飯店轉(zhuǎn)租合同

飯店轉(zhuǎn)租合同

#飯店轉(zhuǎn)租合同甲方（出租方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________地址：_________________乙方（承租方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________地址：_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方飯店事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：##一、租賃房屋1.甲方同意將其所有的位于________________的飯店（以下簡稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋現(xiàn)狀為______，房屋用途為______。##二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋交付給乙方。3.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。##三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。3.押金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付。租賃期滿，乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損的，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋申請(qǐng)后______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。##四、房屋使用條件和維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。2.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)租賃房屋結(jié)構(gòu)，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使租賃房屋及其附屬設(shè)施（如門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行影響公共安全的非法行為。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋。4.乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并將房屋恢復(fù)原狀，確保房屋及附屬設(shè)備設(shè)施完好無損。如乙方未按約定清理房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為清潔費(fèi)用。##五、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定提前收回房屋，應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租期的租金。2.如乙方違反本合同約定逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。##六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。##七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等