2024年度教育培訓(xùn)場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育培訓(xùn)場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.租賃場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用要求6.租賃場地維護保養(yǎng)6.1維護責(zé)任6.2維護費用6.3維護期限7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.合同終止與解除后的處理14.1租賃場地歸還14.2保證金退還14.3費用結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2地址：_________________________1.1.3聯(lián)系人：_______________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2地址：_________________________1.2.3聯(lián)系人：_______________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________2.租賃場地概況2.1場地位置：_________________________2.2場地面積：_________________________平方米2.3場地設(shè)施：2.3.1教學(xué)設(shè)備：____________________2.3.2辦公設(shè)備：___________________2.3.3衛(wèi)生間：_____________________2.3.4停車場：_____________________3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整3.3租金支付方式：3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2支付時間：每月____日前3.3.3支付賬戶：____________________4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整4.2調(diào)整方式：按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____日內(nèi)書面通知租賃方5.租賃場地使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于教育培訓(xùn)活動5.2使用時間：每日____時至____時5.3使用要求：5.3.1保持場地清潔、整潔5.3.2不得進行任何違法活動5.3.3不得損害場地設(shè)施6.租賃場地維護保養(yǎng)6.1維護責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護保養(yǎng)6.2維護費用：由租賃方承擔(dān)6.3維護期限：自租賃之日起至合同終止之日止7.保證金7.1保證金金額：人民幣____元整7.2保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.3保證金退還條件：7.3.1合同期滿，租賃方無違約行為7.3.2租賃場地設(shè)施完好無損7.3.3租賃方結(jié)清所有費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需提前終止租賃合同8.1.2租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2出租方或租賃方單方面終止租賃合同，但需提前____日通知對方8.3合同解除與終止程序：8.3.1出租方或租賃方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方8.3.2雙方協(xié)商解決合同解除或終止事宜8.3.3如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時支付租金9.1.2租賃方違反使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞9.1.3出租方未按時提供場地或設(shè)施9.1.4雙方其他違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)賠償對方實際損失9.3.2賠償金額雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會：____________________10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)10.3.2仲裁費用雙方協(xié)商確定11.其他約定11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方11.2合同附件：11.2.1場地平面圖11.2.2場地設(shè)施清單11.3合同份數(shù)：11.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.合同生效與備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同備案要求：12.2.1雙方應(yīng)將合同報相關(guān)部門備案12.2.2備案手續(xù)齊全12.3合同生效日期：12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更與解除13.1變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2解除條件：13.2.1合同解除條件13.3變更與解除程序：13.3.1雙方書面提出變更或解除合同13.3.2雙方協(xié)商解決變更或解除事宜14.合同終止與解除后的處理14.1租賃場地歸還：14.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應(yīng)立即歸還場地14.1.2租賃方應(yīng)確保場地設(shè)施完好無損14.2保證金退還：14.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金14.2.2退還保證金前，租賃方應(yīng)結(jié)清所有費用14.3費用結(jié)算：14.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算14.3.2結(jié)算內(nèi)容包括租金、違約金、保證金等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時，引入第三方參與其中，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的情形。2.第三方介入的引入2.1引入方式：2.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降慕ㄗh，并書面通知對方。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：3.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定：3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2責(zé)任限額不得低于第三方實際提供的服務(wù)價值。4.第三方責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分原則：4.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。4.2責(zé)任劃分方式：4.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方之間的其他責(zé)任。4.2.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。5.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录滓译p方損失的責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費用。6.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。6.2咨詢方：6.2.1咨詢方應(yīng)在合同中明確其提供咨詢服務(wù)的內(nèi)容和費用。6.2.2咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、獨立的咨詢服務(wù)。6.3擔(dān)保方：6.3.1擔(dān)保方應(yīng)在合同中明確其擔(dān)保范圍和期限。6.3.2擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。6.4評估方：6.4.1評估方應(yīng)在合同中明確其評估內(nèi)容和費用。6.4.2評估方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供客觀、公正的評估報告。7.第三方介入的變更與解除7.1變更：7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同的其他條款保持一致。7.2解除：7.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2.2解除合同后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費用。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1第三方介入的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1第三方介入的爭議解決機構(gòu)同本合同約定的爭議解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：精確標(biāo)明場地邊界、建筑物位置、出入口等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施的具體情況。3.租賃場地使用規(guī)范要求：明確租賃場地使用的各項規(guī)定，包括使用時間、使用范圍、使用要求等。說明：使用規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)租賃方正確使用場地。4.租金支付方式說明要求：詳細(xì)說明租金支付的具體方式、時間、賬戶等信息。說明：支付方式說明作為合同附件，用于確保租金支付的準(zhǔn)確性和及時性。5.保證金退還條件說明要求：明確保證金退還的具體條件、程序和期限。說明：退還條件說明作為合同附件，用于確保保證金退還的合法性和及時性。6.不可抗力事件清單要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：事件清單作為合同附件，用于明確不可抗力事件的范圍。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。8.合同變更與解除協(xié)議要求：明確合同變更與解除的具體條件、程序和后果。說明：變更與解除協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更與解除的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金1.2租賃方違反使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞1.3出租方未按時提供場地或設(shè)施1.4第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量1.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定金額或損失金額的一定比例計算。2.3實際損失賠償：根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失進行賠償。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為每月租金的____%。3.2租賃方損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費用或更換費用。3.3出租方未按時提供場地，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為每日租金的____%。3.4第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費用的____%。3.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度教育培訓(xùn)場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，就甲方將教育培訓(xùn)場地出租給乙方使用一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在教育培訓(xùn)場地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教育培訓(xùn)場地：指甲方擁有的，可供乙方進行各類教育培訓(xùn)活動的場所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方教育培訓(xùn)場地的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。4.損壞賠償：指乙方因使用教育培訓(xùn)場地造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供教育培訓(xùn)場地的出租方。2.乙方：指本合同中租賃教育培訓(xùn)場地的承租方。3.合同簽訂：指雙方在本合同上簽字蓋章，合同正式生效。4.合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用教育培訓(xùn)場地進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。3.甲方應(yīng)保證教育培訓(xùn)場地的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常使用。4.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變教育培訓(xùn)場地的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用教育培訓(xùn)場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護、保護教育培訓(xùn)場地，不得損壞。4.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點教育培訓(xùn)場地位于：________________5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方按照本合同約定提供教育培訓(xùn)場地。3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，合同終止。6.3終止程序1.乙方提前終止合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方。2.甲方解除合同，應(yīng)書面通知乙方，并說明解除原因。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，退還教育培訓(xùn)場地。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃場地、租金等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付教育培訓(xùn)場地的租金。2.水電費：乙方在使用教育培訓(xùn)場地過程中產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔(dān)。3.維修費：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的教育培訓(xùn)場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.水電費：乙方應(yīng)在每月的____日前，將上月產(chǎn)生的水電費用支付至甲方指定的賬戶。3.維修費：在教育培訓(xùn)場地發(fā)生損壞時，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付維修費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付費用時，注明支付的具體款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供教育培訓(xùn)場地，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。2.甲方未按約定保證教育培訓(xùn)場地的安全、衛(wèi)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。2.乙方損壞教育培訓(xùn)場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計算。2.違約方應(yīng)在收到違約金或賠償金通知后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2.甲方提供的教育培訓(xùn)場地信息。3.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力的影響。3.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為____市____區(qū)人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等情況。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對教育培訓(xùn)場地進行維修、改造或拆除的權(quán)利。2.甲方保留對教育培訓(xùn)場地租賃權(quán)進行轉(zhuǎn)讓或抵押的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，進入教育培訓(xùn)場地進行必要檢查或維修的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時，采取必要措施保護自身合法權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護教育培訓(xùn)場地的安全、衛(wèi)生。2.雙方應(yīng)共同制定和實施教育培訓(xùn)場地的管理制度。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)商解決教育培訓(xùn)場地租賃過程中的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持對方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教育培訓(xùn)場地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.教育培訓(xùn)場地租賃清單2.教育培訓(xùn)場地管理制度3.其他相關(guān)協(xié)議或文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育培訓(xùn)場地租賃清單2.教育培訓(xùn)場地管理制度3.其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供教育培訓(xùn)場地，認(rèn)定甲方違約。未按約定保證教育培訓(xùn)場地的安全、衛(wèi)生，認(rèn)定甲方違約。未經(jīng)乙方同意，擅自改變教育培訓(xùn)場地用途，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或相關(guān)費用，認(rèn)定乙方違約。損壞教育培訓(xùn)場地，認(rèn)定乙方違約。違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。3.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)賠償?shù)慕疱X。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密或國家秘密等信息采取保密措施，防止泄露。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：教育培訓(xùn)場地設(shè)施損壞，乙方未及時修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內(nèi)向甲方報告，并盡快進行