2024年度不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保期限變更與補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保期限變更與補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)的基本情況2.1擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)名稱(chēng)2.2擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)位置2.3擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)面積2.4擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明3.擔(dān)保期限變更原因3.1變更原因概述3.2具體變更原因說(shuō)明4.擔(dān)保期限變更內(nèi)容4.1原擔(dān)保期限4.2新?lián)Ｆ谙?.3變更期限生效日期5.補(bǔ)償條款5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償支付時(shí)間5.4補(bǔ)償支付方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除程序10.3變更或解除通知11.合同附件11.1附件一：擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：擔(dān)保期限變更協(xié)議11.3附件三：補(bǔ)償協(xié)議12.合同簽訂日期13.合同簽署13.1協(xié)議雙方法定代表人簽字13.2協(xié)議雙方授權(quán)代表簽字13.3協(xié)議雙方蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]2.擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)的基本情況2.1擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)名稱(chēng)[具體擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)名稱(chēng)]2.2擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)位置[具體擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)所在區(qū)域及具體地址]2.3擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)面積[具體擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)面積]2.4擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)[具體擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等]2.5擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明[提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)及證明文件復(fù)印件]3.擔(dān)保期限變更原因3.1變更原因概述[簡(jiǎn)要說(shuō)明變更擔(dān)保期限的原因]3.2具體變更原因說(shuō)明[詳細(xì)說(shuō)明變更擔(dān)保期限的具體原因，如政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等]4.擔(dān)保期限變更內(nèi)容4.1原擔(dān)保期限[原擔(dān)保期限的具體起止日期]4.2新?lián)Ｆ谙轠變更后的擔(dān)保期限的具體起止日期]4.3變更期限生效日期[變更后的擔(dān)保期限生效的具體日期]5.補(bǔ)償條款5.1補(bǔ)償金額[約定補(bǔ)償?shù)木唧w金額]5.2補(bǔ)償方式[約定補(bǔ)償?shù)木唧w方式，如現(xiàn)金支付、實(shí)物轉(zhuǎn)移等]5.3補(bǔ)償支付時(shí)間[約定補(bǔ)償支付的具體時(shí)間]5.4補(bǔ)償支付方式[約定補(bǔ)償支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等]6.違約責(zé)任6.1違約情形[列舉可能出現(xiàn)的違約情形]6.2違約責(zé)任承擔(dān)[約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式]6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[約定違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式[約定爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[約定爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等]7.3爭(zhēng)議解決程序[約定爭(zhēng)議解決的具體程序]8.合同生效與解除8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。8.3合同解除程序1.解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。9.合同履行9.1履行期限本協(xié)議的履行期限自合同生效之日起至新?lián)Ｆ谙迣脻M(mǎn)之日止。9.2履行方式1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，確保擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)的安全、完整；2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行補(bǔ)償義務(wù)；3.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。9.3履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)所在地。10.合同變更與解除10.1變更程序1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2解除程序同第八條第8.3款。10.3變更或解除通知1.任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方；2.通知應(yīng)明確變更或解除的具體內(nèi)容和理由。11.合同附件11.1附件一：擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明[附件一內(nèi)容：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件]11.2附件二：擔(dān)保期限變更協(xié)議[附件二內(nèi)容：擔(dān)保期限變更的具體協(xié)議內(nèi)容]11.3附件三：補(bǔ)償協(xié)議[附件三內(nèi)容：補(bǔ)償協(xié)議的具體條款]12.合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[簽訂日期]。13.合同簽署13.1協(xié)議雙方法定代表人簽字[甲方法定代表人簽字][乙方法定代表人簽字]13.2協(xié)議雙方授權(quán)代表簽字[甲方授權(quán)代表簽字][乙方授權(quán)代表簽字]13.3協(xié)議雙方蓋章[甲方蓋章][乙方蓋章]14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自簽訂之日起生效，至雙方約定的擔(dān)保期限屆滿(mǎn)之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭(zhēng)議；3.法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序1.雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入事項(xiàng)，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求；2.第三方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)是否接受介入，并明確介入的具體方案和期限；3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行和爭(zhēng)議解決。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不構(gòu)成任何形式的代理或委托關(guān)系；16.2第三方僅就其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；16.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按第三方實(shí)際承擔(dān)能力確定；17.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)[具體金額]。18.第三方費(fèi)用18.1第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偅?8.2雙方未在合同中約定費(fèi)用分?jǐn)偙壤?，按公平合理原則確定；18.3第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)；19.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可按照本合同第7條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；21.2解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方；21.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。22.第三方介入后的合同變更22.1如第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議；22.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，文件應(yīng)清晰可辨，包含不動(dòng)產(chǎn)名稱(chēng)、位置、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。說(shuō)明：此附件用于證明擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保合同中約定的擔(dān)保物真實(shí)有效。2.附件二：擔(dān)保期限變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出原擔(dān)保期限、新?lián)Ｆ谙?、變更原因、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，明確了擔(dān)保期限變更的具體內(nèi)容，對(duì)雙方具有法律約束力。3.附件三：補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償金額、支付方式、支付時(shí)間等內(nèi)容，并附有雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，規(guī)定了因擔(dān)保期限變更而產(chǎn)生的補(bǔ)償事宜，保障雙方的合法權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體情形、介入方式、費(fèi)用分?jǐn)偂⒇?zé)任劃分等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)履行擔(dān)保期限變更協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)履行補(bǔ)償協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金[具體金額]，并賠償因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方在介入過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金[具體金額]，并賠償因此遭受的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)在合同履行過(guò)程中，甲方未按時(shí)履行擔(dān)保期限變更協(xié)議，導(dǎo)致乙方遭受損失。根據(jù)上述違約行為及責(zé)任認(rèn)定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保期限變更與補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.擔(dān)保期限變更3.1變更原因3.2變更內(nèi)容3.3變更程序3.4變更通知4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償時(shí)間4.4補(bǔ)償條件5.擔(dān)保權(quán)益5.1擔(dān)保權(quán)益確認(rèn)5.2擔(dān)保權(quán)益變更5.3擔(dān)保權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.4擔(dān)保權(quán)益行使6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任免除7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.法律適用8.1適用法律8.2法院管轄9.協(xié)議生效9.1生效條件9.2生效日期10.協(xié)議解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.協(xié)議變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址12.3通知送達(dá)13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他條款14.1保密條款14.2附件條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議目的：為明確雙方在2024年度不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保期限變更及補(bǔ)償事宜中的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.4協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于甲方（擔(dān)保人）與乙方（債權(quán)人）之間因不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保期限變更所涉及的補(bǔ)償事宜。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義：2.1.1不動(dòng)產(chǎn)：指乙方提供給甲方的用于擔(dān)保的房地產(chǎn)。2.1.2擔(dān)保期限：指乙方對(duì)甲方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系提供擔(dān)保的有效期限。2.1.3補(bǔ)償：指因擔(dān)保期限變更給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方給予的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)罕緟f(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。3.擔(dān)保期限變更3.1變更原因：因乙方經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定將擔(dān)保期限由原定的X年X個(gè)月變更至X年X個(gè)月。3.2變更內(nèi)容：擔(dān)保期限由原定的X年X個(gè)月延長(zhǎng)至X年X個(gè)月。3.3變更程序：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，就擔(dān)保期限變更事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂本協(xié)議。3.4變更通知：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，確認(rèn)擔(dān)保期限變更事宜。4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額：乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保期限變更補(bǔ)償金人民幣X萬(wàn)元整。4.2補(bǔ)償方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，將補(bǔ)償金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。4.3補(bǔ)償時(shí)間：補(bǔ)償金支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂后的X日內(nèi)。4.4補(bǔ)償條件：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)證明材料，證明因擔(dān)保期限變更給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.擔(dān)保權(quán)益5.1擔(dān)保權(quán)益確認(rèn)：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，確認(rèn)擔(dān)保期限變更后的擔(dān)保權(quán)益。5.2擔(dān)保權(quán)益變更：如因擔(dān)保期限變更導(dǎo)致?lián)?quán)益發(fā)生變更，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的擔(dān)保權(quán)益。5.3擔(dān)保權(quán)益轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)益。5.4擔(dān)保權(quán)益行使：甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)行使擔(dān)保權(quán)益，維護(hù)自身合法權(quán)益。6.違約責(zé)任6.1違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向擔(dān)保期限變更所在地的人民法院提起訴訟。8.法律適用8.1適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2法院管轄：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至擔(dān)保期限變更所在地的人民法院管轄。9.協(xié)議生效9.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.協(xié)議解除10.1解除條件：本協(xié)議在下列情況下可以解除：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3解除通知：本協(xié)議解除的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。11.協(xié)議變更11.1變更條件：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更程序：變更協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循與原協(xié)議相同的程序和條件。11.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)互相通知，確認(rèn)變更內(nèi)容。12.通知與通訊12.1通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等。12.2通訊地址：本協(xié)議雙方應(yīng)保持通訊地址的準(zhǔn)確性，并及時(shí)通知對(duì)方地址變更。12.3通知送達(dá)：通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，如以快遞方式送達(dá)，則以快遞公司記錄的簽收日期為準(zhǔn)。13.不可抗力13.1不可抗力事件：指本協(xié)議簽訂后發(fā)生的，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力證明：一方因不可抗力事件無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力事件的證明材料。14.其他條款14.1保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2附件條款：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致之處，以附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、見(jiàn)證機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2法律法規(guī)或本協(xié)議約定需第三方介入；15.2.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)。15.3第三方選擇：15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)和權(quán)限；15.3.2如雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向法院申請(qǐng)指定第三方。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：16.1.1提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；16.1.2協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議；16.1.3參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的費(fèi)用；17.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益；17.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。18.第三方義務(wù)18.1.1保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.2按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定履行職責(zé)；18.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息和文件保密。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，包括但不限于：19.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；19.1.2第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；19.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。20.第三方責(zé)任免除20.1.1第三方已按照本協(xié)議的約定履行職責(zé)；20.1.2第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀(guān)情況導(dǎo)致?lián)p失；20.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)不涉及甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系；21.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；21.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方內(nèi)部關(guān)系的處理，應(yīng)征求甲乙雙方的同意。22.第三方介入后的協(xié)議變更22.1第三方介入后，如需變更本協(xié)議的任何條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；22.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致之處，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟，但第三方不承擔(dān)訴訟費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.擔(dān)保期限變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更程序、補(bǔ)償條款、擔(dān)保權(quán)益確認(rèn)等。說(shuō)明：本附件為協(xié)議的核心部分，明確了雙方在擔(dān)保期限變更后的權(quán)利義務(wù)。2.擔(dān)保權(quán)益確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括擔(dān)保權(quán)益的確認(rèn)、變更后的擔(dān)保權(quán)益內(nèi)容、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)擔(dān)保權(quán)益變更后的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到保障。3.補(bǔ)償金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、收款人信息、付款人信息等。說(shuō)明：本附件作為補(bǔ)償金支付的證明，確保補(bǔ)償金得到妥善處理。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件明確了第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)條款。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更程序、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于記錄附件的變更情況，確保附件內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付補(bǔ)償金；未按時(shí)提供擔(dān)保權(quán)益確認(rèn)書(shū)；未按約定履行擔(dān)保權(quán)益；1.2乙方違約：未按時(shí)支付補(bǔ)償金；未按時(shí)提供擔(dān)保期限變更協(xié)議；未按約定履行擔(dān)保期限變更；未按約定提供擔(dān)保權(quán)益確認(rèn)書(shū)；1.3第三方違約：未按約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；未按約定保守秘密；未按約定履行爭(zhēng)議解決職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金；甲方未提供擔(dān)保權(quán)益確認(rèn)書(shū)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按約定履行擔(dān)保權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金；乙方未提供擔(dān)保期限變更協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按約定履行擔(dān)保期限變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未提供擔(dān)保權(quán)益確認(rèn)書(shū)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用；第三方未按約定保守秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按約定履行爭(zhēng)議解決職責(zé)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)支付補(bǔ)償金，但甲方未按時(shí)支付，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)提供擔(dān)保期限變更協(xié)議，但乙方未按時(shí)提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方違約示例：第三方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，但第三方未按時(shí)提供，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。全文完。2024年度不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保期限變更與補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1擔(dān)保人2.2被擔(dān)保人2.3被擔(dān)保物的所有權(quán)人3.擔(dān)保期限變更3.1變更原因3.2變更內(nèi)容3.3變更生效日期4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償支付方式4.4補(bǔ)償期限5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效8.1生效條件8.2生效日期8.3生效證明9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后果12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他約定14.1爭(zhēng)議管轄14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“擔(dān)保人”指在本次協(xié)議中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的主體。1.1.2“被擔(dān)保人”指在本次協(xié)議中需要獲得擔(dān)保支持的主體。1.1.3“被擔(dān)保物的所有權(quán)人”指被擔(dān)保物的合法所有權(quán)人。1.1.4“擔(dān)保期限”指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的起止時(shí)間。1.1.5“變更”指對(duì)原有擔(dān)保期限的調(diào)整。1.1.6“補(bǔ)償”指因擔(dān)保期限變更而對(duì)被擔(dān)保人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.雙方當(dāng)事人2.1擔(dān)保人2.1.1擔(dān)保人名稱(chēng)：________________________2.1.2擔(dān)保人住所：________________________2.1.3擔(dān)保人法定代表人：____________________2.2被擔(dān)保人2.2.1被擔(dān)保人名稱(chēng)：________________________2.2.2被擔(dān)保人住所：________________________2.2.3被擔(dān)保人法定代表人：____________________2.3被擔(dān)保物的所有權(quán)人2.3.1被擔(dān)保物的所有權(quán)人名稱(chēng)：________________________2.3.2被擔(dān)保物的所有權(quán)人住所：________________________2.3.3被擔(dān)保物的所有權(quán)人法定代表人：____________________3.擔(dān)保期限變更3.1變更原因3.1.1因________________________原因，導(dǎo)致原有擔(dān)保期限不再適用。3.2變更內(nèi)容3.2.1原擔(dān)保期限：________________________3.2.2新?lián)Ｆ谙蓿篲_______________________3.3變更生效日期3.3.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自________________________起生效。4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償方式4.1.1被擔(dān)保人因擔(dān)保期限變更所受損失，由擔(dān)保人按照下列方式予以補(bǔ)償：4.1.2補(bǔ)償金額：________________________4.2補(bǔ)償支付方式4.2.1擔(dān)保人應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額一次性支付給被擔(dān)保人。4.3補(bǔ)償期限4.3.1補(bǔ)償期限為自本協(xié)議生效之日起____年。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在本協(xié)議中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開(kāi)信息。5.2保密期限5.2.1保密期限自本協(xié)議生效之日起至____年。5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)下列違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向________________________申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。8.合同生效8.1生效條件8.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日期起生效。8.2生效日期8.2.1本協(xié)議自____年____月____日起生效。8.3生效證明8.3.1本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)各自保留一份合同原件，并作為合同生效的證明。9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.2.1解除方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后果9.3.1本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的擔(dān)保期限和補(bǔ)償事宜。10.合同終止10.1終止條件10.1.1本協(xié)議約定的擔(dān)保期限屆滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。10.2終止程序10.2.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并相互出具書(shū)面確認(rèn)。10.3終止后果10.3.1本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但已發(fā)生的損失和違約責(zé)任仍需按照約定處理。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1變更協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更后果11.3.1變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.1.1除非本協(xié)議另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址如下：擔(dān)保人送達(dá)地址：________________________被擔(dān)保人送達(dá)地址：________________________12.3送達(dá)方式12.3.1通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信、特快專(zhuān)遞或其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式發(fā)送。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.其他約定14.1爭(zhēng)議管轄14.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4合同生效日期14.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、見(jiàn)證服務(wù)、執(zhí)行服務(wù)等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同目的，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)本合同約定的第三方責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。18.3第三方與被擔(dān)保物的所有權(quán)人的劃分18.3.1第三方不直接對(duì)被擔(dān)保物的所有權(quán)人提供服務(wù)，被擔(dān)保物的所有權(quán)人對(duì)第三方的服務(wù)無(wú)直接責(zé)任。19.第三方服務(wù)協(xié)議19.1第三方服務(wù)協(xié)議19.1.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同同