2024年度豪華門面租賃協(xié)議合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度豪華門面租賃協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.門面基本情況2.1.門面地址2.2.門面面積2.3.門面結(jié)構(gòu)2.4.門面配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.預(yù)付款3.5.按月支付租金4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整時(shí)間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.保證金及退還6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件6.3.保證金退還方式7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.維修責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任8.2.承租方維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同變更及解除11.1.變更條件11.2.解除條件12.合同生效及終止12.1.生效條件12.2.終止條件13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________出租方法定代表人：_________出租方住所：_________出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方法定代表人：_________承租方住所：_________承租方聯(lián)系電話：_________第二條門面基本情況2.1門面地址門面地址：_________2.2門面面積門面面積：_________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)門面結(jié)構(gòu)：_________2.4門面配套設(shè)施配套設(shè)施包括：_________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額租金金額：人民幣_(tái)________元整。3.3付款方式付款方式：_________3.4預(yù)付款預(yù)付款金額：人民幣_(tái)________元整，應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。3.5按月支付租金每月租金：人民幣_(tái)________元整，每月____日前支付。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式：按年度調(diào)整。4.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每年____月____日。第五條押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)________元整。5.2押金退還條件押金退還條件：合同期滿，承租方無違約行為，且門面設(shè)施完好。5.3押金退還方式押金退還方式：合同期滿后____日內(nèi)，出租方退還押金。第六條保證金及退還6.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)________元整。6.2保證金退還條件保證金退還條件：合同期滿，承租方無違約行為，且門面設(shè)施完好。6.3保證金退還方式保證金退還方式：合同期滿后____日內(nèi)，出租方退還保證金。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用門面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。7.2使用限制1.違法經(jīng)營(yíng)；2.危害社會(huì)公共利益；3.損壞門面設(shè)施；4.其他違反法律法規(guī)的行為。第八條維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)門面及配套設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2出租方應(yīng)在收到承租方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。8.1.3出租方因維修導(dǎo)致承租方經(jīng)營(yíng)受到影響，應(yīng)給予合理的補(bǔ)償。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)門面及配套設(shè)施造成的正常損耗進(jìn)行修復(fù)。8.2.2承租方未經(jīng)出租方同意，不得自行對(duì)門面進(jìn)行改造或裝修。8.2.3承租方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將門面恢復(fù)至原有狀況。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。9.1.2承租方擅自改變門面用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供門面或配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.2.2出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條合同變更及解除11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2解除條件11.2.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。11.2.2承租方有權(quán)在租賃期滿或合同約定的其他情況下解除合同。第十二條合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條合同附件1.門面租賃合同；2.門面基本情況說明；3.雙方身份證復(fù)印件；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其合作協(xié)議中約定的金額。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1按照合作協(xié)議的要求，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理；3.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.2.3在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方均應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供必要的信息、資料和場(chǎng)地等。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。6.2本合同變更部分，對(duì)第三方具有約束力，第三方應(yīng)按照變更后的約定履行職責(zé)。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定的終止條件相同。9.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。第十條第三方介入后的其他約定事項(xiàng)10.1本合同第三方介入后的修正條款，為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。10.2本合同第三方介入后的修正條款，如與本合同原條款有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。10.3本合同第三方介入后的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面租賃合同要求：合同需包含甲乙雙方基本信息、門面基本情況、租賃期限及租金、押金及退還、保證金及退還、使用范圍及限制、維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同變更及解除、合同生效及終止等條款。說明：本合同為租賃雙方簽訂的正式協(xié)議，是雙方履行合同義務(wù)的主要依據(jù)。2.門面基本情況說明要求：詳細(xì)描述門面地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：本附件用于確認(rèn)門面的具體情況，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證的復(fù)印件，以便確認(rèn)身份信息。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的有效性。4.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，作為保證金已支付的憑證。說明：本收據(jù)用于證明保證金已支付，是退還保證金的依據(jù)。6.租金收據(jù)要求：提供租金收據(jù)，作為租金已支付的憑證。說明：本收據(jù)用于證明租金已支付，是甲乙雙方履行合同義務(wù)的證明。7.維修記錄要求：記錄門面及配套設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：本記錄用于證明維修情況，是維修責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明：本記錄用于證明爭(zhēng)議已解決，是爭(zhēng)議解決的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付____%的滯納金。示例：若合同約定每月租金為人民幣10,000元，逾期一日需支付100元滯納金。2.出租方未按約定提供門面或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付____%的違約金。示例：若合同約定租金為人民幣10,000元，未提供門面或配套設(shè)施需支付1,000元違約金。3.承租方擅自改變門面用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：若承租方擅自將門面改為倉(cāng)庫(kù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。4.第三方在履行職責(zé)過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合作協(xié)議中約定的金額。示例：若第三方在評(píng)估過程中造成損失，需承擔(dān)不超過10萬元的賠償責(zé)任。5.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2024年度豪華門面租賃協(xié)議合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2國(guó)家及地方政策1.3行業(yè)規(guī)范2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋管理責(zé)任8.3房屋裝修規(guī)定9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決10.附件10.1相關(guān)證明文件10.2房屋租賃合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽訂及份數(shù)12.1合同簽訂日期12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)13.2法律法規(guī)未規(guī)定事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.2國(guó)家及地方政策1.2.1國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)租賃的相關(guān)政策1.2.2地方政府關(guān)于房地產(chǎn)租賃的具體規(guī)定1.3行業(yè)規(guī)范1.3.1房地產(chǎn)租賃行業(yè)規(guī)范1.3.2房屋租賃市場(chǎng)管理規(guī)定2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：X公司2.1.2出租方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)2.1.3出租方法定代表人：X2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：X有限公司2.2.2承租方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)2.2.3承租方法定代表人：X3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：X市3.1.2房屋所在區(qū)域：X區(qū)3.1.3房屋具體地址：X路X號(hào)3.2房屋面積3.2.1房屋面積：200平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.4.1房屋用途：商業(yè)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金金額：人民幣20萬元/年5.2租金支付時(shí)間5.2.1每年租金支付兩次，分別在每年的1月1日和7月1日5.3支付方式5.3.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：5.3.1.1銀行名稱：X銀行5.3.1.2賬戶名稱：X公司5.3.1.3賬號(hào)：X6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金金額：人民幣5萬元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備完好，無欠款的情況下6.3押金退還程序6.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)6.3.2出租方在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修7.1.2出租方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修7.2承租方維修責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、裝飾的維修7.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修7.3房屋損壞賠償7.3.1承租方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定8.1.1承租方應(yīng)按照房屋的用途合法使用房屋8.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)8.2房屋管理責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的外部公共區(qū)域管理8.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的管理和衛(wèi)生8.3房屋裝修規(guī)定8.3.1承租方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得出租方的書面同意8.3.2裝修完成后，承租方應(yīng)確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金總額的20%9.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決9.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.附件10.1相關(guān)證明文件10.1.1房屋所有權(quán)證10.1.2房屋租賃登記證明10.1.3雙方身份證明10.2房屋租賃合同附件10.2.1房屋租賃合同副本10.2.2房屋設(shè)施清單10.2.3裝修施工合同（如有）11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)出租方法定代表人簽字或加蓋公章11.1.3合同經(jīng)承租方法定代表人簽字或加蓋公章11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)12.1.1雙方同意在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2法律法規(guī)未規(guī)定事項(xiàng)12.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.合同簽訂及份數(shù)13.1合同簽訂日期13.1.1合同簽訂日期：2024年1月1日13.2合同份數(shù)13.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.2合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃登記證明14.3雙方身份證明14.4房屋設(shè)施清單14.5裝修施工合同（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其協(xié)助或提供服務(wù)義務(wù)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的必要性4.1.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并明確第三方介入的具體原因。4.2第三方的選擇4.2.1第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選擇，并書面確認(rèn)。4.2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。4.3第三方的權(quán)利和義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其協(xié)助或提供服務(wù)義務(wù)。4.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立關(guān)系，不得干預(yù)甲方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立關(guān)系，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定。6.第三方介入后的合同變更6.1在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并通知第三方。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更情況，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2如合同未約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.第三方的賠償責(zé)任11.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明出租方對(duì)房屋享有合法的所有權(quán)。2.房屋租賃登記證明要求：提供房屋租賃登記證明的復(fù)印件，并加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性。3.雙方身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件。說明：證明甲乙雙方的身份真實(shí)有效。4.房屋設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。5.裝修施工合同（如有）要求：提供裝修施工合同的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：明確裝修施工的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：在房屋交付前，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。7.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：作為房屋維修責(zé)任的證明。8.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件。說明：證明租金已按約定支付。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的復(fù)印件。說明：證明違約金已按約定支付。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件。說明：證明爭(zhēng)議已通過協(xié)商或仲裁等方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間交付或接收房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例：出租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。2.甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的5%。示例：承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。3.甲乙雙方未按約定進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的20%。示例：出租方未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付違約金。4.甲乙雙方違反房屋用途規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為租金總額的30%。示例：承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲乙雙方違反合同約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的10%。示例：承租方未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀并支付違約金。6.甲乙雙方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：出租方泄露承租方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度豪華門面租賃協(xié)議合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同續(xù)簽2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃物信息3.1門面位置3.2門面面積3.3門面結(jié)構(gòu)3.4門面設(shè)施4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4違約金5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃續(xù)簽6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.修繕與維護(hù)7.1修繕責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任7.3修繕費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定14.1合同解釋14.2通知與送達(dá)14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度豪華門面租賃協(xié)議合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同終止日期：____年____月____日1.5合同續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同期滿前____個(gè)月，可進(jìn)行合同續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息：姓名/名稱：____，住所地：____，聯(lián)系電話：____，法定代表人：____。2.2出租方基本信息：姓名/名稱：____，住所地：____，聯(lián)系電話：____，法定代表人：____。3.租賃物信息3.1門面位置：____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)3.2門面面積：____平方米3.3門面結(jié)構(gòu)：____層樓，____間，____平方米/層3.4門面設(shè)施：空調(diào)、照明、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為____元，共計(jì)____元。4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付日期：每月____日。4.4違約金：如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。5.租賃期限5.1租賃起始日期：____年____月____日5.2租賃終止日期：____年____月____日5.3租賃續(xù)簽：合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：租賃方在租賃期內(nèi)，可用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公、展示等合法用途。6.2使用限制：租賃方不得將租賃物用于違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。6.3違約責(zé)任：如違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.修繕與維護(hù)7.1修繕責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)，如因自然原因或人為損壞導(dǎo)致的修繕，由租賃方負(fù)責(zé)。7.2維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持租賃物整潔、安全，如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致他人受傷或財(cái)產(chǎn)損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3修繕費(fèi)用：租賃方負(fù)責(zé)的修繕費(fèi)用，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，在次月租金中支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按約定支付租金的；8.1.2租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施，或用于違法、違規(guī)活動(dòng)的；8.1.3租賃方在租賃期內(nèi)，因維護(hù)不當(dāng)造成他人受傷或財(cái)產(chǎn)損失的；8.1.4出租方未按約定提供租賃物的；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任：8.2.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于所欠租金總額的____%的違約金；8.2.2租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施，或用于違法、違規(guī)活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方恢復(fù)原狀，支付修復(fù)費(fèi)用；8.2.3租賃方在租賃期內(nèi)，因維護(hù)不當(dāng)造成他人受傷或財(cái)產(chǎn)損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；8.2.4出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于所欠租金總額的____%的違約金；8.2.5雙方約定的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1租賃方違反合同約定，給出租方造成損失的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失；8.3.2出租方違反合同約定，給租賃方造成損失的，應(yīng)賠償租賃方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1租賃方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；10.1.2出租方違反合同約定，經(jīng)租賃方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；10.1.3雙方約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；10.2.2另一方收到解除合同的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)作出答復(fù)；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.3解除合同后的處理：10.3.1租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自的債權(quán)債務(wù)；10.3.3合同解除后，租賃方應(yīng)按約定支付至合同終止日的租金。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同生效及備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同備案要求：12.2.1雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案；12.2.2合同備案手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同變更程序：13.2.1雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解除程序：13.3.1參照第十條“合同解除程序”。14.其他約定14.1合同解釋：14.1.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；14.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2通知與送達(dá)：14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.2.2通知送達(dá)對(duì)方后，視為已送達(dá)。14.3合同終止后的處理：14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的債權(quán)債務(wù)；14.3.2雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件歸檔保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方指本合同之外的，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定介入本合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：15.2.1為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)：15.4.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，其行為產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。15.4.2如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲乙雙方之間的具體權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入本合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位和權(quán)利，不得干預(yù)第三方依法行使權(quán)利。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行其職責(zé)。17.3第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其工作進(jìn)展情況。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.第三方介入的補(bǔ)充條款19.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行受到影響的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方中介方的額外條款20.1中介方作為第三方介入本合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)如下：20.1.1中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供中介服務(wù)；20.1.2中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、有效；20.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.1.4中介方在履行中介職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由中介方自行承擔(dān)。21.第三方擔(dān)保方的額外條款21.1擔(dān)保方作為第三方介入本合同關(guān)系，