2024年學(xué)校校園文化活動場地租賃與使用合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校校園文化活動場地租賃與使用合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)甲方擁有的校園文化活動場地，為滿足乙方舉辦各類校園文化活動的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在校園文化活動場地租賃與使用過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，共同推動校園文化活動的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）校園文化活動場地：指甲方提供的可用于舉辦各類校園文化活動的場地，包括但不限于體育館、禮堂、教室、報告廳等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方校園文化活動場地的起止時間。（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即校園文化活動場地所有權(quán)人。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方校園文化活動場地的使用方。（3）校園文化活動：指由學(xué)校或?qū)W生團(tuán)體組織的各類文化、藝術(shù)、體育、科技等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租賃費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證租賃場地的安全、整潔，并按照乙方要求提供必要的設(shè)施和服務(wù)。（3）甲方有權(quán)對乙方在使用場地過程中違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止或追究責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的校園文化活動場地。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證支付方式合法、及時。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及甲方提供的設(shè)施，不得損壞、占用或擅自改變場地用途。（4）乙方在使用場地過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場地位于：_________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方提供場地及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿；（2）甲方提前30日書面通知乙方，終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就租賃場地的使用情況進(jìn)行結(jié)算；（2）雙方應(yīng)在終止合同后30日內(nèi)辦理場地退還手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀；（3）雙方在本合同終止后，不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃場地的大小、設(shè)施及使用時間等因素，按平方米或使用面積計(jì)算；（2）設(shè)施使用費(fèi)用：如需使用甲方提供的音響、燈光、投影等設(shè)施，乙方需支付相應(yīng)的使用費(fèi)用；（3）清潔費(fèi)用：乙方在使用場地后，需支付場地清潔費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。7.2支付方式（1）基本租賃費(fèi)用及設(shè)施使用費(fèi)用：在簽訂本合同時一次性支付；（2）清潔費(fèi)用：在活動結(jié)束后支付；（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際情況支付。7.3支付時間（1）基本租賃費(fèi)用及設(shè)施使用費(fèi)用：在簽訂本合同時一次性支付；（2）清潔費(fèi)用：在活動結(jié)束后支付；（3）其他費(fèi)用：在發(fā)生費(fèi)用后3個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法合規(guī)性，不得使用非法資金支付；（2）支付款項(xiàng)應(yīng)以人民幣結(jié)算；（3）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核對并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用，并支付違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金；（2）乙方擅自改變場地用途或損壞甲方設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于場地租賃價格、設(shè)施使用費(fèi)用、場地布局、甲方提供的其他服務(wù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止商業(yè)秘密泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方為學(xué)?；?qū)W校相關(guān)部門，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；（2）乙方為學(xué)校或?qū)W生團(tuán)體，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得場地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場地進(jìn)行檢查、維修或進(jìn)行其他必要工作的權(quán)利；（2）甲方保留在不影響乙方正常使用的情況下，對租賃場地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面文件作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同保障本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保租賃場地符合乙方活動需求，并配合乙方進(jìn)行場地布置；（2）乙方應(yīng)按時支付租賃費(fèi)用，并配合甲方進(jìn)行場地清潔和設(shè)施維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就租賃場地使用事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的校園文化活動場地平面圖及設(shè)施清單。2.乙方活動策劃書及活動流程安排。3.甲方與乙方就合同條款協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。4.乙方支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.甲方場地清潔及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的收據(jù)。6.不可抗力事件發(fā)生時的證明材料。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場地或設(shè)施：認(rèn)定違約，退還乙方已支付的費(fèi)用，并支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租賃費(fèi)用：認(rèn)定違約，支付違約金。擅自改變場地用途或損壞甲方設(shè)施：認(rèn)定違約，承擔(dān)賠償責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為賠償。4.賠償責(zé)任：指當(dāng)事人一方因違反合同約定，造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施不完善，影響活動開展。解決辦法：提前與甲方溝通，要求完善設(shè)施或提供替代方案。2.問題：乙方活動策劃書未通過甲方審核。解決辦法：根據(jù)甲方意見修改策劃書，重新提交審核。3.問題：支付租賃費(fèi)用時出現(xiàn)錯誤。解決辦法：立即聯(lián)系甲方確認(rèn)支付信息，重新支付。4.問題：活動過程中出現(xiàn)緊急情況，需要甲方協(xié)助。解決辦法：立即聯(lián)系甲方，說明情況，尋求協(xié)助。5.問題：活動結(jié)束后場地清潔及設(shè)施維護(hù)不及時。解決辦法：與甲方協(xié)商，安排專業(yè)清潔團(tuán)隊(duì)進(jìn)行清理。6.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________3.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同的協(xié)商和簽訂過程。第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到遵守。3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同的順利實(shí)施。3.3第三方的責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款4.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在活動期間提供必要的安全保障措施。乙方有權(quán)在活動結(jié)束后要求甲方協(xié)助進(jìn)行場地清潔和設(shè)施維護(hù)。4.1乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證租賃場地的安全性，乙方無需承擔(dān)因場地安全導(dǎo)致的事故責(zé)任。甲方應(yīng)確保租賃場地的無障礙設(shè)施完善，方便乙方活動參與者使用。4.2甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的活動安排。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先