2024年度商鋪?zhàn)赓U與社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U與社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)提供方信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金5.社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍5.2服務(wù)項(xiàng)目5.3服務(wù)時(shí)間5.4服務(wù)人員5.5服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用金額6.2服務(wù)費(fèi)用支付周期6.3服務(wù)費(fèi)用支付方式6.4逾期支付服務(wù)費(fèi)用7.商鋪使用規(guī)范7.1商鋪用途7.2商鋪裝修要求7.3商鋪維護(hù)責(zé)任7.4商鋪安全責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)提供方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1商鋪?zhàn)赓U合同附件12.2社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________1.3社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)提供方信息1.3.1名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4住所地：________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置：________2.2商鋪面積：________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________2.4商鋪設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：根據(jù)實(shí)際情況確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付租金：逾期支付租金的，每日按租金總額的千分之五支付滯納金。5.社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍：________5.2服務(wù)項(xiàng)目：________5.3服務(wù)時(shí)間：每周一至周日，每天________時(shí)到________時(shí)5.4服務(wù)人員：________5.5服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同附件中列明6.2服務(wù)費(fèi)用支付周期：每月支付一次6.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.4逾期支付服務(wù)費(fèi)用：逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每日按服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五支付滯納金。7.商鋪使用規(guī)范7.1商鋪用途：僅限于________用途7.2商鋪裝修要求：不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，裝修方案需經(jīng)租賃方同意7.3商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)7.4商鋪安全責(zé)任：商鋪安全責(zé)任由承租方承擔(dān)，確保商鋪內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付租金或未按約定使用商鋪等8.1.2租賃方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需提前解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同8.3解除與終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方8.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜8.3.3解除或終止合同后，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金9.1.2未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____元違約金9.2.2擅自改變商鋪用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向租賃方支付____元違約金9.3社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)提供方違約責(zé)任9.3.1未按時(shí)提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)接受方支付____元違約金9.3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)接受方支付____元違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同備案11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案12.合同附件12.1商鋪?zhàn)赓U合同附件12.1.1商鋪?zhàn)赓U合同副本12.1.2商鋪平面圖12.2社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)合同附件12.2.1社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)合同副本12.2.2服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)13.2合同解除13.2.1合同解除需按照第八條規(guī)定的程序進(jìn)行13.3合同終止13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，被甲乙雙方邀請(qǐng)或委托介入合同事項(xiàng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。15.2.2合同中約定的第三方介入條款觸發(fā)條件成立。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明需要第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。15.3.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.3.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。17.2.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額不超過合同金額的____%。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方工作失誤的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的報(bào)告或意見，不得受乙方影響。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的報(bào)告或意見，不得受甲方影響。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平公正地處理各方的利益關(guān)系。18.3.2第三方在提供意見或建議時(shí)，應(yīng)充分考慮合同其他方的意見。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入可能導(dǎo)致合同部分內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式修改合同。19.2合同變更不影響第三方在服務(wù)協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，按照第10條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同附件1.1商鋪?zhàn)赓U合同副本：詳細(xì)記載商鋪?zhàn)赓U的各項(xiàng)條款，包括租賃雙方的基本信息、商鋪基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。1.2商鋪平面圖：展示商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。1.3商鋪設(shè)施清單：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電、空調(diào)、消防等。2.社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)合同附件2.1社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)合同副本：詳細(xì)記載社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)的各項(xiàng)條款，包括服務(wù)范圍、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.2服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明：列明提供社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)的人員名單及其相關(guān)資質(zhì)證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付商鋪：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。1.2未按時(shí)收取租金：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。1.3未按照約定使用商鋪：擅自改變商鋪用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向承租方支付____元違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____元違約金。2.2擅自改變商鋪用途：每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向租賃方支付____元違約金。2.3未按照約定進(jìn)行商鋪維護(hù)：商鋪損壞或設(shè)施設(shè)備故障，未及時(shí)修復(fù)，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向租賃方支付____元違約金。3.社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)提供服務(wù)：每逾期一日，應(yīng)向社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)接受方支付____元違約金。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定：每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)接受方支付____元違約金。3.3服務(wù)人員資質(zhì)不符合要求：每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)接受方支付____元違約金。示例說明：1.租賃方違約示例：租賃方未按約定日期交付商鋪，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃開業(yè)，租賃方應(yīng)支付違約金____元。2.承租方違約示例：承租方擅自將商鋪用于非約定用途，租賃方發(fā)現(xiàn)后，承租方應(yīng)支付違約金____元。3.社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)提供方違約示例：服務(wù)提供方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)中斷，服務(wù)提供方應(yīng)支付違約金____元。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U與社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2租賃方法定代表人或授權(quán)代表信息1.3承租方基本信息1.4承租方法定代表人或授權(quán)代表信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)范圍6.2服務(wù)項(xiàng)目6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4服務(wù)期限7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用金額7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式7.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.4逾期付款處理8.服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任8.1服務(wù)質(zhì)量要求8.2違約責(zé)任9.商鋪使用規(guī)范9.1商鋪用途9.2商鋪裝修9.3商鋪使用要求9.4商鋪使用禁止事項(xiàng)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4合同其他約定14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2租賃方法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1名稱：公司1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3承租方基本信息1.3.1名稱：個(gè)體工商戶1.3.2經(jīng)營(yíng)者姓名：1.3.3經(jīng)營(yíng)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56781.4承租方法定代表人或授權(quán)代表信息1.4.1姓名：1.4.2聯(lián)系電話：137xxxx56781.4.3身份證號(hào)碼：XXXXXX2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.1.1所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2具體地址：街道號(hào)2.1.3商鋪編號(hào)：B1012.2商鋪面積2.2.1總面積：100平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.3.2層數(shù)：地上1層，無地下室2.4商鋪設(shè)施設(shè)備2.4.1水電設(shè)施：水、電齊全，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.4.2空調(diào)設(shè)施：中央空調(diào)，正常使用2.4.3照明設(shè)施：室內(nèi)外照明齊全，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.4逾期付款處理：逾期付款每日按租金金額的1%支付滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)租金的10%5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方6.社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)范圍：社區(qū)范圍內(nèi)居民6.2服務(wù)項(xiàng)目：常見病、多發(fā)病的診療、咨詢、健康教育等6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)醫(yī)療標(biāo)準(zhǔn)6.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃期限終止之日止8.服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任8.1服務(wù)質(zhì)量要求8.1.1服務(wù)人員需具備相應(yīng)的職業(yè)資格和技能8.1.2服務(wù)態(tài)度良好，確保服務(wù)質(zhì)量8.1.3服務(wù)項(xiàng)目按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成8.2違約責(zé)任8.2.1若服務(wù)人員不符合要求，承租方有權(quán)要求更換8.2.2若服務(wù)質(zhì)量不符合約定，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失或提供相應(yīng)服務(wù)9.商鋪使用規(guī)范9.1商鋪用途9.1.1商鋪僅用于醫(yī)療援助服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)9.1.2不得改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)9.2商鋪裝修9.2.1承租方如需裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向租賃方申請(qǐng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)9.2.2裝修完成后，應(yīng)經(jīng)租賃方驗(yàn)收合格后方可使用9.3商鋪使用要求9.3.1保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，不得亂堆亂放9.3.2使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程，確保安全9.3.3不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)9.4商鋪使用禁止事項(xiàng)9.4.1不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何有損建筑結(jié)構(gòu)安全的活動(dòng)9.4.2不得在商鋪內(nèi)存放易燃易爆物品9.4.3不得在商鋪內(nèi)飼養(yǎng)寵物10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同解除與終止的程序10.3.1提前一個(gè)月書面通知對(duì)方10.3.2雙方協(xié)商解決相關(guān)問題10.3.3按照合同約定辦理手續(xù)11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.1.1未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金11.1.2未履行社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.2承租方違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金11.2.2未按約定使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀或賠償損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.2.2人民法院：市區(qū)人民法院12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用：按仲裁規(guī)則由敗訴方承擔(dān)12.3.2訴訟費(fèi)用：按法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同附件13.3.1本合同附件一：商鋪?zhàn)赓U清單13.3.2本合同附件二：社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)協(xié)議13.4合同其他約定13.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.1.2簽字蓋章日期：2024年X月X日14.2合同備案14.2.1本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或認(rèn)可，參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)限由合作協(xié)議明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，提供專業(yè)意見。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證第三方能夠有效履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議明確約定，原則上不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽、過失或故意行為造成的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額的適用不排除甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，追究第三方其他責(zé)任的情形。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系18.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)約定。18.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方。19.1.2第三方變更需書面通知甲乙雙方，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2協(xié)議變更19.2.1第三方變更后，原合作協(xié)議中與第三方相關(guān)的條款自動(dòng)失效。19.2.2新合作協(xié)議應(yīng)明確約定新的第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U清單詳細(xì)要求：列明商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：商鋪?zhàn)赓U清單作為合同附件，用于明確商鋪的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)的具體要求，確保服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，保障合同履行。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況，便于后續(xù)核對(duì)。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次服務(wù)費(fèi)用支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證作為合同附件，用于證明服務(wù)費(fèi)用支付情況，便于后續(xù)核對(duì)。6.附件六：違約通知書詳細(xì)要求：明確違約方、違約事實(shí)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：違約通知書作為合同附件，用于明確違約行為及違約責(zé)任，便于爭(zhēng)議解決。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)交付商鋪；未履行社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)義務(wù)；違反商鋪使用規(guī)范；未按約定支付租金。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定使用商鋪；未配合第三方工作；未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)違約情節(jié)的嚴(yán)重程度、損失大小等因素，確定違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間開業(yè)，乙方要求甲方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。3.2乙方違約示例：乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天，甲方要求乙方支付滯納金人民幣1,000元。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U與社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整時(shí)間6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件6.3.退還方式7.使用用途7.1.商鋪使用范圍7.2.商鋪使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)9.社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)內(nèi)容9.1.服務(wù)范圍9.2.服務(wù)項(xiàng)目9.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.服務(wù)費(fèi)用及支付方式10.1.費(fèi)用金額10.2.支付周期10.3.支付方式11.服務(wù)質(zhì)量保證11.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2.質(zhì)量監(jiān)督11.3.質(zhì)量投訴處理12.合同解除與終止12.1.解除條件12.2.終止條件12.3.解除與終止程序13.違約責(zé)任13.1.承租方違約責(zé)任13.2.出租方違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1.爭(zhēng)議解決方式14.2.法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：醫(yī)療機(jī)構(gòu)1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1.商鋪位置2.1.1.商鋪所在區(qū)域：省市區(qū)街道2.1.2.商鋪具體地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3.商鋪周邊環(huán)境：交通便利，人流量大2.2.商鋪面積2.2.1.商鋪總面積：100平方米2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1.商鋪為單層建筑，室內(nèi)高度為3米2.3.2.商鋪內(nèi)部裝修情況：墻面為白色乳膠漆，地面為瓷磚2.4.商鋪設(shè)施2.4.1.水電設(shè)施：具備正常供水、供電條件2.4.2.衛(wèi)生設(shè)施：設(shè)有衛(wèi)生間、洗手池等2.4.3.通訊設(shè)施：具備網(wǎng)絡(luò)、電話接入條件3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，指定賬戶為：622200000000000000005.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，每三年調(diào)整一次租金5.2.調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一次租金的10%5.3.調(diào)整時(shí)間：調(diào)整時(shí)間為租賃期限屆滿前一個(gè)月6.租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣5,000元6.2.保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金全額退還6.3.退還方式：退還至承租方指定賬戶7.使用用途7.1.商鋪使用范圍：僅限于開展社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)7.2.商鋪使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變商鋪用途8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪設(shè)施正常運(yùn)行。8.1.2.出租方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保商鋪的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。8.1.3.出租方負(fù)責(zé)商鋪外墻、屋頂、門窗等設(shè)施的維修工作。8.2.承租方責(zé)任8.2.1.承租方在使用過程中，應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，避免人為損壞。8.2.2.承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和清潔工作。8.2.3.承租方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.由出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，除因承租方使用不當(dāng)造成的損壞外，由出租方承擔(dān)。8.3.2.由承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。9.社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)內(nèi)容9.1.服務(wù)范圍9.1.1.提供基本的醫(yī)療服務(wù)，包括常見病、多發(fā)病的診療。9.1.2.提供健康咨詢和健康教育服務(wù)。9.1.3.定期舉辦健康講座和義診活動(dòng)。9.2.服務(wù)項(xiàng)目9.2.1.診療服務(wù)：內(nèi)科、外科、婦科、兒科等。9.2.2.健康檢查：血壓、血糖、血脂等常規(guī)檢查。9.2.3.藥品供應(yīng)：常用藥品的供應(yīng)。9.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3.1.服務(wù)態(tài)度良好，耐心解答患者疑問。9.3.2.服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.3.3.服務(wù)效率高，患者等候時(shí)間合理。10.服務(wù)費(fèi)用及支付方式10.1.費(fèi)用金額10.1.1.服務(wù)費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.1.2.社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)費(fèi)用由政府補(bǔ)貼和個(gè)人支付部分組成。10.2.支付周期10.2.1.服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算。10.2.2.每月底前，承租方應(yīng)向出租方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。10.3.支付方式10.3.1.服務(wù)費(fèi)用由政府直接撥付至出租方指定賬戶。10.3.2.個(gè)人支付部分由患者直接向承租方支付。11.合同解除與終止11.1.解除條件11.1.1.出租方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，有權(quán)解除合同。11.1.2.承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。11.2.終止條件11.2.1.租賃期滿，合同自然終止。11.2.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。11.3.解除與終止程序11.3.1.出租方解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知承租方。11.3.2.承租方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方。12.違約責(zé)任12.1.承租方違約責(zé)任12.1.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。12.1.2.承租方違反使用用途規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2.出租方違約責(zé)任12.2.1.出租方未按時(shí)維修商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2.2.出租方未按時(shí)提供社區(qū)醫(yī)療援助服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決與法律適用13.1.爭(zhēng)議解決方式13.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2.法律適用13.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2.2.合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方選擇與邀請(qǐng)3.1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同的具體需求，共同商定選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.2.第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)度和服務(wù)質(zhì)量。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1.第三方的責(zé)任4.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.第三方的權(quán)利4.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。5.2.1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。5.2.2.第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.2.3.甲乙雙方在合同中的利益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的劃分6.1.1.第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.1.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。6.2.第三方與乙方的劃分6.2.1.第三方應(yīng)直接向乙方提