ)藏室，每日應(yīng)向承租方支付____元違約金。示例三：承租方在地下儲(chǔ)藏室存放違禁品，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例四：出租方未及時(shí)維修地下儲(chǔ)藏室，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例五：第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及增值服務(wù)合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有地下儲(chǔ)藏室資源，乙方有意租賃該地下儲(chǔ)藏室用于存放物品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃及增值服務(wù)協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）地下儲(chǔ)藏室：指甲方擁有的位于地下，用于存放物品的獨(dú)立空間。（2）增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除租賃地下儲(chǔ)藏室以外的其他服務(wù)，如保管、維修、清潔等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方地下儲(chǔ)藏室的行為。（2）增值服務(wù)：指甲方在租賃期間，為乙方提供的除租賃地下儲(chǔ)藏室以外的其他服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行檢查，確保其符合規(guī)定。（3）甲方應(yīng)保證地下儲(chǔ)藏室的安全，定期進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供增值服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用地下儲(chǔ)藏室。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)地下儲(chǔ)藏室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行地下儲(chǔ)藏室的安全檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的地下儲(chǔ)藏室位于：__________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，使用地下儲(chǔ)藏室。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃合同終止手續(xù)。（2）任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將地下儲(chǔ)藏室交還給甲方。（2）任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付地下儲(chǔ)藏室的租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的保證金。（3）增值服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的增值服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的增值服務(wù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月的租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。（3）增值服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)根據(jù)增值服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，在服務(wù)提供后____個(gè)工作日內(nèi)支付增值服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖延。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本合同約定提供地下儲(chǔ)藏室，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未能按照本合同約定提供增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方未按時(shí)支付增值服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（3）乙方擅自改變地下儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：違約金=應(yīng)付金額×違約比例。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在接到違約通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合