2024年度智能家居系統(tǒng)全面升級(jí)新商品房預(yù)售買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居系統(tǒng)全面升級(jí)新商品房預(yù)售買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方代理人信息1.4乙方代理人信息2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2智能家居系統(tǒng)配置2.3房屋面積及價(jià)格3.付款方式及期限3.1首付款支付3.2分期付款方式3.3逾期付款責(zé)任3.4付款方式變更4.合同履行及交付4.1房屋交付條件4.2交付時(shí)間及方式4.3接收房屋手續(xù)4.4交付后的保修責(zé)任5.智能家居系統(tǒng)升級(jí)5.1升級(jí)方案及時(shí)間5.2升級(jí)費(fèi)用及支付5.3升級(jí)后的保修責(zé)任5.4升級(jí)過程中的責(zé)任劃分6.房屋驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理6.4驗(yàn)收合格后的交付7.房屋質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量保證責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同終止條件11.1合同終止事由11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更事由12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充條款13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件13.4合同終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.3甲方代理人信息1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人職務(wù)：___________1.3.3代理人聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.4乙方代理人信息1.4.1代理人姓名：___________1.4.2代理人職務(wù)：___________1.4.3代理人聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：___________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.1.3房屋用途：___________2.1.4房屋面積：___________平方米2.2智能家居系統(tǒng)配置2.2.1系統(tǒng)品牌：___________2.2.2系統(tǒng)功能：___________2.2.3系統(tǒng)設(shè)備清單：___________2.3房屋面積及價(jià)格2.3.1房屋單價(jià)：___________元/平方米2.3.2房屋總價(jià)：___________元3.付款方式及期限3.1首付款支付3.1.1首付款金額：___________元3.1.2首付款支付時(shí)間：___________3.2分期付款方式3.2.1分期付款金額及時(shí)間：___________3.2.2每期付款金額：___________元3.2.3每期付款時(shí)間：___________3.3逾期付款責(zé)任3.3.1逾期付款違約金比例：___________%3.3.2逾期付款違約金計(jì)算方式：___________3.4付款方式變更3.4.1付款方式變更條件：___________3.4.2付款方式變更程序：___________4.合同履行及交付4.1房屋交付條件4.1.1房屋具備交付條件：___________4.1.2甲方提供相關(guān)證明文件：___________4.2交付時(shí)間及方式4.2.1房屋交付時(shí)間：___________4.2.2房屋交付方式：___________4.3接收房屋手續(xù)4.3.1乙方接收房屋時(shí)需辦理的手續(xù)：___________4.3.2甲方協(xié)助乙方辦理手續(xù)：___________4.4交付后的保修責(zé)任4.4.1保修期限：___________4.4.2保修范圍：___________4.4.3保修服務(wù)內(nèi)容：___________5.智能家居系統(tǒng)升級(jí)5.1升級(jí)方案及時(shí)間5.1.1升級(jí)方案：___________5.1.2升級(jí)時(shí)間：___________5.2升級(jí)費(fèi)用及支付5.2.1升級(jí)費(fèi)用：___________元5.2.2升級(jí)費(fèi)用支付時(shí)間：___________5.3升級(jí)后的保修責(zé)任5.3.1升級(jí)后系統(tǒng)保修期限：___________5.3.2升級(jí)后系統(tǒng)保修范圍：___________5.3.3升級(jí)后系統(tǒng)保修服務(wù)內(nèi)容：___________5.4升級(jí)過程中的責(zé)任劃分5.4.1甲方責(zé)任：___________5.4.2乙方責(zé)任：___________6.房屋驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：___________6.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：___________6.2驗(yàn)收程序6.2.1驗(yàn)收時(shí)間：___________6.2.2驗(yàn)收地點(diǎn)：___________6.2.3驗(yàn)收參與人員：___________6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1驗(yàn)收不合格原因：___________6.3.2處理方式：___________6.4驗(yàn)收合格后的交付6.4.1驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：___________6.4.2驗(yàn)收合格后的交付：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：___________8.1.2乙方違約情形：___________8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：___________8.2.2乙方違約責(zé)任：___________8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算方法：___________8.3.2違約金支付方式：___________8.4違約爭(zhēng)議解決8.4.1違約爭(zhēng)議解決方式：___________8.4.2違約爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________8.4.3違約爭(zhēng)議解決程序：___________8.4.4違約爭(zhēng)議解決費(fèi)用：___________9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：___________9.1.2調(diào)解解決：___________9.1.3仲裁解決：___________9.1.4訴訟解決：___________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：___________9.2.2法院：___________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序：___________9.3.2調(diào)解程序：___________9.3.3仲裁程序：___________9.3.4訴訟程序：___________9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：___________9.4.2費(fèi)用支付方式：___________10.合同解除條件10.1合同解除事由10.1.1甲方解除合同事由：___________10.1.2乙方解除合同事由：___________10.2合同解除程序10.2.1解除合同通知：___________10.2.2解除合同生效時(shí)間：___________10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1甲方責(zé)任：___________10.3.2乙方責(zé)任：___________11.合同終止條件11.1合同終止事由11.1.1甲方終止合同事由：___________11.1.2乙方終止合同事由：___________11.2合同終止程序11.2.1終止合同通知：___________11.2.2終止合同生效時(shí)間：___________11.3合同終止后的責(zé)任11.3.1甲方責(zé)任：___________11.3.2乙方責(zé)任：___________12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更事由12.1.1變更原因：___________12.1.2變更內(nèi)容：___________12.2合同變更程序12.2.1變更通知：___________12.2.2變更協(xié)議：___________12.3合同補(bǔ)充條款12.3.1補(bǔ)充條款內(nèi)容：___________12.3.2補(bǔ)充條款生效時(shí)間：___________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同簽訂：___________13.1.2合同登記：___________13.2合同生效時(shí)間13.2.1生效日期：___________13.3合同終止條件13.3.1合同期滿：___________13.3.2合同解除：___________13.4合同終止時(shí)間13.4.1終止日期：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1適用法律：___________14.2合同附件14.2.1附件一：房屋買賣合同14.2.2附件二：智能家居系統(tǒng)升級(jí)方案14.3合同解釋權(quán)14.3.1合同解釋權(quán)歸屬：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1.1甲乙雙方同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方介入事項(xiàng)符合合同約定和法律法規(guī)。15.3第三方介入程序15.3.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；15.3.1.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和介入申請(qǐng)；15.3.1.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；15.3.1.4第三方介入合同履行。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額如下：15.4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁环霞s定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；15.4.1.2第三方責(zé)任限額為___________元；15.4.1.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：___________。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：15.5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)；15.5.1.2甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)，確保第三方具備履行合同的能力；15.5.1.3乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和配合負(fù)責(zé)，確保第三方能夠正常履行合同；15.5.1.4第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系不構(gòu)成任何形式的合伙或聯(lián)營(yíng)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、驗(yàn)收等工作；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合；16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利如下：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)如下：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；18.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量；18.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、付款方式、交付條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2附件說明：作為合同主體，詳細(xì)記錄合同主要內(nèi)容。2.智能家居系統(tǒng)升級(jí)方案2.1詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)品牌、功能、設(shè)備清單、升級(jí)時(shí)間、費(fèi)用等內(nèi)容。2.2附件說明：作為合同附件，明確智能家居系統(tǒng)的升級(jí)方案。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。3.2附件說明：作為合同附件，記錄第三方介入的相關(guān)信息。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.1詳細(xì)要求：記錄房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。4.2附件說明：作為合同附件，證明房屋驗(yàn)收的合格性。5.付款憑證5.1詳細(xì)要求：記錄每次付款的時(shí)間、金額、支付方式等內(nèi)容。5.2附件說明：作為合同附件，證明付款的真實(shí)性。6.違約金支付憑證6.1詳細(xì)要求：記錄違約金的支付時(shí)間、金額、支付方式等內(nèi)容。6.2附件說明：作為合同附件，證明違約金的支付情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。7.2附件說明：作為合同附件，明確爭(zhēng)議解決的機(jī)制。8.合同變更協(xié)議8.1詳細(xì)要求：記錄合同變更的事由、內(nèi)容、生效時(shí)間等內(nèi)容。8.2附件說明：作為合同附件，證明合同變更的有效性。9.合同解除協(xié)議9.1詳細(xì)要求：記錄合同解除的事由、程序、生效時(shí)間等內(nèi)容。9.2附件說明：作為合同附件，證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.1.2未按約定時(shí)間交付房屋；1.1.3房屋質(zhì)量不符合約定；1.1.4未按約定提供相關(guān)資料。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.2.2未按約定時(shí)間交付房屋；1.2.3智能家居系統(tǒng)不符合約定；1.2.4未按約定提供相關(guān)資料。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，按逾期天數(shù)或違約金額的一定比例計(jì)算違約金。2.2損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：首付款金額×逾期天數(shù)×違約金比例。若乙方交付的房屋質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。全文完。2024年度智能家居系統(tǒng)全面升級(jí)新商品房預(yù)售買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)配置4.4系統(tǒng)安裝5.交付標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.2智能家居系統(tǒng)交付標(biāo)準(zhǔn)6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款金額7.交付時(shí)間7.1房屋交付時(shí)間7.2智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間8.保修和售后服務(wù)8.1保修期限8.2售后服務(wù)9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“智能家居系統(tǒng)”指本合同所指的，由賣方提供并安裝的，包括但不限于智能門鎖、智能燈光系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能家電控制系統(tǒng)等在內(nèi)的集成化智能家居設(shè)備和服務(wù)。1.1.2“交付標(biāo)準(zhǔn)”指本合同約定的，房屋及智能家居系統(tǒng)交付時(shí)應(yīng)當(dāng)達(dá)到的質(zhì)量、功能和使用狀態(tài)。1.1.3“交付時(shí)間”指本合同約定的，賣方應(yīng)向買方交付房屋及智能家居系統(tǒng)的時(shí)間。1.1.4“付款方式”指本合同約定的，買方支付購(gòu)房款的方式。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：__________2.1.2買方法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________2.1.3買方聯(lián)系電話：__________2.1.4買方電子郵箱：__________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：__________2.2.2賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________2.2.3賣方聯(lián)系電話：__________2.2.4賣方電子郵箱：__________3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1所在區(qū)域：__________3.1.2具體地址：__________3.2房屋面積3.2.1總建筑面積：__________平方米3.2.2使用面積：__________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1建筑類型：__________3.3.2建筑等級(jí)：__________3.4房屋配套設(shè)施3.4.1水電供應(yīng)：__________3.4.2供暖設(shè)施：__________3.4.3通訊設(shè)施：__________4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.1.2系統(tǒng)集成商：__________4.2系統(tǒng)功能4.2.1智能門鎖：__________4.2.2智能燈光系統(tǒng)：__________4.2.3智能安防系統(tǒng)：__________4.2.4智能家電控制系統(tǒng)：__________4.3系統(tǒng)配置4.3.1設(shè)備型號(hào)：__________4.3.2設(shè)備數(shù)量：__________4.4系統(tǒng)安裝4.4.1安裝時(shí)間：__________4.4.2安裝地點(diǎn)：__________4.4.3安裝費(fèi)用：__________5.交付標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全、牢固、符合設(shè)計(jì)要求。5.1.2房屋內(nèi)部裝修質(zhì)量合格，符合設(shè)計(jì)要求。5.1.3房屋配套設(shè)施齊全，功能正常。5.2智能家居系統(tǒng)交付標(biāo)準(zhǔn)5.2.1系統(tǒng)設(shè)備安裝到位，功能正常。5.2.2系統(tǒng)操作簡(jiǎn)便，符合用戶使用習(xí)慣。5.2.3系統(tǒng)安全可靠，無故障。6.付款方式6.1付款時(shí)間6.1.1首付款：__________，在合同簽訂后__________日內(nèi)支付。6.1.2尾款：__________，在房屋及智能家居系統(tǒng)交付后__________日內(nèi)支付。6.2付款方式6.2.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向賣方支付購(gòu)房款。6.2.2付款賬戶：__________7.交付時(shí)間7.1房屋交付時(shí)間7.1.1房屋交付時(shí)間：__________7.1.2房屋交付地點(diǎn)：__________7.2智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間7.2.1智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間：__________7.2.2智能家居系統(tǒng)交付地點(diǎn)：__________8.保修和售后服務(wù)8.1保修期限8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限：__________8.1.2房屋內(nèi)部裝修保修期限：__________8.1.3智能家居系統(tǒng)設(shè)備保修期限：__________8.2售后服務(wù)8.2.1賣方應(yīng)提供智能家居系統(tǒng)的終身免費(fèi)咨詢和技術(shù)支持。8.2.2賣方應(yīng)在接到買方故障報(bào)修后__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在__________小時(shí)內(nèi)上門維修。8.2.3維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，但買方需承擔(dān)因人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。9.1.2買方單方面解除合同的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。9.2賣方違約責(zé)任9.2.1賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。9.2.2賣方交付的房屋或智能家居系統(tǒng)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；若無法修復(fù)，應(yīng)退還買方已付款項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同，雙方應(yīng)提前__________日通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：__________13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的，提供專業(yè)服務(wù)或具有相關(guān)資質(zhì)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的是15.2.1協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，如但不限于項(xiàng)目評(píng)估、合同執(zhí)行監(jiān)督、技術(shù)支持等。15.2.2解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方審核確認(rèn)。15.3.2第三方介入事項(xiàng)需符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3.3第三方介入事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方一致同意。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉模湄?zé)任限額為甲乙雙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總金額的__________%。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行失敗的，免責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.1服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：第三方工作人員的工資、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。17.1.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付，支付方式為__________。17.2第三方有權(quán)在履行合同過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案和進(jìn)度。18.第三方介入的合同簽訂18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入服務(wù)協(xié)議》。18.1.1協(xié)議中應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。18.1.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字或蓋章。19.第三方介入的合同變更19.1如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂《第三方介入服務(wù)協(xié)議》的補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1如合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約情況，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的《第三方介入服務(wù)協(xié)議》。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同附件22.1附件一：第三方介入服務(wù)協(xié)議22.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件22.3附件三：第三方工作人員名單及簡(jiǎn)歷23.第三方介入的其他條款23.1本合同中關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，適用于本合同簽訂后甲乙雙方一致同意介入的第三方。23.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本情況、買賣雙方的詳細(xì)信息、智能家居系統(tǒng)的配置清單等。說明：此附件為本合同的核心附件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列明智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能、價(jià)格等信息。說明：此附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容和交付標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備介入合同的資質(zhì)。5.附件五：第三方工作人員名單及簡(jiǎn)歷要求：提供第三方工作人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、工作經(jīng)歷等簡(jiǎn)歷信息。說明：此附件用于了解第三方工作人員的背景和能力。6.附件六：合同履行過程中的通訊記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。說明：此附件用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況和履約意愿。7.附件七：合同履行過程中的付款憑證要求：提供雙方在合同履行過程中的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明雙方已按照合同約定支付或收取款項(xiàng)。8.附件八：合同履行過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋及智能家居系統(tǒng)的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件用于證明房屋及智能家居系統(tǒng)已按照合同約定交付。9.附件九：合同履行過程中的維修記錄要求：記錄房屋及智能家居系統(tǒng)在保修期內(nèi)的維修情況，包括維修時(shí)間、地點(diǎn)、維修人員、維修內(nèi)容等。說明：此附件用于證明賣方已履行保修義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。示例說明：若合同約定首付款為100萬元，買方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付，若買方逾期支付，則應(yīng)向賣方支付違約金10萬元。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。示例說明：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年6月30日，賣方逾期交付至2024年7月10日，則應(yīng)向買方支付違約金5萬元。3.違約行為：賣方交付的房屋或智能家居系統(tǒng)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；若無法修復(fù)，應(yīng)退還買方已付款項(xiàng)。示例說明：若賣方交付的智能家居系統(tǒng)存在功能性故障，賣方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，若修復(fù)后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)退還買方已支付的智能家居系統(tǒng)費(fèi)用。4.違約行為：第三方未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺?，其?zé)任限額為甲乙雙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。示例說明：若第三方未能按時(shí)完成技術(shù)支持工作，導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)無法正常使用，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的50%。全文完。2024年度智能家居系統(tǒng)全面升級(jí)新商品房預(yù)售買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能描述2.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)2.3系統(tǒng)安裝范圍3.預(yù)售商品房概述3.1房屋基本信息3.2房屋結(jié)構(gòu)及布局3.3房屋配套設(shè)施4.合同價(jià)款及支付方式4.1預(yù)售商品房?jī)r(jià)格4.2首付款比例及支付時(shí)間4.3首付及尾款支付方式4.4預(yù)售合同解除后的款項(xiàng)處理5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付程序6.質(zhì)量保證及保修6.1系統(tǒng)質(zhì)量保證6.2質(zhì)量保修期限及內(nèi)容6.3質(zhì)量問題處理流程7.交付后的售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限7.3售后服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算及支付9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)說明11.2附件二：商品房預(yù)售許可證11.3附件三：商品房預(yù)售合同12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止后的處理13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度智能家居系統(tǒng)全面升級(jí)新商品房預(yù)售買賣合同1.2合同編號(hào)：2024SMARTHOME0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1甲方（出賣方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2乙方（買受方）：智能家居科技有限公司第二條智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能描述：2.1.1自動(dòng)化控制：實(shí)現(xiàn)對(duì)家庭電器、照明、窗簾等的自動(dòng)化控制。2.1.2安全監(jiān)控：實(shí)時(shí)監(jiān)控家庭安全，包括門禁、煙霧報(bào)警、火災(zāi)報(bào)警等。2.1.3能源管理：智能調(diào)節(jié)家庭能源消耗，提高能源利用效率。2.1.4智能家居互聯(lián)：實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備之間的互聯(lián)互通，提升生活便利性。2.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：2.2.1系統(tǒng)兼容性：支持主流智能家居設(shè)備品牌和協(xié)議。2.2.2網(wǎng)絡(luò)連接：支持WiFi、藍(lán)牙等多種網(wǎng)絡(luò)連接方式。2.2.3數(shù)據(jù)安全：采用加密技術(shù)保障數(shù)據(jù)傳輸安全。2.3系統(tǒng)安裝范圍：2.3.1系統(tǒng)覆蓋甲方開發(fā)的全部新商品房項(xiàng)目。2.3.2系統(tǒng)安裝包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活空間。第三條預(yù)售商品房概述3.1房屋基本信息：3.1.1房屋坐落：市區(qū)路號(hào)3.1.2房屋面積：平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：層室3.2房屋結(jié)構(gòu)及布局：3.2.1房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.2.2房屋布局：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活空間合理布局。3.3房屋配套設(shè)施：3.3.1供水供電：24小時(shí)供水供電，水電費(fèi)用按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)收取。3.3.2供暖制冷：集中供暖制冷，供暖制冷費(fèi)用按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)收取。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1預(yù)售商品房?jī)r(jià)格：每平方米人民幣元。4.2首付款比例及支付時(shí)間：4.2.1首付款比例：合同總價(jià)的20%。4.2.2首付款支付時(shí)間：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)。4.3首付及尾款支付方式：4.3.1首付款：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3.2尾款：在房屋交付前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4預(yù)售合同解除后的款項(xiàng)處理：4.4.1甲方因故解除合同，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。4.4.2乙方因故解除合同，甲方有權(quán)扣除已支付的首付款，其余款項(xiàng)退還乙方。第五條交付條件及時(shí)間5.1交付條件：5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備安裝工程全部完成。5.1.2房屋通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格。5.1.3甲方提供完整的房屋交付文件。5.2交付時(shí)間：5.2.1房屋交付時(shí)間為合同約定的交付日期。5.2.2甲方應(yīng)在交付日期前個(gè)工作日通知乙方房屋交付事宜。5.3交付程序：5.3.1乙方在接到甲方交付通知后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。5.3.2乙方驗(yàn)收合格后，與甲方辦理房屋交付手續(xù)。第六條質(zhì)量保證及保修6.1系統(tǒng)質(zhì)量保證：6.1.1甲方保證智能家居系統(tǒng)在交付時(shí)符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和功能要求。6.1.2甲方提供系統(tǒng)安裝、調(diào)試和操作培訓(xùn)。6.2質(zhì)量保修期限及內(nèi)容：6.2.1系統(tǒng)質(zhì)量保修期限為自交付之日起年。6.2.2保修內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)故障、設(shè)備損壞等。6.3質(zhì)量問題處理流程：6.3.1乙方在發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。6.3.3若維修或更換無法解決問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋或智能家居系統(tǒng)。8.1.2甲方提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。8.1.4乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或裝修。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的%。8.3違約金計(jì)算及支付：8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.2逾期支付的，應(yīng)按每日%的比例支付滯納金。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。9.2.2合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。9.3合同解除及終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)返還甲方提供的商品房及智能家居系統(tǒng)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同附件11.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)說明11.2附件二：商品房預(yù)售許可證11.3附件三：商品房預(yù)售合同第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方取得商品房預(yù)售許可證。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。12.2.2合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。12.3合同生效及終止后的處理：12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條合同其他約定13.1合同變更：13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2合同變更應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充：13.2.1雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除：13.3.1合同解除需符合合同約定的解除條件。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1雙方簽署合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款。14.1.2雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章。14.2合同生效日期：14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義：1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.2第三方介入目的：1.2.1確保合同履行過程的公正、透明和高效。1.2.2提高合同履行的專業(yè)性和規(guī)范性。1.2.3協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方任何一方的影響。2.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。2.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。2.3第三方在合同履行過程中的義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。2.3.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)合同履行情況。2.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中的責(zé)任，應(yīng)以其所提供的專業(yè)服務(wù)為限。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償