2024年度單間公寓租賃糾紛仲裁合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單間公寓租賃糾紛仲裁合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付時間3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理第四條房屋使用及維護責(zé)任4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋維修費用承擔(dān)第五條保證金及退還5.1保證金金額及支付時間5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序第六條退租及違約責(zé)任6.1退租條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計算及支付第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則7.3仲裁費用承擔(dān)第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序第九條其他約定事項9.1合同附件9.2合同變更及補充9.3合同解除及終止第十條合同簽訂及生效日期第十一條合同解除及終止后的處理11.1租金結(jié)算11.2房屋返還11.3保證金退還第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十三條合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2適用法律第十四條合同簽訂地點及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：__________________1.1.2簡稱：__________________1.1.3住所地：__________________1.1.4聯(lián)系人：__________________1.1.5聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：__________________1.2.2簡稱：__________________1.2.3住所地：__________________1.2.4聯(lián)系人：__________________1.2.5聯(lián)系電話：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：__________________2.1.2房屋面積：__________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.2.2房屋設(shè)施：__________________2.3房屋租賃期限2.3.1租賃起始日期：__________________2.3.2租賃終止日期：__________________第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付時間3.1.1租金金額：__________________3.1.2支付時間：每月______日支付3.2租金支付方式3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶：__________________3.3逾期支付租金的處理3.3.1逾期天數(shù)：超過______天3.3.2逾期支付利息：______%第四條房屋使用及維護責(zé)任4.1房屋使用范圍4.1.1承租方僅限于居住使用4.1.2不得用于任何商業(yè)活動4.2房屋維護責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護4.2.2租賃方負(fù)責(zé)房屋的維修4.3房屋維修費用承擔(dān)4.3.1因正常使用造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)4.3.2因房屋質(zhì)量問題造成的損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)第五條保證金及退還5.1保證金金額及支付時間5.1.1保證金金額：______元5.1.2支付時間：簽訂合同當(dāng)日支付5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋無損壞，無欠款5.2.2承租方提前解除合同，并支付違約金5.3保證金退還程序5.3.1承租方提出退還保證金申請5.3.2租賃方核實無誤后，七個工作日內(nèi)退還第六條退租及違約責(zé)任6.1退租條件6.1.1租賃期滿6.1.2承租方提出書面退租申請6.2違約責(zé)任6.2.1承租方提前退租，需支付違約金6.2.2承租方未按約定支付租金，需支付滯納金6.3違約金計算及支付6.3.1違約金按每日租金的______%計算6.3.2違約金支付時間：自違約行為發(fā)生之日起七個工作日內(nèi)支付第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方協(xié)商7.1.2仲裁7.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則7.2.1仲裁機構(gòu)：__________________7.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定7.3仲裁費用承擔(dān)7.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)7.3.2仲裁費用支付時間：仲裁裁決生效后七個工作日內(nèi)支付第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同8.1.2房屋交付使用8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因房屋損壞無法居住8.2.4違約行為導(dǎo)致合同解除8.3合同解除程序8.3.1提前通知對方8.3.2給對方合理的解除期限8.3.3以書面形式解除合同第九條其他約定事項9.1合同附件9.1.1房屋租賃合同9.1.2房屋設(shè)施清單9.1.3房屋租賃押金收據(jù)9.2合同變更及補充9.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)9.3合同解除及終止9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項9.3.2合同終止后，房屋應(yīng)立即返還給租賃方第十條合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期：__________________10.2合同生效日期：合同簽訂之日起第十一條合同解除及終止后的處理11.1租金結(jié)算11.1.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)結(jié)清租金11.1.2未結(jié)清租金應(yīng)立即支付11.2房屋返還11.2.1承租方應(yīng)在合同解除或終止后______日內(nèi)將房屋返還給租賃方11.2.2房屋返還時，應(yīng)保持房屋原狀11.3保證金退還11.3.1在房屋無損壞且租金結(jié)清的情況下，租賃方應(yīng)退還保證金第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3房屋租賃押金收據(jù)12.4其他相關(guān)文件第十三條合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應(yīng)按照其文字、文義進行解釋13.1.2如有歧義，應(yīng)按照有利于承租方的原則解釋13.2適用法律13.2.1本合同適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)第十四條合同簽訂地點及日期14.1合同簽訂地點：__________________14.2合同簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、評估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃信息的提供、房屋租賃合同的簽訂、房屋租賃糾紛的調(diào)解、房屋租賃價值的評估等。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔?，包括但不限于第三方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行，如未約定，則以不超過其收取的中介費用為限。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整的房屋租賃信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。5.3第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，收取相應(yīng)的中介費用。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。6.2第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行中介職責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入合同關(guān)系后，與甲乙雙方形成新的法律關(guān)系，即《第三方介入?yún)f(xié)議》關(guān)系。7.2第三方介入前，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，仍按照原合同約定執(zhí)行。7.3第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更原合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知第三方，并征得第三方同意。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照原合同約定的爭議解決方式解決。9.3如原合同未約定爭議解決方式，甲乙雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商解除原合同。10.2解除合同前，應(yīng)通知第三方，并征得第三方同意。10.3解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理剩余事項。第十一條第三方介入后的費用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。11.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定費用承擔(dān)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第十二條第三方介入后的保證金處理12.1第三方介入后，原合同約定的保證金處理方式不變。12.2如第三方介入產(chǎn)生新的保證金需求，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。第十三條第三方介入后的違約責(zé)任13.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行，如未約定，則以實際損失為限。第十四條第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后，合同終止的條件及程序按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。14.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理剩余事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租金及支付方式、房屋使用及維護責(zé)任、保證金及退還、退租及違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：這是合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心內(nèi)容。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，包括名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：用于明確房屋交付時雙方確認(rèn)的設(shè)施狀況，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：明確押金金額、交付時間、退還條件等。說明：作為押金交付的憑證，用于證明押金已實際交付。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)、爭議解決等。說明：第三方介入時，雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方行為。5.房屋交接確認(rèn)單詳細(xì)要求：雙方在房屋交付和返還時，對房屋狀況的確認(rèn)記錄。說明：用于證明房屋交付和返還時的房屋狀況，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、時間、方式等。說明：作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已實際支付。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、維修費用發(fā)票等。說明：根據(jù)實際情況，可能需要的其他輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付超過______天，每日按______%支付滯納金。示例說明：若租金為每月1000元，逾期支付超過5天，每日滯納金為10元。2.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若房屋損壞導(dǎo)致維修費用為500元，由承租方承擔(dān)。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)租賃方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，由承租方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致修復(fù)費用為1000元，由承租方承擔(dān)。4.違約行為：提前退租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提前解除合同，需支付違約金，違約金按每日租金的______%計算。示例說明：若每日租金為1000元，提前退租違約金為每日租金的20%。5.違約行為：未按約定維護房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定進行房屋維護，造成房屋損壞，由承租方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例說明：若因未維護房屋導(dǎo)致維修費用為200元，由承租方承擔(dān)。全文完。2024年度單間公寓租賃糾紛仲裁合同范本1合同目錄一、合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5爭議事項概述二、租賃雙方基本信息2.1房東信息2.2房客信息三、租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整五、押金及費用5.1押金金額5.2押金退還條件5.3水電費5.4物業(yè)費5.5其他費用六、房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任6.4禁止事項七、合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止的程序8.1合同解除后的處理8.2合同終止后的處理九、違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2房客違約責(zé)任9.3違約金的計算9.4違約金的支付十、爭議解決10.1仲裁機構(gòu)10.2仲裁程序10.3仲裁費用10.4仲裁裁決的效力十一、其他約定11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同變更與解除十一、合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期十二、合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3房屋租賃登記證明十三、合同份數(shù)十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3簽署人代表單位蓋章合同編號_________一、合同基本信息1.1合同名稱：2024年度單間公寓租賃糾紛仲裁合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1房東名稱：（房東全稱）1.4.2房東地址：（房東詳細(xì)地址）1.4.3房東聯(lián)系方式：（房東電話號碼）1.4.4房客名稱：（房客全稱）1.4.5房客地址：（房客詳細(xì)地址）1.4.6房客聯(lián)系方式：（房客電話號碼）1.5爭議事項概述：（簡要描述雙方爭議的主要事項）二、租賃雙方基本信息2.1房東信息：2.1.1房東全稱：（房東全稱）2.1.2房東身份證號碼：（房東身份證號碼）2.1.3房東聯(lián)系方式：（房東電話號碼）2.2房客信息：2.2.1房客全稱：（房客全稱）2.2.2房客身份證號碼：（房客身份證號碼）2.2.3房客聯(lián)系方式：（房客電話號碼）三、租賃房屋信息3.1房屋地址：（租賃房屋的具體地址）3.2房屋面積：（租賃房屋的面積）3.3房屋結(jié)構(gòu)：（租賃房屋的結(jié)構(gòu)類型）3.4房屋設(shè)施：（租賃房屋內(nèi)的設(shè)施清單）四、租賃期限及租金4.1租賃期限：（租賃起始日期至終止日期）4.2租金金額：（每月租金金額）4.3租金支付方式：（租金支付的具體方式和時間）4.4租金調(diào)整：（租金調(diào)整的條件和方式）五、押金及費用5.1押金金額：（押金金額）5.2押金退還條件：（押金退還的具體條件）5.3水電費：（水電費的計費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式）5.4物業(yè)費：（物業(yè)費的計費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式）5.5其他費用：（其他相關(guān)費用的說明）六、房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：（房屋的使用范圍和限制）6.2使用限制：（房屋使用的限制性條款）6.3維修責(zé)任：（房屋及設(shè)施維修的責(zé)任劃分）6.4禁止事項：（禁止在租賃房屋內(nèi)進行的活動）七、合同解除及終止7.1合同解除條件：（合同解除的具體條件）7.2合同終止條件：（合同終止的具體條件）7.3解除或終止的程序：（合同解除或終止的具體程序）7.4合同解除后的處理：7.4.1租金及押金的處理7.4.2房屋的返還7.5合同終止后的處理：7.5.1租金及押金的處理7.5.2房屋的返還八、違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任：8.1.1房東未按時交付房屋的違約責(zé)任8.1.2房東擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的違約責(zé)任8.1.3房東未履行維修義務(wù)的違約責(zé)任8.2房客違約責(zé)任：8.2.1房客未按時支付租金的違約責(zé)任8.2.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的違約責(zé)任8.2.3房客損壞房屋或設(shè)施的違約責(zé)任8.3違約金的計算：（違約金的具體計算方法和標(biāo)準(zhǔn)）8.4違約金的支付：（違約金支付的時間和方式）九、爭議解決9.1仲裁機構(gòu)：（雙方約定的仲裁機構(gòu)名稱）9.2仲裁程序：（仲裁的具體程序和規(guī)則）9.3仲裁費用：（仲裁費用的分擔(dān)方式）9.4仲裁裁決的效力：（仲裁裁決的執(zhí)行力和約束力）十、其他約定10.1合同生效條件：（合同生效的具體條件）10.2合同附件：（合同附件的名稱和內(nèi)容）10.3合同解釋：（合同條款的解釋原則）10.4合同變更與解除：（合同變更和解除的具體條件和程序）十一、合同生效與終止11.1合同生效日期：（合同生效的具體日期）11.2合同終止日期：（合同終止的具體日期）十二、合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3房屋租賃登記證明十三、合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：（合同的總份數(shù)）13.2合同保管：（合同保管的單位和方式）十四、合同簽署14.1簽署日期：（合同簽署的具體日期）14.2簽署人簽字：房東：（房東簽字）房客：（房客簽字）14.3簽署人代表單位蓋章：房東單位：（房東單位蓋章）房客單位：（房客單位蓋章）___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1房屋維護責(zé)任條款說明：甲方作為房屋所有者，負(fù)責(zé)房屋的日常維護和維修。合同中應(yīng)明確甲方的維修責(zé)任范圍、維修時間及維修費用的承擔(dān)方式。1.2租金調(diào)整條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情或房屋實際情況調(diào)整租金。調(diào)整前需提前通知乙方，并給予乙方合理的時間考慮。1.3房屋使用限制條款說明：甲方有權(quán)對房屋的使用進行限制，如禁止乙方將房屋轉(zhuǎn)租、分租或作為商業(yè)用途等。合同中應(yīng)明確禁止事項及違約責(zé)任。1.4甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時交付房屋、未履行維修責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。1.5甲方解除合同權(quán)利條款說明：甲方在符合法定或合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。合同中應(yīng)明確甲方解除合同的條件、程序及乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1租金支付優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在支付租金時，享有優(yōu)先權(quán)，即租金支付應(yīng)在其他費用之前進行。2.2房屋裝修條款說明：乙方有權(quán)對房屋進行裝修，但需在合同中明確裝修的范圍、費用及裝修后的恢復(fù)責(zé)任。2.3租賃期限延長條款說明：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，申請延長租賃期限。合同中應(yīng)明確延長租賃期限的條件、程序及費用。2.4乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔(dān)條款說明：合同中應(yīng)明確中介費用的承擔(dān)方，一般由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款說明：中介在提供租賃服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如提供虛假信息、未妥善保管房屋等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介解除合同權(quán)利條款說明：中介在符合法定或合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。合同中應(yīng)明確中介解除合同的條件、程序及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.4中介保密條款說明：中介在提供租賃服務(wù)過程中，應(yīng)對雙方信息進行保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。3.5中介傭金支付條款說明：合同中應(yīng)明確中介傭金的支付方式、金額及支付時間。3.6中介服務(wù)期限條款說明：合同中應(yīng)明確中介提供服務(wù)的期限，包括租賃期限及后續(xù)服務(wù)期限。3.7中介爭議解決條款說明：若中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決，合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃登記證明4.中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.房屋裝修合同（如有裝修需求）6.乙方身份證明7.甲方身份證明8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方使用。2.違約行為：房客未按時支付租金認(rèn)定：房客未在合同約定的支付日期前支付租金。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方對房屋結(jié)構(gòu)或用途進行改變。4.違約行為：損壞房屋或設(shè)施認(rèn)定：乙方在使用過程中，造成房屋或設(shè)施損壞。5.違約行為：未履行維修義務(wù)認(rèn)定：甲方未在房屋出現(xiàn)損壞時，及時進行維修。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選擇一個中立的第三方機構(gòu)，按照一定的程序和規(guī)則，對爭議進行裁決的爭議解決方式。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對方的金錢。3.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。4.租賃登記證明：指證明房屋租賃關(guān)系的合法性的文件。5.中介服務(wù)協(xié)議：指中介機構(gòu)與甲方或乙方簽訂的提供中介服務(wù)的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁。2.問題：房屋損壞責(zé)任劃分解決辦法：根據(jù)合同約定和實際損壞情況，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償。3.問題：房屋使用限制違反解決辦法：由甲方提出警告，若乙方繼續(xù)違反，可解除合同并要求賠償。4.問題：合同解除后的處理解決辦法：雙方協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.單間公寓租賃糾紛2.房屋租賃合同糾紛3.房屋維修責(zé)任糾紛4.房屋使用限制糾紛5.租金支付糾紛6.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛7.中介服務(wù)糾紛全文完。2024年度單間公寓租賃糾紛仲裁合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方將其擁有的單間公寓出租給乙方使用，雙方在租賃過程中產(chǎn)生糾紛，經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見，現(xiàn)申請仲裁解決。2.2目的為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，解決租賃糾紛，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.單間公寓：指具備獨立臥室、衛(wèi)生間、廚房等基本生活設(shè)施，可滿足居住需求的居住空間。2.租賃期限：指甲方將單間公寓出租給乙方使用的時間范圍。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于補償甲方提供單間公寓所產(chǎn)生的一切費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供單間公寓的所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中承租單間公寓的當(dāng)事人。3.糾紛：指甲乙雙方在租賃過程中產(chǎn)生的爭議和矛盾。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用單間公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間產(chǎn)生的費用進行結(jié)算。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用單間公寓，享有居住權(quán)。2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的生活設(shè)施。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.雙方應(yīng)就終止合同后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將單間公寓交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。3.水電費：乙方在使用單間公寓期間產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔(dān)。4.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費。5.其他費用：因乙方使用單間公寓而產(chǎn)生的其他費用，如維修費、清潔費等。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式為：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金等費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間、地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時，一次性支付押金。3.其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月____日前，支付相關(guān)費用。7.4支付條款1.