2024年度學校體育館設施租賃及安全管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學校體育館設施租賃及安全管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學?；拘畔?.2租賃方基本信息2.租賃標的物2.1體育館設施清單2.2設施使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結束時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用結算5.1結算周期5.2結算方式5.3逾期支付處理6.使用管理6.1使用規(guī)定6.2設施維護保養(yǎng)6.3使用安全責任7.安全管理7.1安全管理責任7.2安全管理措施7.3應急預案8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1違約金13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學?；拘畔?.1.1學校全稱：學校1.1.2學校地址：省市區(qū)路號1.1.3聯系人：1.1.4聯系電話：13856781.2租賃方基本信息1.2.1租賃方全稱：體育設施管理有限公司1.2.2租賃方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯系人：1.2.4聯系電話：13956782.租賃標的物2.1體育館設施清單2.1.1標準籃球場：1個2.1.2標準排球場：1個2.1.3標準羽毛球場：2個2.1.4標準乒乓球桌：5張2.1.5更衣室：2間2.1.6隔音設施：1套2.2設施使用范圍2.2.1僅限于體育教學、比賽和訓練活動2.2.2不得用于商業(yè)演出、廣告宣傳等活動3.租賃期限3.1租賃開始時間：2024年1月1日3.2租賃結束時間：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元整4.2支付時間：每月5日前4.3支付方式：銀行轉賬5.租賃費用結算5.1結算周期：每月結算一次5.2結算方式：雙方約定的時間和地點進行現金或銀行轉賬結算5.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日按應支付租金的千分之五支付滯納金6.使用管理6.1使用規(guī)定6.1.1租賃方應遵守學校的相關管理規(guī)定，確保設施的使用安全6.1.2租賃方在使用過程中應愛護設施，不得隨意損壞6.2設施維護保養(yǎng)6.2.1租賃方負責設施的日常維護保養(yǎng)6.2.2學校負責設施的定期檢查和維護6.3使用安全責任6.3.1租賃方在使用過程中，如發(fā)生安全事故，應立即停止使用，并報告學校6.3.2學校應積極配合租賃方處理安全事故，并追究相關責任7.安全管理7.1安全管理責任7.1.1學校負責體育館的安全設施和消防設施的維護和管理7.1.2租賃方負責體育館的日常安全管理，包括但不限于場地清潔、設施檢查等7.2安全管理措施7.2.1制定安全管理制度，明確安全管理責任7.2.2定期開展安全檢查，及時發(fā)現并消除安全隱患7.2.3加強安全教育培訓，提高人員安全意識7.3應急預案7.3.1制定應急預案，明確應急處理流程7.3.2定期組織應急演練，提高應急處置能力8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方嚴重違約，經學校書面通知后，租賃方未在規(guī)定期限內糾正的8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，租賃方應立即停止使用租賃設施8.3.2雙方應根據實際情況，協商確定剩余租金的處理方式8.3.3租賃方應將設施恢復至租賃前的狀態(tài)，并承擔相關費用9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金的9.1.2學校未按約定提供設施或設施不符合約定標準的9.1.3任何一方未按約定履行安全管理責任的9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2因違約導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔相應的賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為市仲裁委員會11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件12.2.1雙方協商一致解除合同12.2.2出現本合同第八條規(guī)定的解除條件13.其他約定13.1違約金13.1.1違約金按未履行部分租金的%計算13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：13.2.1.1體育館設施清單13.2.2體育館安全管理規(guī)定13.2.3爭議解決協議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指的第三方是指為履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、監(jiān)理服務、評估服務、咨詢服務等。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入的條件包括：2.1.1第三方具備相應的資質和經驗；2.1.2第三方提供的介入服務與本合同內容相符；2.1.3第三方同意遵守本合同的相關規(guī)定。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并納入本合同附件。3.2第三方的責任限額應包括但不限于：3.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失；3.1.2第三方在履行合同過程中因違反合同約定造成的損失；3.1.3第三方因違約行為造成的損失。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：4.1.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任；4.1.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的原因導致第三方損失，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任；4.1.3第三方在履行合同過程中，如因學?；蜃赓U方的原因導致第三方損失，學?；蜃赓U方應承擔相應的賠償責任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協議約定承擔；5.1.2第三方介入的工作成果應提交給甲乙雙方審核，甲乙雙方應在收到成果后X個工作日內提出意見；5.1.3第三方介入過程中，如需調整合同內容，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。6.第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更及解除，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更或解除協議。6.2第三方介入的變更及解除條件包括：6.2.1第三方無法履行合同約定的服務；6.2.2第三方嚴重違約；6.2.3甲乙雙方協商一致解除第三方介入。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，應遵守保密條款，對甲乙雙方及合同內容負有保密義務。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的適用法律9.1第三方介入的相關事宜，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育館設施清單詳細要求和說明：包括設施名稱、型號、數量、使用狀態(tài)等，作為租賃雙方確認設施內容和質量的依據。2.體育館安全管理規(guī)定詳細要求和說明：包括安全操作規(guī)程、應急預案、安全責任劃分等，確保租賃期間的安全管理。3.第三方合作協議詳細要求和說明：包括第三方介入的具體服務內容、費用、責任限額、保密條款等，明確第三方在合同中的地位和權利。4.付款憑證詳細要求和說明：包括租金支付憑證、押金收據等，作為租金支付和押金退還的依據。5.安全檢查報告詳細要求和說明：包括定期安全檢查的時間、內容、結果等，確保設施的安全使用。6.事故處理報告詳細要求和說明：包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理過程等，用于分析事故原因和預防措施。7.補充協議詳細要求和說明：包括合同變更、解除、終止等事項的協議，作為合同補充和修改的依據。8.爭議解決協議詳細要求和說明：包括爭議解決的方式、機構、程序等，確保爭議的快速有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：按未支付租金的千分之五支付滯納金，逾期未支付租金的，每逾期一日按應支付租金的千分之五支付滯納金。示例說明：租賃方應在每月5日前支付租金，如逾期未支付，則應按逾期金額的千分之五支付滯納金。1.2違約行為：未按約定使用設施責任認定標準：造成設施損壞的，按損壞程度賠償損失；違反使用規(guī)定的，按約定支付違約金。示例說明：租賃方使用設施時違反安全規(guī)定，導致設施損壞，則應按損壞程度賠償損失。2.學校違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定提供設施或設施不符合約定標準責任認定標準：按約定賠償租賃方因此遭受的損失；如設施損壞，由學校負責維修或更換。示例說明：學校提供的設施不符合約定標準，導致租賃方無法正常使用，則學校應賠償租賃方因此遭受的損失。2.2違約行為：未按約定履行安全管理責任責任認定標準：按約定賠償因此造成的人員傷亡或財產損失；如發(fā)生安全事故，由學校承擔主要責任。示例說明：學校未按約定進行安全檢查，導致設施存在安全隱患，發(fā)生安全事故，則學校承擔主要責任。全文完。2024年度學校體育館設施租賃及安全管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有體育館設施，乙方有意租賃該設施用于舉辦各類體育活動，為保障雙方權益，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）體育館設施：指甲方擁有的各類體育場地、設備、器材等。（2）租賃期限：指乙方租賃體育館設施的時間范圍。（3）租賃費用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）安全管理：指在體育館設施租賃過程中，雙方應采取有效措施，確保人員和設施的安全。（2）違約責任：指任何一方違反本合同約定，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租賃費用。（2）甲方有權要求乙方遵守安全管理規(guī)定，確保人員和設施的安全。（3）甲方有權對乙方在租賃期間的違約行為進行追責。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用體育館設施。（2）乙方應按照本合同約定支付租賃費用。（3）乙方應遵守安全管理規(guī)定，確保人員和設施的安全。（4）乙方應妥善保管體育館設施，不得損壞或擅自轉讓。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點租賃地點：甲方體育館5.3合同履行方式乙方在租賃期間，應按照本合同約定使用體育館設施，不得擅自改變設施用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經甲方催告后仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）雙方協商一致，簽訂終止協議；（2）一方違約，另一方有權通知對方終止合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將體育館設施歸還甲方；（2）因違約終止合同，違約方應承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租賃費用：根據體育館設施的使用面積、設施類型和租賃期限，按照市場價格計算得出。（2）設施使用費用：包括但不限于場地租賃費、設備使用費、水電費等。（3）其他費用：包括但不限于安全檢查費、清潔費、維修費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可在合同約定的支付地點以現金形式支付租賃費用。7.3支付時間（1）乙方應在租賃合同簽訂后的____個工作日內支付首期租賃費用。（2）租賃期間，乙方應按月支付租賃費用，每月支付日為____日。（3）租賃期限屆滿前____個工作日內，乙方應支付租賃期限內的一期租賃費用。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費用后，甲方應向乙方開具正式發(fā)票。（2）若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權暫?；蚪K止乙方對體育館設施的使用。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供體育館設施，甲方應承擔相應的違約責任。（2）若甲方未按時開具正式發(fā)票，甲方應向乙方支付相應的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租賃費用，乙方應向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約方造成的損失，應按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方應在本合同有效期內及合同終止后____年內，對保密內容承擔保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露或使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致體育館設施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止舉辦體育活動。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，雙方可向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本合同項下的權利和義務涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；（2）本合同項下的權利和義務涉及雙方人身、財產安全的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉讓的情形。設施租賃及安全管理合同十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對體育館設施的所有權和使用權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變體育館設施的用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，有權進入乙方使用體育館設施區(qū)域的權力。（2）甲方保留在發(fā)現乙方使用體育館設施存在安全隱患時，有權要求乙方立即停止使用，并采取必要的安全措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應協助乙方辦理租賃期間的各項手續(xù)。（2）乙方應配合甲方進行設施的安全檢查和維護。15.2協作與配合方式雙方應按照本合同約定，積極、主動地履行相互協作事項，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權利和義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育館設施清單及照片2.體育館設施使用說明3.安全管理規(guī)則4.付款憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協議7.補充協議（如有）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供體育館設施，認定違約。未按時開具正式發(fā)票，認定違約。在緊急情況下未采取必要的安全措施，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租賃費用，認定違約。違反安全管理規(guī)定，造成安全事故，認定違約。擅自改變體育館設施用途，認定違約。未配合甲方進行設施的安全檢查和維護，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.民法典：調整民事法律關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用支付不及時。解決辦法：設立支付提醒機制，確保乙方按時支付租賃費用。2.問題：設施使用過程中出現安全隱患。解決辦法：加強安全管理，定期進行安全檢查，及時維修設施。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方友好協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，雙方互不承擔責任。5.問題：乙方違反合同約定，擅自改變設施用途。解決辦法：立即通知乙方停止使用，并要求其恢復原狀或賠償損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）定義：第三方合同主體是指在2024年度學校體育館設施租賃及安全管理合同中，除甲方和乙方以外的參與方。（2）類型：第三方合同主體可能包括設施維護服務提供商、安全顧問、保險代理等。2.第三方責權利：（1）責任：第三方應承擔其提供的服務的質量責任，確保服務質量符合